Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Αθανασιος' | 17 Νοεμβρίου 2024, 21:55

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  αρθρο 9 Σύμφωνα με τον νέο νόμο, προβλέπεται φοροαπαλλαγή για τα ενοίκια μιας κατοικίας που ήταν κενή τα έτη 2022, 2023 και 2024 και θα ενοικιαστεί μακροχρόνια για 3 χρόνια. Ωστόσο, τίθεται το εξής ερώτημα: Τι γίνεται στην περίπτωση που το ακίνητο αγοράστηκε το 2024 από νέο ιδιοκτήτη, ο οποίος το είχε κενό από τη στιγμή που το απέκτησε, αλλά ο προηγούμενος ιδιοκτήτης το είχε επίσης κενό τα προηγούμενα έτη (2022 και 2023); Πώς θα αποδείξει ο νέος ιδιοκτήτης ότι το ακίνητο ήταν πράγματι κενό τα έτη που δεν ήταν στη δική του κυριότητα, αφού δεν υπέβαλλε ο ίδιος Ε2 για αυτά τα χρόνια; Θα ήταν χρήσιμη μια διευκρίνιση ή προσθήκη στον νόμο που να προβλέπει τη δυνατότητα δικαιολόγησης της κατάστασης του ακινήτου μέσω ελέγχου των Ε2 των προηγούμενων ιδιοκτητών ή άλλων σχετικών εγγράφων (π.χ. λογαριασμοί κοινής ωφέλειας που δείχνουν μηδενική κατανάλωση). Παρακαλώ διευκρινίστε αν ο νέος ιδιοκτήτης δικαιούται τη φοροαπαλλαγή σε τέτοιες περιπτώσεις, καθώς πρόκειται για ένα πιθανό σενάριο που αφορά πολλούς φορολογούμενους. --