Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΘΕΟΛΟΓΟΣ' | 6 Οκτωβρίου 2014, 10:41

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Από την μελέτη των διατάξεων, όπως αυτές διατυπώνονται στο σχέδιο Νόμου προκύπτει ότι: Πρόκειται περί πρόχειρης και χωρίς στάθμιση των πολλαπλών δυσμενών επιπτώσεων που θα υποστούν, εκτός των Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων και οι συναλλασσόμενοι πολίτες. Γενόνται ορισμένα καίρια ερωτήματα, όπως: 1. Πώς θα εξασφαλιστεί η προτεραιότητα αφού από αυτή εξαρτώνται τεράστια συμφέροντα; 2. Πώς, ξαφνικά αλλάζει η σχέση του Άμισθου Υποθηκοφύλακα με τους πολίτες, που στην ουσία, είναι οι "πελάτες" του. Αλλά και πώς αλλάζει η σχέση του ίδιου με το Δημόσιο, αφού τον θεωρεί ως "Τρίτο" και τον μεταλλάσσει από "Ελέυθερο Επαγγελματία" σε ένα "Suigeneris" Δημόσιο Υπάλληλο,αλλά, παράλληλα, εξακολουθεί να τον θεωρεί υπέυθυνο για την ομαλή λειτουργία του Υποθηκοφυλακείου!!! 3. Ως "Ελέυθερος Επαγγελματίας, ο Άμισθος Υποθηκοφύλακας" εκτός από τις ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ του έχει -φρονούμε- και ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ. Έτσι, με μία "μονοκοντυλιά" του αφαιρούνται; 4. Η εκ των υστέρων- μετά το τέλος του μηνός που αφορούν- "Εκκαθάριση" των δικαιωμάτων- της αμοιβής δηλαδή- των Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων και γνωστής ούσης της βραδύτητος με την οποία λειτουργεί η "Γραφειοκρατία"-Δημόσιες Υπηρεσίες- δεν προβλέφτηκε τι επιπτώσεις θα έχει και τι προβλήματα θα δημιουργούνται στην καθημερινή λειτουργία του Υποθηκοφυλακείου, που, εκτός των άλλων, δεν θα μπορεί να πληρώσει έγκαιρα, τους νόμιμα προσληφθέντες υπαλλήλους του; 5. Δεν θα έπρεπε να μη μπούν στις συναλλαγές των πολιτών και τέτοια, πρόσθετα, εμπόδια; Η μεταροπή των πολιτών σε μπαλάκι του τέννις αφού θα πηγαινοέρχονται από το Υποθηκοφυλακείο στην Τράπεζα- και τι θα γίνεται με τις "ουρές" που σχηματίζονται σε αυτές ή τις απεργίες ή τις επισχέσεις εργασίας ή, ακόμα, με τις ληστείες τους; Τι θα γίνεται τότε; Θα πρέπει να ξαναπάνε την επομένη; Και αυτό αποκαλείται "βελτίωση" και "εκσυγχρονισμός"; 6. Ποιά μέριμνα λαμβάνεται για τα μικρά Υποθηκοφυλακεία; Τι προβλέπεται να γίνει αν οι "εισπράξεις" δεν επαρκούν για να αντιμετωπιστούν τα "έξοδα"; Αν δηλαδή δεν πραγματοποιηθούν ικανές εισπράξεις ώστε να πληρωθεί: Η μισθοδοσία των Υπαλλήλων του αλλά και η αμοιβή του ιδίου-θέρμανση-ΔΕΗ-ΟΤΕ-Νερό-Ασφαλιστικές Εισφορές-βιβλία-γραφική ύλη κ.λ.π. απρόβλεπτα ΘΑ ΠΑΥΣΕΙ ΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ ΤΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ; 7. Νομίζουμε ότι πρέπει να γίνει διαβούλεσυη με τους εμπλεκομένους-Υποθηκοφύλακες-Συμβολαιογράφους-Δικηγόρους-Δικαστικούς Επιμελητές- εκπροσώπους των κατασκευαστών αλλά και των Υπαλλήλων των Υποθηκοφυλακείων ώστε να καταρτιστεί ένα Σχέδιο Νόμου, που θα βοηθήσει στην ορθή λειτουργία των Υποθηκοφυλακείων που πράγματι θα είναι "ΒΕΛΤΙΩΣΗ" και "ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ".