Αρχική Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξειςΆρθρο 11 Διαδικασία παραχώρησης απλής χρήσης σε όμορη επιχείρηση ή σωματείοΣχόλιο του χρήστη Ενυδρειο Κερκυρας Μον. ΙΚΕ | 7 Φεβρουαρίου 2024, 19:11
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ενυδρειο Κερκυρας Μον. ΙΚΕ' | 7 Φεβρουαρίου 2024, 19:11

    Στη περιοχή της Παλαιοκαστριτσας της Κερκυρας διπλα στη κεντρική παραλια και κατω από το λοφο της Μονης Παλαιοκαστρίτσας, δραστηριοποιουμαστε σε μισθωμενο από τη Μονη οικοπεδο με την ΕΝΥΔΡΕΙΟ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΙΚΕ, με ΑΦΜ 801075360 της ΔΟΥ Κερκυρας, με αντικειμενο τις Θαλασσιες περιηγησεις και Παρκο Αναψυχης. Από το 2016 εχουμε προσπαθησει με γνωστοποιηση προς τη Λιμενική Αρχη να λειτουργήσουμε Λουτρική Εγκατασταση, εφαρμοζοντας τις διαταξεις του από 15/3/1985 ΠΔ (ΦΕΚ 123 Δ / 1985), συμφωνα με τις οποιες καθοριζεται ότι στη ΖΩΝΗ 1 της ΖΟΕ Παλαιοκαστριτσας επιτρέπεται ΜΟΝΟΝ: 1 Λουτρικες Εγκαταστασεις, 2 Εγκαταστασεις Αθλοπαιδειων και 3 Ελευθεροι Χωροι – Παιδικη Χαρα – Εγκαταστασεις για την εξυπηρετηση τους. Μετα τη δημιουργία των εγκαταστασεων (χωροι υγιεινης κλπ) εντός του μισθωμενου ιδιοκτητου οικοπεδου για την εξυπηρετηση των πελατων που χρησιμοποιουν τις ξαπλωστρες τις οποιες εχουμε τοποθετησει νομιμα στη ζωνη παραλιας, την 31/8/2016, ως ΠΟΥΛΗΜΑΣ ΚΑΙ ΣΙΑ ΕΕ τότε, υποβαλαμε γνωστοποιηση αναγγελιας εναρξης λειτουργιας θαλασσιας λουτρικης εγκαταστασης στη αρμοδια για αδειοδοτηση Λιμενικη Αρχή Κέρκυρας η οποια την 1-11-2016 με συστημενη επιστολή μας γνωστοποιησε απαγορευση λειτουργίας της λουτρικής μ αιτιολογια τη παρακατω παραγραφο της κειμενης νομοθεσιας. 1. Λουτρική εγκατάσταση: Ο κατάλληλα οργανωμένος χώρος του αιγιαλού ή του αιγιαλού και της παραλίας ή της ζώνης λιμένα, στον οποίο εισέρχονται άτομα, με την καταβολή εισιτηρίου (αντιτίμου), για λήψη λουτρού στην έμπροσθεν αυτού θαλάσσια περιοχή ή ο χώρος του αιγιαλού ή του αιγιαλού και της παραλίας ή της ζώνης λιμένα, ο οποίος (χώρος) είναι πολυσύχναστος, κατά τα ειδικότερα οριζόμεnα στο άρθρο 11. Μετα την απαγορευση συνεχισαμε και συνεχιζουμε ν ασκούμε τη δραστηριοτητα της εκμισθωσης ξαπλωστρων και ομπρελων στο μισθωμενο οικοπεδο και μεχρι σημερα παρα τις προσπαθειες μας η Κτηματικη ζηταει την αδεια Καταστηματος Υγειονομικου Ενδιαφεροντος για να μας παραχωρησει την ομορη παραλια και η Λιμενικη αρχη ζηταει τη παραχωρηση της παραλιας για να δεχτει τη γνωστοποιηση λειτουργίας. Το 2023 διαπιστωνω ότι: Συμφωνα με τη Κοινή Υπουργική Απόφαση Αριθμ. 38609 ΕΞ 2023 ΦΕΚ 1432/Β/10-3-2023 για το Καθορισμό όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και διαδικασίας για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού στο αρθρο 3 καθοριζονται οι Δικαιούχοι Παραχώρησης δικαιώματος απλής χρήσης και συγκεκριμενα Δικαιούχοι του παραχωρούμενου δικαιώματος της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμο είναι: Α) Οι Δήμοι, στην χωρική αρμοδιότητα των οποίων βρίσκονται οι ως άνω κοινόχρηστοι χώροι, με δικαίωμα περαιτέρω παραχώρησης, έναντι ανταλλάγματος, με τους όρους, τις προϋποθέσεις και τη διαδικασία, που προβλέπονται από τις διατάξεις των άρθρων 13 και 15 του ν. 2971/2001, όπως ισχύουν και την παρούσα απόφαση σε: 1. Υφιστάμενες δημοτικές ανώνυμες εταιρείες του άρθρου 266 του ν. 3463/2006 (11 Α'), ......... 2. Κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping), κέντρα αναψυχής, εκμεταλλευτές αυτοκινούμενου ή ρυμουλκούμενου αναψυκτηρίου (καντίνες), 3. Ναυταθλητικά σωματεία ........ 4. Επιχειρήσεις θαλάσσιων μέσων αναψυχής, ........ και 5. Επιχειρήσεις εκμετάλλευσης ομπρελών και ξαπλωστρών. (Αναφερονται για πρωτη φορα ως δικαιουχοι ΔΙΚΑΙΩΣ) ΟΜΩΣ οι ομορες επιχειρησεις εκμεταλλευσης ομπρελων και ξαπλωστρων αν και δικαιουχοι με το αρ.3 της ΚΥΑ, όπως πληροφορηθηκα σε επισκεψη μου ΑΠΟ ΤΗ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΗ στη Κτηματικη Υπηρεσια Κέρκυρας και ΑΠΟ ΤΗ ΔΙΕΥΘΥΝΤΡΙΑ στη Διευθυνση Δήμοσιας Περιουσιας του Υπουργείου, με το αρ 5 δεν εχουν το δικαιωμα παραχωρησης ως ομοροι, προβαλλοντας το παρακατω κειμενο και ερμηνευοντας!!!! συνολικά τη ΚΥΑ με προετρεψε να συμμετεχω σε δημοπρασία???? ( Μετα την πρωτη αιτηση μας δεν δημοπρατειται πλεον τμημα της παραλιας) Άρθρο 5 Παραχώρηση σε όμορους Το δικαίωμα της απευθείας παραχώρησης της απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού παρέχεται με αντάλλαγμα χρήσης: Στα όμορα προς τους ως άνω χώρους κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα, οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (camping), κέντρα αναψυχής, ναυταθλητικά σωματεία αναγνωρισμένα από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, καθώς και σε επιχειρήσεις θαλάσσιων μέσων αναψυχής, που δραστηριοποιούνται σε χώρο όμορο του κοινοχρήστου και λειτουργούν νόμιμα, και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του Γενικού Κανονισμού Λιμένα υπ' αρ. 20/1999, όπως ισχύει, για χρονικό διάστημα μέχρι την λήξη ισχύος της παρούσας απόφασης και για τους σκοπούς που αναφέρονται στο άρθρο 2.¨ Αφου λαβετε υποψη σας όλα τα παραπανω περιστατικα και δεχτειτε τη διαβεβαιωση μου ότι η παραχωρηση της απλης χρησης του αιγιαλου αναβαθμισει τη διαχειρηση της καθαριοτητας και τη παροχη υπηρεσιων στους λουομενους αφου ολοι θ απολαμβανουν υπηρεσιες αναλογες των υπηρεσιων που παρεχουμε μεχρι τωρα στους πελατες που χρησιμοποιουν τις ξαπλωστρες που υπαρχουν στο χωρο μας. Θεωρουμε απαραδεκτο κι αντιεπαγγελματικό οι πελατες μας ν απολαμβανουν παροχες, υπηρεσιες και καθαριοτητα υψηλου επιπεδου στο χωρο μας και στο χωρο μεταξυ της ιδιοκτησιας μας και της θαλασσας να διαπιστωνουν εγκαταληψη και αδιαφορια. Η αληθεια είναι ότι δυσκολα καταλαβαινουν οι πελατες τους λογους αρμοδιοτητας και θα είναι υπερ του δημοσιου συμφεροντος περαν της ασφαλεια, ευταξιας και καθαριοτητας και οικονομικα η λειτουργια της εν λογω παραλιας ως λουτρική εγκατασταση. Παρακαλω όπως καθορισετε ρητα την ερμηνεια του ορου Κεντρο Αναψυχης ( πχ. Το παρκο αναψυχης γιατι δεν αποτελει κεντρο αναψυχης στη διαδικασια ομορων επιχειρησεων.) και δωσετε το δικαιωμα παραχωρησης ως ομορες στις επιχειρησεις μισθωσης ξαπλωστρων και ομπρελων ακομη και με την υποχρεωση λειτουργιας ως λουτρικη εγκατασταση. Στη διαθεση σας για παροχή πληροφοριων η προσκομηση αλληλογραφιας και εγραφων που πιστοποιουν τα παραπανω αναφερόμενα Για την ΕΝΥΔΡΕΙΟ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΙΚΕ Θ. Στραβοραβδη 6974496341