Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΛΕΝΑ ΣΤΡΑΝΗ' | 26 Νοεμβρίου 2023, 12:18

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Για τους ιδιώτες που νοικιάζουν έως δύο ακίνητα δεν θα πρέπει να υπάρχουν τέλη και περιορισμοί (τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, τέλος διαμονής, περιορισμός ημερών ή επιβολή ΦΠΑ). Για τις περιπτώσεις αυτές, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις θα πρέπει να συνεχίσουν να θεωρούνται αστικές μισθώσεις που δεν διαφέρουν σε τίποτα από τις μακροχρόνιες. Για τον προσδιορισμό του ακινήτου, κριτήριο να είναι το διαφορετικό ΑΤΑΚ και όχι το ΑΜΑ. Τα δωμάτια μέσα στο ίδιο διαμέρισμα δεν μπορεί να θεωρούνται διαφορετικά ακίνητα. Το 3.α («Το εισόδημα που αποκτάται στο πλαίσιο των διατάξεων του άρθρου 39Α του ν. 4172/2013 (Α΄167) απαλλάσσεται του ΦΠΑ.») δεν πρέπει να καταργηθεί για όλες τις περιπτώσεις, αλλά να διατηρηθεί για το εισόδημα που αποκτάται από φυσικά πρόσωπα, εφόσον εκμισθώνουν έως δύο ακίνητα και τα ακίνητα εκμισθώνονται επιπλωμένα χωρίς την παροχή οποιασδήποτε υπηρεσίας πλην της παροχής κλινοσκεπασμάτων. Να γίνει ειδική και ξεκάθαρη αναφορά σε ολόκληρα κτήρια ή πολυκατοικίες που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη ή διαχειριστή και ενοικιάζονται βραχυχρόνια, ότι θεωρούνται ξενοδοχεία και ισχύουν για αυτά οι νόμοι, εγκύκλιοι και κανονισμοί που ισχύουν για τα ξενοδοχεία.