Αρχική Τέλη εγγραφής πράξεων από τα υποθηκοφυλακεία.Άρθρο 01: Σκοπός – ΟρισμοίΣχόλιο του χρήστη Τερζιάδου Κ. | 3 Οκτωβρίου 2014, 06:57
  • Σχόλιο του χρήστη 'Τερζιάδου Κ.' | 3 Οκτωβρίου 2014, 06:57

    Με μια πρώτη ανάγνωση της αιτιολογικής έκθεσης γίνεται σαφές ότι με την προτεινόμενη διαδικασία όχι απλά θα απλοποιηθεί η διαδικασία αλλά αντιθέτως θα υπάρξει κατάφωρη ταλαιπωρία του πολίτη αλλά και των επαγγελματιών του κλάδου. Πολλά παραδείγματα μπορούν να υποστηρίξουν την άποψη αυτή. 1. Ο πολίτης που θέλει αντίγραφο τίτλου του θα πρέπει να προσέρχεται στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολογικό γραφείο, να βρίσκει τον τίτλο, να καταμετρούνται τα φύλλα και εν συνεχεία να υπολογίζονται τα τέλη , να πηγαίνει στο οποιοδήποτε πιστωτικό ίδρυμα (περιμένοντας στην ουρά) να ξαναγυρίζει στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολογικό γραφείο όπου θα καταθέσει την αίτηση του έχοντας το ανάλογο παράβολο. 2.Ο πολίτης που θέλει κτηματολογικά φύλλα του θα πρέπει να προσέρχεται στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολογικό γραφείο να βρίσκει το ΚΑΕΚ το θέλει,(αφού τις περισσότερες φορές οι συναλλασσόμενοι δεν γνωρίζουν τον ΚΑΕΚ)και ομοίως μετά να καταμετρούνται τα φύλλα, εν συνεχεία να υπολογίζονται τα τέλη , να πηγαίνει στο οποιοδήποτε πιστωτικό ίδρυμα (περιμένοντας πολλές φορές στην ουρά) να ξαναγυρίζει στο Κτηματολογικό γραφείο όπου θα καταθέσει τελικά και μετά από απίστευτη ταλαιπωρία την αίτηση του έχοντας το ανάλογο παράβολο. 3. Ο επαγγελματίας του κλάδου παραδείγματος χάριν ένας δικηγόρος προσέρχεται στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολογικό γραφείο με σκοπό να ολοκληρώσει έναν έλεγχο της δουλείας του όπου προκύπτει ότι χρειάζεται να πάρει πιστοποιητικά και αντίγραφα, κτηματολογικά φύλλα ή αποσπάσματα, θα πρέπει ομοίως να συμπληρώσει τις αιτήσεις του , να μεταβεί στο ανάλογο πιστωτικό ίδρυμα και να επιστρέψει στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολογικό γραφείο να καταθέσει τις αιτήσεις του με τα αντίστοιχα παράβολα.4. Ο επόμενος δικηγόρος προκειμένου να καταθέσει μια διαταγή πληρωμής θα πρέπει να έρθει στο Υποθηκοφυλακείο/Κτηματολογικό γραφείο να κάνει τον τελικό έλεγχο , να δει τα εισερχόμενα της ίδιας μέρας, προφανώς να αφήσει κάποιον να περιμένει μήπως έρθει κάποια προσημείωση, κατάσχεση, πώληση με το όνομα του καθ ου( οφειλέτη) όσο αυτός θα πρέπει να πάει στο πιστωτικό ίδρυμα να καταβάλει το παράβολο παρακαλώντας να μην καταβάλει πρώτα το παράβολο και μετά να του πει ο συνεργάτης του ότι μόλις κατατέθηκε έγγραφο με το όνομα του οφειλέτη όποτε θα πρέπει να ακυρώσει ( με άγνωστο τρόπο ακόμα) το παράβολο. Θα μπορούσα να συνεχίσω ώρες δίνοντας τέτοια παραδείγματα, με τα οποία ο οποιοσδήποτε και όχι μόνο όσοι από εμάς δουλεύουμε ή ερχόμαστε σε επαφή με τα Υποθηκοφυλακεία/ Κτηματολογικά γραφεία είναι εύκολο να αντιληφθεί την δυσκολία που παρουσιάζει το προκειμένω σχέδιο νόμου. Η σημερινή πρακτική υποδεικνύει ότι η ταυτόχρονη υποβολή αίτησης και τελών είναι ο απλούστερος αλλά και ασφαλής τρόπος (λόγω πρωτίστως της χρονικής προτεραιότητας που έχουν τα έγγραφα).