Αρχική ΣΧΕΔΙΟ ΝΟΜΟΥ «ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΜΕ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΔΙΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΤΟΥ ΑΥΡΙΟ»ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ΄ – ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΤΟΥ ΚΩΔΙΚΑ ΦΟΡΟΥ ΠΡΟΣΤΙΘΕΜΕΝΗΣ ΑΞΙΑΣ (Φ.Π.Α.) – Άρθρο 29 – Τροποποίηση διατάξεων του Κώδικα Φ.Π.Α. σχετικά με την αναστολή του Φ.Π.Α. στη μεταβίβαση ακινήτωνΣχόλιο του χρήστη Νικόλαος Μανομενίδης | 11 Νοεμβρίου 2019, 22:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'Νικόλαος Μανομενίδης' | 11 Νοεμβρίου 2019, 22:20

    Η αναστολή του ΦΠΑ περιπλέκει τις συναλλαγές και δεν βοηθά την ανάπτυξη και την διαφάνεια στη Αγορά των Ακινήτων, επίσης λειτουργεί -όπως και η προαναγγελία εφαρμογής του ΦΠΑ τον Αύγουστο του 2005- αβανταδόρικα δημιουργώντας πληθωρισμό ζήτησης οικοπέδων, φουσκώνοντας αδικαιολόγητα τις τιμές των ακινήτων. Η σχετική έκθεση του ΙΟΒΕ http://iobe.gr/docs/research/RES_04_12112018_REP_GR.pdf είναι ξεκάθαρη και προτείνει την δραστική μείωση στο 13% αντί της κατάργησης - αναστολής. Η αναστολή του ΦΠΑ επίσης θα επιβαρύνει με 7-10% επί του κόστους κατασκευής τις οικογένειες που θα αγοράζουν πρώτη κατοικία με απαλλαγή. Αυτό θα συμβεί επειδή στο κόστος κατασκευής θα ενσωματώνεται ο ΦΠΑ από υλικά και υπηρεσίες που θα προμηθεύεται ο εργολάβος ο οποίος ΦΠΑ πλέον δεν θα συμψηφίζεται. Επίσης θα προκύψουν λογιστικά παράλογα για κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν την ψήφιση του Νόμου και από τα οποία πουλήθηκαν ακίνητα με ΦΠΑ όπως επίσης και για κτίρια που κατασκευάστηκαν μετά και δεν πρόλαβαν να πουλήσουν όλα τα διαμερίσματά τους μέχρι την λήξη της αναστολής. Οι μόνες πραγματικά κερδισμένες ίσως είναι οι Τράπεζες. Παρακαλώ αναθεωρήστε θα μπορούσε ο ΦΠΑ να μειωθεί χαμηλότερα από ότι προτείνει ο ΙΟΒΕ πχ 8%