Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΆρθρο 26 Διάρκεια και φορολογική αντιμετώπιση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 111 ν. 4446/2016Σχόλιο του χρήστη Κωνσταντίνος | 27 Νοεμβρίου 2023, 00:30
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κωνσταντίνος' | 27 Νοεμβρίου 2023, 00:30

    1. Διευκρινίζουμε ότι εννοούμε πάντα 2 ΑΤΑΚ ανα ΑΦΜ. Πρέπει να διευκρινιστεί με σαφήνεια ότι η έννοια του «ακινήτου» αντιστοιχεί μόνον στον ΑΤΑΚ και αποσυνδέεται πλήρως από το πλήθος των ΑΜΑ που νομίμως εκδίδονται για τμηματική μίσθωση. Το κράτος άλλωστε δεν θα πρέπει να το ενδιαφέρει ο τρόπος προώθησης ενός καταλύματος (μπορεί ένα ακίνητο να δημιουργήσει 5 διαφορετικά ΑΜΑ ώστε να πετύχει κρατήσεις) αλλα όπως ρητά αναφέρετε να είναι 2 ακίνητα (δηλ.ΑΤΑΚ) ανα ΑΦΜ. 2. Θεωρούμε λάθος και πολύ άδικο μέτρο ένα ακίνητο να δίνει 10€ την ημέρα επειδή είναι μονοκατοικία άνω των 80 τετραγωνικών μέτρων. Μπορεί να βρίσκεται στην περιφέρεια ή σε κάποιο απομακρυσμένο νησί με πολύ χαμηλούς τζίρους, αντί να το επιβραβεύουμε που φέρνει ρευστότητα στην τοπική κοινωνία να πρέπει να πληρώσει ένα χαράτσι που μπορεί να αγγίζει ακόμα και 2.000€ το χρόνο. Πρέπει για την ώρα να επανέλθει και να περιληφθεί στον νόμο η αρχική πρόταση του υπουργείου οικονομικών για flat τέλος 1,5 ευρώ ημερησίως σε όλα τα βραχυχρονίως ενοικιαζόμενα καταλύματα ώστε να αποφευχθεί μία εντελώς άδικη και μη αναλογική κατάταξη-φορολόγηση. 3. Ο τρόπος πληρωμής του φόρου ανθεκτικότητας θα πρέπει να διευκολύνει όλες τις πλευρές ώστε να γίνεται απευθείας είσπραξη από τις ψηφιακές πλατφόρμες και απόδοση στις αρχές ενός flat τέλους 1,5ευρω ανα κατάλυμα όπως είχε εξαγγελθεί αρχικά. 4.Αφού πλέον αποτελούμε κομμάτι του τουρισμού να δοθεί άμεσα η δυνατότητα σε ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης να μπορούν να αξιοποιούν τα κουπόνια τουρισμού, κατά καιρούς έχουμε πελάτες που μας ρωτάνε εάν μπορούν να τα αξιοποιήσουν και μέχρι τώρα δυστυχώς δεν υπάρχει αυτή η δυνατότητα. Εάν έχουμε όλες αυτές τις υποχρεώσεις, εάν πληρώνουμε όλους αυτούς τους φόρους και αποτελούμε πλέον μέρος του τουριστικού προϊόντος τότε είναι απαραίτητο να μας αποδείξετε ότι πρέπει να αρχίζετε να στηρίζετε και να συμπεριλαμβάνετε αυτή τη δραστηριότητα σε όλες τις αποφάσεις στήριξης που αποφασίζονται. Καλό είναι με τις υποχρεώσεις που δημιουργούνται να υπάρχουν και τα αντίστοιχα δικαιώματα.