Αρχική Διάλογος για ένα Δίκαιο και Aποτελεσματικό φορολογικό σύστημα1) Προτείνεται μια ενιαία, προοδευτική, τιμαριθμοποιημένη φορολογική κλίμακα για όλα τα εισοδήματα.Σχόλιο του χρήστη ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΟΥΜΑΝΗΣ | 25 Δεκεμβρίου 2009, 10:28
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΚΟΥΜΑΝΗΣ' | 25 Δεκεμβρίου 2009, 10:28

    Στις ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ η φορολόγηση να γίνει ΑΠΛΗ. Το σημερινό σύστημα με προυπολογιμό και απολογισμό κόστους και επιμερισμό ΦΠΑ ανά ιδιοκτησία κλπ κλπ κλπ είναι πολύπλοκο και έχει κόστος στο να στηθεί για κάθε κτήριο αλλά και στο να ελεγχθεί (λογιστές, ειδικά λογισμικά, ελεγκτές). Οπωσδήποτε να γίνει η φορολόγηση με ΛΟΓΙΣΤΙΚΟ ΠΡΟΣΔΙΟΡΙΣΜΟ αλλά με το παρακάτω σύστημα. Προτείνω η αγορά κτίσματος από ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ να γίνεται υποχρεωτικά με κατάθεση προκαταβολής 10% σε λογαριασμό της επιχείρησης με το ποσό ΔΕΣΜΕΥΜΕΝΟ. Όταν παραδίδεται το κτίσμα (κατοικία, επαγ. χώρος κλπ) προς χρήση, να κατατίθεται από τον αγοραστή και το υπόλοιπο 90% και να αποδεσμεύεται όλο το ποσό. Στα υπό κατασκευή έργα θα φαίνεται όλο το ποσό της αξίας της ιδιοκτησίας αφού κανείς δεν θα δίνει μαύρα χρήματα για να παραλάβει την ιδιοκτησία σε 1-1,5 χρόνο. Στα αποπερατωμένα θα υπάρχει το μέτρο σύγκρισης με τα υπό κατασκευή και θα είναι πλέον αναπόφευκτο να δηλώνεται η πραγματική αξία συναλλαγής. ΄Ετσι: 1.Οι ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ για να εμφανίσουν τα πραγματικά έξοδα, θα ζητάνε τιμολόγια δαπανών με πραγματική αξία από τους προμηθευτές υλικών, τιμολόγια από τα συνεργεία υπεργολάβων που εμφανίζονται τώρα ως απασχολούμενοι εργάτες με ΙΚΑ, αποδείξεις από δικηγόρους για τα έξοδα παραστάσεως σε συμβόλαια κλπ. Άρα φορολογείται όλο το κύκλωμα δραστηριοτήτων γύρω από την οικοδομή. 2.Πλέον μόνο υγιείς επιχειρήσεις θα δραστηριοποιούνται αφού πρακτικά θα πρέπει να αποπερατώνουν το έργο και μετά να εισπράτουν. Οι περισσότερες επιχειρήσεις θα κάνουν πωλήσεις με στόχο τις δεσμευμένες προκαταβολές που θα τους εξασφαλίζουν τραπεζικό δανεισμό για την εκτέλεση του έργου. Έτσι η ζήτηση θα καθορίζει την προσφορά και έτσι θα μειωθούν φαινόμενα υπεπροσφοράς από περιστασιακούς επιχειρηματίες που δημιούργησαν τεράστιο απόθεμα το οποίο τώρα δημιουργεί πρόβλημα σε υγιείς επιχειρήσεις. Η σωστή λειτουργία της αγοράς έχει ΚΑΙ φορολογικά οφέλη. Ευχαριστώ για το βήμα ιδιοκτήτης ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ