Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Θανάσης Κατσίκας' | 14 Νοεμβρίου 2024, 14:15

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Άρθρο 21 θεσπίζει ένα τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση, το οποίο συνεπάγεται σημαντική αύξηση στα τέλη για ακίνητα που διατίθενται σε βραχυχρόνια μίσθωση. Αυτή η αύξηση θεωρείται υπερβολική, καθώς επιβαρύνει τα περισσότερα καταλύματα στον ίδιο βαθμό με τα πεντάστερα ξενοδοχεία. Έτσι, η πολιτεία φαίνεται να στοχεύει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ίσως για να ικανοποιήσει αιτήματα άλλων επαγγελματικών ομάδων. Το Άρθρο 26 επιβάλλει προσωρινούς περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις με τα εξής βασικά σημεία: 1. Παρά τη δυνατότητα του κράτους να ελέγχει με ακρίβεια τον αριθμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά ταχυδρομικό κώδικα, επιβάλλονται περιορισμοί σε ολόκληρες περιοχές, ακόμα και σε ζώνες όπου η τουριστική ανάπτυξη είναι περιορισμένη. 2. Η απόδοση Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) προτείνεται να συνδεθεί με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) αντί με τον αριθμό του μισθωτηρίου. Όταν αλλάζει το μισθωτήριο, ένα ακίνητο που ήδη διαχειρίζεται από εταιρεία αναγκάζεται να αποκτήσει νέο ΑΜΑ, προσθέτοντας περιττές γραφειοκρατικές δυσκολίες. 3. Οι ιδιοκτήτες και οι εταιρείες διαχείρισης για ακίνητα ήδη σε βραχυχρόνια μίσθωση βρίσκονται σε δύσκολη θέση, καθώς δεν μπορούν να πουλήσουν ή να αλλάξουν διαχειριστή με ευκολία, εξαιτίας των περιορισμών στην απόκτηση νέου ΑΜΑ.