Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Άρθρο 28 Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση – Αντικατάσταση άρθρου 53 ν. 4389/2016 και τροποποίηση Παραρτήματος Κώδικα Φορολογικής ΔιαδικασίαςΣχόλιο του χρήστη ΜΑΡΙΑ | 23 Νοεμβρίου 2023, 20:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΑΡΙΑ' | 23 Νοεμβρίου 2023, 20:08

    Σχετικά με το τέλος για την κλιματική κρίση πρέπει να βρεθεί ένας σωστός και αποδοτικός τρόπο να εισπράτεται το όποιο τέλος. Το ιδανικότερο θα ήταν μέσα των πλατφορμών με κάποιο τρόπο ώστε να ενημερώνεται ο επισκέπτης του καταλλύματος. Στην περίπτωση των ιδιωτών πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπ ΄οψιν κάποιες παράμετροι όπως: Σε πολλά καταλλύματα υπάρχουν lockbox για selfcheck in και self check out (πως θα εισπράτει εξ αποστάσεως ο διαχειριστής το ποσό;) Με ποιο τρόπο θα το εισπράττει ο ιδιώτης διαχειριστής εφόσον δεν υπάρχει POS στην περίπτωση δηλαδή που ο επισκέπτης δεν έχει μετρητά. Οι περισσότεροι επισκέπτες δεν είναι διαθέσιμοι καθώς τις περισσότερες ώρες της ημέρας είναι εκτός καταλλύματος σε δραστηριότητες, εκδρομές, βόλτες, φαγητό, μπάνιο στη θάλασσα. Θα πρέπει να συμπίπτουν τα ωράρια τους για να βρεθούν επισκέπτης και διαχειριστής. Πολλά καταλλύματα διαχειρίζονται πλήρως εξ αποστάσεως. Σε κάθε περίπτωση η πλατφόρμα θα πρέπει να ενημερώνει τον επισκέπτη για τη νεο τέλος (όχι να του έρχεται έκπληξη κατά τη διαμονή) αλλά και να είναι ενήμερος για το πως θα διακυμαίνεται το κόστος (pricing), πχ ανα διαμονή ανά είδος καταλλύματος, και τι ποσό θα του αντιστοιχεί ώστε να μην νομίζουν οτι η χρεώση γίνεται αυτοβούλως, Θα πρέπει να είναι με κάποιο τρόπο αναρτημένη η κλιμάκωση του τέλους αυτού και πως διακυμαίνεται (ανά ημέρα, ανά κατάλλυμα και τι ποσό). Στα μάτια του επισκέπτη από το εξωτερικό φανταζόμαστε όλοι πόσο αστείο θα ακούγεται το "τέλος κλιματικής κρίσης" όταν εκείνος θα έχει επιλέξει να μείνει σε πράσινο κατάλλυμα με φωτοβολταικά, έξυπνες συσκευές, και ένα σωρό πράσινες συσκευές για το κλίμα. Επίσης το τέλος θα πρέπει να διακυμανθεί και αναλόγως όχι μόνο των τετραγωνικών (το 80τμ και άνω παίρνει σβάρνα πολλά διαμερίσματα που δεν είναι βίλες πολυτελείας) αλλά και λόγω της περιοχής και του πράσινου αποτυπώματος που έχουν τα καταλλύματα εφόσον μιλάμε για το περιβάλλον. Σε κάθε περίπτωση η κλίμακα των ποσώ 10 ευρώ είναι εξωπραγματικό, καθότι δεν κάνουν όλοι οι επισκέπτες διακοπές πολυτελείας. Αν δηλαδή κάποιος επισκέπτης κλείσει να μείνει σε ένα διαμέρισμα 81τμ μονοκατοικίας με 100ευρώ με αυτήν επιβολή τέλους η τιμή θα πάει 110ευρώ που σημαίνει 10% αύξηση μόνο λόγω του τέλους κλιματικής κρίσης. Επίσης δεν είναι ξεκάθαρο μέσα στην τροποποίηση αν αυτό το τέλος είναι καθολικό και αφορά όλους τους επισκέπτες ή μόνο τους επισκέπτες από το εξωτερικό).