Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Αννάογλου Γεώργιος' | 27 Δεκεμβρίου 2009, 20:51

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η κατάργηση του ΦΜΑΠ και η αντικατάστασή του με το ΕΤΑΚ τελικά ευνόησε όσους είχαν μεγάλη ακίνητη περιουσία και επέβαλε φόρο και σε φυσικά πρόσωπα (έστω και μικρό) με μικρή ακίνητη περιουσία οπότε και η επαναφορά του ΦΜΑΠ είναι κάτι παραπάνω από επιβεβλημένη. Τα προβλήματα που υπήρχαν στην προηγούμενη εφαρμογή του ΦΜΑΠ αφορούσαν στην μη ύπαρξη του περιουσιολογίου με αποτέλεσμα να πλήρωναν φόρου τελικά μόνο όσοι κατά δήλωση είχαν μεγάλη ακίνητη περιουσία. Το μοναδικό κέρδος από την επιβολή του ΕΤΑΚ είναι η δημιουργία του περιουσιολογίου οπότε δίνεται η δυνατότητα στην κυβέρνηση να γνωρίζει την περιουσιακή κατάσταση του κάθε φορολογούμενου. Επομένως πλέον υπάρχει η δυνατότητα να φορολογηθεί η μεγάλη ακίνητη περιουσία. Θεωρώ ότι στο περιουσιολόγιο θα πρέπει να συμπεριλαμβάνονται όλα τα ακίνητα που ανήκουν σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δηλαδή όλα τα ακίνητα που αναγράφονται στο έντυπο Ε9 και το αφορολόγητο όριο να αυξηθεί και να διαμορφωθεί στις 200.000,00 ευρώ για τον άγαμο, στις 400.000,00 ευρώ για τον έγγαμο χωρίς παιδιά και να αυξάνεται κατά 50.000,00 ευρώ για κάθε παιδί. Ο συντελεστής που θα επιβάλλεται να είναι ο ίδιος για όλους (φυσικά, νομικά πρόσωπα, εκκλησία, δημόσιο και δημοτικές επιχειρήσεις κλπ.) και να ξεκινά από 1 τοις χιλίοις για τις πρώτες 200.000,00 ευρώ πλέον του αφορολόγητου, και να αυξάνεται κλιμακωτά ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας του καθενός. Από την επιβολή του φόρου να μην εξαιρείται η πρώτη κατοικία όσα τετραγωνικά ή όποια αντικειμενική αξία και αν έχει γιατί θα πρέπει να φορολογείται το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του καθενός αναλογικά. Ειδικά για την ακίνητη περιουσία των υπεράκτιων εταιριών να είναι 10 τοις χιλίοις από το πρώτο ευρώ. Τέλος πρέπει να καταργηθεί το πλαφόν του 1 ευρώ / τετραγωνικό γιατί στην πράξη η αντικειμενική αξία κάθε ακινήτου διαμορφώνονταν στα 1.000,00 ευρώ / τετραγωνικό με αποτέλεσμα να αδικούνταν όσοι διέθεταν ακίνητα σε υποβαθμισμένες περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες ήταν πολύ μικρότερες. Επίσης θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στα αγροτικά και κτηνοτροφικά κτίρια (αποθήκες, σταύλους) που εκ΄ των πραγμάτων είναι πολλών τετραγωνικών για να καλύπτουν τις ανάγκες των γεωργών και κτηνοτρόφων όμως η αντικειμενική τους αξία είναι πολύ μικρή. Παρατηρήθηκε το φαινόμενο με την επιβολή του ΕΤΑΚ να πληρώνουν 2.000,00 και 3.000,00 ευρώ όσα ήταν και τα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων (1 ευρώ / τετραγωνικό) ενώ δεν θα έπρεπε να πληρώνουν καθόλου φόρο.