Αρχική Ρυθμίσεις για τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου και άλλες διατάξειςΜΕΡΟΣ Α Εξαγορά κατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου Άρθρο 1 ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη Οικονομου | 31 Ιανουαρίου 2023, 01:23
  • Σχόλιο του χρήστη 'Οικονομου' | 31 Ιανουαρίου 2023, 01:23

    Με το νομοσχέδιο θα πρέπει να επιλύονται/ρυθμίζονται αφενός μακροχρόνια προβλήματα, σχετικά με τα κατεχόμενα ακίνητα αρμοδιότητας του ΥΠΟΙΚ ενώ ταυτόχρονα να λαμβάνονται μέτρα (με τα συναρμόδια υπουργεία) για την αποτροπή των καταπατήσεων εις βάρος του Δημοσίου (αλλά και σε εξάλειψη των καταπατήσεων γενικώς). Ως τέτοιο μέτρο προτείνεται η κατάργηση κτήσης κυριότητας με έκτακτη (20ετή) χρησικτησία του ΑΚ 1045 στις περιοχές που λειτουργεί κτηματολογικό γραφείο (μετά δηλαδή τις πρώτες εγγραφές). Αυτό, γιατί οι διατάξεις περί χρησικτησίας του ΑΚ, ανταποκρινόταν στις ειδικές συνθήκες που υπήρχαν το 1946, όμως αποτέλεσαν και εργαλείο για την δημιουργία τίτλων και διεκδικήσεων επί ακινήτων, είτε Δημόσιων είτε και ιδιωτικών και σε κάποιες περιπτώσεις και ‘αυτοδίκαια’ άκυρων κατατμήσεων. Έτσι θα διασφαλισθεί και η “ασφάλεια δικαίου” αφού διαφορετικά οι πρώτες εγγραφές θα αρχίσουν να ασφιβητούνται προτού καν γίνουν οριστικές (τα πρώτα πιλοτικά προγράμματα κτηματογράφησης, που η υποβολή δηλώσεων ξεκίνησε προ πέραν της 20ετίας και οι πρώτες εγγραφές την περίοδο προ του 2006, δεν έχουν γίνει ακόμη οριστικές). Κανείς δεν θα καταπατήσει εάν ξέρει ότι δεν μπορεί να αποκτήσει τίτλο.