Αρχική Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξειςΆρθρο 10 Ηλεκτρονική διαδικασία για την παραχώρηση απλής χρήσης κατόπιν πλειοδοτικής δημοπρασίαςΣχόλιο του χρήστη Κυριακή | 13 Φεβρουαρίου 2024, 19:59
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
άρθρο 10 παρ. 5. Η τιμή πρώτης προσφοράς εξάγεται με βάση τον μαθηματικό τύπο : “αντικειμενική αξία όμορου ακινήτου Χ συντελεστή βαρύτητας αιγιαλού Χ έτη παραχώρησης Χ 3%”. Η αντικειμενική αξία από μόνη της εμπεριέχει την αξιακή βαρύτητα της περιοχής, άρα ο “συντελεστής βαρύτητας” στον υπολογισμό του μισθώματος είναι πλεονασμός. Με ποιον αντικειμενικό παράγοντα θα καθορίζεται ο συντελεστής αυτός; Σίγουρα δεν πρέπει να καθορίζεται κατόπιν γνώμης της τοπικής Κτηματικής Υπηρεσίας ή του Δήμου διότι αυτό θα οδηγήσει σε εκβιασμό των επιχειρηματιών. Ενδεχομένως ο συντελεστής αυτός, εάν παραμείνει, να καθορίζεται με βάση τις κλίνες τις οποίες διαθέτει το νησί ή η τουριστική περιοχή.