Αρχική ΟΡΓΑΝΩΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΠΤΥΞΗ, ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗΣ ΜΕΤΑΒΑΣΗΣ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΕΠΕΙΓΟΥΣΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣΣχόλιο του χρήστη Κατερινα Σπίνουλα | 6 Δεκεμβρίου 2023, 20:55
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κατερινα Σπίνουλα' | 6 Δεκεμβρίου 2023, 20:55

    ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Αρθρο 50 παραγρ 5. Η παρ. 1 του άρθρου 96 του ν. 5007/2022 (Α’ 241) τροποποιείται ως προς το έτος ισχύος του ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος για εμπορικές και επαγγελματικές μισθώσεις ακινήτων, και διαμορφώνεται ως εξής: «1. Για τις εμπορικές μισθώσεις ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του π.δ. 34/1995 (Α’ 30), επιτρέπεται, από την 1η Ιανουαρίου 2024 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2024, αναπροσαρμογή του μισθώματος που ανέρχεται σε ποσοστό τρία τοις εκατό (3%), κατά ανώτατο όριο, επί του μισθώματος του έτους 2023». Η συνέχιση του πλαφόν στα επαγγελματικά ενοίκια δεν είναι βιώσιμη λύση και μπορεί ακόμη και να είναι αντιπαραγωγικό μακροπρόθεσμα θέτοντας σε κίνδυνο τις επενδύσεις. Είναι τουλάχιστον παράλογη η παρέμβαση αυτή τη στιγμή που ο κάθε ιδιώτης ιδιοκτήτης θα έχει να επιβαρυνθεί την ίδια περίοδο αυξήσεις του κόστους επισκευών 10-50% και θα πρέπει παράλληλα να φροντίσει για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου του με αυξημένα κόστη στα ίδια ποσοστά. Να υπενθυμίσουμε επίσης ότι εκτός από το αποτυχημένο μέτρο του κουρέματος ενοικίων λόγω Covid, είχε προηγηθεί και μια 8ετής περίοδος που υπήρξαν μειώσεις ενοικίων σε υπάρχοντα συμβόλαια της τάξης του 30-40% ανεξάρτητα από τον τζίρο των μισθωτών τη στιγμή που το διάστημα αυτό οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών σε φόρους αυξήθηκαν κατά 500% ! Όπως έχει πολλάκις ανακοινωθεί οι επαγγελματίες δεν είναι καθόλου «πληγωμένοι» μιας και στην περίοδο της πανδημίας και μέχρι τον Ιανουάριο 2022 αύξησαν τις καταθέσεις τους κατά 20δις τουλάχιστον και το ισοζύγιο εγγραφών/διαγραφών στα επιμελητήρια είναι θετικό αντί των λουκέτων που όλοι ισχυριζόταν. Επίσης όλοι το βλέπουμε στην καθημερινότητα μας ότι έχουν αυξηθεί οι τιμές όλων των προϊόντων ανεξαιρέτως από 10-40%. Οι τιμές ενέργειας φέτος είναι μειωμένες κατά ¼ σε σχέση με πέρσι, ο πόλεμος στην Ουκρανία μπορεί να κρατήσει 10 χρόνια και μέχρι στιγμής ο πόλεμος στο Ισραήλ δεν έχει επηρεάσει τις τιμές ενέργειας καν. Δεν υπάρχει καν αιτιολογική έκθεση φαντάζομαι γιατί όλα τα νούμερα θα σας διαψεύσουν και όποιος το συνέταξε θα είναι το νούμερο. Φτάνει , έλεος με τις χάρες στις συντεχνίες και στις παρεμβάσεις όταν ούτε ο πληθωρισμός είναι υψηλός . Φτάνει…