Αρχική Όροι αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας στις παραθαλάσσιες περιοχές και άλλες διατάξειςΆρθρο 11 Διαδικασία παραχώρησης απλής χρήσης σε όμορη επιχείρηση ή σωματείοΣχόλιο του χρήστη Κάρολος Α. | 14 Φεβρουαρίου 2024, 22:23
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κάρολος Α.' | 14 Φεβρουαρίου 2024, 22:23

    ΑΡΘΡΟ 11 παρ. 6: Η αύξηση του «20%» στις όμορες που πρέπει να αποσυρθεί ως απαράδεκτη, μη σύννομη και αντισυνταγματική. Οι όμορες επιχειρήσεις έχουν τεράστια έξοδα σε σύγκριση με εποχιακές και αυτή η ανισότητα που προτείνεται πρέπει ν' απαοσυρθεί. Επίσης ο «συντελεστής βαρύτητας» και το «3%» είναι εξίσου καταχρηστικοί όροι στον «μαθηματικό τύπο» με κύριο σκοπό να εκτοξευθεί η τιμή μισθώματος του τ.μ. στα ύψη. Και οι δύο αυτοί όροι καταστρατηγούν το Σύνταγμα άρθρο 4 παρ. 1 & παρ 5. Οι τιμές πρέπει να αρχίζουν από το ΕΛΑΧΙΣΤΟ ΔΥΝΑΤΟ ΤΙΜΗΜΑ, αν θέλουμε να μιλάμε για ΚΡΑΤΟΣ ΔΙΚΑΙΟΥ. Α΅μη ξεχνάμε ότι η ΑΚΡΙΒΕΙΑ ΟΔΗΓΕΙ ΣΤΗ ΠΑΡΑΒΑΤΙΚΟΤΗΤΑ. Προς τιμή της η κυβέρνηση προσπαθεί να πατάξει την ακρίβεια. Όχι όμως την ίδια στιγμή στους επιχειρηματίες η ίδια η κυβέρνηση να επιβάλλει την ακρίβεια! Δεν στέκει στη βάσανο της λογικής! Ο μαθηματικός τύπος μισθώματος που προτείνεται πρέπει να αναδιαμορφωθεί πλήρως με το ΕΛΑΧΙΣΤΟ της τιμής χωρίς "έξυπνες" αυξήσεις. Αναφορικά με τις αντικειμενικές αξίες, η σημερινή εκτόξευση τους είναι πλασματική και δεν αναταποκρίνεται στη πραγματικότητα, κάτι που πρέπι να λάβουν σοβαρά υπόψη τους οι αρμόδιοι του παρόντος νομοσχεδίου. Οι καταχρηστικοί όροι – «συντελεστής βαρύτητας»- και το – «3%»- πρέπει ν’αφαιρεθούν από τον μαθηματικό τύπο αφού προκαλούν αναιτιολόγητες και άδικες επιβαρύνσεις στους πολίτες ενώ αποκλείουν κατηγορίες πολιτών χαμηλών οικονομικών δυνατοτήτων. Πρέπει να γίνει σαφές πως κάθε αύξηση που επιβάλλεται στις επιχειρήσεις διογκώνει το φαινόμενο της ακρίβειας, επιβαρύνει τους καταναλωτές ζημιώνει την τουριστική βιομηχανία κάνοντας την χώρα μας μη ελκυστική σε σχέση με άλλες χώρες όπως τη γειτονική Τουρκία! Άρθρο 11 παρ.3α :«Το παραχωρούμενο τμήμα αιγιαλού και παραλίας σε όμορες επιχειρήσεις ή σωματεία οριοθετείται από: α) την προβολή των ορίων του χώρου όπου δραστηριοποιείται η επιχείρηση ή το σωματείο, όπως βαίνουν κάθετα προς την ακτογραμμή». Προτείνεται μια σημαντική διασαφήνιση προς λύση χρόνιων προβλημάτων των μικρών όμορων επιχειρήσεων α) την προβολή των ορίων του χώρου όπου δραστηριοποιείται η επιχείρηση, ή το σωματείο «και του περιβάλλοντος χώρου εφόσον διαθέτουν, όπου δραστηριοποιείται εντός αυτού".Ώστε να μπορούν και μικρές επιχειρήσεις να δουλεύουν αξιοπρεπώς και να μην παραγκωνίζονται ή να "σβήνουν" έναντι άλλων υπερμεγθών επιχειρήσεων. ΑΡΘΡΟ 11 παρ. 3β: Επειδή υπα΄ρχει αυξημένη ζήτηση, προτείνεται αύξηση των (500) τετραγωνικών σε (1000) τετραγωνικά μέτρα εφόσον το επιτρέπει το μέγεθος του αιγιαλού. Επίσιης το ελεύθερο ποσοστό (50%) του εμβαδού ή του μήκους του μετώπου προτείνεται τουλάχιστον για τους καλοκαιρινούς μήνες να μειωθεί τουλάχιστον στο (20%) λόγω αυξημένης ζήτηση υπηρεσιών στις οργανωμένες παραλίες, γεγονός που θα φέρει περισσότερα έσοδα στο κράτος. Η γραμμή των 4 μέτρων προτείνεται να μειωθεί στα 2 λόγω μεταβολής του αιγιαλού από καιρικά φαινόμενα. ΑΡΘΡΟ 11 παρ. 3β & 8: Ο αποκλεισμός των όμορων κέντρων αναψυχής καθώς και η μη αναφορά «ενοικιαζόμενων δωματίων» ως όμορες παραβιάζει την αρχής της ίσης μεταχείρησης και αναλογικότητας (άρθρο 4 & 25 του Συντάγματος). Δικαίωμα αύξησης τεραγωνικών πρέπει να έχουν όλες οι κατηγορίες όμορων επιχειρήσεων. Σας ευχαριστώ