Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΔΕΔΑΣ' | 29 Ιανουαρίου 2023, 18:26

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Αρχικά θα πρέπει να αναφέρω ότι είναι η πρώτη φορά που βλέπω ότι υπάρχει η πολιτική βούληση να ψηφιστεί ένα τέτοιο νομοσχέδιο. Τον Απρίλιο του 2022 στο υπουργικό συμβούλιο είχε κάνει ιδιαίτερη μνεία ο πρωθυπουργός για το πρόβλημα αυτό που ταλανίζει την χώρα και τους πολίτες της από το 1929 και είναι ο 1ος νόμος που φαίνεται ότι λύνει αυτό το πρόβλημα. Συγχαρητήρια λοιπόν στην κυβέρνηση για την πρωτοβουλία αυτή. Ένα θέμα όμως είναι το εξής: Στην παράγραφο 3 του άρθρου 110 του Ν.4495/2017 αναφέρει: «Δεν υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος κτίσματα που έχουν κριθεί αυθαίρετα με αμετάκλητη απόφαση του αρμόδιου δικαστηρίου.» Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις όπου οι αρμόδιες πολεοδομίες έχουν κρίνει αυθαίρετα τα κτίρια (που αποτελούν 1η κατοικία) μετά από εκθέσεις αυτοψίας, γιατί βρίσκονται σε ακίνητο του δημοσίου. Επίσης αυτά έχουν κριθεί αμετακλήτως αυθαίρετα από τις αρμόδιες δικαστικές αρχές. Σε αυτή την περίπτωση είναι αδύνατη η τακτοποίηση του αυθαιρέτου επομένως και η ολοκλήρωση της διαδικασίας εξαγοράς παρόλο που ισχύουν όλες οι υπόλοιπες προϋποθέσεις που ορίζει το συγκεκριμένο νομοσχέδιο. Θα πρέπει να υπάρξει κάποια ρύθμιση για αυτό το ζήτημα καθώς με την εξαγορά του ακινήτου από τον κάτοχό του παύει να ισχύει ο βασικός λόγος για τον οποίο κρίθηκε αυθαίρετη η συγκεκριμένη κατασκευή.