Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ευτυχία Κουμαρτζάκη' | 14 Νοεμβρίου 2024, 13:06

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Άρθρο 21 εισάγει ένα τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση, το οποίο επιφέρει σημαντική αύξηση στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η αύξηση αυτή όμως κρίνεται υπερβολική, καθώς ουσιαστικά εξισώνει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με την επιβάρυνση που έχουν τα πεντάστερα ξενοδοχεία. Με το επίπεδο αυτό της αύξησης, η πολιτεία φαίνεται να «τιμωρεί» τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, πιθανώς προς όφελος άλλων επαγγελματικών κλάδων. Στο Άρθρο 26, τίθενται προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις: 1. Το κράτος υποστηρίζει ότι διαθέτει ακριβή στοιχεία για τον αριθμό των ακινήτων που ανήκουν σε αυτήν την κατηγορία σε κάθε ταχυδρομικό κώδικα. Παρόλα αυτά, εφαρμόζονται περιορισμοί σε ολόκληρες περιοχές, ακόμη και σε σημεία όπου η τουριστική ανάπτυξη είναι χαμηλή. 2. Η σύνδεση του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) θα πρέπει να γίνεται με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και όχι με τον αριθμό του μισθωτηρίου. Όταν αλλάζει το μισθωτήριο σε ακίνητο που έχει ήδη ενταχθεί σε βραχυχρόνια μίσθωση μέσω εταιρείας διαχείρισης, υποχρεούται σε έκδοση νέου ΑΜΑ, κάτι που προκαλεί περιττή γραφειοκρατία. 3. Οι ιδιοκτήτες και οι εταιρείες διαχείρισης παλαιότερων ακινήτων που ήδη μισθώνονται βραχυχρόνια βρίσκονται σε αδιέξοδο. Δεν έχουν τη δυνατότητα να πωλήσουν το ακίνητο ή να αλλάξουν διαχειριστή, καθώς ο τρόπος έκδοσης ΑΜΑ δυσχεραίνει την ευελιξία των μεταβολών.