Αρχική Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξειςΆρθρο 11 Διαδικασία παραχώρησης απλής χρήσης σε όμορη επιχείρηση ή σωματείοΣχόλιο του χρήστη philkosm | 1 Φεβρουαρίου 2024, 17:00
  • Σχόλιο του χρήστη 'philkosm' | 1 Φεβρουαρίου 2024, 17:00

    Στην παράγραφο 2 αναφέρεται: « Η επιχείρηση ή το σωματείο της παρ. 1 θεωρείται όμορο του παραχωρούμενου τμήματος αιγιαλού και παραλίας και όταν ανάμεσα στον χώρο που δραστηριοποιείται η επιχείρηση ή το σωματείο και τον αιγιαλό ή την παραλία, κατά περίπτωση, παρεμβάλλεται οδός, πλατεία ή άλλος κοινόχρηστος χώρος, ιδιωτικό ακίνητο ή ακίνητο που ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου ή στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ). Η διατύπωση είναι ελλιπέστατη καθώς θεωρείται «όμορο» και επιτρέπεται η παραχώρηση σε ακίνητο της «δεύτερης σειράς», ακόμα και όταν παρεμβάλλεται άλλο ιδιωτικό ακίνητο που εφάπτεται στον αιγιαλό και την παραλία (ακίνητο της «πρώτης σειράς»). Δηλαδή χωρίς τη σύμφωνη γνώμη του άμεσα εφαπτόμενου ακινήτου, θα μπορεί ο εκάστοτε (πελάτης, σερβιτόρος, κλπ) να διέρχεται μέσα από το εφαπτόμενο ακίνητο. (Προφανώς εξυπακούεται πως το εφαπτόμενο ακίνητο δεν ενδιαφέρεται προς παραχώρηση). ΠΡΟΤΑΣΗ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ «Για την παραχώρηση τμήματος αιγιαλού και παραλίας σε «όμορο» ακίνητο όπως αυτό ορίζεται στην παράγραφο 2, όταν παρεμβάλλεται ιδιωτικό ακίνητο που εφάπτεται στον αιγιαλό και παραλία, απαιτείται η γραπτή σύμφωνη γνώμη του εφαπτόμενου ακινήτου, αζημίως για το Ελληνικό Δημόσιο». Επίσης στην παράγραφο 2 (σε συνδυασμό με την παρ. 7) υπάρχουν περιπτώσεις όπου εξομοιώνονται ως προς τα δικαιώματα παραχώρησης, τα ακίνητα που εφάπτονται του παραχωρούμενου τμήματος αιγιαλού και παραλίας με τα «όμορα» ακίνητα που περιγράφονται στην παράγραφο 2. Στην περίπτωση που ζητούν παραχώρηση του ιδίου τμήματος αιγιαλού ή παραλίας, α) ένα όμορο (εφαπτόμενο) ακίνητο και β) ένα ακίνητο της περίπτωσης 2, το οποίο «προβάλλεται» έμπροσθεν ή παράπλευρα με το α) ακίνητο, καθώς υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι γραμμές αιγιαλού είναι καμπύλες και μια οδός ή μια πλατεία βρίσκεται σε συνέχεια με μια σειρά εφαπτόμενων με τον αιγιαλό ακινήτων. ΠΡΟΤΑΣΗ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ ….. που ανήκει στην ιδιωτική περιουσία του Δημοσίου ή στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ)» και δεν υπάρχει πλησιέστερα (σε απόλυτα μέτρα απόστασης από τα όρια των ακινήτων) εφαπτόμενο όμορο ακίνητο που διεκδικεί το προς παραχώρηση τμήμα αιγιαλού ή παραλίας.