Αρχική Ρυθμίσεις για τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου και άλλες διατάξειςΆρθρο 3 Δικαίωμα υποβολής αίτησης εξαγοράςΣχόλιο του χρήστη ΣΤΑΥΡΟΣ | 25 Ιανουαρίου 2023, 17:29
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΑΥΡΟΣ' | 25 Ιανουαρίου 2023, 17:29

    Σύμφωνα με την παράγραφο 1α του άρθρου 3 δεν εντάσσονται περιπτώσεις που κατέχουν με νόμιμο τίτλο για τουλάχιστον (30) έτη το φερόμενο ως δημόσιο ακίνητο επί του οποίου έχει ανεγερθεί κτίσμα με νόμιμη άδεια μετά την 31/12/1991. Δηλαδή αυτός που κατέχει με νόμιμο τίτλο για τουλάχιστον 30 ή 40 έτη κάποιο φερόμενο ως δημόσιο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο, χωρίς υφιστάμενο κτίσμα, μπορεί να το εξαγοράσει και κατόπιν να ανεγείρει κτίσμα . Ωστόσο, αυτός που κατέχει με νόμιμο τίτλο για τουλάχιστον 30 ή 40 έτη κάποιο φερόμενο ως δημόσιο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο και ανήγειρε με νόμιμη άδεια μετά την 31.12.1991 (π.χ. πριν από δέκα έτη) κάποιο κτίσμα ως δεύτερη κατοικία και κατόπιν ανακάλυψε ότι το οικόπεδο φέρεται ως δημόσιο κτήμα παρά τα 40 έτη κατοχής του δεν δύναται να προβεί σε αίτηση εξαγοράς; Είναι δυνατόν; Θα πρέπει το δικαίωμα υποβολής αίτησης εξαγοράς να μην εξαρτάται από το έτος κατασκευής κτίσματος. Η αποφυγή ένταξης στη ρύθμιση πρόσφατων καταπατήσεων επιτυγχάνεται με τις λοιπές προϋποθέσεις (ύπαρξη τίτλων, άσκηση κατοχής κλπ)