Αρχική Κώδικας Διευθέτησης Οφειλών και Παροχής Δεύτερης ΕυκαιρίαςΆρθρο 166 – Ρυθμίσεις για ευάλωτους οφειλέτες και σχετικές προστασίεςΣχόλιο του χρήστη STAVRAKIS | 10 Σεπτεμβρίου 2020, 10:00
  • Σχόλιο του χρήστη 'STAVRAKIS' | 10 Σεπτεμβρίου 2020, 10:00

    Ο φορέας θα πρέπει να είναι ΣΔΙΤ για να ικανοποιείται τόσο η DGCOM όσο και το περί κοινού αίσθημα δικαίου (ότι δηλαδή δεν τα "χαρίζουμε" τα σπίτια σε επενδυτές που μετά τους κάνουμε οικονομικά μάγκες με κρατικές επιδοτήσεις...) Κάτι άλλο, ιδιαιτέρως σημαντικό. Τα φυσικά πρόσωπα που οδηγούνται σε πτώχευση και εκποίηση της όποιας περιουσίας τους θα πρέπει να αξιολογούνται κατά την αίτηση ως σαν να μην έχουν καθόλου περιουσία (ειδικά άνεργοι που δεν έχουν ατομικά έτερα εισοδήματα ή πρόσωπα με μορφές αναπηρίας ή χαμηλοσυνταξιούχοι). Τα εισοδηματικά κριτήρια θα πρέπει να είναι εκείνα που εισήχθησαν με τις τροποποιήσεις του ν.Κατσέλη το έτος 2018 και ήταν τα ακόλουθα: ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ -1 άτομο: 13.906 € -2 άτομα: 23.659 € –Οικογένεια με ένα παιδί: 23.973 € -Οικογένεια με δύο παιδιά: 35.087 -Οικογένεια με τρία παιδιά: 40.800 € ΛΟΙΠΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ (Προφανώς συγγενικών προσώπων Α βαθμού μετά το πτωχευτικό γεγονός που νομικά δεν επηρεάζονται από αυτό καθώς δεν ενέχονται στις υπό εκκαθάριση οφειλές. -1 άτομο: 180.000 € -2 άτομα: 220.000 € -Οικογένεια με ένα παιδί: 240.000 € -Οικογένεια με δύο παιδιά: 260.000 € -Οικογένεια με τρία παιδιά: 280.000 € Η σύμβαση θα πρέπει από την αρχή να έχει τουλάχιστον 20 ετή διάρκεια με πρόβλεψη να αγγίζει και τα 35 έτη εάν υφίσταται υπό εκκαθάριση δάνειο που είχε αρχικώς χορηγηθεί με ορίζοντα τα 30+ χρόνια. Διάβασα με ενδιαφέρον και υποστηρίζω πως κάτι τέτοιο θα επιτρέψει τη σύσταση μικρού δοσολόγιου και κατά συνέπεια και τη μικρή συμμετοχή του Δημοσίου. Συμμετοχή του Δημοσίου θα πρέπει να υπάρχει για όλα τα πρόσωπα με αναπηρίες και σε καθεστώς ανεργίας. Η σύμβαση πρέπει να είναι εξ αρχής χαρακτήρα LEASE 2 BUY (μίσθωση με προαίρεση αγοράς) και μετά τα πρώτα 5 έτη να μην προβλέπεται ποινή προεξόφλησης (άλλωστε θα ήταν κάτι τέτοιο καταχρηστικό) αλλά να πρέπει να αποδεινύεται η προέλευση των κεφαλαίων (π.χ. με δανεισμό από πιστωτικό ίδρυμα. Τέλος, προ της παραπομπής στον Φορέα να γίνει υποχρεωτική η ύπαρξη πρότασης από την τράπεζα που έχει α' τάξης υποθήκη / προσημείωση στην α' κατοικία η κατάθεση αντίστοιχης πρότασης στον υπό πτώχευση πολίτη. Δηλαδή, ότι είναι ούτως ή άλλως να δοθεί πάνω-κάτω στον Φορέα να συμφωνηθεί να το λάβει η Τράπεζα.