Αρχική Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξειςΆρθρο 6 Κοινόχρηστος χαρακτήρας και ιδιοκτησιακό καθεστώς αιγιαλού, παραλίας, παλαιού αιγιαλού και παλαιάς όχθης των μεγάλων λιμνών και των πλεύσιμων ποταμώνΣχόλιο του χρήστη ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΑΡΑΟΥΛΑΝΗΣ | 14 Φεβρουαρίου 2024, 14:19
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΒΑΣΙΛΗΣ ΚΑΡΑΟΥΛΑΝΗΣ' | 14 Φεβρουαρίου 2024, 14:19

    1)Σχετικά με τον αιγιαλό και παραλία θα ήθελα να επισημαίνω τα εξής που αφορούν ιδιοκτήτες περιουσίες σε ξενοδοχειακές μονάδες και που δεν επηρεάζουν τόσο την παραλία όσο και τον αιγιαλό με την ακριβή του διάσταση. Περίπτωση που οικόπεδα με δέντρα και πράσινο που απλά πέρασε ο δημοτικός δρόμος και τα χώρισε σε δυο η κτηματική υπηρεσία τα θεώρησε αιγιαλό το κομμάτι πού είναι κάτω από τον δρόμο χωρίς να λάβει υπόψη ότι έχουν μεγάλη απόσταση από την παραλία (άμμος) και ότι έχουν πράσινο και δέντρα εντός αυτών ενώ σε άλλο σημείο του χωριού το κτίσμα και η άμμος ( παραλία ) είναι δίπλα δίπλα τα εξαιρεί. Αυτό είναι άτοπο διότι στο ίδιο χωριό το ένα σημείο να εξαιρείτε που είναι δίπλα στην θάλασσα και το άλλο που δεν έχει καμιά σχέση λόγο απόστασης να το θεωρεί αιγιαλό και να εισχωρεί αυτός μέσα στον οικισμό ,ενώ είναι ιδιόκτητο οικόπεδο με πληρωμένη εφορία και συμβόλαια σε εποχή που δεν υπήρχε η κτηματική υπηρεσία. Επίσης το ότι είναι σε ιδιοκτησία ξενοδοχειακής μονάδας δεν επιτρέπετε να γίνει καμία παρέμβαση .Η ερώτηση μου είναι γιατί σε ιδιόκτητα οικόπεδα που δεν επηρεάζουν την πρόσβαση των πολιτών με λάθος εκτίμηση της κτηματικής υπηρεσίας που αποδεικνύεται άμεσα να μην επιτρέπετε από τους ιδιοκτήτες του να μπορούν να χρησιμοποιούν έστω και με απλές παρεμβάσεις και ειδικά όταν πρόκειται για ξενοδοχειακές μονάδες προς εξυπηρέτηση των τουριστών.( η νομοθεσία λέει ρητά όπου πράσινο, δεν υπάρχει αιγιαλός τεκμηριωμένα με αεροφωτογραφίες παλιές και με τεχνική έκθεση από τοπογράφο μηχανικό ). 2)Σε οικόπεδο που έχει κτιστεί ξενοδοχείο και συνορεύει με δημοτικό δρόμο και μέχρι αυτόν είναι αιγιαλός και συνεχίζει το τμήμα παραλίας μέσα στο οικόπεδο αλλά το οποίο έχει υψομετρική διαφορά ( όπως κατεβαίνει το βουνό πχ Πήλιο)συμβαίνει να έχει οριοθετεί το τμήμα παραλίας μέσα σε αυτό και να ανεβαίνει σε υψόμετρο 12 μέτρα για να γίνει η χάραξη εκεί. Δηλαδή το κομμάτι παραλίας σε τι χρησιμοποιείται όταν είναι γκρεμός και μπαίνει μέσα στο οικόπεδο με μεγάλη υψομετρική διαφορά ? Εδώ θα πρέπει να αφαιρεθεί το τμήμα παραλίας και να πάει μέχρι αιγιαλό μόνο, διότι δεν επηρεάζει σε τίποτα και να μπορεί να εκμεταλλευτεί το κομμάτι αυτό η επιχείρηση για την ανάπτυξη της πχ κάποιο μικρό σταντ για παρασκευή πρόχειρων γεμάτων εφόσον είναι εντός οικοπέδου και όχι στην παραλία (άμμος) και πάνω από τον δρόμο. Κάποια στιγμή πρέπει να δούμε τις περιπτώσεις ξεχωριστά και όχι οριζόντια γιατί υπάρχουν και οι αδικίες που ζημιώνουν την ανάπτυξη του τόπου και των επιχειρήσεων . Με εκτίμηση Καραουλάνης Βασίλης Μέλος Δ.Σ Ξενοδοχειακού επιμελητήριου Ελλάδος Α. Αντιπρόεδρος Ένωσης Ξενοδόχων Μαγνησίας