Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΜΕΡΟΣ Α΄ ΣΚΟΠΟΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Άρθρο 1 ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη Γιώργος | 25 Νοεμβρίου 2023, 14:52
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιώργος' | 25 Νοεμβρίου 2023, 14:52

    Η ελπίδα για γόνιμη δημόσια διαβούλευση επί του νομοσχεδίου αυτού είναι πολύ περιορισμένη Επειδή Οι βασικοί ενδιαφερόμενοι παράγοντες δεν εχουν καταθέσει σχόλια μέχρι και σήμερα. (Main stakeholders). Ονομαστικά αυτοί είναι * Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος * Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων * Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων * Ελληνικός Οργανισμό Τουρισμού * Σύνδεσμος Εταιρειών
Βραχυχρόνιας Μίσθωσης
Ακινήτων * Πανελλήνιος Σύλλογος Διαχειριστών Ακινήτων Και για τους ελεύθερους επαγγελματίες * Τα μεγάλα Επαγγελματικά επιμελητήρια ανά την Ελλάδα Ίσως να συζητάνε με τον νομοθέτη παρατύπως πίσω από κλειστές θύρες και να μην μας το λένε, ή να αρκούνται σε άρθρα σε ΜΜΕ ή συνεντεύξεις ή ακόμα και σε πληρωμένες μελέτες τρίτων αμφιβόλου ποιότητας για να επηρεάσουν τον νομοθέτη. Ίσως να το ξεχάσανε? Τους εγκαλώ να μας κάνουν την χάρη να καταθέσουν προς διαβούλευση τις απόψεις τους όπως άλλωστε είναι και η οργανική τους υποχρέωση για να προστατέψουν τα συμφέροντα αυτών που αντιπροσωπεύουν. -Στο κυβερνών κόμμα περί αυτής διαδικασίας διαβούλευσης: Πώς θα πατάξετε την αίσθηση αδικίας των διοικούμενων όταν εμφανώς ο νομοθέτης λαμβάνει υπόψιν του διαφορετικά τις απόψεις οργανωμένων συμφερόντων έναντι μεμονωμένων πολιτών. Ιδού η ευκαιρία, αδράξτε την. - Στους βασικούς ενδιαφερόμενους παράγοντες: Το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους ελέγχει τα νομοσχέδια μόνο ως προς το πως επηρεάζουν τον προϋπολογισμό του κράτους. Δεν πρέπει να έχετε εκπονήσει τις δικές σας βασικές οικονομικές μελέτες για το πως θα επηρεαστούν αυτοί που αντιπροσωπεύετε? Να τα παρουσιάσετε εδώ? Η ξαφνική ανατροπή επιχειρηματικών πλάνων και χρονοδιαγράμματων για ROI (return on Investment). Η ξαφνική αύξηση της τριβής με το κράτος για το μικρό επιχειρείν. Που είναι τα επχειρηματά σας? - Στον νομοθέτη επί της ουσίας Α) Οι ελεύθεροι επαγγελματίες και οι ατομικές επιχειρήσεις δεν μπορούν να εξισωθούν με τους μισθωτούς. Η βασική μονάδα μέτρησης που μέχρι πρόσφατα το απέτρεπε αυτό ήταν το ρίσκο. Άλλο ρίσκο έχει ο δημόσιος υπάλληλος, άλλο ο ιδιωτικός υπάλληλος, άλλο ο ελεύθερος επαγγελματίας και άλλο ο επιχειρηματίας ο μικρός και άλλο ο μεγάλος και αρκετές φορές ο πολύ μεγάλος επιχειρηματίας έχει πολύ μικρότερο. Ως εκ τούτου και η κάθε κατηγορία έχει και διαφορετικές πιθανές αποδοχές και φορολογική αντιμετώπιση ανά τον κόσμο. Το ουσιώδες αποτέλεσμα είναι πως με τις επιλογές σας θα μειώσετε την διάθεση για ρίσκο στους ελεύθερους επαγγελματίες και όσους έχουν ατομικές οδηγώντας τους να γίνουν υπάλληλοι των 500 ευρώ, καθώς επίσης και θα ρίξετε και το σχετικό index της χώρας. Βρείτε άλλο τρόπο, διότι αυτός αυξάνει την αίσθηση αδικίας των διοικούμενων. Β) Ώστε να είναι πράγματι δίκαια και επί ίσης όροις η ανταγωνιστικότητα επιχειρήσεων που μισθώνουνε βραχυχρόνια και ξενοδοχείων ζητούμε να εκπίπτει ο ΕΝΦΙΑ του ακινήτου που εκμισθώνεται από τα έξοδα. Σε περίπτωση που δεν είναι εφικτό αυτό. να αφαιρεθεί αυτή η δυνατότητα από τα ξενοδοχεία. Σάς επισημαίνω πως ανά τον κόσμο τα μεγάλα ξενοδοχεία λειτουργούν όπως και οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (OTA), δεν τους ανήκουν τα ακίνητα που φέρουν το όνομα τους και εισπράτουν ποσοστά επί του τζίρου. Γ) Παρότι καταλαβαίνουμε πως το κομμάτι του νομοσχεδίου περί ΦΠΑ στην βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί ενσωμάτωση σχετικής αμετάκλητης Ευρωπαϊκής οδηγίας που επήλθε με συντονισμένη προσπάθεια μεγάλων παραγόντων στον ξενοδοχειακό τομέα που επικαλούνται πως υστερούν ανταγωνιστικά έναντι της βραχυχρόνιας μίσθωσης, και επίσης καταλαβαίνουμε την σοβαρή προσπάθεια της κυβέρνησης να προστατέψει και την βραχυχρόνια μίσθωση, ο νομοθέτης παρακαλείται να δώσει μεγαλύτερο χρόνο προσαρμογής στους εμπλεκόμενους (ενσωμάτωση το 2025) ώστε να προετοιμαστούν επαρκώς. Δ) Ο ευρωπαίος συνάδελφος σας που νομοθέτησε τον ΦΠΑ στην βραχυχρόνια μίσθωση ζητά από τους ΟΤΑ να αποδίδουν αυτοί το ΦΠΑ κάτι που δεν είναι σχετικό με την προσέγγιση αυτού του νομοσχεδίου δεδομένου πως κάποιες κατηγορίες βραχυχρόνιας μίσθωσης θεωρούνται πλέον επιχειρήσεις και άλλες όχι. Αυτό όμως που θα έπρεπε να ενσωματώσεται είναι την ρητή πρόθεση του Ευρωπαίου νομοθέτη να μην προκληθεί πρόσθετη γραφειοκρατική τριβή στο επιχειρείν της βραχυχρόνιας μίσθωσης διότι το νομοσχέδιο αυτό πράττει ακριβώς το αντίθετο με τον τρόπο απόδοσης των πρόσθετων τελών.