Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ιωάννα Κωνσταντοπούλου' | 14 Νοεμβρίου 2024, 14:13

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Άρθρο 21 εισάγει ένα τέλος «ανθεκτικότητας» για την κλιματική κρίση, επιβάλλοντας υψηλότερες χρεώσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η αύξηση αυτή θεωρείται υπερβολική, καθώς επιβαρύνει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις με τέλη συγκρίσιμα με εκείνα των πεντάστερων ξενοδοχείων. Με αυτόν τον τρόπο, η πολιτεία φαίνεται να αποθαρρύνει τη βραχυχρόνια μίσθωση, ίσως για να εξυπηρετήσει συμφέροντα άλλων κλάδων. Το Άρθρο 26 εισάγει προσωρινούς περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με τα εξής κύρια σημεία: 1. Παρά τη δυνατότητα του κράτους να καταγράφει τον αριθμό των βραχυχρόνιων μισθώσεων ανά ταχυδρομικό κώδικα, εξακολουθεί να αποκλείει ολόκληρες περιοχές από τη δραστηριότητα, ακόμα και σε σημεία όπου η τουριστική ζήτηση είναι χαμηλή. 2. Προτείνεται η σύνδεση του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) αντί με τον αριθμό μισθωτηρίου. Με τον τρέχοντα τρόπο, αν γίνει αλλαγή στο μισθωτήριο, απαιτείται η έκδοση νέου ΑΜΑ, κάτι που περιπλέκει τη διαδικασία για ακίνητα που βρίσκονται ήδη σε βραχυχρόνια μίσθωση μέσω διαχειριστικών εταιρειών. 3. Οι ιδιοκτήτες και οι εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων βρίσκονται σε δύσκολη θέση, καθώς οι υπάρχουσες διαδικασίες για τον ΑΜΑ περιορίζουν τη δυνατότητα πώλησης ή αλλαγής διαχειριστή στα υφιστάμενα ακίνητα.