Αρχική Ρυθμίσεις για τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου και άλλες διατάξειςΆρθρο 5 Προσδιορισμός τιμήματος εξαγοράςΣχόλιο του χρήστη ΔΗΜΟΣ ΠΡΕΣΠΩΝ | 31 Ιανουαρίου 2023, 12:57
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΟΣ ΠΡΕΣΠΩΝ' | 31 Ιανουαρίου 2023, 12:57

    Στο προσδιορισμό του τιμήματος, η προσαύξηση λόγω ύπαρξης κτιρίων με 100% της αξίας του ακινήτου αφορά κτίρια που κατασκευάστηκαν από το Δημόσιο ή τρίτο. Όμως η διατύπωση αυτή ουσιαστικά απαιτεί να αποδεικνύει ο κάτοχος κτιρίου ότι ο ίδιος το κατασκεύασε κάτι που δεν είναι ευχερές ακόμα και αν είναι αλήθεια. Η προσαύξηση της τιμής που παίρνει το δημόσιο πρέπει να είναι τέτοια μόνο στην περίπτωση που η κατασκευή του κτιρίου έγινε από το δημόσιο οπότε και είναι εύλογο να αυξηθεί το τίμημα, δηλ. να απαλειφθεί το «ή τρίτο». Το ύψος επίσης της προσαύξησης δεν λαμβάνει υπόψιν ότι η μακρόχρονη κατοχή (επί 40 χρόνια) περιλαμβάνει βεβαίως και την συντήρηση του κτιρίου που είναι στην θέση του και στην κατάστασή του με έξοδα του κατόχου όμως καλείται να πληρώσει το 100% της αξίας.