Αρχική Ρυθμίσεις για τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου και άλλες διατάξειςΆρθρο 4 Εξαιρούμενα ακίνηταΣχόλιο του χρήστη ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗΣ | 26 Ιανουαρίου 2023, 20:00
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΘΕΜΙΣΤΟΚΛΗΣ' | 26 Ιανουαρίου 2023, 20:00

    Σχετικά με παρ.2 περ.(ε) Αρχαιολογικοί χώροι δεν είναι μόνο τα αρχαιολογικά μνημεία, αλλά πολύ μεγάλες εκτάσεις όπου η αρχαιολογική υπηρεσία εκτιμά ότι υπάρχει πιθανότητα να βρεθούν κάποτε αρχαία. Ο συγκεκριμένος περιορισμός της παρ.2 περ.(ε) θα έχει σαν αποτέλεσμα τον αποκλεισμό από το δικαίωμα εξαγοράς πάρα πολλών ακινήτων που πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις του νόμου, χωρίς ουσιαστικό λόγο, αφού για την προστασία των αρχαιολογικών χώρων υπάρχουν πλήθος νόμοι, διατάγματα, ζώνες προστασίας κ.λπ. που ισχύουν άσχετα από το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε έκτασης. Άλλωστε υπάρχουν πάρα πολλές περιπτώσεις όπου πρώτα χτίστηκαν νόμιμα (με οικοδομική άδεια) κατοικίες σε κάποιες περιοχές και πολύ αργότερα αυτές οι περιοχές συμπεριελήφθησαν στους αρχαιολογικούς χώρους. Για παράδειγμα, όλη η χερσόνησος της Λαυρεωτικής (από Λαγονήσι, Κερατέα και Δασκαλειό μέχρι το Σούνιο), έκταση περίπου 300.000 στρέμματα, είναι κηρυγμένος αρχαιολογικός χώρος από το 1980. Θα εξαιρεθεί όλη αυτή η περιοχή; Και οι κατοικίες που ήδη υπήρχαν νόμιμα στην έκταση πριν το 1980 τι θα γίνουν; Άρα η εξαίρεση των ακινήτων της περίπτωσης (ε) θα πρέπει να καταργηθεί ή να αναδιατυπωθεί. Θα μπορούσε ίσως να περιοριστεί η εξαίρεση στο προφανές, δηλαδή σε χώρους όπου έχουν ήδη βρεθεί αρχαία, άρα οργανωμένους αρχαιολογικούς χώρους και περιφραγμένους αρχαιολογικούς χώρους που ασφαλώς δεν μπορεί να ανήκουν σε ιδιώτες. Υπόψιν ότι το παρόν νομοσχέδιο αφορά μόνο σε καταγεγραμμένα ακίνητα του Δημοσίου (ΒΚ), ενώ στο προηγούμενο νομοσχέδιο για την αντιμετώπιση του θέματος των καταπατημένων, που είχε τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το 2014, η εξαίρεση των ακινήτων που βρίσκονται σε αρχαιολογικό χώρο προβλεπόταν μόνο για τα μη καταγεγραμμένα ακίνητα του Δημοσίου.