Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ' | 27 Ιανουαρίου 2023, 12:29

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  H Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου με δεκάδες επιστολές προς κάθε αρμόδιο Φορέα, παρέθεσε στοιχεία που αφορούν μια ιστορική αδικία που πλήττει τα νησιά μας για σχεδόν έναν αιώνα. Πάνω απο 14.000 ιδιοκτήτες ακινήτων εξαιρέθηκαν για προφανής λόγούς της ιταλικής κτηματογράφησης με την πρόφαση, πως βρίσκονται εντός των ορίων της κοινόχρηστης ζώνης του παραλιακού μετώπου, το οποίο για τους κατακτητές ήταν το όπλο της υφαρπαγής των περιουσιών των νησιωτών, γεγονός που μαρτυρούν ιστορικά στοιχεία. Η Ελληνική πολιτεία εκμεταλλεύθηκε το κατακτητικό διάταγμα και ο διατήρησε σε ίσχύ μέχρι και σήμερα. Τον περασμένο Ιούνιο κατά την ψήφιση του νομοσχεδίου περί την ένταξης περιοχών ισχύος του κτηματολογικού κανονισμού Δωδεκανήσου στην ενιαία εθνική νομοθεσία ΓΙΑ άλλη μια φορά όλοι έπαιξαν με την νοημοσύνη μας και ενέδωσαν στα συμφέροντα των άμεσα ενδιαφερομένων, οι οποίοι βγάζουν το ψωμί τους με τις αγωγές 14.000 που κατατίθενται ετησίως στα νησιά μας, αφού σε αυτό το νομοσχέδιο έχει προβλεφθεί και να καταργηθεί κάθε αδικία που περιείχε ο ιταλικός κανονισμός ΕΚΤΟΣ φυσικά απο την ιστορική τροποποίηση- κατάργηση του άρθρου 3 που θα έβαζε τέλος στην ταλαιπωρία και την αγωνία χιλιάδων πολιτών. Το σημαντικότερο γεγονός είναι πως αυτή η διοικητική αδράνεια που συνεχίζεται σχεδόν έναν αιώνα έχει ώς αποτέλεσμα να εξαιρούνται απο το παρόν σχέδιο νόμου όλοι αυτοί οι ιδιοκτήτες ακινήτων. Με δεκάδες επιστολές μας ενημερώσαμε πως η τροποποίηση του άρθρου 26 του νόμου 2971/2001 θα πρέπει να προηγηθεί ώστε να λυθεί επιτέλους το ζήτημα που ταλανίζει τα νησιά μας αφενός και αφετέρου να μην χαθούν εκατομμύρια ευρώ απο τα δημόσια ταμεία. Να θυμίσουμε πως οι ιδιοκτήτες αυτοί στη βάση του Ιταλικού διατάγματος φαίνεται να είναι καταπατητές δημόσιας γής και των κοινόχρηστων χώρων του αιγιαλού και της παραλίας που κάτι τέτοιο με την ενιαία εθνική νομοθεσία ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ. Με ΑΠΛΆ ΛΌΓΙΑ ΑΝ ΟΙ Ιδιοκτήτες ΑΥΤΟΊ δεν βρίσκονταν στην Ροδο την Κω και στο Λακκί Της Λέρου αλλά πχ στη Σύρο δεν είχαν αυτό το πρόβλημα και ούτε θα έπρεπε να εξαγοράσουν την ίδια τους την περιουσία. Για άλλη μια φορά όμως οι πολιτεία τους αγνοεί και τους αφήνει μετέορους να πληρώνουν υπέρογκα πρόστιμα αυθαίρετης χρήσης και να έρχονται αντιμέτωποι με πρωτόκολλα κατεδάφισης στις περιουσίες των προγόνων τους που σε χιλιάδες περιπτώσεις χρονολογούνται απο το 1880 τουλάχιστο.. Η Ένωση μας καλεί το Υπουργείο Οικονομικών να φέρει τροπολογία του άρθρου 26 του νόμου 2971/2001 που θα συνοδέψει το παρόν σχέδιο νόμου στη βουλή ώστε να επιλυθούν τα σχετικά προβλήματα σε όλη την επικράτεια χωρίς να εξαιρεθούν και πάλι τα νησιά μας. Οι γείτονες μας πρόσφατα κάλεσαν Τούρκους πολιτες ώστε να διεκδικήσουν εκτάσεις στα νησιά μας, μην αφήνεται άλλο μετέωρα τα σύνορά μας και του πολίτες της Ελλάδας. Οι Νομικοί Σύμβουλοί της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Δωδεκανήσου πιστοί στον σκοπό της Ένωσης συνέταξαν το σχέδιο της απαραίτητης τροπολογίας του άρθρου 26 του νόμου 2971/2001, το οποίο όπως ισχύει μέχρι σήμερα, τοποθετεί, εσφαλμένα με βάσει τις διατάξεις που ισχύουν στη λοιπή Ελλάδα, χιλιάδες ιδιοκτήτες εντός αιγιαλού και παραλίας στερώντας του από την εποχή της Ιταλικής κατοχής το δικαίωμα της κτηματογράφησης των ιδιοκτησιών που κληρονόμησαν από τους προγόνους τους. Για να γίνει σαφές το νόημα της λέξης εσφαλμένα αρκεί να αναφέρουμε πως σε σύγκρουση με το Σύνταγμα και την αρχή της ισότητας ο νόμος 2971/2001 οριοθετεί τον αιγιαλό μέχρι τα όριο του χειμέριου κύματος και την ζώνη της παραλίας από 30 έως 50 μετρα στις περιπτώσεις που απαιτείται για την διευκόλυνση της πρόσβασης στον αιγιαλό, ενώ στα Δωδεκάνησα βάσει των διατάξεων, του Ιταλικού κατοχικού με οθωμανικές ρίζες, κανονιστικού Διατάγματος, ο αιγιαλός στις εκτός αστικών κέντρων περιοχές είναι στα όρια του χειμέριου κύματος προσαυξημένος κατά 12 μέτρα και η παραλία μέχρι τα όρια πάσης άλλης ιδιοκτησίας δημόσιας ή ιδιωτικής διάταξη που ερμηνεύεται εδώ και χρόνια, μέχρι τα όρια των ιδιοκτησιών που κατέγραψαν οι ιταλικές δυνάμεις στο Ιταλικό κτηματολόγιο. Το άρθρο 26 του νόμου 2971/2001 που αναφέρεται στο καθεστώς Δωδεκανήσου ορίζει πως οι διατάξεις του Ιταλικού διατάγματος κατισχύουν του εθνικού Νόμου στα νησιά της Δωδεκανήσου, κυρίως όμως στα νησιά τα οποία έχουν κτηματολόγιο καθώς στα υπόλοιπα που δεν έχουν, ορίστηκε ο αιγιαλός βάση του εθνικού νόμου και μετά μπήκαν σε καθεστώς κτηματογράφησης στο Κτηματολόγιο ΑΕ. Στις διατάξεις της προτεινόμενης τροπολογίας προβλέπεται η αποκατάσταση χρόνιων αδικιών με τρόπο τέτοιο ώστε να παραμένουν ακέραια και αδιαμφησβήτητα τα κοινόχρηστα αγαθά του αιγιαλού και της παραλίας. Σχέδιο Τροπολογίας Άρθρου 26 ν2971/2001 Το άρθρο 26 του ν. 2971/2001 ( Α 285) αντικαθίσταται ως εξής : «1. Ο αιγιαλός και η παραλία στα νησιά της Περιφερειακής Ενότητας Δωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου καθορίζονται κατά τον παρόντα νόμο. 2. Κατά την οριοθέτηση του αιγιαλού και της παραλίας, όπως ορίζονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου, η περιοχή που προκύπτει ανάμεσα στην οριογραμμή της παραλίας, όπως αυτή ορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος νόμου, και τα όρια κάθε άλλης ιδιοκτησίας, όπως αυτά είχαν προσδιοριστεί σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 3 του ΚΔ 132/1929, ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του δημοσίου, εξαιρουμένων των δημοτικών ή ιδιωτικών ακινήτων, μετά των υφισταμένων κτισμάτων τα οποία προϋφίστανται του έτους 1973. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας ρυθμίζονται ειδικότερα θέματα τεχνικού και λεπτομερειακού χαρακτήρα σχετικά με την εφαρμογή του άρθρου αυτού. 3. Τυχόν διοικητικές πράξεις, διοικητικής αποβολής κατεδάφισης και πράξεις επιβολής προστίμου, που επιβλήθηκαν στους ιδιοκτήτες της παραγράφου 2, βάση των διατάξεων του άρθρου 3 του ΚΔ132/1929 θεραπεύονται με σχετική αίτηση. 4.Oι διατάξεις του άρθρου 3 ΚΔ 132/1929 παύουν να ισχύουν από τη δημοσίευση του παρόντος» Αξιότιμε Κύριε Υπουργέ ήρθε η ώρα για την αποκατάσταση της ιστορικής αδικίας.