Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κυριάκος Σωτηρόπουλος' | 6 Οκτωβρίου 2014, 10:52

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Θεωρώ ότι θα πρέπει να δοθεί μεγάλη προσοχή στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου, η οποία ορίζει ότι η απόδοση των χρημάτων που αντιστοιχούν στην αμοιβή του αμίσθου υποθηκοφύλακα και στις δαπάνες για τη μισθοδοσία τού προσωπικού του γίνεται από το Δημόσιο "κάθε μήνα" ανάλογα με τα έσοδα του προηγούμενου μηνός. Ενώ αυτό συνάδει με τη φύση της αμοιβής του άμισθου υποθηκοφύλακα, η οποία είναι αναλογική και εξαρτάται από το ύψος των εισπραττόμενων τελών στο υποθηκοφυλακείο, δημιουργεί μεγάλο και δυσεπίλυτο πρόβλημα όσον αφορά τους μισθούς των υπαλλήλων, οι οποίοι προφανώς δεν είναι αναλογικοί αλλά ανέρχονται σε ένα σταθερό μηνιαίο ποσό. Τι θα συμβεί εάν ένα μήνα τα έσοδα του υποθηκοφυλακείου δεν επαρκούν για την κάλυψη της μισθοδοσίας; Θα χαθούν τα χρήματα για τους υπαλλήλους; Τι θα συμβαίνει κάθε Αύγουστο, που τα έσοδα όλων των Υποθηκοφυλακείων είναι σχεδόν μηδενικά; Με αυτή τη ρύθμιση, οι υπάλληλοι δεν θα πληρώνονται ποτέ, κανέναν Αύγουστο! Ας μην ξεχνάμε ότι ο άμισθος υποθηκοφύλακας, λόγω της αναλογικότητας της αμοιβής του, εάν ένα μήνα οι εισπράξεις του γραφείου πάνε πολύ καλά, μπορεί να αναπληρώσει το "χαμένο" εισόδημα ενός "άσχημου" μήνα. Ο υπάλληλος όμως, εάν χάσει τα χρήματα ενός μήνα, τα χάνει οριστικά. Το πρόβλημα γίνεται φυσικά εντονότερο κατά τους μήνες που είναι πληρωτέα τα δώρα Πάσχα και Χριστουγέννων, καθώς και το επίδομα αδείας. Μέχρι τώρα, η εκκαθάριση των εισπραττομένων δικαιωμάτων στα άμισθα υποθηκοφυλακεία γινόταν ανά τρίμηνο, με αποτέλεσμα, εάν υπήρχε ένας "άσχημος" μήνας, να μπορούσαν να καλυφθούν τα έξοδα μισθοδοσίας από τους υπόλοιπους δύο μήνες του τριμήνου. Με την προτεινόμενη μηνιαία εκκαθάριση αυτό θα είναι αδύνατο! Θεωρώ ότι θα πρέπει να προστεθεί στο παρόν άρθρο διάταξη που να ορίζει ότι "σε περίπτωση που τα μηνιαία έσοδα του αμίσθου υποθηκοφυλακείου δεν επαρκούν για την κάλυψη της μισθοδοσίας του προσωπικού, του φόρου μισθωτών υπηρεσιών και των οικείων ασφαλιστικών εισφορών, ο υποθηκοφύλακας μπορεί να αναζητήσει το ελλείπον ποσό από το Δημόσιο, με βάση δικαιολογητικά που υποβάλλονται μέσα στο πρώτο πενθήμερο του επόμενου μήνα, είτε ανατρέχοντας στις εισπράξεις των έξι προηγούμενων ημερολογιακών μηνών, είτε λαμβάνοντας προκαταβολικά χρήματα που θα συμψηφιστούν με τις εισπράξεις των έξι επόμενων ημερολογιακών μηνών". Μια τέτοια ρύθμιση θα έλυνε το μείζον πρόβλημα που κινδυνεύει να δημιουργηθεί με το παρόν προσχέδιο νόμου και τη μηνιαία εκκαθάριση των εισπραττόμενων ποσών, ήτοι αυτό της μη πληρωμής των υπαλλήλων των αμίσθων υποθηκοφυλακείων κατά τους άσχημους εισπρακτικά μήνες. Επίσης θα έλυνε το ίδιο πρόβλημα στα μικρά υποθηκοφυλακεία της περιφέρειας, που πλήττονται ιδιαιτέρως από την οικονομική κρίση, δίνοντας τη δυνατότητα οι μισθοί του προσωπικού να καλυφθούν από οποιοδήποτε "καλό" εισπρακτικά μήνα εντός ενός ημερολογιακού έτους (ήτοι έξι προηγούμενοι και έξι επόμενοι μήνες από τον μήνα που ήταν άσχημος εισπρακτικά).