Αρχική Ρυθμίσεις για τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου και άλλες διατάξειςΆρθρο 4 Εξαιρούμενα ακίνηταΣχόλιο του χρήστη Εμμανουήλ | 26 Ιανουαρίου 2023, 10:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'Εμμανουήλ' | 26 Ιανουαρίου 2023, 10:12

    Η περίπτωση στ' στην παρ. 2 χρειάζεται διευκρίνηση. Πιο συγκεκριμένα: Γνωρίζουμε περιπτώσεις με εκτάσεις πολύ μικρού εμβαδού (από 50 έως 300 τ.μ.) οι οποίες χαρακτηρίστηκαν "κοινές" στον Αγροτικό Κώδικα. Τα όμορα τότε (1961 - έτος διανομής) γήπεδα και τώρα πια οικόπεδα, μεταβιβάστηκαν μέσω κλήρων. Οι "κοινές" αυτές εκτάσεις - οι οποίες ξέρουμε από την έρευνα ότι στις περισσότερες περιπτώσεις ήταν απλές λακκούβες στις οποίες συγκεντρώνονταν όμβρια ύδατα - αμέσως μπαζώθηκαν από τους κληρούχους για να καλλιεργηθούν, ή γέμισαν με την πάροδο των ετών και λόγω εργασιών. Ενσωματώθηκαν στην έκταση που είχε αποδοθεί με κλήρο, μεταβιβάστηκαν οι εκτάσεις ως ενιαίες και μεταγράφηκαν. Στο Κτηματολόγιο αποδίδονται στον τωρινό ιδιοκτήτη ως μέρος του οικοπέδου/γηπέδου του και ουδέποτε αμφισβητήθηκαν. Όμως οι ιδιοκτήτες είναι εκτεθειμένοι καθώς ένα τμήμα του ακινήτου τους (συχνά της τάξης των 200τμ σε ακίνητα 5000τμ αλλά και μικρότερες) εξακολουθεί να έχει ασαφή ιδιοκτησία. Είναι "κοινό" επειδή έτσι χαρακτηρίστηκε στον σχεδιασμό των χαρτών του Αγρ. Κώδικα την περίοδο 1949-1961; Ανήκει στον ΟΤΑ (ακόμα κι αν ουδέποτε ο ΟΤΑ ασχολήθηκε, ούτε καν για να μεταγράψει την μεταβίβαση από το Δημόσιο); Ανήκει στο Δημόσιο (εφόσον ουδέποτε μετεγράφει η μεταβίβαση στον ΟΤΑ); Τι ισχύει με τέτοιου είδους εκτάσεις; Μπορούν να εξαγοραστούν;