Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΛΑΛΟΣ ΑΝΤΩΝΗΣ' | 4 Νοεμβρίου 2009, 09:52

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παρακαλώ πολύ να αρθεί μιά αδικία ετών στον υπολογισμό των αντικειμενικών αξιών. Αφορά τις περιοχές με εμπορικό συντελεστή όπου ο συντελεστής εμπορικής ζώνης πχ στην οδο Βουτσινά στο Χολαργό είναι 1,7 και μεταφέρετε και στις κατοικίες έτσι μία οικία πχ 100 τμ σε εμπορική και άρα υποβαθμισμένη ζώνη έχει αντικειμενική αξία οικίας 170 τμ σε δρόμους με λιγότερη όχλιση και καλύτερη ποιότητα ζωής. Το θεωρώ επομένως άδικο και οι συγκεκριμένες κατοικίες θα πρέπει να υπολογίζεται η αξία τους χωρίς συντελεστή εμπορικότητας όπως και στις οικίες στο ίδιο τετράγωνο που δεν έχουν φάτσα στον εμπορικό δρόμο. Ευχαριστώ. Επίσης υπήρξαν περιοχές όπου η αντικειμενική αξία ανέβηκε από το 2005 400% και όχι σταδιακά πχ οικόπεδο 2 στρεμάτων στον Άγιο Κωνσταντίνο Λαυρίου με αντικειμενική αξία 48500 Ευρώ σήμερα υπολογίζεται αντικειμενικά με τη μία άνω των 200.000 Ευρώ.Οι τιμές ανέβηκαν εικονικά απόσους έπαιρναν δάνεια για να αγοράσουν στην συγκεκριμένη περιοχή και δήλωναν μεγαλύτερες τιμές αγοράς από την αντικειμενική αξία για μεγαλυτερο δάνειο. Έτσι πολύ απλά και εικονικά μπορεί να βρεθεί κάποιος με μεγάλη ακίνητη περιουσία χωρίς να το καταλάβει