Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΆρθρο 26 Διάρκεια και φορολογική αντιμετώπιση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 111 ν. 4446/2016Σχόλιο του χρήστη Αλέξανδρος Π | 24 Νοεμβρίου 2023, 11:13
  • Σχόλιο του χρήστη 'Αλέξανδρος Π' | 24 Νοεμβρίου 2023, 11:13

    1. παρακαλώ πολύ όπως διευκρινιστεί πως θα υπολογίζεται ο αριθμός των ακινήτων. Με βάση τον ΑΤΑΚ, το ΑΜΑ, το ΑΦΜ, των καταχωρήσεων ? 2. Επιπλέον και σχετικά με τα 10 ευρώ/ημέρα σε μονοκατοικίες μεγαλύτερες των 80τ.μ.:  - Ένα αυτόνομο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 45τ.μ. σε διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 87τ.μ. (τμηματική μίσθωση ακινήτου) πόσα ευρώ ανά ημέρα θα πρέπει να αποδίδει? Τα 80τ.μ. που θα καθορίζουν το φόρο θα λαμβάνονται υπόψη με βάση τον ΑΤΑΚ, το ΑΜΑ, το ΑΦΜ, την καταχωρήση? - Αν το ανωτέρω διαμέρισμα 45τ.μ. σε μονοκατοικία 87τ.μ. είναι σε τουριστικό προορισμό με χαμηλή ζήτηση και μικρή τουριστική περίοδο θα αποδίδει τον ίδιο φόρο 10ευρώ / ημέρα, με ένα παρόμοιο σπίτι σε προορισμό με μεγάλη ζήτηση και και μακρά τουριστική περίοδο?  3. Προσωπικά με το ανωτέρω ακίνητο των 87τμ πλήρωσα στο κράτος περίπου 2.100ευρώ φόρο για κάθε ένα από τα φορολογικά έτη 2021 και 2022.  Απορροφώντας το κόστος των νέων μέτρων στις τιμές διανυκτέρευσης, το προϊόν που θα παρέχω θα είναι πολύ ακριβό για την αγορά, με αποτέλεσμα να μην έχω τις ίδιες κρατήσεις / έσοδα και επομένως ο φόρος που θα αποδιδω θα είναι σαφέστατα χαμηλότερος. Αν γίνει η σχετική αναγωγή στο σύνολο των πολιτών / ιδιωτών της περίπτωσης μου η απώλεια εσόδων για το κράτος θα είναι μεγάλη.  Να διευκρινίσω ότι το ακίνητο αυτό δεν είναι δυνατόν να ενοικιαστεί μακροχρόνια.