Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ιωάννα Κωνσταντοπούλου' | 14 Νοεμβρίου 2024, 14:25

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Άρθρο 21 επιβάλλει ένα τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση, που αυξάνει αισθητά τις επιβαρύνσεις στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αυτή η αύξηση θεωρείται υπερβολική, καθώς εξισώνει το κόστος των βραχυχρόνιων μισθώσεων με εκείνο των πεντάστερων ξενοδοχείων. Με αυτό τον τρόπο, η πολιτεία φαίνεται να αποθαρρύνει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενδεχομένως προς όφελος άλλων επαγγελματικών κλάδων. Στο Άρθρο 26 τίθενται προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που περιλαμβάνουν τα εξής σημεία: 1. Αν και το κράτος μπορεί να παρακολουθεί τον αριθμό των ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση ανά ταχυδρομικό κώδικα, θέτει περιορισμούς σε ολόκληρες περιοχές, ακόμη και σε ζώνες με χαμηλή τουριστική δραστηριότητα. 2. Η έκδοση Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) προτείνεται να συνδέεται με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) αντί με τον αριθμό μισθωτηρίου. Στην τρέχουσα διαδικασία, κάθε αλλαγή στο μισθωτήριο απαιτεί νέο ΑΜΑ, δυσχεραίνοντας τη διαχείριση ακινήτων που βρίσκονται ήδη σε βραχυχρόνια μίσθωση μέσω εταιρειών. 3. Για ακίνητα που είναι ήδη σε βραχυχρόνια μίσθωση, οι ιδιοκτήτες και οι εταιρείες διαχείρισης αντιμετωπίζουν περιορισμούς, καθώς οι ισχύουσες διαδικασίες για την απόδοση ΑΜΑ δυσχεραίνουν τόσο την πώληση όσο και την αλλαγή διαχειριστή, περιορίζοντας την ευελιξία τους.