Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• 24 Νοεμβρίου 2023, 11:43 | Ειρηνη Δημ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ως προς το τέλος 10€ σε ακίνητα άνω των 80τμ
  Είναι τόσο λάθος να εξισώνεται ένα σπίτι στο χωριό με μια πολυτελή βίλα

• 24 Νοεμβρίου 2023, 11:35 | Βασίλης Γκουντούφας

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ένα ακόμη σχόλιο όσον αφορά το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μονοκατοικιών άνω των 80τμ.

  Δεν καταλαβαίνω από που προκύπτει ο υπολογισμός του τον οποίο θεωρώ εξωφρενικά άδικο και θα εξηγήσω τον συλλογισμό μου με δύο παραδείγματα.

  Μονοκατοικία 85τμ στο Ξυλόκαστρο Κορινθίας που ενοικιάζεται προς €80/βραδιά και επιτυγχάνει 80 διανυκτερέυσεις το χρόνο θα πρέπει να αποδόσει τέλος ανθεκτικότητας €800. Δηλαδή το 12,5% του συνολικού ετήσιου τζίρου.

  Μονοκατοικία 75τμ με πισίνα στην Οία της Σαντορίνης που ενοικιάζεται προς €700/βραδιά και επιτυγχάνει 120 διανυκτερεύσεις το χρόνο θα πρέπει να αποδόσει τέλος ανθεκτικότητας €180. Δηλαδή περίπου το 0,2% του συνολικού τζίρου.

  Δεν δικαιολογείται ότι η επιβολή του τέλους επιβαρύνει τον επισκέπτη/διαμένοντα και όχι τον ιδιώτη οικοδεσπότη διότι:

  1/ και πάλι υπάρχει τεράστια ανισότητα και αθέμιτος ανταγωνισμός αν πρέπει ο οικοδεσπότης στο Ξυλόκαστρο που χρεώνει €80 τη βραδυά να ζητήσει από τον επισκέπτη επιπλέον €10 για φόρο. Για το παράδειγμα της Σαντορίνης δεν σχολιάζω καν.

  2/ οι συντριπτική πλειοψηφία των οικοδεσποτών θα προσαρμόσουν ή θα απορροφήσουν τον φόρο στην τιμή διανυκτέρευσης για λόγους ευκολίας και γραφειοκρατίας. Πολύ μεγάλο ποσοστό των οποίων δεν είναι καν παρών κατά την άφιξη/αναχώρηση (self check-in).

  3/ σκεφτείτε μόνο την αντίδραση τουριστών που πληρώνουν €100 τη βραδιά για να νοικιάσουν σπίτια με 3 και 4 δωμάτια να τους ζητάνε οι οικοδεσπότες, κατά την αναχώρηση, €10/βραδιά για φόρο. Κάθε άλλο παρά φιλική κίνηση προς τη βραχυχρόνια μίσθωση ακούγεται αυτό, εκτός και αν αυτός είναι ο σκοπός.

  Θα ήταν πιο λογικό κατά την άποψη μου ο φόρος να υπολογίζεται με κάποιο τρόπο σε ποσοστό επί του μέσου όρου χρέωσης διανυκτερεύσης (ή και ετήσιο τζίρο ακόμα) και σε καμία περίπτωση επί των τετραγωνικών.

  Επίσης την εποχή των online πλατφόρμων, των e-τιμολογίων, των smart phone, του gov.gr και του self check-in, η εικόνα του οικοδεσπότη κατά το check-out με το μπλοκάκι να κόβει αποδειξούλα για ένα χαράτσι δεν συνάδει με την εικόνα ενός κράτους που θέλει να εκσυγχρονιστεί ψηφιακά.

  Ούτε έιναι σωστό να επιβάλετε άλλη μια διαδικασία (ξεχωριστές δηλώσεις κάθε μήνα τέλους ανθεκτικότητας) ενώ παλεύετε υποτίθεται να πατάξετε την γραφειοκρατία και να γίνουν όλα πιο απλά. Να βρεθεί παρακαλώ τρόπος αν επιβληθεί οποιοδήποτε επιπλέον τέλος να γίνει μέσω των πλατφόρμων και να αποδίδεται αυτόματα.

• 24 Νοεμβρίου 2023, 10:45 | Ιωάννης Πατίρης

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Στο αρθρο 53 παρ2 η διαδικασία είναι γραφειοκρατική δυσανάλογα προς το σκοπούμενο έσοδο Προτείνεται τα τα τέλη είτε να παρακρατούνται από την πλατφόρμα και να αποδίδονται απευθείας στην δικαιούχο αρχή είτε να αθροίζονται ανα τρίμηνο και να αποδίδονται με ebanking στην δικαιούχο αρχή Εναλλακτικά να παρακρατούνται από την ΑΑΔΕ με την υποβολή της φορολογικής δήλωσης (με βάσει τις δηλώσεις είναι γνωστά όλα τα απαιτούμενα στοιχεία)

• 24 Νοεμβρίου 2023, 10:02 | Χρυσούλα Συρέλλη

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ΔΕΝ είναι μονοκατοικίες αλλά είναι ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ σε πολυκατοικία άνω των ογδόντα (80) τ.μ., τι τέλος ανθεκτικότητας επιβάλλεται;

• 24 Νοεμβρίου 2023, 07:13 | Αθανάσιος Κ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω πλατφορμών δεν θα μπορούσε να εισπράττεται το τέλος ανθεκτικότητας από την κλιματική κρίση κατ’ ευθείαν από τις πλατφόρμες;

• 23 Νοεμβρίου 2023, 22:03 | Παναγιώτης

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση δεν μπορεί να σχετίζεται με τα τετραγωνικά μέτρα παρά μόνο με τις διανυκτερεύσεις του κάθε καταλύματος. Επίσης δεν έχει καμία ουσία η διαφοροποίηση μεταξύ των μηνών γιατί η επιβάρυνση του κλίματος δεν έχει εποχικότητα.
  Στο ίδιο θέμα, θα υπάρξει μεγάλο πρόβλημα πρακτικό ως προς την είσπραξη και απόδοση του εν λόγω τέλους, το οποίο θα ήταν ευεργετικό αν μπορούσε να εισπράττεται απευθείας από τις πλατφόρμες ή έστω με κάποιον άλλο τρόπο που δεν θα επιφορτίζει με επιπλέον δουλειά τους πολίτες.

• 23 Νοεμβρίου 2023, 22:23 | ΑΥΓΕΡΙΝΟΥ ΘΩΜΑΙΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 23 Νοεμβρίου 2023, 20:08 | ΜΑΡΙΑ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με το τέλος για την κλιματική κρίση πρέπει να βρεθεί ένας σωστός και αποδοτικός τρόπο να εισπράτεται το όποιο τέλος. Το ιδανικότερο θα ήταν μέσα των πλατφορμών με κάποιο τρόπο ώστε να ενημερώνεται ο επισκέπτης του καταλλύματος.

  Στην περίπτωση των ιδιωτών πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπ ΄οψιν κάποιες παράμετροι όπως:

  Σε πολλά καταλλύματα υπάρχουν lockbox για selfcheck in και self check out (πως θα εισπράτει εξ αποστάσεως ο διαχειριστής το ποσό;)

  Με ποιο τρόπο θα το εισπράττει ο ιδιώτης διαχειριστής εφόσον δεν υπάρχει POS στην περίπτωση δηλαδή που ο επισκέπτης δεν έχει μετρητά.
  Οι περισσότεροι επισκέπτες δεν είναι διαθέσιμοι καθώς τις περισσότερες ώρες της ημέρας είναι εκτός καταλλύματος σε δραστηριότητες, εκδρομές, βόλτες, φαγητό, μπάνιο στη θάλασσα. Θα πρέπει να συμπίπτουν τα ωράρια τους για να βρεθούν επισκέπτης και διαχειριστής. Πολλά καταλλύματα διαχειρίζονται πλήρως εξ αποστάσεως.

  Σε κάθε περίπτωση η πλατφόρμα θα πρέπει να ενημερώνει τον επισκέπτη για τη νεο τέλος (όχι να του έρχεται έκπληξη κατά τη διαμονή) αλλά και να είναι ενήμερος για το πως θα διακυμαίνεται το κόστος (pricing), πχ ανα διαμονή ανά είδος καταλλύματος, και τι ποσό θα του αντιστοιχεί ώστε να μην νομίζουν οτι η χρεώση γίνεται αυτοβούλως, Θα πρέπει να είναι με κάποιο τρόπο αναρτημένη η κλιμάκωση του τέλους αυτού και πως διακυμαίνεται (ανά ημέρα, ανά κατάλλυμα και τι ποσό).

  Στα μάτια του επισκέπτη από το εξωτερικό φανταζόμαστε όλοι πόσο αστείο θα ακούγεται το «τέλος κλιματικής κρίσης» όταν εκείνος θα έχει επιλέξει να μείνει σε πράσινο κατάλλυμα με φωτοβολταικά, έξυπνες συσκευές, και ένα σωρό πράσινες συσκευές για το κλίμα.

  Επίσης το τέλος θα πρέπει να διακυμανθεί και αναλόγως όχι μόνο των τετραγωνικών (το 80τμ και άνω παίρνει σβάρνα πολλά διαμερίσματα που δεν είναι βίλες πολυτελείας) αλλά και λόγω της περιοχής και του πράσινου αποτυπώματος που έχουν τα καταλλύματα εφόσον μιλάμε για το περιβάλλον.

  Σε κάθε περίπτωση η κλίμακα των ποσώ 10 ευρώ είναι εξωπραγματικό, καθότι δεν κάνουν όλοι οι επισκέπτες διακοπές πολυτελείας. Αν δηλαδή κάποιος επισκέπτης κλείσει να μείνει σε ένα διαμέρισμα 81τμ μονοκατοικίας με 100ευρώ με αυτήν επιβολή τέλους η τιμή θα πάει 110ευρώ που σημαίνει 10% αύξηση μόνο λόγω του τέλους κλιματικής κρίσης.

  Επίσης δεν είναι ξεκάθαρο μέσα στην τροποποίηση αν αυτό το τέλος είναι καθολικό και αφορά όλους τους επισκέπτες ή μόνο τους επισκέπτες από το εξωτερικό).

• 23 Νοεμβρίου 2023, 17:44 | Mariza Syrelli

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5€ το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

  =======================================================
  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας
  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 23 Νοεμβρίου 2023, 15:42 | MICHAEL

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 23 Νοεμβρίου 2023, 15:34 | ΜΙΧΑΛΗΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

• 23 Νοεμβρίου 2023, 14:01 | ΣΤΕΦΑΝΟΥ Α.Ε.

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 23 Νοεμβρίου 2023, 12:09 | Φουτούλης Γιώργος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματι στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

• 23 Νοεμβρίου 2023, 11:51 | Νάσος Γαβαλάς

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Εναλλακτικά, θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2 από τα 80τ.μ

• 23 Νοεμβρίου 2023, 11:28 | Steven

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματι στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

• 23 Νοεμβρίου 2023, 10:22 | Θεοχάρης Μιχαηλίδης

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα διαμέρισμα στο Παγκράτι ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές. Τα ακίνητων των βραχυχρόνιων μισθώσεων δεν έχουν ρεσεπτιον σαν τα ξενοδοχείο για να μπορεί να διαχειριστεί κάτι τέτοιο

• 23 Νοεμβρίου 2023, 00:38 | Νικόλαος Παπαδόπουλος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

• 22 Νοεμβρίου 2023, 23:52 | Νικόλαος Παπαδόπουλος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Δεν είναι λογική η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2.

  Σε κάθε περίπτωση αν πρόκυται για ένα μέτρο που αφορά κατοικίες στο επάνω φάσμα τιμών, το όριο των 80m2 είναι αυθαίρετο. Ένα πιο λογικό όριο θα ήταν από 150m2 και πάνω.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 22:53 | ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΣΥΝΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ «ΔΙΑΜΟΝΗ»

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  -Το ποσό ενάμιση (1,50) ευρώ για τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η ημερήσια τιμή του δωματίου, δεν είναι δίκαιο.
  -Εκτός από τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τις τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες), υπάρχουν και οι τουριστικές κατοικίες. Αν το Τέλος ανθεκτικότητας σε αυτές είναι όσο και των επαύλεων (10 ευρώ), δεν είναι δίκαιο.
  -Η απόδοση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση με μηνιαίες δηλώσεις, είναι ταλαίπωρη διαδικασία. Ακόμη πιο ταλαίπωρο-ασύμφορο και ίσως ηλίθιο, είναι ότι πρεπει να εκδίδεται ειδικό στοιχείο – απόδειξης είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας! Γιατι πρεπει να κόβονται δυο αποδείξεις σε κάθε πελάτη; Είναι αντιπαραγωγικό! Είναι ταλαίπωρο!

  -Το Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, θα είναι πολύ ΔΙΚΑΙΟΤΕΡΟ (και απλούστερο) να είναι 0,5% επί της τιμής της διαμονής, όπως το τέλος παρεπιδημούντων. Κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Φεβρουάριο, να είναι μειωμένο στο 0,2% επί της τιμής της διαμονής. Στις περιπτώσεις διαμονής ατόμων (πχ. φοιτητών, εκπαιδευτικών, ιατρών, νοσοκόμων κλπ.) για μεγάλο χρονικό διάστημα άνω των δυο μηνών, από Οκτώβρη μέχρι Ιούνη, να είναι μηδενικό.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 17:29 | ΒΑΣΙΛΗΣ ΑΡΓΥΡΑΚΗΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  1)Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2.
  Θα πρέπει να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει τουλάχιστον στα 150 m2

  Ένα ακίνητο 80 m2 δεν είναι Βίλλα . Δεν μπορεί να προσφέρει υπηρεσίες και δεν μπορει να εξισώνεται με πολυτελή ξενοδοχεία και resort

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας
  2) Δεν έχει νόημα η διαφοροποίηση του τέλους στη βραχυχρόνια σε χαμηλή και υψηλή περίοδο

  3) Επιπλέον αυξάνει την πολυπλοκότητα είσπραξης,
  Ανάλογο τέλος σε άλλες χώρες της Ευρώπης , είναι ενιαίο , αναγράφεται σε ειδικό πεδίο στις πλατφόρμες και αποδίδεται απευθείας από τις πλατφόρμες στην κεντρική διοίκηση ή τους δήμους.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 17:25 | YIANNIS KOTZIAS

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

• 22 Νοεμβρίου 2023, 17:03 | Ioannis Threpsiadis

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

• 22 Νοεμβρίου 2023, 16:01 | ΔΙΟΝΥΣΗΣ ΑΝΤΩΝΑΤΟΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2.

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 16:53 | ΤΗΛΙΑΚΟΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ως μέλος του ΣΤΑΜΑ, Κάτοχος αλλά και ως Διαχειριστής Ακινήτων έχω να σχολιάσω τα εξής:

  1) Τέλος ανθεκτικότητας σε ακίνητα άνω των 80 m2

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι με ένα 5* ξενοδοχείο ή να το θεωρείτε βίλα όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2

  2) Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 15:23 | Ιωάννης Παρασκευόπουλος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικότητας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 15:41 | Νίκος Γεωργακόπουλος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2

  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================
  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 14:13 | Karopoulos Stathis

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τέλος ανθεκτικήτας σε ακίνητα άνω των 80 m2
  Είναι λάθος η επιβολή τέλους των 10€ ανά ημέρα στις κατοικίες άνω των 80 m2. Θα πρέπει να είναι όπως τα υπόλοιπα καταλύματα στο 1,5 € το καλοκαίρι και στα 0,50€ το χειμώνα. Οι κατοικίες της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχουν μέσο όρο ενοικίασης 80-90 € ημερησίως και διαμένουν σε αυτές κατά κύριο λόγο οικογένειες με παιδιά. Αφορά περισσότερα από 52.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα σύμφωνα με τα στοιχεία. Δεν είναι δυνατόν να εξισώνεται ένα σπίτι επί παραδείγματει στην Κατερίνη ή σε κάποιο άγονο νησί με τα τα 5* ξενοδοχεία ή τα ακίνητα αυτά να θεωρούνται βίλες όπως εξειδικεύεται στο εδάφιο δ.

  Θα πρέπει το να εξεταστεί το όριο αυτό να αλλάξει στα 150 m2
  =======================================================

  Είσπραξη τέλους ανθεκτικότητας

  Θα πρέπει να βρεθεί ο πιο δόκιμος τρόπος είσπραξης του ο οποίος να είναι εύκολος στη εφαρμογή του και στην απόδοση των χρημάτων στις φορολογικές αρχές.

• 22 Νοεμβρίου 2023, 11:19 | ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΜΠΟΥΤΖΟΥΡΑΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Συνολικά η λογική του τέλους ανθεκτικότητας γεννά στρεβλώσεις. Έτσι μια μονοκατοικία 80 τμ θα πληρώσει το ίδιο με μια βίλα 450 τμ πάνω στο κύμα, οπότε μετά θα υπάρξει αίτημα για περισσότερες κλίμακες κοκ. Όλα αυτά κάνουν περίπλοκη τη φορολόγηση δίχως λόγο. Η πραγματική αξία κάθε ακινήτου αποτυπώνεται ήδη καθαρά στα έσοδά του, και φορολογείται ήδη κλιμακωτά με φόρο έως 45% στα ΜΕΙΚΤΑ για ιδιώτες. Πάνω σ’ αυτό το εξοντωτικό φορολογικά πλαίσιο, γιατί να προσθέσουμε μια επιπλέον στρέβλωση;

• 22 Νοεμβρίου 2023, 07:59 | ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΜΠΟΥΤΖΟΥΡΑΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με το τέλος ανθεκτικότητας και την τμηματική μίσθωση, υπάρχει πρόβλεψη; Πχ διώροφη μονοκατοικία 100 τμ, κύρια κατοικία, όπου νοικιάζεται τμηματικά το ισόγειο. Ποιο το τέλος σε αυτή την περίπτωση;

• 20 Νοεμβρίου 2023, 22:02 | tvkal

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Προτείνεται απο το Ν/Σ τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης και είναι μονοκατοικίες άνω των ογδόντα (80) τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας δέκα (10) ευρώ. Τρεις γκαρσονιέρες πληρώνουν 6 ευρώ, γιατί ένα τριάρι μονοκατοικία θα πρέπει να πληρώνει 10 ? Αν οι ημέρες ενοικίασης είναι 100 με τίμημα 100 ευρώ ανα ήμερα στις 10.000 έσοδα το τέλος ανθεκτικότητας είναι 1000 ευρώ. Αρα 10% ! Και στο παράδειγμα έβαλα ένα καλό ενοίκιο. Αλλες μονοκατοικίες ενοικιάζονται προς 70 ή 80 ή 90 ευρώ. Ειναι υπερβολικά μεγάλο το τέλος των 10 ευρώ. Και ναι μεν πληρώνεται απο τον ενοικιαστη αλλά στην πράξη θα πληρώνεται απο τον ιδιοκτήτη σε βάρος του κέρδους του απο αυτή τη δραστηριότητα. Και θα πρέπει να συνυπολογιστεί οτι τα airbnb φορολογούνται και για έσοδα που δεν εχουν διότι φορολογούνται για όλο το ποσό της μίσθωσης ακόμη και για το μέρος που εισπράττει η πλατφόρμα airbnb, booking κλπ. ενώ δεν θα έπρεπε (ποσοστό 3-16%). Στο παράδειγμα μας λοιπόν στα 10.000 ευρώ περίπου τα 1000 θα τα πάρει η πλατφόρμα, ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει φόρο 10000×15%=1500 ευρώ, θα πληρώσει ενέργεια για 3,5 μήνες 400-600 ευρώ, θα πληρώσει καθαριστήρια σεντονιών-πετσετών περίπου για 20 διαμονές (5νθήμερες=100 ημέρες) x 15 ευρώ τη φορά = 300 ευρώ, θα πληρώσει αναλώσιμα 20 διαμονές Χ 10 ευρώ = 200 και συνολικά θα έχει πληρώσει 2.500 σε έξοδα και φόρους και θα πρέπει να πληρώσει και 1.000 σε τέλος ανθεκτικότητας. Δηλαδή σε φόρους 25%. Γι αυτό λέω οτι το τέλος αυτο θα πρέπει να είναι πχ 4-6 ευρώ δηλαδή μέχρι 3πλάσιο αυτού που θα πληρώνει μια γκαρσονιέρα για να έχει κάποια λογική.

• 20 Νοεμβρίου 2023, 17:37 | ΘΟΔΩΡΟΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ο ΚΑΘΟΡΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΟΡΙΟΥ ΤΩΝ 80 ΤΜ ΓΙΑ ΤΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΕΣ ΜΙΣΘΩΣΕΙΣ ΔΕΝ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ ΜΕ ΠΟΙΟ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΕΓΙΝΕ ΚΑΙ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΣ.ΠΑΝΤΩΣ ΕΙΝΑΙ ΑΔΙΚΟ ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΑΝΩ ΤΩΝ 80 ΤΜ ΝΑ ΕΞΟΚΟΙΩΝΕΤΑΙ ΧΩΡΙΣ ΚΑΝΕΝΑ ΚΡΙΤΗΡΙΟ ΜΕ ΤΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΤΩΝ 5 ΑΣΤΕΡΩΝ. ΟΠΩΣ ΕΙΝΑΙ ΑΔΙΚΟ ΕΠΙΣΗΣ ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΤΩΝ 79 ΤΜ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΝΑ ΕΠΙΒΑΡΥΝΕΤΑΙ ΜΕ 1,5 ΕΥΡΩ ΚΑΙ ΤΟ ΟΙΚΗΜΑ ΤΩΝ 81 ΤΜ ΜΕ 10 ΕΤΡΩ .ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΙΑ ΑΝΑΛΟΓΙΚΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΜΙΑ ΠΡΟΟΔΕΥΤΙΚΟΤΗΤΑ ΣΤΟ ΤΕΛΟΣ.

• 19 Νοεμβρίου 2023, 18:25 | Σπύρος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η επιβολή του υπερβολικού τέλους ανθεκτικότητας 10 ευρώ ανά διανυκτέρευση για μονοκατοικίες άνω των 80 τετραγωνικών δεν βλέπω να στηρίζεται σε καμία λογική. Δεν είναι όλες οι μονοκατοικίες στην Μύκονο. Το συγκεκριμένο τέλος τις πετάει εκτός ανταγωνισμού και φαίνεται σχεδόν εκδικητικό. Υπάρχουν μονοκατοικίες και μονοκατοικίες και θα έπρεπε τα κριτήρια να είναι άλλα όπως το επίπεδο πολυτέλειας (πχ πισίνα) ή ακόμα και ο μέσος όρος τιμής ενοικίασης και σαφώς τα τετραγωνικά να είναι περισσότερα. Είναι εκτός πραγματικότητας και εντελώς ισοπεδωτικό ο μόνος παράγοντας να είναι τα τετραγωνικά και μάλιστα τα 80 που ουσιαστικά η συντριπτική πλειοψηφία των μονοκατοικιών οπουδήποτε στην Ελλάδα είναι σίγουρα πάνω από 80τ.μ.. Το συγκεκριμένο μέτρο είναι απογοητευτικό – προστέθηκε εκ των υστέρων καθώς ο πρωθυπουργός ουδέποτε ανέφερε κάτι τέτοιο – πράγμα που το κάνει δυστυχώς ύποπτο ότι εξυπηρετεί συγκεκριμένους τομείς της αγοράς που πιέζουν κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

• 18 Νοεμβρίου 2023, 01:19 | ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η βραχυχρόνια μίσθωση είναι αστική μίσθωση, όπως και η μακροχρόνια, δεν επιτρέπεται να θέσετε οποιουδήποτε είδους τέλη στη βραχυχρόνια, που σωστά δεν υπάρχουν στην μακροχρόνια. Να είστε σίγουροι πως θα καταπέσουν αμέσως δικαστικά, όπως κατέπεσαν και σε άλλες χώρες. Τα σπίτια μας νοικιάζουμε είτε μακροχρόνια, είτε βραχυχρόνια, δεν είμαστε τουριστικό κατάλυμα,δεν είμαστε επιχείρηση, αλλά σπίτι, αστική μίσθωση είναι. Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση να πληρώνουν οι αστικές μισθώσεις και μάλιστα μόνο οι βραχυχρόνιες και όχι οι μακροχρόνιες φυσικά και είναι παράνομο, το γνωρίζετε και θα το διαπιστώσετε όταν ακυρωθεί δικαστικά. Δεν είμαστε επιχειρήσεις για να επιβάλλετε τέλη, τα σπίτια μας νοικιάζουμε είτε βραχυχρόνια, είτε μακροχρόνια. Να επιβαλλετε τέτοια τέλη στα ξενοδοχεία, τόσα εκατομμύρια ευρώ τους έχετε δώσει για επιδοτήσεις για να ανοίξουν, για ανακαινίσεις, τόσες φοροαπαλλαγές ,τόσα λεφτά με τον κόβιντ, ενώ ηταν κλειστοί. Έλεος πια με τη βραχυχρόνια μίσθωση, παλεύουμε με νύχια και με δόντια να κρατάμε χαμηλές τις τιμές, κάνοντας όλες τις δουλειές μόνοι μας, σε αντίθεση με τους κρατικοδίαιτους ξενοδόχους, παλεύουμε με υψηλότατη φορολογία επί του μεικτού ειδοσήματος, αφου μας φορολογείτε και για την προμήθεια των πλατφορμών αντί για αυτές, δεν μας δικαιολογείτε κανένα έξοδο, και τώρα θέλετε να μας βάλετε και τέλη για να μην μας μένει τίποτε.

• 17 Νοεμβρίου 2023, 10:10 | ΑΝΔΡΕΑΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Άλλη μία διάταξη άδικη και πρόχειρη. Τι είδους διαβάθμιση είναι αυτή που εξισώνει το σπίτι στο χωριό των 80τμ με 5στερα ξενοδοχεία και βίλες 200τμ με πισίνες σε τουριστικούς προορισμούς;;;
  Επίσης θα πρέπει η απόδοση του τέλους να γίνεται μαζί με τη δήλωση βραχυχρόνιας διαμονής – όχι άλλες γραφειοκρατικές και δηλωτικές υποχρεώσεις –
  Το ίδιο για την απλοποίηση ισχύει και για τους επαγγελματίες ξενοδόχους. Ξεχωριστές αποδείξεις – ξεχωριστές δηλώσεις – γιατί; Στους επαγγελματίες ενώστε το με τη δήλωση ΦΠΑ, βάλτε κωδικό απόδοσης του ειδικού τέλους, στα φορολογικά στοιχεία δώστε τη δυνατότητα συνένωσης με την ΑΠΥ.

• 16 Νοεμβρίου 2023, 23:25 | Παναγιωτης Μαμφρεδας

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Τέλος Ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση είναι καταστροφικό για τα ξενοδοχεία
  Είναι υψηλό ,άδικο και επικίνδυνο ,
  Προσπαθούμε να προσελκύσουμε επισκέπτες Μάιο και Οκτώβρη με προσφορές
  Και με αυτή την αύξηση δεν θα είμαστε ανταγωνιστική
  Το μόνο που θα καταφέρετε είναι να στείλετε περισσότερο κόσμο στην Τουρκία

• 16 Νοεμβρίου 2023, 20:25 | Ιωάννης Τ.

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το νέο τέλος «Aνθεκτικότητας» είναι τελείως άδικο έτσι όπως θέλετε να το επιβάλλεται:

  10€ ανά ημέρα χρήσης για δωμάτιο 5αστερου ξενοδοχείου (από 6€ δηλαδή +4€)
  ή για 250 τμ τουριστική έπαυλη με τζακούζι και πισίνα (από 0€ δηλαδή +10€)
  ή για 85 τμ σπίτι (από 0€ δηλαδή +10€)

  είναι δυνατόν να εξισώνονται αυτά τα 3;

  Στο πρώτο θα πάει ο εύπορος, στο 2ο ο μεγιστάνας και στο 3ο ο μέσος οικογενειάρχης.

  Μαντέψτε! Σας έχω εύκολη λύση, κάντε το όπως το τέλος παρεπιδημούντων δηλαδή ένα ποσοστό επί των ακαθάριστων εσόδων. Ή ακόμη καλύτερα συγχωνεύστε το να γλυτώσουμε τις πολλαπλές μηνιαίες δηλώσεις.

• 16 Νοεμβρίου 2023, 18:43 | Μαγδα Πεπόνη

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Οσον αφορα το 1.γ για το νεο τελος ανθεκτικοτητας στην κλιματικη κριση των μονοκατοικιων βραχυχρονιας μισθωσης ανω των 80 τμ στα 10 ευρω ανα διανυκτερευση, θεωρω πως ειναι υπερβολικα μεγαλο το ποσο αυτο ,γιατι έτσι εξισωνεται το πατρικο στο χωριο ή το εξοχικο μιας οικογενειας που συνηθως ειναι (80-120 τμ) με τις πολυτελεις βιλλες στη Μυκονο και τα αλλα ακρως τουριστικα μερη.
  Θα επρεπε να υπολογιζονται και αλλες παραμετροι και να παιρνεται υποψην η θεση του ακινητου, η υπαρξη πισινας, αριθμος δωματιων ή η αντικειμενικη του αξια και σιγουρα να μεγαλωσει το οριο των τετραγωνικων .
  Επισης το τελος αυτο θα διευκολυνε αυτους που διαχειρίζονται απο αποσταση το ακινητο τους να εισπραττεται κατευθειαν απο την πλατφορμα airbnb , booking κλπ.
  Τελος δεν γιατι δεν γινεται αναφορα στις πολυκατοικιες που εξολοκληρου μισθωνονται για βραχυχρονια απο εταιριες κλπ οτι θα πρεπει να παρουν ΕΣΛ συμφωνα με την εξαγγελια της κυβερνησης?

• 16 Νοεμβρίου 2023, 10:27 | ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΑΡΓΑΡΗΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το Τέλος Ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση είναι καταστροφικό για τα ξενοδοχεία 12μηνης λειτουργίας , αλλά και τα εποχιακά για την χαμηλή περίοδο. Μάρτιος ,Απρίλιος, Μάιος, Ιούνιος, Σεπτέμβριος και Οκτώβριος.
  Οι τιμές για την παραπάνω περίοδο ειδικά στα νησιά όπως στην Ζάκυνθο για Δίκλινο δωμάτιο κυμαίνονται από € 20 σε Room Only ή Bed & Breakfast ανά διανυκτέρευση έως €80 και πολλές φορές ισχύουν προσφορές όπως Early Bookings.
  Ξενοδοχεία πόλης ειδικά αυτή την περίοδο οι πελάτες είναι Eταιρικοί ( Corporate) σε ποσοστό πάνω από 50% που σημάνει, ειδικός τιμοκατάλογος και χρήση Δίκλινου δωματίου για ένα συνήθως άτομο.
  Η επιβάρυνση για παράδειγμα σε ένα 4* ξενοδοχείο με €7,00 ανα διανυκτέρευση αναλογεί κατά Μ.Ο στο 10% της αξίας του δωματίου. Υπερβολικά μεγάλο ποσό.
  Επίσης με το συγκεκριμένο Τέλος πάντα για την ίδια περίοδο δεν βοηθάει καθόλου την επέκταση της τουριστικής περιόδου, που επιθυμούν όλοι, όπως και στην επιχειρηματικότητα για τους εταιρικούς πελάτες.
  Πρόταση: Αναλογικό το Τέλος Ανθεκτικότητας επί της τιμής χρέωσης του δωματίου.
  Π.χ 2-3% το οποίο είναι απόλυτα δίκαιο χωρίς να υπάρχουν διαφορετικοί περίοδοι. Μόνο το ποσοστό θα είναι διαφορετικό ανάλογα με την κατηγορία του ξενοδοχείου.

• 15 Νοεμβρίου 2023, 22:47 | ΒΑΣΙΛΙΚΗ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Δεν είναι δίκαιο το ύψος του φόρου αυτού να καθορίζεται από τα τ.μ., αλλά άπο άλλους παράγοντες (π.χ. την ενεργειακη κλαση του κτιριου, την παρουσια πισινας, ηλιακου ή οχι θερμοσίφωνα κλπ)

• 15 Νοεμβρίου 2023, 18:36 | Heike

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Πώς είναι δυνατόν ένα σπίτι άνω των 80 τετραγωνικών να χρεώνει φόρο κλίματος 10 ευρώ στον επισκέπτη; Ο πελάτης θα επιλέξει σπίτι 80τμ.
  Έχουμε ένα σπίτι με 100 τετραγωνικά μέτρα, χωρίς πισίνα, όχι πολυτελές, με μέτρια τιμή διανυκτέρευσης… πώς υποτίθεται ότι κάνεις έναν υποψήφιο επισκέπτη να καταλάβει επιπλέον κόστος 10 ευρώ τη βραδιά όταν ο γείτονας χρεώνει μόνο 1,50 ευρώ;

• 15 Νοεμβρίου 2023, 14:26 | Κυριακος

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Πρέπει να προβλεφθεί ωστε να εισπραττεται το τέλος ηλεκτρονικά μέσω των πλατφορμών. Πολλά σπιτια της βραχυχρόνιας εχουν self check in και δεν ειναι δυνατον να βρισκεται καποιος επιτοπου να λαμβανει τα χρήματα.

• 15 Νοεμβρίου 2023, 12:29 | basilis

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η επιβολή τέλους ανθεκτικότητας 10 ευρώ ανά διανυκτέρευση για μονοκατοικίες άνω των 80 τετραγωνικών μέτρων τις θέτει άμεσα εκτός ανταγωνισμού αφού ο υποψήφιος πελάτης δεν θα είναι διατεθειμένος να επιβαρυνθεί επιπλέον του ποσού αυτού όταν στον ανταγωνισμό μια μονοκατοικία μικρότερη των 80 τμ δεν αποδίδει το ίδιο τέλος. Δίκαιο είναι η επιβολή του τέλους ως ποσοστό επί του τζίρου και η απευθείας είσπραξη από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και όχι από τον ιδιώτη ο οποίος δεν δύναται να υποβάλλει μηνιαίες καταστάσεις όπως προβλέπεται από το νομοσχέδιο λόγω του ότι δεν ασκεί επαγγελματική δραστηριότητα.

• 15 Νοεμβρίου 2023, 10:04 | Κωνσταντίνος Καλαεντζής

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Πρέπει να προβλεφθεί ελάφρυνση σε καταλύμα που έχουν προβεί σε ενέργειες βιώσιμης λειτουργίας (π.χ. ηλιακοί θερμοσίφωνες, φωτοβολταϊκά, κλιματιστικά inverter κ.α.). Δεν είναι λογικό να πληρώνει τον ίδιο φόρο κλιματικής αλλαγής ένα κατάλυμα με όλα τα παραπάνω με κάποιο ενεργοβόρο κατάλυμα…

  Επίσης πρέπει να προβλεφθεί ελάφρυνση ή και απαλλαγή του φόρου για περιοχές που είναι σε αραιοκατοικημένες, μη τουριστικές περιοχές. Νοικιάζω μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ένα οίκημα 144 τ.μ. στον Άγιο Ισίδωρο Ρόδου (ειλικρινά πρέπει να είναι η λιγότερη τουριστική περιοχή στο νησί). Έχει φέρει εκατοντάδες τουρίστες στο χωριό, ένα χωριό με λιγότερους από 400 μόνιμους κατοίκους και έχει δώσει μια μικρή έστω πνοή στις 1-2 τοπικές επιχειρήσεις. Δηλαδή με το νομοσχέδιο αυτό θα πληρώνω τον ίδιο φόρο κλιματικής αλλαγής με μια βίλα, με πισίνα κ.λπ. σε μια τουριστική περιοχή;

  Με όλες τις νέες επιβαρύνσεις του νομοσχεδίου σους, είναι δεδομένο πως δεν θα το λειτουργήσω..

• 14 Νοεμβρίου 2023, 19:37 | ΜΙΧΑΗΛ ΚΟΥΛΙΖΑΚΗΣ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  1. ΔΕΝ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ Η ΜΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΜΗΔΕΝΙΚΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΤΟΥ ΤΕΛΟΥΣ.
  2. ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΠΕΡΑΝΤΗΣ ΓΡΑΦΕΙΟΚΡΑΤΙΑΣ. ΠΡΕΠΕΙ ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΕΙΤΕ ΝΑ ΚΑΤΑΒΑΛΛΕΤΑΙ ΕΤΗΣΙΑ, ΕΙΤΕ ΝΑ ΣΥΝΔΥΑΣΤΕΙ ΜΕ ΤΙΣ ΜΗΝΙΑΙΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΔΙΑΜΟΝΗΣ. ΟΧΙ ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΕΠΙ ΗΔΗ ΔΗΛΩΜΕΝΩΝ.

• 14 Νοεμβρίου 2023, 19:30 | Panagiotis

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση αποτελεί ένα επιπλέον κρυφό έμμεσο φόρο και δεν έχει νόημα. Αν όμως υπάρχει η πρόθεση να καθιερωθεί τα εισπραττόμενα ποσά να δίνονται στην τοπική αυτοδιοίκηση για να τα χρησιμοποιεί για καθαρισμό ρεμάτων, φρεατίων κατασκευή αντιπλημμυρικών έργων κλπ ή να πηγαίνουν σε ειδικό ταμείο για το σκοπό αυτό. Επίσης να μην εξαρτάται από τα αστέρια του ξενοδοχείου ή το είδος καταλύματος Π.χ. διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης αλλά να είναι ανάλογο του ποσού που πληρώνεται για διανυκτέρευση. Π.χ. για ποσό έως 40€ ανά διανυκτέρευση 1,5€ από 41-80 3€ κ.λ.π. Είναι άδικο ένα 4στερο ξενοδοχείο με τιμή διανυκτέρευσης 75€ να είναι 7€ και σε ένα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης με 200€ ανά διανυκτέρευση να είναι 1,5€. Εναλλακτικά θα μπορούσε να είναι ένα ποσοστό επί της τιμής διανυκτέρευσης Π.χ. 1%

• 14 Νοεμβρίου 2023, 17:05 | Κατερίνα Πατεράκης

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Για μία ακόμη φορά, λόγω μη εκπροσώπησης, ένας νόμος για τις ενοικιαζόμενες βίλες είναι εξωπραγματικός και εξωφρενικός!
  Η μέση ημερήσια χρέωση μίας βίλας (μέσος όρος περιόδου) κυμαίνεται από 200 ως 5.000 ευρώ, ανάλογα τη γεωγραφική θέση, τα δωμάτια, τον εξοπλισμό, τις παροχές κλπ.
  Με το νόμο αυτό ο φόρος αντιστοιχεί στο 5% στην πρώτη περίπτωση και 0,2% στην δεύτερη. Με απλά λόγια ευνοεί τους μεγαλύτερους τζίρους χωρίς καμμία αναλογικότητα.
  Θα μπορούσε τουλάχιστον να κλιμακώνεται με βάση τον αριθμό υπνοδωματίων, πράγμα που αναγράφεται και πιστοποιείται από την άδεια του ΕΟΤ.

• 14 Νοεμβρίου 2023, 14:32 | Emmanouil

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το περιβαλλοντικό τέλος θα πρέπει να έχει χαρακτήρα ανταποδοτικό. Για παράδειγμα ένα ξενοδοχείο το οποίο εφαρμόζει αποδεδειγμένα πρακτική διαχείρισης του περιβάλλοντος γιατί να μην πληρώνει μειωμένο ή καθόλου τέλος; Υπάρχουν αρκετά ξενοδοχεία τα οποία έχουν επενδύσει σε εξοπλισμό, προσωπικό και διαχείριση για τα απόβλητα τους τα ύδατα, το περιβάλλον. Επίσης θα εφαρμοστεί σε σύντομο διάστημα το πρόγραμμα «πληρώνω όσο πετάω» απο τους δήμους, το συνολικό περιβαλλοντικό κόστος θα είναι πολύ υψηλό και ο σκοπός είναι η υιοθέτηση φιλοπεριβαλλοντικών πρακτικών όχι η πληρωμή τελών. Οι φιλοπεριβαλλοντικές πρακτικές στοιχίζουν μεν αλλά συνεισφέρουν και στο περιβάλλον και στην αγορά. Δώστε τουλάχιστον τη δυνατότητα υιοθέτησης φιλοπεριβαλλοντικών πρακτικών, όχι άλλο ένα οριζόντιο μέτρο!

• 14 Νοεμβρίου 2023, 13:56 | ΑΝΝΑ ΓΛΕΝΗ

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το τέλος που επιβάλλεται στα διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης μπορεί να εισπράττεται και απο τις πλατφόρμες (airbnb, booking , VRBO ΚΛΠ) κατά την πληρωμή κ να αποδίδεται στο Δημόσιο Ετσι δεν θα αναγκαζονται οι ιδιώτες να πληρώνουν λογιστή για δήλωση και απόδοση ποσών κ ετσι να επιβαρυνονται δυσανάλογα
  Eπίσης υποχρεώνεται εκμισθωτής να πηγαίνει στο μισθιο για να εισπράττει το 1,50 ευρω κάνοντας επιπλέον έξοδα Ειδικά οταν αυτό αφορά σπίτια που νοικιάζονται με key box ή περιπτώσεις που ο μισθωτής ταξιδεύει πολυ νωρίς ή αργά ειναι προβληματικό.
  Μπορεί να υπάρξει ρύθμιση να εισπράττεται και να αποδίδεται απευθείας απο τις πλατφόρμες για όσες κρατήσεις γίνονται μέσα απο αυτές?

• 14 Νοεμβρίου 2023, 11:22 | RoXaNi

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ακόμη ένα Τέλος που καλούνται να πληρώσουν οι τουρίστες εσωτερικού & εξωτερικού που έρχονται στην Ελλάδα. Μήπως τελικά είμαστε άπληστοι και δεν επιθυμούμε την οικονομική άνθιση που έχει επιφέρει ο Τουρισμός τα τελευταία χρόνια στη Χώρα μας;

• 14 Νοεμβρίου 2023, 10:47 | Μαρία

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τί σχέση έχει η κλιματική κρίση, με τη διαμονή σε ξενοδοχείο…απλά ένας επιπλέον φόρος