Αρχική ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟ ΤΗΣ ΦΟΡΟΔΙΑΦΥΓΗΣΆρθρο 26 Διάρκεια και φορολογική αντιμετώπιση βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 111 ν. 4446/2016Σχόλιο του χρήστη Γιώργος | 27 Νοεμβρίου 2023, 16:42
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιώργος' | 27 Νοεμβρίου 2023, 16:42

    1) Ώστε να είναι πράγματι δίκαια και επί ίσης όροις η ανταγωνιστικότητα επιχειρήσεων που μισθώνουνε βραχυχρόνια και ξενοδοχείων ζητούμε να εκπίπτει ο ΕΝΦΙΑ του ακινήτου που εκμισθώνεται από τα έσοδα. Σε περίπτωση που δεν είναι εφικτό αυτό. να αφαιρεθεί αυτή η δυνατότητα από τα ξενοδοχεία. Σάς επισημαίνω πως ανά τον κόσμο τα μεγάλα ξενοδοχεία λειτουργούν όπως και οι πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (OTA), δεν τους ανήκουν τα ακίνητα που φέρουν το όνομα τους και εισπράτουν ποσοστά επί του τζίρου. 2) Παρότι καταλαβαίνουμε πως το κομμάτι του νομοσχεδίου περί ΦΠΑ στην βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί ενσωμάτωση σχετικής αμετάκλητης Ευρωπαϊκής οδηγίας που επήλθε με συντονισμένη προσπάθεια μεγάλων παραγόντων στον ξενοδοχειακό τομέα που επικαλούνται πως υστερούν ανταγωνιστικά έναντι της βραχυχρόνιας μίσθωσης, και επίσης καταλαβαίνουμε την σοβαρή προσπάθεια της κυβέρνησης να προστατέψει και την βραχυχρόνια μίσθωση, ο νομοθέτης παρακαλείται να δώσει μεγαλύτερο χρόνο προσαρμογής στους εμπλεκόμενους (ενσωμάτωση το 2025) ώστε να προετοιμαστούν επαρκώς. 3) Ο ευρωπαίος συνάδελφος σας που νομοθέτησε τον ΦΠΑ στην βραχυχρόνια μίσθωση ζητά από τους ΟΤΑ να αποδίδουν αυτοί το ΦΠΑ κάτι που δεν είναι σχετικό με την προσέγγιση αυτού του νομοσχεδίου δεδομένου πως κάποιες κατηγορίες βραχυχρόνιας μίσθωσης θεωρούνται πλέον επιχειρήσεις και άλλες όχι. Αυτό όμως που θα έπρεπε να ενσωματώσεται είναι την ρητή πρόθεση του Ευρωπαίου νομοθέτη να μην προκληθεί πρόσθετη γραφειοκρατική τριβή στο επιχειρείν της βραχυχρόνιας μίσθωσης διότι το νομοσχέδιο αυτό πράττει ακριβώς το αντίθετο με τον τρόπο απόδοσης των πρόσθετων τελών.