Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΜΕΡΟΣ Γ’ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΠΟ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α ΄ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΗΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρο 25 Εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 39Α Κώδικα Φορολογίας ΕισοδήματοςΣχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΙΑ | 23 Νοεμβρίου 2023, 09:56
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΙΑ' | 23 Νοεμβρίου 2023, 09:56

    Καλημέρα σας και συγγνώμη για το μακροσκελές κείμενο. Ο τουρισμός είναι ένα πολύ σημαντικό κομμάτι της ελληνικής οικονομίας και επιβάλλοντας ένα τέτοιο μέτρο όπως του ΦΠΑ ,ανεξαρτήτως μορφής λειτουργίας του καταλύματος , θεωρώ ότι είναι καταστροφικό τόσο για την βραχυχρόνια όσα και για τα έσοδα του Κράτους .Βλέποντας πάντα όλα στη ζωή μου με αισιοδοξία , θεωρώ ότι κάτι μας ξεφεύγει και ότι δεν μπορεί εκεί στην Κυβέρνηση να είναι τόσο αδαείς … Ακούγοντας τον τελευταίο καιρό και κάποια άλλα δημοσιεύματα για την μείωση τον συντελεστών φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια κατά 50% και θεωρώντας τον ΦΠΑ ως ένα πιο γρήγορο εισπρακτικό μέτρο για τα ταμεία αφού καταβάλλεται κάθε τρίμηνο (χώρια που η μη καταβολή του επισύρει μέχρι και ποινή φυλάκισης ) και άμα αποδίδεται από την πλατφόρμα για εμάς (δεν θα απαιτείται λογιστής)……και άμα υπλογίζεται επί του ποσου αφου κρατηθεί η προμήθεια της πλατφόρμας και κάνοντας κάποιους υπολογισμούς θεωρώ ότι για αυτόν που δεν ξεπερναει τα 12000 ευρω είναι ίσα βάρκα ίσα πανία , ενώ για άνω των 12000 έχω όφελος Παράδειγμα για ενοίκα έως 12000 ευρώ Καταβληθέν από πελάτη 100 ευρω Προμήθεια π.χ 16,4% δηλαδή 16,40 Επιβολή ΦΠΑ 13% δηλαδη (100-16,4)*13%=10,86 Με το υπάρχον συντελεστή 15% που επιβάλλεται επί όλου του ποσού που καταβάλλει ο πελάτης στην πλατφόρμα έχουμε συνολική επιβάρυνση 15+16,40=31,40ευρώ Με νέο συντελεστή φορολόγησης ενοικίων 7,5% (100-16,4-10,86)*7,5=5,45 και ΦΠΑ 13% έχουμε συνολική επιβάρυνση 16,40+10,86+5,45=32,71 ευρώ Παράδειγμα για ενοίκια άνω των 12000 ευρω Καταβληθέν πελάτη 100 ευρώ Προμήθεια 16,4% δηλαδη 16,40 Επιβολή ΦΠΑ 13% (100-16,40)*13%= 10,86 Με τον υπάρχον συντελεστή 35% που επιβάλλεται επί όλου του ποσού που καταβάλλει ο πελάτης στην πλατφόρμα έχουμε συνολική επιβάρυνση 35+16,40=51,40 Με νέο συντελεστή φορολογίας ενοικίων 17,5% και εάν επιβληθεί αφού αφαιρεθούν οι προμήθειες της πλατφόρμας και το ΦΠΑ (100-16,4-10,86)*17,50=12,72 Συνολική επιβάρυνση 12,72+10,86+16,4=39,98 Λαμβάνοντας υπόψη και λειτουργικά έξοδα είτε σαν ιδιώτης είτε σαν επιχείρηση ….Τα συμπεράσματα δικά σας …. Λίγο υπομονή όλοι να δούμε τι θα αποφασίσουν οι Σοφοί.