Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΆρθρο 26 Διάρκεια και φορολογική αντιμετώπιση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 111 ν. 4446/2016Σχόλιο του χρήστη ΚΑΡΑΙΣΚΟΣ ΚΩΣΤΑΣ | 26 Νοεμβρίου 2023, 13:39
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΚΑΡΑΙΣΚΟΣ ΚΩΣΤΑΣ' | 26 Νοεμβρίου 2023, 13:39

    ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΑΣ. ΔΕΝ ΘΑ ΕΠΑΝΑΛΑΒΩ ΟΣΑ ΟΛΟΙ ΣΧΕΔΟΝ ΟΙ ΣΧΟΛΙΑΣΑΝΤΕΣ ΑΝΕΦΕΡΑΝ ΓΙΑ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΣΥΜΦΩΝΩ, ΑΛΛΑ ΘΑ ΠΡΟΣΘΕΣΩ ΟΤΙ ΣΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΧΩΡΕΣ ΠΟΥ ΕΠΙΣΚΕΠΤΟΜΑΙ ΚΑΘΕ ΧΡΟΝΟ ΩΣ ΠΕΛΑΤΗΣ, (Π.Χ ΓΑΛΛΙΑ)ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΑΠΟ ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΠΟΥ ΔΗΛΩΝΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ, ΑΦΑΙΡΕΙ ΑΜΕΣΑ ΤΟ 50% ΠΟΥ ΤΑ ΘΕΩΡΕΙ ΩΣ ΕΞΟΔΑ ΤΟΥ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΟΣ. ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΔΙΟΤΙ ΔΙΑΦΟΡΕΤΙΚΑ ΟΠΩΣ ΣΤΗΝ ΔΙΚΗ ΜΑΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΙΠΛΟΦΟΡΟΛΟΓΟΥΜΑΣΤΕ Π.Χ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ, ΝΕΡΟ, ΙΝΤΕΡΝΕΤ ΘΕΡΜΑΝΣΗ Κ.Λ.Π. ΑΚΟΛΟΥΘΕΙ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΓΑΛΛΙΚΟΥ ΝΟΜΟΥ ΣΤΑ ΑΓΓΛΙΚΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΜΟΥ ΕΔΩΣΕ ΙΔΙΟΚΤHΤΡΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ANTIBES: ΠΩΣ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝΤΑΙ ΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΣΕ ΑΛΛΕΣ ΧΩΡΕΣ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ Παρακάτω παρέχεται απόσπασμα κειμένου στα Αγγλικά από την παρουσίαση της φορολόγησης καταλυμάτων στην Γαλλία στο πλαίσιο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, ανεξαρτήτως εάν έχουν ή όχι επίσημη προβλεπόμενη άδεια λειτουργίας ως τουριστικό κατάλυμα από την αρμόδια αρχή του Γαλλικού κράτους. This guide has been prepared by an independent third-party accounting firm December 2018 Two options of taxation are possible (which are not linked to the length of the rental but rather the level of rental income): 1. Régime Micro The "régime micro" applies to a lessor whose annual income, adjusted in proportion to the operating time during the calendar year, does not exceed a certain threshold: ● Regarding non-classified tourism accommodation - €70,000 with a standard abatement representative of expenses of 50%. ● Regarding tourism accommodation* - €170,000. A standard abatement representative of expenses of 71% will be applicable to determine the taxable. Ιncome. Note*: The special regime (underlined above) which allow a standard abatement representative of expenses of 71% with a limit amounting to €170,000, does not concern all the tourism accommodation but only the classified one according to the tourism Code Article L324-1. That classification decision is taken by an appointed body following a visit. The accommodation must meet a certain number of criteria, and the request have to be made by the lessor. Non-classified tourism accommodation will benefit of the standard abatement representative of expenses of 50%, as outlined above with a limit amounting to €70,000. 2. Régime Réel In accordance with the provisions of the Code Général des Impôts and article 39 of the CGI, the net taxable profit is determined under common law conditions by listing all the income and expenses that originate from operations of any kind carried out by a company or you as an individual.