Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γιάννης Περρωτής' | 6 Δεκεμβρίου 2023, 23:17

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Στο άρθρο 50, Παράγραφο 5 παρατείνεται η επιβολή ανωτάτου ορίου στην αναπροσαρμογή μισθωμάτων εμπορικών μισθώσεων. Αυτό είναι ένα αντισυνταγματικό μέτρο στο οποίο επιμένει η Κυβέρνηση παρεμβαίνοντας καταστροφικά στη λειτουργία της ελεύθερης αγοράς και της επενδυτικής αγοράς ακινήτων. Με το μέτρο αυτό όχι μόνο παρεμβαίνει άδικα και μονομερώς στην λειτουργία της αγοράς θίγοντας τους ιδοκτήτες ακινήτων άσκοπα και οφελώντας τους μισθωτές αλλά επιδεικνύει και παντελή απουσία κατανόησης των δεδομένων της αγοράς καθώς ενώ τα πάντα έχουν ακκριβύνει πολλαπλάσια παριστάνει ότι με αυτό το μέτρο πετυχαίνει περιορισμό των πληθωριστικών πιέσεων, πράγμα που απλά δεν ισχύει και δεν θα έπρεπε να αφορά μόνο τους μικρούς ιδιοκτήτες. Επιπρόσθετα με αυτό το μέτρο εντείνει την ανακάμπτουσα δυσκολία πληρωμής δανείων καθώς όποιος επενδυτής έχει επενδύσει σε ακίνητο με χρήση δανεισμού και υπέθεσε ότι σε περίπτωση πληθωρισμού η άνοδος των επιτοκίων θα αντιμετωπιζόταν με ανάλογηαύξηση μισθωμάτων ουσιαστικά έχει θιγεί από την αυθαίρετη παρέμβαση του κράτους στην αγορά. Η απουσία σεβασμού στους επενδυτές και η άνιση αντιμετώπιασή τους (το μέτρο αυτό ισχύει για όλους πλην των ΑΕΑΠ και των ξένων θεσμικών επενδυτών) δίνει μήνυμα στους Έλληνες επενδυτές να μην επενδύουν στην Ελλάδα, καθώς ανά πάσα στιγμή ακόμα και η κυβέρνηση που ισχυρίζεται ότι προάγει τις επενδύσεις μπορεί να παρέμβει αυθαίρετα και απρόβλεπτα εις βάρος τους. Η Κυβέρνηση καλά θα κάνει να καταργήσει αυτή τη διάταξη διότι απλά την εκθέτει.