Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΚΩΣΤΑΣ ΓΙΑΒΑΣΟΓΛΟΥ' | 5 Νοεμβρίου 2009, 11:05

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τι σημαίνει φορολόγηση μεγάλης ακίνητης περιουσίας; Περιουσίας που δεν αποδίδει τίποτα; από που να πληρωθεί ο φόρος; Η φορολογικη υποχρέωση σύμφωνα με το σύνταγμα είναι ανάλογη των οικονομικών δυνατοτήτων κάθε πολίτη. Ο κάθε πολίτης πληρώνει φόρους ανάλογα με τις δυνάμεις του. Αυτό άπτεται της ισότητας και ισονομίας των Ελλήνων απέναντι στο Σύνταγμα. Ο Πρωθυπουργός έχει την μεγαλύτερη κοινωνική ευαισθησία και βαθειά δημοκρατικότητα. Εδώ λαμβάνεται ένα μέτρο που δημιουργεί κοινωνικό πρόβλημα σε χιλιάδες πολίτες που δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα.Δεν έχει σημασία το αν αφορά το 1,7% ή λίγο παραπάνω.Ούτε ισχύει το μαζί με τα ξερά καίγονται και τα χλωρά. Δεν ζυγίζεται η Δικαιοσύνη. Τι γίνεται εδώ φορολογείται ένα ακίνητο το οποίο αποκτήθηκε με τεράστιο κόπο και αποταμίευση και θυσίες χρόνων από τους γονείς μας ή εμάς. Οι πολίτες σκεπτόμενοι ορθολογικά με γνώμονα την αξία του χρήματος επένδυσαν στην αγορά ακινήτου για να μείνουν η και για να κρατήσουν τα χρήματα της αξία τους. Οι τιμές των ακινήτων σε πολλές περιοχές ανέβηκαν λόγω του νόμου της προσφοράς και ζήτησης που ισχύει στην ελεύθερη αγορά. Ετσι δημιουργήθηκαν υπεραξίες. Λέει λοιπόν η κυβέρνηση: σε εκείνα τα ακίνητα που συσσωρεύθηκαν μεγάλες υπεραξίες, θα επιβάλλω φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας.Οι υπεραξίες όμως των ακινήτων εισπράτονται μόνο αν αυτά πουληθούν. Επίσης δεν γνωρίζουμε και τι θα γίνει στο μέλλον, μπορεί οι τιμές να πέσουν, που είναι λοιπόν οι υπεραξίες; θα πληρώσει κανείς φόρο και μετά θα πέσει η τιμή του ακινήτου. Πρόκειται λοιπόν για μία ασταθή υπεραξία, οπως οι μετοχές.Το πλέον ορθολογικό θα ήταν να εισπράτεται φόρος υπεραξίας κατά την πώληση του ακινήτου. Ισως με κάποιο μαθηματικό μοντέλο και να λαμβάνεται υπόψιν η άνοδος της περιοχής διαχρονικά από την αγορά του ακινήτου.Για εκείνους τους πολίτες που το αγόρασαν στην συσσωρευμένη από τις υπεραξίες τιμή να μην καταλογίζεται φόρος. Σε έσχατη ποιά περίπτωση να αυξηθεί το αφορολόγητο το οποίο να αφαιρείται από την συνολική αντικειμενική αξία. Η επιβολή του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας τιμωρεί τους ειλικρινείς και έντιμους φορολογούμενους που το δήλωσαν πλήρως και δεν το έβαλαν σε OFFSHORE και την βγάζουν καθαρή οι επιτήδειοι και νεόπλουτοι που πλούτισαν με αδιαφανείς διαδικασίες. Εάν δεν ληφθούν μονιμότερα μέτρα πάταξης της φοροδιαφυγής και διεύρυνσης της φορολογικής βάσης με πληρέστερο έλεγχο της φοροδιαφυγής το παιγνίδι έχει χαθεί.