Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Λεωνίδας' | 14 Νοεμβρίου 2024, 17:41

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το TAKK είναι ένα μέτρο τιμωρητικό για τον τουρισμό και κυρίως για τα μικρά διαμερίσματα. Κακά τα ψέματα, το ποσό αυτό το πληρώνει στην ουσία ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής ενός ακινήτου. Για τα διαμερίσματα που ενοικιάζονται 200 - 300 - 400€ ημερησίως, ένα τέτοιο ποσό μπορεί να είναι εφικτό, όμως για διαμερίσματα που νοικιάζονται 50 - 100€ και είναι το μεγαλύτερο ποσοστό, αν σκεφτούμε ότι από το ποσό αυτό θα πρέπει να αφαιρεθεί επίσης ο ΦΠΑ και το Τέλος Παρεπιδημούντων, οι προμήθειες των πλατφορμών που κυμαίνονται από 17 ως 27%, οι πάγιες δαπάνες που ισχύουν κάθε φορά (ενοίκιο, κοινόχρηστα, ρεύμα - που έχει ξεφύγει το κόστος του, αέριο, νερό, ιντερνετ), το κόστος του λογιστή που έχει γίνει απαραίτητος, τα έξοδα συντήρησης και όλα τα έξοδα για τη διαχείριση (προσωπικό εφόσον υπάρχει, ασφάλεια, λογισμικά διαχείρισης, λογιστηρίου, τιμολόγησης, τραπεζικό κόστος και εξοπλισμός), ένας τέτοιος οριζόντιος φόρος απαγορεύει στην ουσία την ύπαρξη του στην αγορά της βραχυχρόνιας. Η μεγάλη αύξηση του τουρισμού στα αστικά κέντρα συνέβη σε μεγάλο βαθμό επειδή οι επισκέπτες έβρισκαν φθηνά καταλύματα για τη διαμονή τους. Κάποιοι μικροί επενδυτές, επένδυσαν για να υπάρξουν τέτοια καταλύματα κατάλληλα για αυτό το σκοπό. Στην πορεία κάποια "μεγάλα κοράκια" που αντελήφθησαν το τουριστικό ρεύμα, μπήκαν πιο δυναμικά στο χώρο κατασκευάζοντας ξενοδοχεία και εκβιάζουν με κάθε τρόπο για να εξαφανίσουν τους ιδιώτες και τις μικρές εταιρείες από την συγκεκριμένη αγορά προς όφελος τους. Η κυβέρνηση έχει ταχθεί (γιατί άραγε?) με το μέρος τους, τα μέσα παρουσιάζουν τα διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης ως τον μοναδικό υπεύθυνο για τα υψηλά ενοίκια και την έλλειψη διαμερισμάτων προς ενοικίαση (λες και φταίνε για τα ενοίκια στον Αγιο Δημήτριο, ή την Ηλιούπολη ή το Νέο Ηράκλειο, ή για τα χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα), οι ξενοδόχοι εμφανίζονται στα μέσα ως Ρομπέν των Δασών που θα νικήσουν το κακό (βλέπε Airbnb) και σε αυτούς που ψάχνουν μάταια λογικό ενοίκιο, η είδηση ότι η κυβέρνηση τα βάζει με τα "Airbnb" φέρνει μια ψεύτικη ελπίδα. Εάν λοιπόν ο σκοπός δεν είναι να ευνοηθούν τα ξενοδοχεία και τα ξένα κεφάλαια, θα πρέπει να αλλάξει αυτό το ποσό, ενδεχομένως να πρέπει να γίνει αναλογικό στο ποσό της ενοικίασης, π.χ 2%. Και για να έχει πραγματικά τον χαρακτήρα που έχει ανακοινωθεί, θα πρέπει να ανακοινώνεται και ποιά ακριβώς έργα "πλήρωσε" ο ΤΑΚΚ.