Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα9) Ποιους από τους ισχύοντες φόρους στα ακίνητα θεωρείτε άδικους ή αναποτελεσματικούς; Γενικότερα ποιες αλλαγές θα προτείνατε στο σύστημα φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας;Σχόλιο του χρήστη Παναγιωτόπουλος Δημήτριος | 24 Δεκεμβρίου 2009, 22:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παναγιωτόπουλος Δημήτριος' | 24 Δεκεμβρίου 2009, 22:26

    Αγαπητοί Υπουργοί, Η φορολογία των νεόκτιστων οικοδομών στην ελλάδα τα τελευταία 20 χρόνια θεωρώ οτί είναι το μεγαλύτερο σκανδαλο φοροδιαφυγής που υπήρξε και θα υπάρξει ποτέ στο τόπο μας. Ειναι τόσο μεγάλο και πολύ το μαύρο χρήμα που διακινήθηκε και τόσο εύκολα Θα μπορούσε να λυθεί που νομίζω οτι υπήρξε διαπλοκή εργολάβων και πολιτικών και δεν αντιμετωπίστηκε. Οι αντικειμενικές αξίες θα πρέπει να εξομοιωθούν με τις εμπορικές αξίες. Σε κάποιες περιοχές κυρίως αστικές αυτό έχει ήδη γίνει, καθώς και οι εμπορικές αξίες τα τελευταία δύο χρόνια μειώνονται δραματικά αλλά υπάρχουν πολλές περιαστικές περιοχές που αντιμετωπίζωνται σαν να είναι απομονωμένα χωριά στα σύνορα. Στη περοχή που διαμένω στη θεσσαλονίκη π.χ. η αντικ. αξία στη περιοχή του κέντρου διέυθυνση κασσάνδρου είναι στα 1500 ευρώ με εμπορική αξία κοντά στα 1700-1800 ευρώ που μάλλον μειώνεται σταδιακά. Την ίδια στιγμή νεοκτιστες οικοδομές στα χωριά Ν.ραιδεστό και Τρίλοφος με αντικειμενική αξία 650 ευρώ πωλούνται 1900 με 2100 ευρώ με σταδιακή μείωση και εκεί φυσικά. Επίσης πολλά από τα οικόπεδα που οικοδομούνται στις περιαστικές περιοχές αλλά και σε άλλες περιοχές τουριστικού ενδιαφέροντος θεωρούνται ακόμα από το φορολογικό νόμο χωράφια με αξία 10000 ευρώ το στρέμα ενώ η εμπορική τους αξία φτάνει μέχρι τα 1 εκ ευρώ το στρέμα. Αυτό θα πρέπει να εκλείψει. Η φόροι μεταβίβασης να μειωθούν κάτα 40-50% όσο και η άνοδος των αντικειμενικών αξιών έτσι ώστε να μην υπάρχει επιβάρυνση στον τελικό καταναλωτή-αγοραστη, να υπάρχει έλεγχος των ημιυπαίθριων χώρων από τις εφορίες ώστε να δηλώνονται και να υπάρξη μείωση των συντελεστών που αμοίβονται συμβολαιογράφοι και δικηγόροι. Κατ' αυτό τον τρόπο οι οικοδομικές επιχειρήσεις θα δηλώνουν το σύνολο των εσόδων τους και θα φορολογούνται επαρκώς.Με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα πρέπει να αυξηθούν και οι κλίμακες του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσιας με πολλες κλίμακες που να ξεκινούν από τα 600.000 ευρώ για καθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο και κλίμακα στα 700χιλ., 900χιλ, 1400χιλ, 2200χιλ,κ.ο.κ