Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα9) Ποιους από τους ισχύοντες φόρους στα ακίνητα θεωρείτε άδικους ή αναποτελεσματικούς; Γενικότερα ποιες αλλαγές θα προτείνατε στο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας;Σχόλιο του χρήστη Γεώργιος-Χρήστος Καλλιμόπουλος | 24 Δεκεμβρίου 2009, 11:59
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος-Χρήστος Καλλιμόπουλος' | 24 Δεκεμβρίου 2009, 11:59

    Η αντικειμενική αξία επαγγελματικού χώρου, ο οποίος είναι μερικά σκαλοπάτια κάτω από την στάθμη του πεζοδρομίου (όχι όμως τόσα ώστε να χαρακτηρισθεί από την πολεοδομία ως υπόγειο) υπολογίζεται ωσάν να είναι ισόγειο, διότι δεν προβλέπεται μειωτικός συντελεστής αναλόγως της απόστασης από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Αυτό όμως είναι πολύ άδικο, διότι είναι πασίγνωστον ότι η αξία ενός καταστήματος που κατεβαίνεις σκαλοπάτια για να μπείς είναι πολύ μικρότερη από το εντελώς ισόγειο, διότι οι πιο πολλοί πελάτες αποφεύγουν να κατεβαίνουν. Η αδικία αυτή έχει δυσμενείς επιπτώσεις στα ποσά ΦΜΑΠ, ΕΤΑΚ, φόρων μεταβιβάσεως, κληρονομίας, γονικής παροχής κλπ. Για την θεραπεία της αδικίας αυτής νομίζω ότι πρέπει να τροποποιηθεί η σχετική νομοθεσία και να θεσπισθεί ένας συντελεστής μειώσεως της αντικειμενικής αξίας επαγγελματικού χώρου ανάλογα με την απόσταση από την στάθμη του πεζοδρομίου σε σκαλοπάτια ή σε εκατοστά. Το ίδιο πρέπει να γίνει, κατά τη γνώμη μου, και όταν ο επαγγελματικός χώρος είναι υπερυψωμένος μερικά σκαλοπάτια από το πεζοδρόμιο.