Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΙΩΑΝΝΗΣ ΒΟΥΓΙΟΥΚΑΣ' | 14 Νοεμβρίου 2024, 12:18

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική αλλαγή θέλω να παραθέσω τα παρακάτω:To τέλος ανθεκτικότητας από 1,50€ που ισχύει για τους μήνες Απρίλιο-Οκτώβριο 2024 με την αύξηση 433% σε 8,00€ θα σημάνει το τέλος των βραχυχρόνιων μισθώσεων μικρών καταλυμάτων-δωματίων. Αρκεί να αναλογιστεί κανείς ότι σε ένα δωμάτιο που ενοικιάζει κάποιος ιδιοκτήτης στην κύρια κατοικία του για να καλύψει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης που έχουν γίνει ιδιαίτερα ακριβές με ένα ποσό της τάξεως των 60,00€ ημερησίως το καθαρό ποσό που θα εισπράξει είναι:60,00 μείον την προμήθεια της πλατφόρμας που είναι συνήθως 20% μαζί με τις τραπεζικές προμήθειες δηλαδή 10,00€ , μείον 35% φόρος εισοδήματος αν ξεπεράσει το συνολικό εισόδημα των 12.000,00€ στο έτος δηλαδή 21,00 € μείον τα λειτουργικά έξοδα (amenities,καθαριότητα κ.λ.π.) 18,00€ αυτό που μένει είναι 11,00€, χωρίς να μπαίνουν μέσα οι δαπάνες συντήρησης ανά διανυκτέρευση. Οπότε στην ουσία γίνεται ασύμφορη η εκμετάλλευση του δωματίου με ότι αυτό συνεπάγεται για τον ιδιώτη ιδιοκτήτη (οικονομικό στραγγαλισμό) και για το κράτος (μείωση φορολογικών εσόδων).Επιπλέον είναι άδικη η φορολόγηση του συνόλου του ποσού της κράτησης που γίνεται μέσα από τις πλατφόρμες χωρίς να αφαιρείται η προμήθεια της πλατφόρμας κρατήσεων και του τέλους ανθεκτικότητας, χωρίς να μπορούν να μπούν δαπάνες που θα μειώσουν τον φόρο. Αξίζει επίσης να επισημανθεί ότι οι δαπάνες για ανακαίνιση για να μπορέσει να φτάσει ένα κατάλυμα σε ένα επίπεδο Α' και να αποσπά άριστα σχόλια της τάξεως του 9 και άνω με άριστα το 10 από του επισκέπτες μέσα από τις πλατφόρμες ενοικίασης (booking,Airbnp, κ.λ.π) δεν είναι καθόλου ευκαταφρόνητο για να μην αναφερθεί ,το οποίο δεν εκπίπτει από τα έσοδα ούτε στο σύνολό του ούτε στο ποσό του Φ.Π.Α.. Τέλος θα ήθελα να επισημάνω ότι όλα τα καταλύματα αξιολογούνται από τους επισκέπτες τους για τις παροχές τους και την αξιοπιστία τους