Αρχική Ρυθμίσεις για τα κατεχόμενα ακίνητα του Δημοσίου και άλλες διατάξειςΜΕΡΟΣ Α Εξαγορά κατεχόμενων ακινήτων του Δημοσίου Άρθρο 1 ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη ΤΡΥΦΩΝΙΔΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ | 1 Φεβρουαρίου 2023, 10:52
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΡΥΦΩΝΙΔΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ' | 1 Φεβρουαρίου 2023, 10:52

    ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΑΘΗΝΑ Κοινοποίηση: Γενική Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας Ο παππούς μας Μιχαήλ Τρυφωνίδης κατέλαβε το 1944 ακίνητο «τότε χωράφι», που είχε εγκαταλειφθεί από τον Βούλγαρο ιδιοκτήτη του μετά το τέλος της Γερμανοβουλγαρικής κατοχής, ακίνητο το οποίο χαρακτηρίστηκε ως δημόσιο κτήμα. Το έτος 1968 κι ενώ συνεχιζόταν η αδιάλειπτη κατοχή του υποβλήθηκαν αιτήσεις τόσο από αυτόν όσο και από τα παιδιά του για την εξαγορά του ακινήτου οι οποίες εγκρίθηκαν το 1972 με απόφαση του Νομάρχη Έβρου και ακολούθησε η έκδοση την ίδια χρονιά πωλητηρίων του Υπουργείου Οικονομικών, τα οποία μετά την πλήρη εξόφληση του ορισθέντος τιμήματος μεταγράφηκαν στα βιβλία μεταγραφών του υποθηκοφυλακείου Αλεξ/πολεως. Θεωρώντας το ακίνητο δικό τους προχώρησαν άμεσα στην επισκευή της παλαιάς οικίας και στην ανέγερση νέας οικοδομής. Ένα μήνα πριν την παρέλευση πενταετίας ο Νομάρχης το 1977 ανακάλεσε την προηγούμενη απόφασή του με την οποία είχε εγκριθεί η εκποίηση του ακινήτου και ακολούθως ο Υπουργός Οικονομικών ανακάλεσε το πωλητήριο με την αιτιολογία ότι δεν συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις έκδοσής τους, ειδικότερα δε γιατί ο Νομάρχης Έβρου δεν είχε ζητήσει βεβαίωση από τις υπηρεσίες του ότι το ακίνητο δεν είναι απαραίτητο για την στέγαση Δημοσίων Υπηρεσιών, γεγονός αυτονόητο, και ότι το τίμημα της εκποίησης που το προσδιόρισε ο ίδιος ο Νομάρχης με επιτροπή αποκλειστικά από υπαλλήλους του δεν ήταν το αγοραίο. Έκτοτε ακολούθησαν πολυετείς και πολυδάπανες δικαστικές ενέργειες και το σημερινό καθεστώς μετά την έκδοση και των αμετακλήτων αποφάσεων του Αρείου Πάγου έχει ως εξής: Α) απορρίφθηκαν και οι τρεις αγωγές αναγνώρισης κυριότητος της οικογένειας Τρυφωνίδη γιατί δεν συμπληρώθηκαν 35 χρόνια καλόπιστης κατοχής από εμάς του ακινήτου, αφού θεωρήθηκε ότι η ανάκληση της απόφασης του Νομάρχη και του Υπουργού Οικονομικών διέκοψε το καλόπιστο της κατοχής μας. Β) και οι τρεις αγωγές αναγνώρισης κυριότητος του Ελληνικού δημοσίου εναντίον της οικογένειας Τρυφωνίδη απορρίφθηκαν ως ουσία αβάσιμες λόγω καταχρηστικής άσκησης του δικαιώματος του Ελληνικού Δημοσίου. Δηλαδή σήμερα εμείς μεν φερόμαστε να μην είμαστε κύριοι των παραχωρηθέντων ακινήτων τα οποία όμως το Ελληνικό Δημόσιο δεν μπορεί να τα διεκδικήσει μετά την έκδοση των ταυτόσημων ως προς την αιτιολογία αποφάσεων των Πρωτοβάθμιου και Δευτεροβάθμιου Δικαστηρίου ως και του αναιρετικού Αρείου Πάγου. Εξακολουθούμε να κατέχουμε τα ακίνητα, να τα δηλώνουμε στο Ε9, να πληρώνουμε ΕΝΦΙΑ κάθε χρόνο ως νομίμως κατέχοντες τα ακίνητα, αλλά να μην μπορούμε να τα μεταβιβάσουμε στα παιδιά μας και να τα διαχειριστούμε ως κύριοι αυτών. Παρακαλούμε θερμά με Υπουργική τροπολογία στην παρούσα φάση διαβούλευσης να προχωρήσετε στην λύση ενός μακροχρόνιου κοντά στα 80 χρόνια προβλήματος, στο οποίο προφανώς έχουμε το δίκαιο με το μέρος μας, αφού το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο με τα όργανά του μας παραχώρησε το ακίνητο το ίδιο προσδιόρισε την αξία του, την οποία και καταβάλαμε από το 1972, το ίδιο έλεγξε την νομιμότητα των αιτήσεών μας και την τήρηση της προδικασίας από τα όργανα της Νομαρχίας, τέλος δε για την σύμπτωση στο πρόσωπό μας των νομίμων προϋποθέσεων για την εκποίηση των ακινήτων ενδεικτικά θα μπορούσε με μεταβατική διάταξη του προς ψήφιση νόμου να θεωρηθεί ότι εφόσον τηρήθηκαν οι όροι που το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο έθεσε για την εκποίηση των ακινήτων και εφόσον εκδόθηκαν παραχωρητήρια που μεταγράφτηκαν στο Υποθηκοφυλακείο και εξοφλήθηκε το ορισθέν τίμημα, εξακολουθούν δε νόμιμα κατόπιν δικαστικών αποφάσεων να κατέχονται από τους ιδιώτες ή οποιαδήποτε τυπική ακυρότητα του παραχωρητηρίου, ακυρότητα μάλιστα η οποία οφείλεται σε πράξεις ή παραλείψεις των υπαλλήλων του, να θεωρούνται αυτοδίκαια έγκυρα ex tunc. Είμαστε βέβαιοι ότι θα ασχοληθείτε με το δίκαιο αίτημά μας και θα επιλύσετε το χρονίζον επί δεκαετίες πρόβλημά μας. Αλεξανδρούπολη,1/2/2023 Με τιμή Τρυφωνίδης Αθανάσιος Μάκρης 10-12 Καλλιθέα Αλεξ/πολης Τηλ. 6980959010