Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'D.' | 13 Νοεμβρίου 2024, 13:00

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Συγχωρέστε με, αλλά αν η παρούσα κυβέρνηση εκλέχθηκε με τη δέσμευση για μείωση της φορολογίας, οι τελευταίες ρυθμίσεις στα ακίνητα φαίνεται να αντιβαίνουν σε αυτή τη βασική υπόσχεση. Οι πρόσφατες αυξήσεις φόρων είναι κατά την άποψή μου άδικες και υπέρογκες, επιβαρύνοντας δυσανάλογα τους ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, η επιβολή του νέου Τέλους Αντιμετώπισης της Κλιματικής Κρίσης (ΤΑΑΚ) αποτελεί μία άμεση αύξηση φόρου που δημιουργεί αστάθεια στον προϋπολογισμό των νοικοκυριών, ειδικά όταν συνδυάζεται με την αδυναμία προσαρμογής του φόρου εισοδήματος ακινήτων στον υψηλό πληθωρισμό που αντιμετωπίζουμε. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να μην απολαμβάνουν καμία προστασία έναντι των αυξήσεων στο κόστος ζωής. Προσωπικά, αναγκάζομαι κάθε χρόνο να διακόπτω τη δραστηριότητα δύο μικρών διαμερισμάτων που έχω για το υπόλοιπο του έτους, μόλις ο φορολογικός συντελεστής μεταπηδά από το 15% στο 35%. Αυτή η υπέρμετρη επιβάρυνση όχι μόνο αποτρέπει τη διατήρηση των ακινήτων στην αγορά, αλλά αποστερεί και έσοδα από τη δημόσια οικονομία, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες αποφεύγουν την εκμετάλλευση ακινήτων για να προστατευτούν από τις υπερβολικές φορολογικές επιβαρύνσεις.Με τα δεδομένα κόστη και τις υψηλές φορολογικές επιβαρύνσεις, καθίσταται ασύμφορη η εκμετάλλευση των ακινήτων. Στην πραγματικότητα, τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια ενοικίαση αποτελούν πηγή σταθερών εισοδημάτων και συμβάλλουν στην τοπική οικονομία. Η δυσανάλογη αύξηση των φορολογικών συντελεστών οδηγεί στη μείωση της προσφοράς στην αγορά και τελικά σε αύξηση των τιμών ενοικίασης, γεγονός που επιβαρύνει και τους ενοικιαστές. Προτείνω την επανεξέταση των φορολογικών συντελεστών στα ακίνητα με κριτήρια που θα λαμβάνουν υπόψη την τρέχουσα οικονομική πραγματικότητα, ώστε να διασφαλίζεται η δικαιοσύνη και η ισορροπία μεταξύ φορολογικών εσόδων και ανάπτυξης της αγοράς ακινήτων.