Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ιωάννης' | 27 Νοεμβρίου 2023, 20:27

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει να θεωρείται εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα ακόμα και για ένα ακίνητο όταν η διαχείριση είναι συστηματική και επαγγελματική. Αυτή η συστηματική - επαγγελματική δραστηριότητα αποδεικνύεται από: Υπηρεσίες υποδοχής και 24ωρης εξυπηρέτησης των πελατών. Διαφήμιση σε ιστότοπους επαγγελματικής παροχής τουριστικών υπηρεσιών (π.χ. booking.com, a-hotel.com κ.ά.). Ύπαρξη ιστοσελίδας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Διαφημίσεις σε τοπικά μέσα, διαφημιστικές ταμπέλες σε δρόμους. Συγκαλυμμένες υπηρεσίες καθαριότητας. Συγκαλυμμένα γεύματα που περιλαμβάνονται στην τιμή. Το όριο των δύο ακινήτων θα πρέπει να αντικατασταθεί από αυτοτελή φορολόγηση των εισοδημάτων από την βραχυχρόνια μίσθωση με ξεχωριστό συντελεστή, δηλαδή θα πρέπει να γίνει συσχέτισή τους με την τιμή διαμονής ανά ημέρα και όχι με κριτήρια όπως των 80 τετραγωνικών μονοκατοικίας που είναι πολύ σχετικό. Υπάρχουν "κρυφοεπαγγελματίες" που εκμεταλλεύονται όλη αυτή την ασάφεια και μένουν αφορολόγητοι εις βάρος των υπολοίπων.