ΜΕΡΟΣ Β΄ ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΝΘΕΚΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ (άρθρα 3-31)

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄
ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΟΥ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ

Άρθρο 3
Κατάργηση τέλους επιτηδεύματος για φυσικά πρόσωπα – Εξουσιοδοτικές διατάξεις- Αντικατάσταση άρθρου 31 ν. 3986/2011
Το άρθρο 31 του ν. 3986/2011 (Α΄ 152), περί επιβολής τέλους επιτηδεύματος, αντικαθίσταται ως εξής:
«Άρθρο 31
Επιβολή τέλους επιτηδεύματος
1. Τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες υποχρεούνται σε καταβολή ετήσιου τέλους επιτηδεύματος ως εξής:
α) νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που έχουν την έδρα τους σε τουριστικούς τόπους και σε πόλεις ή χωριά με πληθυσμό έως διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους, σε οκτακόσια (800) ευρώ ετησίως,
β) αστικές μη κερδοσκοπικές εταιρείες της περ. ε) του άρθρου 45 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α΄ 167) που έχουν την έδρα τους σε τουριστικούς τόπους και σε πόλεις ή χωριά με πληθυσμό έως διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους, σε τετρακόσια (400) ευρώ ετησίως,
γ) νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που έχουν την έδρα τους σε πόλεις με πληθυσμό πάνω από διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους, σε χίλια (1.000) ευρώ ετησίως,
δ) αστικές μη κερδοσκοπικές εταιρείες της περ. ε) του άρθρου 45 του Κ.Φ.Ε. που έχουν την έδρα τους σε πόλεις με πληθυσμό πάνω από διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους, σε πεντακόσια (500) ευρώ ετησίως,
ε) για κάθε υποκατάστημα που συστήνεται από νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα των περ. α) και γ) σε εξακόσια (600) ευρώ ετησίως και για κάθε υποκατάστημα που συστήνεται από αστική μη κερδοσκοπική εταιρεία των περ. β) και δ) σε τριακόσια (300) ευρώ ετησίως.
Ως υποκατάστημα, για την εφαρμογή του παρόντος, νοείται κάθε επαγγελματική εγκατάσταση του νομικού προσώπου ή της νομικής οντότητας στην ημεδαπή, εκτός της έδρας της επιχείρησης, στην οποία ενεργείται παραγωγική ή συναλλακτική δραστηριότητα. Δεν λογίζονται ως υποκαταστήματα, για την επιβολή του τέλους επιτηδεύματος, οι προσωρινοί εκθεσιακοί χώροι και οι πρόσκαιρες επαγγελματικές εγκαταστάσεις, που λειτουργούν για χρονικό διάστημα μέχρι τριάντα (30) ημέρες, οι επαγγελματικές εγκαταστάσεις που στεγάζονται σε διαφορετικούς ορόφους, συνεχόμενους ή μη, του ίδιου κτιριακού συγκροτήματος, οι εγκαταστάσεις τουριστικών καταλυμάτων εντός παραδοσιακών κτισμάτων, σύμφωνα με το π.δ. 33/1979 (Α΄ 10), που λειτουργούν σε ξεχωριστά κτίρια, αλλά με ενιαία άδεια λειτουργίας, η οποία εντάσσεται ως ενιαία εγκατάσταση στην ίδια τουριστική μονάδα, καθώς και οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις της περ. δ) της παρ. 1 του άρθρου 2 του ν. 3874/2010 (Α΄ 151).
2. Δεν υποχρεούνται στην καταβολή τέλους επιτηδεύματος:
α) οι αγροτικοί συνεταιρισμοί, οι σχολικοί συνεταιρισμοί του άρθρου 46 του ν. 1566/1985 (Α΄ 167), οι Φορείς Κοινωνικής και Αλληλέγγυας Οικονομίας με τη μορφή Κοινωνικής Συνεταιριστικής Επιχείρησης ή Συνεταιρισμού Εργαζομένων των Κεφαλαίων Δ’ και Ε’, αντίστοιχα, του ν. 4430/2016 (Α΄ 205),
β) τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που βρίσκονται σε εκκαθάριση, πτώχευση ή αδράνεια, και
γ) τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που ασκούν τη δραστηριότητά τους σε χωριά με πληθυσμό έως πεντακόσιους (500) κατοίκους και σε νησιά κάτω από τρεις χιλιάδες εκατό (3.100) κατοίκους, εκτός εάν πρόκειται για τουριστικούς τόπους.
3. Σε περίπτωση διακοπής της δραστηριότητας ή αδράνειας κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους, το τέλος επιτηδεύματος περιορίζεται ανάλογα με τους μήνες λειτουργίας της επιχείρησης. Χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των δεκαπέντε (15) ημερών λογίζεται ως μήνας.
4. Νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες, που αυξάνουν κατά τουλάχιστον τρία δωδέκατα (3/12) τον μέσο αριθμό εργαζομένων με σχέση εργασίας πλήρους απασχόλησης σε ένα έτος, σε σχέση με το προηγούμενο έτος, εξαιρούνται από την υποχρέωση καταβολής του τέλους επιτηδεύματος του ίδιου φορολογικού έτους, υπό την προϋπόθεση ότι τα ακαθάριστα έσοδά τους κατά το φορολογικό έτος για το οποίο χορηγείται η εξαίρεση δεν υπερβαίνουν τα δύο (2) εκατομμύρια ευρώ. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, καθορίζονται:
α) ο τρόπος υπολογισμού της αύξησης του μέσου αριθμού εργαζομένων με σχέση εργασίας πλήρους απασχόλησης,
β) ο τρόπος και η διαδικασία διακρίβωσης και ελέγχου των προϋποθέσεων για την εξαίρεση από το τέλος επιτηδεύματος, και
γ) κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή της παρούσας.
5. Το τέλος επιτηδεύματος βεβαιώνεται με βάση τους εκτελεστούς τίτλους της παρ. 2 του άρθρου 44 του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (Κ.Φ.Δ., ν. 5104/2024, Α΄ 58) και η καταβολή του πραγματοποιείται σύμφωνα με τις δόσεις καταβολής φόρου εισοδήματος που ορίζονται στο άρθρο 68 του Κ.Φ.Ε..
6. Το τέλος επιτηδεύματος δεν εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα των νομικών προσώπων και οντοτήτων του άρθρου 45 του Κ.Φ.Ε..
7. Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καθορίζονται η ειδικότερη διαδικασία για την επιβολή του τέλους επιτηδεύματος, τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που υποβάλλονται και κάθε άλλο αναγκαίο θέμα για την εφαρμογή του παρόντος.».

Άρθρο 4
Εξαιρέσεις από τον υπολογισμό του εισοδήματος από μισθωτή εργασία – Προσθήκη περ. κ) και κα) στην παρ. 1 άρθρου 14 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
1. Στην παρ. 1 του άρθρου 14 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί απαλλαγών εισοδήματος από μισθωτή εργασία και συντάξεις, προστίθενται περ. κ) και κα) ως εξής:
«κ) παροχές ύψους έως πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ ετησίως που χορηγούν οι εργοδότες στους εργαζόμενους για την κάλυψη εξόδων βρεφονηπιακών και παιδικών σταθμών, εφόσον η παροχή:
α) ισχύει για όλους τους εργαζόμενους και έχει γνωστοποιηθεί με έναν από τους τρόπους που αναφέρονται στην παρ. 1 του άρθρου 71 του Κώδικα Ατομικού Εργατικού Δικαίου (π.δ. 80/2022, Α΄ 222),
β) καταβάλλεται στον εργαζόμενο από τον εργοδότη καθ’ υπέρβαση των συμφωνημένων αποδοχών,
γ) αποδεδειγμένα χρησιμοποιείται για την κάλυψη των εξόδων βρεφονηπιακών και παιδικών σταθμών, καθώς:
γα) καταβάλλεται σε χρήμα στον εργαζόμενο, εφόσον αυτός καταβάλλει το ποσό στον τρίτο που παρέχει τις σχετικές υπηρεσίες και στη συνέχεια προσκομίσει το οικείο φορολογικό στοιχείο στον εργοδότη ή
γβ) καταβάλλεται στον εργαζόμενο με μορφή διατακτικών προς τον πάροχο των υπηρεσιών ή
γγ) καταβάλλεται απευθείας από τον εργοδότη στον τρίτο πάροχο των υπηρεσιών,
κα) παροχές που καταβάλλονται από εργοδότη σε εργαζόμενο ως ενίσχυση για την απόκτηση τέκνου εντός δώδεκα (12) μηνών από τον τοκετό, ύψους έως πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ, που προσαυξάνεται κατά πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ για κάθε άλλο εξαρτώμενο τέκνο που έχει ο δικαιούχος γονέας κατά τον χρόνο του τοκετού, εφόσον:
α) η παροχή ισχύει για όλους τους εργαζόμενους και έχει γνωστοποιηθεί με έναν από τους τρόπους που αναφέρονται στην παρ. 1 του άρθρου 71 του Κώδικα Ατομικού Εργατικού Δικαίου,
β) οι αποδοχές του εργαζομένου διατηρούνται τουλάχιστον στο ύψος που είχαν έξι (6) μήνες πριν από τον τοκετό ή κατά την πρόσληψη, αν αυτή έγινε σε χρονικό διάστημα μικρότερο του εξαμήνου πριν από τον τοκετό, και διατηρούνται τουλάχιστον στο ίδιο ύψος για χρονικό διάστημα τουλάχιστον έξι (6) μηνών μετά τον τοκετό και
γ) η παροχή έχει αναγγελθεί στην Επιθεώρηση Εργασίας και έχει εγκριθεί με κοινή απόφαση των αρμόδιων οργάνων των Υπουργείων Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ορίζονται η διαδικασία και κάθε άλλο θέμα σχετικά με την αναγγελία και την έγκριση της παροχής.».
2. Παροχές της παρ. 1 που έχουν χορηγηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2024 και μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος εγκρίνονται με απόφαση των αρμόδιων οργάνων των Υπουργείων Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας που εκδίδεται μέχρι την 31η Μαρτίου 2025.

Άρθρο 5
Απαλλαγή φιλοδωρήματος από φόρο εισοδήματος – Προσθήκη περ. ιβ) στην παρ. 2 άρθρου 14 και παρ. 90 στο άρθρο 72 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
1. Στην παρ. 2 του άρθρου 14 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α΄ 167) προστίθεται περ. ιβ) ως εξής:
«ιβ) φιλοδωρήματα έως του ποσού των τριακοσίων (300) ευρώ μηνιαίως που λαμβάνουν μισθωτοί, συμπεριλαμβανομένων και αυτών της περ. στ) της παρ. 2 του άρθρου 12, προαιρετικά από πελάτες της επιχείρησης, έναντι της παρασχεθείσας σε αυτούς εξυπηρέτησης, ανεξαρτήτως εάν αυτά λαμβάνονται μέσω της επιχείρησης ή απευθείας. Η απαλλαγή αυτή δεν καταλαμβάνει φιλοδωρήματα που καταβάλλονται στους εργαζόμενους ως συγκεκριμένο ποσοστό του μισθού ή ημερομισθίου, ή σταθερό ποσό με βάση όρο ατομικής συμφωνίας, σύμβασης εργασίας ή συλλογικής σύμβασης ή διαιτητικής απόφασης και εισπράττονται τακτικά, επαυξάνοντας τις αποδοχές τους.».
2. Στο άρθρο 72 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, περί μεταβατικών διατάξεων και έναρξης ισχύος, προστίθεται παρ. 90, ως εξής:
«90. Σε περίπτωση μείωσης των μηνιαίων τακτικών αποδοχών του εργαζόμενου με ταυτόχρονη αύξηση των ποσών από φιλοδωρήματα, η οποία επέρχεται από την 1η Νοεμβρίου 2024 και εφεξής, επιβάλλεται στην επιχείρηση πρόστιμο που ανέρχεται σε ποσοστό είκοσι δύο τοις εκατό (22%) επί του ποσού απομείωσης των τακτικών αποδοχών, υπολογιζόμενο για διάστημα δώδεκα (12) μηνών από τη μείωση των τακτικών αποδοχών και όχι πέραν του μηνός κατά τον οποίο οι τακτικές αποδοχές επανέρχονται στο αρχικό προ της μείωσης ύψος.».
Άρθρο 6
Ελάχιστο ποσό καθαρού εισοδήματος από την άσκηση ατομικής επιχειρηματικής δραστηριότητας – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 28Α Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
Στην παρ. 2 του άρθρου 28Α του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί προσδιορισμού του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στο πρώτο εδάφιο: αα) η περ. α) αντικαθίσταται, αβ) στην περ. γ), οι λέξεις «τον μέσο ετήσιο κύκλο εργασιών» αντικαθίστανται από τις λέξεις «τον μέσο όρο του ετήσιου κύκλου εργασιών», β) στο τέταρτο εδάφιο, οι λέξεις «εντός ενός μηνός από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του άρθρου 67 εκάστου έτους» αντικαθίστανται από τις λέξεις «μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου εκάστου έτους», γ) στο έκτο εδάφιο, οι λέξεις «των καπνοβιομηχανικών προϊόντων της περ. α)» διαγράφονται, δ) προστίθεται τελευταίο εδάφιο, και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων η παρ. 2 διαμορφώνεται ως εξής:
«2. Ως ελάχιστο ετήσιο εισόδημα από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας τεκμαίρεται ποσό μέχρι πενήντα χιλιάδες (50.000) ευρώ που προκύπτει από το άθροισμα:
α) Ποσού που αντιστοιχεί στο ετήσιο ποσό του μικτού κατώτατου μισθού των άρθρων 134 του Κώδικα Ατομικού Εργατικού Δικαίου (π.δ. 80/2022, Α΄ 222) και 103 του παρόντος, όπως ισχύει κατά την τελευταία ημέρα του αντίστοιχου φορολογικού έτους, προσαυξανόμενου κατά δέκα τοις εκατό (10%) για τα τρία (3) έτη που έπονται της δεύτερης τριετίας από τη δήλωση έναρξης επαγγελματικής δραστηριότητας, επιπλέον δέκα τοις εκατό (10%), επί του ποσού της τρίτης τριετίας για τα τρία (3) έτη που έπονται της τρίτης τριετίας και επιπλέον δέκα τοις εκατό (10%), επί του ποσού της τέταρτης τριετίας για τα επόμενα έτη, πλέον
β) ποσού έως δεκαπέντε χιλιάδες (15.000) ευρώ που ισούται με το δέκα τοις εκατό (10%) του ετήσιου κόστους που καταβάλλει ο υπόχρεος της παρ. 1 για τη μισθοδοσία του προσωπικού που απασχολεί, πλέον
γ) ποσού που ανέρχεται στο πέντε τοις εκατό (5%) επί του ποσού, κατά το οποίο ο κύκλος εργασιών του υπόχρεου υπερβαίνει τον μέσο όρο του ετήσιου κύκλου εργασιών του Κωδικού Αριθμού Δραστηριότητας (Κ.Α.Δ.) της περ. ιστ) της παρ. 1 του άρθρου 16 του ν. 4919/2022 (Α΄ 71), όπως ορίζεται με την απόφαση που εκδίδεται με βάση την παρ. 4 του άρθρου 57 του ν. 4919/2022, στον οποίο ο υπόχρεος πραγματοποιεί τα υψηλότερα έσοδα.
Η προσαύξηση της περ. γ) δεν εφαρμόζεται στις ακόλουθες περιπτώσεις:
α) όταν ο μέσος όρος του ετήσιου κύκλου εργασιών του αντίστοιχου Κ.Α.Δ. δεν υπερβαίνει τις δέκα χιλιάδες (10.000) ευρώ ή
β) όταν το πλήθος των επιτηδευματιών που υπάγονται στον συγκεκριμένο Κ.Α.Δ. δεν υπερβαίνει τους τριάντα (30).
Για την εφαρμογή της περ. γ) λαμβάνεται υπόψη ο μέσος όρος του ετήσιου κύκλου εργασιών του αντίστοιχου Κ.Α.Δ. δεύτερου βαθμού του προηγούμενου φορολογικού έτους, που αφορά στους υπόχρεους της παρ. 1, όπως αυτός αναρτάται στον ιστότοπο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), μέχρι την 30ή Σεπτεμβρίου εκάστου έτους. Για τον προσδιορισμό του μέσου όρου του προηγούμενου εδαφίου δεν λαμβάνονται υπόψη οι επιτηδευματίες με μηδενικό κύκλο εργασιών.
Ειδικά ως προς τους υπόχρεους με Κ.Α.Δ. «εκμετάλλευση καταστήματος ψιλικών ειδών γενικά (47.19.10.01)», «εκμετάλλευση περιπτέρου (47.19.10.02)» και «λιανικό εμπόριο προϊόντων καπνού σε εξειδικευμένα καταστήματα (47.26)», για τον προσδιορισμό του ετήσιου κύκλου εργασιών του υπόχρεου και τον προσδιορισμό του μέσου όρου του ετήσιου κύκλου εργασιών του Κ.Α.Δ., δεν λαμβάνονται υπόψη οι πωλήσεις της παρ. 4 του άρθρου 35 του Κώδικα Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (ν. 5144/2024, Α΄ 162). Για τους υπόχρεους με Κ.Α.Δ. «εκμετάλλευση καταστήματος ψιλικών ειδών γενικά (47.19.10.01)» και «εκμετάλλευση περιπτέρου (47.19.10.02)» ως μέσος όρος της περ. γ) λαμβάνεται υπόψη ο μέσος όρος ετήσιου κύκλου εργασιών του συνόλου των επιτηδευματιών με τους δύο αυτούς Κ.Α.Δ., χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι επιτηδευματίες με μηδενικό κύκλο εργασιών. Για την εύρεση του μέσου όρου ετήσιου κύκλου εργασιών των επιτηδευματιών με τους λοιπούς τεταρτοβάθμιους κωδικούς υπό τον Κ.Α.Δ. 47.19, πλην των Κ.Α.Δ. 47.19.10.01 και 47.19.10.02, δεν λαμβάνονται υπόψη οι επιτηδευματίες με Κ.Α.Δ. 47.19.10.01 και 47.19.10.02.
Αν το άθροισμα του πρώτου εδαφίου είναι μικρότερο από τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ και ο υψηλότερα αμειβόμενος υπάλληλος που απασχολείται από τον υπόχρεο της παρ. 1 δικαιούται ετήσιες μικτές αποδοχές που υπερβαίνουν το ποσό που προκύπτει από το άθροισμα αυτό, τότε το ποσό των μικτών αποδοχών λαμβάνεται ως τεκμαιρόμενο ετήσιο εισόδημα του υπόχρεου της παρ. 1 μέχρι του ποσού των τριάντα χιλιάδων (30.000) ευρώ.».

Άρθρο 7
Μείωση του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας σε μικρές δημοτικές κοινότητες – Τροποποίηση παρ. 3 άρθρου 28Γ Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
Στην παρ. 3 του άρθρου 28Γ του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί λοιπών μειώσεων του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος από την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας και ειδικών ρυθμίσεων, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) οι λέξεις «σε οικισμούς με πληθυσμό μικρότερο των πεντακοσίων (500) κατοίκων ή» αριθμούνται ως περ. α), β) προστίθεται περ. β), γ) οι λέξεις «σε νησιά με πληθυσμό μικρότερο των τριών χιλιάδων εκατό (3.100) κατοίκων» αριθμούνται ως περ. γ), και η παρ. 3 διαμορφώνεται ως εξής:
«3. Το ποσό της παρ. 2 του άρθρου 28Α μειώνεται κατά το ήμισυ (1/2) για υπόχρεους της παρ. 1 που ασκούν τη δραστηριότητά τους και έχουν την κύρια κατοικία τους:
α) σε οικισμούς με πληθυσμό μικρότερο των πεντακοσίων (500) κατοίκων, ή
β) σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό μικρότερο των χιλίων πεντακοσίων (1.500) κατοίκων, εξαιρουμένων των δημοτικών κοινοτήτων που βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων) και στην Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, ή
γ) σε νησιά με πληθυσμό μικρότερο των τριών χιλιάδων εκατό (3.100) κατοίκων.».

Άρθρο 8
Φορολόγηση αμοιβής για εφημερίες ιατρών – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 15 και παρ. 2 άρθρου 60 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
1. Στην παρ. 2 του άρθρου 15 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί φορολογικού συντελεστή, προστίθεται περ. ε) και η παρ. 2 διαμορφώνεται ως εξής:
«2. Η παρ. 1 δεν εφαρμόζεται για το εισόδημα από μισθωτή εργασία που αποκτούν:
α) οι αξιωματικοί που υπηρετούν σε πλοία του Εμπορικού Ναυτικού και σε πλωτά ναυπηγήματα του άρθρου 267 του ν. 4555/2018 (Α΄ 133) και το οποίο φορολογείται με φορολογικό συντελεστή δεκαπέντε τοις εκατό (15%), και
β) το κατώτερο πλήρωμα που υπηρετεί σε πλοία του Εμπορικού Ναυτικού και σε πλωτά ναυπηγήματα του άρθρου 267 του ν. 4555/2018 και το οποίο φορολογείται με φορολογικό συντελεστή δέκα τοις εκατό (10%),
γ) οι κυβερνήτες, οι συγκυβερνήτες και οι μηχανικοί αεροσκαφών αεροπορικών εταιρειών με φορολογική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα, που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας για τη μηναία αποζημίωση που λαμβάνουν και η οποία φορολογείται με φορολογικό συντελεστή δεκαπέντε τοις εκατό (15%), και
δ) τα μέλη των Ανεξάρτητων Επιτροπών Προσφυγών του άρθρου 5 του ν. 4375/2016 (Α’ 51) για τη μηνιαία αποζημίωση που λαμβάνουν και η οποία φορολογείται με φορολογικό συντελεστή δεκαπέντε τοις εκατό (15%),
ε) το ιατρικό προσωπικό που υπάγεται στο άρθρο 45 του ν. 3205/2003 (Α΄ 293) για την αμοιβή που λαμβάνει για εφημερίες και η οποία φορολογείται με φορολογικό συντελεστή είκοσι δύο τοις εκατό (22%). Η παρούσα περίπτωση εφαρμόζεται και για τα ωρομίσθια εφημεριών της υπό στοιχεία 15993/Ζ2/14.02.2022 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Παιδείας και Θρησκευμάτων και Υγείας (Β’ 686), περί καθορισμού του ύψους αμοιβής εφημεριών των μελών Εργαστηριακού Διδακτικού Προσωπικού (Ε.ΔΙ.Π.) και ακαδημαϊκών υποτρόφων, στα πανεπιστημιακά νοσοκομεία Αρεταίειο και Αιγινήτειο.
Τα ως άνω εισοδήματα φορολογούνται αυτοτελώς με εξάντληση της φορολογικής υποχρέωσης των δικαιούχων τους μόνο για αυτά.».
2. Στην παρ. 2 του άρθρου 60 του Κ.Φ.Ε., περί φορολογικού συντελεστή, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) οι λέξεις «καθώς και» διαγράφονται, β) μετά από τις λέξεις «τα μέλη των Ανεξάρτητων Επιτροπών Προσφυγών του άρθρου 5 του ν. 4375/2016» προστίθενται οι λέξεις «, καθώς και το ιατρικό προσωπικό της περ. ε) της παρ. 2 του άρθρου 15 για την αμοιβή που λαμβάνει για εφημερίες», και η παρ. 2 διαμορφώνεται ως εξής:
«2. Με την επιφύλαξη της παρ. 1, το εισόδημα από μισθωτή εργασία που αποκτούν οι αξιωματικοί και το κατώτερο πλήρωμα που υπηρετεί σε πλοία του εμπορικού ναυτικού, οι κυβερνήτες, οι συγκυβερνήτες και οι μηχανικοί αεροσκαφών αεροπορικών εταιρειών με φορολογική κατοικία ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα, τα μέλη των Ανεξάρτητων Επιτροπών Προσφυγών του άρθρου 5 του ν. 4375/2016, καθώς και το ιατρικό προσωπικό της περ. ε) της παρ. 2 του άρθρου 15 για την αμοιβή που λαμβάνει για εφημερίες υπόκειται σε παρακράτηση φόρου σύμφωνα με τους συντελεστές της παρ. 2 του άρθρου 15.».

Άρθρο 9
Φοροαπαλλαγή για τριάντα έξι μήνες για το εισόδημα φυσικών προσώπων από την εκμίσθωση ακινήτων που δηλώνονταν ως κενά ή είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση – Προσθήκη παρ. 91 στο άρθρο 72 Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος
Στο άρθρο 72 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α΄ 167), περί μεταβατικών διατάξεων, προστίθεται παρ. 91 ως εξής:
«91. Για τους τριάντα έξι (36) πρώτους μήνες μετά από τον μήνα, κατά τον οποίο συνάπτεται η σχετική σύμβαση μίσθωσης, δεν φορολογείται το εισόδημα φυσικών προσώπων που προέρχεται από εκμίσθωση κατοικιών με εμβαδόν έως εκατόν είκοσι (120) τετραγωνικά μέτρα, εφόσον:
α) το εισόδημα προέρχεται από σύμβαση μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον τριών (3) ετών που συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025,
β) η εκμισθούμενη κατοικία κατά τα φορολογικά έτη 2022, 2023 και, αν η μίσθωση καταρτίζεται το 2025, και κατά το φορολογικό έτος 2024:
βα) έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2) ή
ββ) έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, όπως αυτή ορίζεται στην παρ. 1 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240), και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη φορολογική διοίκηση,
γ) ο εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη φορολογική διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.
Αν εντός των τριών (3) ετών της περ. α) το ακίνητο:
δα) κενωθεί, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το φορολογικό έτος που αυτό κενώνεται,
δβ) διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το πρώτο έτος της μίσθωσης.
Η συνδρομή των προϋποθέσεων της απαλλαγής της παρούσας αποδεικνύεται μόνο από εμπρόθεσμες δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων και φορολογίας εισοδήματος και, ειδικά ως προς τα έτη 2022 και 2023, από δηλώσεις που έχουν υποβληθεί έως την ημερομηνία δημοσίευσης του παρόντος.».

Άρθρο 10
Ρύθμιση θεμάτων Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων και κρατικής αρωγής για ασφαλισμένες κατοικίες – Τροποποίηση παρ. 7Ζ άρθρου 3 ν. 4223/2013 και προσθήκη άρθρου 5Α στον ν. 4797/2021
1. Στην παρ. 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013 (Α΄ 287), περί απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στο πρώτο εδάφιο οι λέξεις «Για τα έτη 2024 και επόμενα,» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Για το έτος 2024», β) προστίθεται νέο τρίτο εδάφιο, γ) στο τέταρτο και πέμπτο εδάφιο, οι λέξεις «για την εφαρμογή του παρόντος» αντικαθίστανται από τις λέξεις «για την εφαρμογή της παρούσας», δ) στο τέταρτο εδάφιο, οι λέξεις «του πρώτου εδαφίου» διαγράφονται, ε) στο πέμπτο εδάφιο, οι λέξεις «Με κοινή απόφαση του Υπουργού Οικονομικών και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων,» και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων η παρ. 7Ζ διαμορφώνεται ως εξής:
«7Ζ. Για το έτος 2024 ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. μειώνεται κατά δέκα τοις εκατό (10%) για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου, για τις ανάγκες εφαρμογής του πρώτου εδαφίου, λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των χιλίων (1.000) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Για τα έτη 2025 και εφεξής, για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σύμφωνα με τα προηγούμενα εδάφια, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α μειώνεται κατά είκοσι τοις εκατό (20%), εφόσον η φορολογητέα αξία τους για σκοπούς επιβολής ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ, και κατά δέκα τοις εκατό (10%), εφόσον υπερβαίνει τις πεντακόσιες χιλιάδες (500.000) ευρώ.
Προϋπόθεση για την εφαρμογή της παρούσας είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών (3) μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός (1) έτους, η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. προσαρμόζεται αναλογικά.
Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, καθορίζεται το κόστος της αξίας ανακατασκευής του ακινήτου, μπορεί να αναπροσαρμόζεται το ποσό του δευτέρου εδαφίου, καθώς και να ρυθμίζεται κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παρούσας.».
2. Στον ν. 4797/2021 (Α’ 66) προστίθεται άρθρο 5Α, ως εξής:
«Άρθρο 5Α
Εξαίρεση ανασφάλιστων κατοικιών
Εξαιρούνται από επιχορήγηση στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή ή επισκευή κτιρίου, επιδότηση προσωρινής στέγασης, ενίσχυση πρώτης αρωγής και εφάπαξ έκτακτη οικονομική ενίσχυση για την αντιμετώπιση απλών επισκευαστικών εργασιών και την αντικατάσταση οικοσκευής, λόγω σεισμού, πυρκαγιάς από φυσικά αίτια και πλημμύρας, φυσικά πρόσωπα, ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες, για κατοικίες με φορολογητέα αξία για σκοπούς επιβολής ΕΝ.Φ.Ι.Α. άνω των πεντακοσίων χιλιάδων (500.000) ευρώ.».

Άρθρο 11
Απαλλαγή φιλοδωρήματος από ασφαλιστικές εισφορές
1. Φιλοδωρήματα, κατά την έννοια της περ. ιβ) της παρ. 2 του άρθρου 14 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 4172/2013, Α΄ 167), ανεξαρτήτως ύψους, απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές.
2. Η απαλλαγή της παρ. 1 δεν καταλαμβάνει φιλοδωρήματα που καταβάλλονται στους εργαζόμενους ως συγκεκριμένο ποσοστό του μισθού ή ημερομισθίου, ή σταθερό ποσό με βάση όρο ατομικής συμφωνίας, σύμβασης εργασίας ή συλλογικής σύμβασης ή διαιτητικής απόφασης και εισπράττονται τακτικά, επαυξάνοντας τις αποδοχές τους.

Άρθρο 12
Μείωση ασφαλιστικών εισφορών υγειονομικής περίθαλψης εργοδότη – εργαζόμενου – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 41 ν. 4387/2016
Στην παρ. 1 του άρθρου 41 του ν. 4387/2016 (Α΄ 85), περί ασφαλιστικών εισφορών υγειονομικής περίθαλψης, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) η ημερομηνία «1.1.2017» αντικαθίσταται από την ημερομηνία «1η.1.2025», β) το ποσοστό «7,10%» αντικαθίσταται από το ποσοστό «6,10%», γ) το ποσοστό «6,45%» αντικαθίσταται από το ποσοστό «5,45%», δ) το ποσοστό «2,15%» αντικαθίσταται από το ποσοστό «1,65%», ε) το ποσοστό «4,30%» αντικαθίσταται από το ποσοστό «3,80%», και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:
«1. Από 1η.1.2025, η ασφαλιστική εισφορά υπέρ υγειονομικής περίθαλψης των μισθωτών και των λοιπών κατηγοριών, που υπάγονται στον ΕΟΠΥΥ, των οποίων οι ασφαλιστικές εισφορές κλάδου σύνταξης υπολογίζονται κατά τα προβλεπόμενα του παρόντος νόμου, ορίζεται σε ποσοστό 6,10% επί των πάσης φύσεως αποδοχών και κατανέμεται κατά ποσοστό 5,45% για παροχές σε είδος, εκ του οποίου 1,65% βαρύνει τον ασφαλισμένο και 3,80% τον εργοδότη, και ποσοστό 0,65% για παροχές σε χρήμα, εκ του οποίου 0,40% βαρύνει τον ασφαλισμένο και 0,25% τον εργοδότη.».

Άρθρο 13
Απαλλαγή από φόρο ασφαλίστρων συμβολαίων υγείας ανηλίκων – Προσθήκη παρ. 5Α στο άρθρο 29 ν. 3492/2006
Στο άρθρο 29 του ν. 3492/2006 (Α΄ 210), περί επιβολής φόρου ασφαλίστρων, προστίθεται παρ. 5Α ως εξής:
«5Α. Απαλλάσσονται από τον φόρο τα ασφάλιστρα κλάδου υγείας, εφόσον ο καλυπτόμενος είναι ανήλικος. Ειδικότερα, δεν καταβάλλεται φόρος για τα φορολογικά έτη, κατά την 1η Ιανουαρίου των οποίων ο καλυπτόμενος δεν έχει συμπληρώσει το δέκατο όγδοο (18ο) έτος της ηλικίας. Για ομαδικά ή οικογενειακά ασφαλιστήρια, ο φόρος μειώνεται αναλογικά, με βάση τον αριθμό των καλυπτόμενων μελών που εμπίπτουν στην απαλλαγή της παρούσας.».

Άρθρο 14
Ρυθμίσεις για την Εισφορά Αλληλεγγύης Συνταξιούχων – Τροποποίηση παρ. 2 και 3 άρθρου 38 ν. 3863/2010
1. Στην παρ. 2 του άρθρου 38 του ν. 3863/2010 (Α’ 115) και στην παρ. 2 του άρθρου 11 του ν. 3865/2010 (Α’ 120), περί της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (Ε.Α.Σ.), στην περ. α) της παρ. 11 του άρθρου 44 του ν. 3986/2011 (Α’ 152) και στην περ. α) της παρ. 14 του άρθρου 2 του ν. 4002/2011 (Α’ 180) περί της παρακράτησης επιπλέον εισφοράς στις συντάξεις συνταξιούχων που δεν έχουν συμπληρώσει το εξηκοστό έτος της ηλικίας προστίθεται τελευταίο εδάφιο ως εξής:
«Τα ως άνω όρια κάθε κατηγορίας αυξάνονται κατ’ έτος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην περ. α της παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. 4387/2016 (Α’ 85).»
2. Στην περ. α) της παρ. 3 του άρθρου 38 του ν. 3863/2010 και στην περ. α) της παρ. 3 του άρθρου 11 του ν. 3865/2010, περί της Εισφοράς Αλληλεγγύης Συνταξιούχων (Ε.Α.Σ.), στην περ. ε) της παρ. 11 του άρθρου 44 του ν. 3986/2011 και στην περ. ε) της παρ. 14 του άρθρου 2 του ν. 4002/201, περί της παρακράτησης επιπλέον εισφοράς στις συντάξεις συνταξιούχων που δεν έχουν συμπληρώσει το εξηκοστό έτος της ηλικίας, προστίθεται τελευταίο εδάφιο ως εξής:
«Το ως άνω ποσό αυξάνεται κατ’ έτος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στην περ. α της παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. 4387/2016.».

Άρθρο 15
Αύξηση ειδικής αποζημίωσης νυχτερινής απασχόλησης – Τροποποίηση υποπερ. β περ. Δ άρθρου 127 ν. 4472/2017
Στο πρώτο εδάφιο της υποπερ. β της περ. Δ του άρθρου 127 του ν. 4472/2017 (Α΄ 74), περί ειδικών αποζημιώσεων, οι λέξεις «η οποία ανέρχεται στο ποσό των δύο ευρώ και εβδομήντα επτά λεπτών (2,77 €) ανά ώρα νυχτερινής απασχόλησης» αντικαθίστανται από τις λέξεις «η οποία ανέρχεται στο ποσό των τριών ευρώ και τριάντα τριών λεπτών (3,33 €) ανά ώρα νυχτερινής απασχόλησης», και η περ. Δ διαμορφώνεται ως εξής:
«Δ. α. Στο προσωπικό των Σωμάτων Ασφαλείας (Ελληνική Αστυνομία, Πυροσβεστικό και Λιμενικό Σώμα – Ελληνική Ακτοφυλακή), το οποίο λόγω της ιδιοτυπίας των συνθηκών αποδεδειγμένα εργάζεται πέραν των πέντε (5) ημερών την εβδομάδα, χορηγείται ειδική αποζημίωση, η οποία ανέρχεται στο ποσό των σαράντα έξι ευρώ (46) για κάθε επιπλέον ημέρα απασχόλησης.
β. Στο ίδιο ως άνω προσωπικό, καθώς και το στρατιωτικό προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων, που αποδεδειγμένα εργάζεται κατά τις νυκτερινές ώρες χορηγείται ειδική αποζημίωση, η οποία ανέρχεται στο ποσό των τριών ευρώ και τριάντα τριών λεπτών (3,33 €) ανά ώρα νυχτερινής απασχόλησης. Το ανώτατο όριο των ωρών νυχτερινής απασχόλησης, οι όροι και προϋποθέσεις χορήγησης της εν λόγω αποζημίωσης καθορίζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και του κατά περίπτωση αρμόδιου Υπουργού. Μέχρι την έκδοση της εν λόγω κοινής υπουργικής απόφασης εξακολουθεί να καταβάλλεται το επίδομα αυξημένης επιχειρησιακής ετοιμότητας μονάδων που προβλέπεται από τις διατάξεις της παρ. Α8 υποπερ. β` του άρθρου 51 του ν. 3205/2003 (Α΄ 297) και σύμφωνα με τις σχετικές εκδοθείσες υπουργικές αποφάσεις, όπως έχουν τροποποιηθεί και ισχύουν. Σε περίπτωση απομάκρυνσης των στελεχών με απόσπαση, μετακίνηση ή εκπαιδευτική άδεια μεγαλύτερη των δύο (2) μηνών από τα καθήκοντα, τις θέσεις και τις συνθήκες, οι οποίες δικαιολογούν τη χορήγηση των αποζημιώσεων αυτών, διακόπτεται ισοχρόνως και η καταβολή τους με βεβαίωση του οικείου προϊσταμένου.
γ. Στο προσωπικό των Σωμάτων Ασφαλείας που αποσπάται ή διατίθεται ως προσωπικό ασφαλείας σε γραφεία μελών Κυβέρνησης, Υφυπουργών, Γενικών και Ειδικών Γραμματέων, καθώς και στο αστυνομικό προσωπικό της Υπηρεσίας Προστασίας Προέδρου της Δημοκρατίας που ασκεί καθήκοντα ασφαλείας, καταβάλλονται οι αποζημιώσεις των προηγούμενων περιπτώσεων και υπερωριακή αποζημίωση σύμφωνα με την παρ. Γ2 του άρθρου 20 του ν.4354/2015 (Α΄ 176). Στην περίπτωση που το εν λόγω προσωπικό εκτελεί διοικητικά καθήκοντα στα ως άνω γραφεία, δικαιούται υπερωριακή αποζημίωση σύμφωνα με την παρ. Α2 του ίδιου άρθρου.
δ. Οι ειδικές αποζημιώσεις των περ. α΄ και β΄ καταβάλλονται και στους μαθητές των σχολών της Ελληνικής Αστυνομίας και του Πυροσβεστικού Σώματος, κατά τη διάρκεια της πρακτικής τους εκπαίδευσης, με τους όρους και προϋποθέσεις που ισχύουν για το λοιπό ένστολο προσωπικό τους.».

Άρθρο 16
Έκτακτη οικονομική ενίσχυση συνταξιούχων Δεκεμβρίου 2024
1. Χορηγείται έκτακτη εφάπαξ οικονομική ενίσχυση σε συνταξιούχους του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-Ε.Φ.Κ.Α.), στους οποίους καταβλήθηκε κύρια σύνταξη γήρατος, αναπηρίας ή θανάτου μηνός Νοεμβρίου 2024 και οι οποίοι κατά τον μήνα αυτό είχαν ποσό προσωπικής διαφοράς συντάξεων, συμψηφιστέας με την ετήσια αναπροσαρμογή των συντάξεων, μεγαλύτερο των δέκα (10) ευρώ.
2. Η έκτακτη εφάπαξ οικονομική ενίσχυση της παρ. 1 ανέρχεται:
α) σε διακόσια (200) ευρώ για συνταξιούχους του e-Ε.Φ.Κ.Α., στους οποίους καταβλήθηκαν κύριες συντάξεις γήρατος, αναπηρίας ή θανάτου μηνός Νοεμβρίου 2024, αθροιστικά, συνολικού καθαρού προ φόρου ποσού έως και επτακοσίων (700) ευρώ,
β) σε εκατόν πενήντα (150) ευρώ για συνταξιούχους του e-Ε.Φ.Κ.Α., στους οποίους καταβλήθηκαν κύριες συντάξεις γήρατος, αναπηρίας ή θανάτου μηνός Νοεμβρίου 2024, αθροιστικά, συνολικού καθαρού προ φόρου ποσού από επτακόσια ευρώ και ένα λεπτό (700,01) ευρώ έως και χίλια εκατό (1.100) ευρώ,
γ) σε εκατό (100) ευρώ για συνταξιούχους του e-Ε.Φ.Κ.Α., στους οποίους καταβλήθηκαν κύριες συντάξεις γήρατος, αναπηρίας ή θανάτου μηνός Νοεμβρίου 2024, αθροιστικά, συνολικού καθαρού προ φόρου ποσού από χίλια εκατό ευρώ και ένα λεπτό (1.100,01) ευρώ έως και χίλια εξακόσια (1.600) ευρώ.
3. Η έκτακτη εφάπαξ οικονομική ενίσχυση της παρ. 1:
α) καταβάλλεται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024,
β) είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, στα χέρια του Δημοσίου ή τρίτων, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης, δεν δεσμεύεται και δεν συμψηφίζεται με βεβαιωμένα χρέη προς τη φορολογική διοίκηση και το δημόσιο εν γένει, τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, τους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και τα νομικά πρόσωπά τους, τα ασφαλιστικά ταμεία ή τα πιστωτικά ιδρύματα και δεν υπολογίζεται στα εισοδηματικά όρια για την καταβολή οποιασδήποτε παροχής κοινωνικού ή προνοιακού χαρακτήρα,
γ) δεν υπόκειται σε οποιοδήποτε τέλος, εισφορά ή άλλη κράτηση υπέρ του Δημοσίου ή του e-Ε.Φ.Κ.Α. και
δ) επιβαρύνει τον προϋπολογισμό του e-Ε.Φ.Κ.Α., κατόπιν αντίστοιχης τροποποίησης του προϋπολογισμού του, με τη χρήση των ταμειακών διαθεσίμων του.

Άρθρο 17
Επίδομα κοινωνικής αλληλεγγύης ευάλωτων νοικοκυριών Δεκεμβρίου 2024
1. Μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2024, καταβάλλεται έκτακτη εφάπαξ οικονομική ενίσχυση, ύψους διακοσίων (200) ευρώ στους δικαιούχους:
α) του επιδόματος απολύτου αναπηρίας για συνταξιούχους του πρώην Οργανισμού Γεωργικών Ασφαλίσεων (π. ΟΓΑ) που λαμβάνουν μόνο τη βασική σύνταξη του π. ΟΓΑ, αν έχουν εφ’ όρου ζωής ποσοστό αναπηρίας εκατό τοις εκατό (100%), της παρ. 2 του άρθρου 4 του π.δ. 334/1988 (Α΄ 154),
β) του επιδόματος νόσου και ανικανότητας για συνταξιούχους του Δημοσίου του άρθρου 54 του π.δ. 169/2007 (Α΄ 210),
γ) του εξωιδρυματικού επιδόματος του άρθρου 42 του ν. 1140/1981 (Α΄ 68), τα οποία χορηγούνται από τον e-Ε.Φ.Κ.Α., και
δ) των επιδομάτων των άρθρων 100 έως 103 του π.δ. 168/2007 (Α΄ 209) και 54Α του π.δ. 169/2007, τα οποία καταβάλλονται από το Δημόσιο.
2. Για τον μήνα Δεκέμβριο 2024 προσαυξάνεται κατά διακόσια (200) ευρώ το μηνιαίο ποσό των προνοιακών παροχών σε χρήμα της περ. ε) της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 4520/2018 (Α΄ 30), οι οποίες χορηγούνται από τον Οργανισμό Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (Ο.Π.Ε.Κ.Α.) σε άτομα με αναπηρία.
Η προσαύξηση αυτή χορηγείται με βάση την αρχική αίτηση, επί της οποίας εκδόθηκε η εγκριτική απόφαση χορήγησης και καταβάλλεται άπαξ, ανεξαρτήτως αν οι δικαιούχοι λαμβάνουν περισσότερες της μιας από τις προνοιακές παροχές του πρώτου εδαφίου. Η καταβολή της προσαύξησης πραγματοποιείται μέχρι την 20ή Δεκεμβρίου 2024.
Την ανωτέρω προσαύξηση λαμβάνουν και:
α) τα άτομα με αναπηρία που κρίνεται ότι δικαιούνται αναδρομικής καταβολής της προνοιακής παροχής σε χρήμα για τον μήνα Δεκέμβριο 2024, μετά την τακτική καταβολή της μηνιαίας προνοιακής παροχής του μηνός αυτού και
β) οι ανάδοχοι γονείς ατόμων ενταγμένων σε γενικά ή ειδικά αναπηρικά προνοιακά προγράμματα, οι οποίοι λαμβάνουν οικονομική ενίσχυση, σύμφωνα με το δεύτερο εδάφιο της παρ. 5 του άρθρου 12 του ν. 4538/2018 (Α΄ 85), περί παροχών και διευκολύνσεων σε ανάδοχους γονείς.
3. Αν οι δικαιούχοι της οικονομικής ενίσχυσης της παρ. 1 είναι παράλληλα και δικαιούχοι της προσαύξησης της παρ. 2, καταβάλλεται μόνο η οικονομική ενίσχυση της παρ. 1 από τον e- Ε.Φ.Κ.Α.
4. Μέχρι την 20ή Δεκεμβρίου 2024 καταβάλλεται έκτακτη εφάπαξ οικονομική ενίσχυση, ύψους διακοσίων (200) ευρώ, στους δικαιούχους:
α) σύνταξης ανασφάλιστων υπερηλίκων του ν. 1296/1982 (Α΄ 128) και
β) επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης ανασφάλιστων υπερήλικων του άρθρου 93 του ν. 4387/2016 (Α΄ 85).
Η προσαύξηση αυτή χορηγείται με βάση την αρχική αίτηση, επί της οποίας εκδόθηκε η εγκριτική απόφαση χορήγησης της σύνταξης και του επιδόματος του πρώτου εδαφίου, η οποία είναι σε ισχύ κατά την 30ή Νοεμβρίου 2024, και καταβάλλεται άπαξ. Η προσαύξηση καταβάλλεται στους δικαιούχους σύμφωνα με την παρούσα, αν η ισχύς των εγκριτικών αποφάσεων χορήγησης της σύνταξης και του επιδόματος δεν έχει ανασταλεί. Αν η προσαύξηση δεν καταβληθεί, λόγω αναστολής της ισχύος της οικείας εγκριτικής απόφασης, αποδίδεται στους δικαιούχους μετά από την άρση της ανωτέρω αναστολής.
5. Αν οι δικαιούχοι της προσαύξησης της παρ. 4 πληρούν και τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση της προσαύξησης της παρ. 2, λαμβάνουν μόνο την προσαύξηση της παρ. 2.
6. Για τον μήνα Δεκέμβριο 2024, η μηνιαία εισοδηματική ενίσχυση των ωφελούμενων μονάδων του άρθρου 2 της υπό στοιχεία Δ13/οικ.53923/23.7.2021 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Παιδείας και Θρησκευμάτων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Εσωτερικών, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Επικρατείας, περί τροποποίησης των όρων και των προϋποθέσεων εφαρμογής του προγράμματος Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα (Β΄ 3359, διόρθωση σφάλματος Β΄ 3554 και Β΄4057), υπέρ των οποίων είναι σε ισχύ, κατά την 30ή Νοεμβρίου 2024, εγκριτική απόφαση χορήγησής της, προσαυξάνεται κατά το ήμισυ της μηνιαίας εισοδηματικής ενίσχυσης. Η προσαύξηση αυτή θεωρείται ότι αποτελεί αντικείμενο των αιτήσεων, επί των οποίων εκδόθηκαν οι εγκριτικές αποφάσεις χορήγησης της εισοδηματικής ενίσχυσης του πρώτου εδαφίου, η ισχύς των οποίων δεν έχει ανασταλεί, και καταβάλλεται άπαξ και κατά παρέκκλιση του ανώτατου μηνιαίου ορίου του εγγυημένου ποσού και των ανώτατων μηνιαίων ορίων ανά ωφελούμενη μονάδα του άρθρου 2 της ως άνω κοινής απόφασης. Η προσαύξηση δεν καταβάλλεται αν η ισχύς της οικείας εγκριτικής απόφασης έχει ανασταλεί, αποδίδεται δε στους δικαιούχους μετά από την άρση της ανωτέρω αναστολής. Η καταβολή της προσαύξησης πραγματοποιείται μέχρι την 20ή Δεκεμβρίου 2024.
7. Στους δικαιούχους του επιδόματος παιδιού του άρθρου 214 του ν. 4512/2018 (Α΄ 5) καταβάλλεται πρόσθετη έκτακτη δόση για το έτος 2024, η οποία ισούται με το μηνιαίως χορηγούμενο ποσό του επιδόματος. Η έκτακτη δόση καταβάλλεται μέχρι την 20ή Δεκεμβρίου 2024 στους δικαιούχους του επιδόματος για το πέμπτο δίμηνο του έτους 2024. Αντίστοιχη έκτακτη δόση καταβάλλεται στους νέους δικαιούχους του επιδόματος του έτους 2024, μετά από την έγκριση της αίτησής τους. Η χορήγηση της έκτακτης δόσης θεωρείται ότι αποτελεί αντικείμενο των αιτήσεων, επί των οποίων εκδόθηκαν οι εγκριτικές αποφάσεις χορήγησης του επιδόματος στους δικαιούχους και καταβάλλεται άπαξ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Αν, μετά την καταβολή της πρόσθετης έκτακτης δόσης, μεταβληθεί η κατηγορία ισοδύναμου οικογενειακού εισοδήματος των δικαιούχων για το έτος 2024 και εφόσον προκύψει:
α) αχρεώστητη, εν όλω ή εν μέρει, καταβολή του επιδόματος, η καταβληθείσα έκτακτη δόση επιστρέφεται αναλόγως, και
β) ότι αναδρομικά δικαιούνται μεγαλύτερο ποσό επιδόματος, η καταβληθείσα έκτακτη δόση αυξάνεται αναλόγως και το υπολειπόμενο ποσό αυτής αποδίδεται στους δικαιούχους μαζί με την καταβολή του ανωτέρω αναδρομικώς οφειλόμενου ποσού του επιδόματος.
8. Οι οικονομικές ενισχύσεις των παρ. 1 και 4, καθώς και οι προσαυξήσεις των παροχών του παρόντος είναι αφορολόγητες και ακατάσχετες στα χέρια του δημοσίου ή τρίτων, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης, δεν υπόκεινται σε οποιαδήποτε κράτηση, τέλος ή εισφορά, δεν δεσμεύονται και δεν συμψηφίζονται με βεβαιωμένα χρέη στη φορολογική διοίκηση και στο Δημόσιο εν γένει, στα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, στους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και τα νομικά τους πρόσωπα, τα ασφαλιστικά ταμεία ή τα πιστωτικά ιδρύματα και δεν υπολογίζονται στα εισοδηματικά όρια για την καταβολή οποιασδήποτε παροχής κοινωνικού ή προνοιακού χαρακτήρα.
9. Το ποσό των παροχών του παρόντος καλύπτεται από τον κρατικό προϋπολογισμό. Οι πιστώσεις για την καταβολή των οικονομικών ενισχύσεων και προσαυξήσεων του παρόντος στους δικαιούχους βαρύνουν τους προϋπολογισμούς των Υπουργείων Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, τα οποία προβαίνουν σε έκτακτη επιχορήγηση προς τον e-Ε.Φ.Κ.Α. και τον Ο.Π.Ε.Κ.Α., αντίστοιχα. Η καταβολή της έκτακτης οικονομικής ενίσχυσης της περ. δ) της παρ. 1 γίνεται απευθείας από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
10. Για τον μήνα Δεκέμβριο 2024, πραγματοποιείται μέχρι την 20ή Δεκεμβρίου, κατά παρέκκλιση της παρ. 6 του άρθρου 4 του ν. 4520/2018, η τακτική καταβολή των παροχών των περ. α) έως ζ) της παρ. 1 του άρθρου 4 του ίδιου νόμου, περί των παροχών και υπηρεσιών που χορηγεί και διαχειρίζεται ο Ο.Π.Ε.Κ.Α., καθώς και η καταβολή του επιδόματος γέννησης του άρθρου 1 του ν. 4659/2020 (Α΄ 21), περί χορήγησης του επιδόματος γέννησης, της οικονομικής ενίσχυσης ανάδοχων γονέων του άρθρου 12 του ν. 4538/2018, περί των παροχών και διευκολύνσεων σε ανάδοχους γονείς, του επιδόματος στέγασης του άρθρου 3 του ν. 4472/2017 (Α΄ 74) και του μηνιαίου χρηματικού βοηθήματος της υπό στοιχεία Γ1α/Οικ.4588/29.12.1983 απόφασης της Υφυπουργού Υγείας και Πρόνοιας (Β’ 774), περί εφαρμογής Ειδικού Προγράμματος οργανωμένης εγκατάστασης παλιννοστούντων ομογενών, καθώς και οι αποζημιώσεις που προβλέπονται στην υπ’ αρ. 28458/23.3.2022 κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων (Β΄ 1427), περί υλοποίησης του Πιλοτικού Προγράμματος «Προσωπικός Βοηθός για άτομα με αναπηρία».

Άρθρο 18
Μηνιαίος βασικός μισθός μελών Εργαστηριακού Διδακτικού Προσωπικού κατηγορίας δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης – Τροποποίηση παρ. 3 άρθρου 31 ν. 5045/2023
Στην παρ. 3 του άρθρου 31 του ν. 5045/2023 (Α΄ 136), περί καθορισμού του μηνιαίου βασικού μισθού του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και του Εργαστηριακού Διδακτικού Προσωπικού (Ε.ΔΙ.Π.) των Πανεπιστημίων, Πολυτεχνείων και της Ανώτατης Σχολής Καλών Τεχνών (Α.Σ.Κ.Τ.) προστίθεται περ. ε, και η παρ. 3 διαμορφώνεται ως εξής:
«3. Ο μηνιαίος βασικός μισθός του Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και Εργαστηριακού Διδακτικού Προσωπικού (Ε.ΔΙ.Π.) των Πανεπιστημίων, Πολυτεχνείων και της Ανώτατης Σχολής Καλών Τεχνών (Α.Σ.Κ.Τ.) διαμορφώνεται σε ποσοστό επί του αντίστοιχου Μ.Κ. της βαθμίδας του Καθηγητή των Πανεπιστημίων, Πολυτεχνείων και της Ανώτατης Σχολής Καλών Τεχνών (Α.Σ.Κ.Τ), ως εξής:
α. ΒΑΘΜΙΔΑ Α΄ ΠΕ Ε.Ε.Π., ΠΕ Ε.ΔΙ.Π. και ΤΕ Ε.ΔΙ.Π.: εξήντα δύο τοις εκατό (62%).
β. ΒΑΘΜΙΔΑ Β’ ΠΕ Ε.Ε.Π., ΠΕ Ε.ΔΙ.Π. και ΤΕ Ε.ΔΙ.Π.: πενήντα εννέα τοις εκατό (59%).
γ. ΒΑΘΜΙΔΑ Γ’ ΠΕ Ε.Ε.Π., ΠΕ Ε.ΔΙ.Π. και ΤΕ Ε.ΔΙ.Π.: πενήντα έξι τοις εκατό (56%).
δ. ΒΑΘΜΙΔΑ Δ’ ΠΕ Ε.Ε.Π., ΠΕ Ε.ΔΙ.Π. και ΤΕ Ε.ΔΙ.Π.: πενήντα πέντε τοις εκατό (55%).
ε. Μέλη Ε.ΔΙ.Π. κατηγορίας ΔΕ, που προέρχονται από τα πρώην Ανώτατα Τεχνολογικά Εκπαιδευτικά Ιδρύματα και εντάχθηκαν σε θέσεις Ε.ΔΙ.Π. Πανεπιστημίων: πενήντα τρία τοις εκατό (53%).».

Άρθρο 19
Ειδικό επίδομα διδασκαλίας και έρευνας μελών Εργαστηριακού Διδακτικού Προσωπικού κατηγορίας Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 32 ν. 5045/2023
Στην περ. β της παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 5045/2023 (Α΄ 136), περί καθορισμού των παρεχόμενων επιδομάτων, παροχών και αποζημιώσεων που καταβάλλονται στους υπαγόμενους στο Κεφάλαιο Β’ του νόμου αυτού, προστίθεται τελευταίο εδάφιο, και η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:
«1. Ειδικό επίδομα διδασκαλίας και έρευνας, οριζόμενο ως εξής: α. Μέλη Διδακτικού Ερευνητικού Προσωπικού (Δ.Ε.Π.) των Α.Ε.Ι. της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 4957/2022 (Α΄ 141), συμπεριλαμβανομένου και του προσωπικού που προέρχεται από τα πρώην Ανώτατα Τεχνολογικά Εκπαιδευτικά Ιδρύματα (Α.Τ.Ε.Ι.) και εντάχθηκε σε προσωποπαγείς θέσεις: αα. Καθηγητής: πεντακόσια (500) ευρώ. αβ. Αναπληρωτής Καθηγητής: τετρακόσια πενήντα (450) ευρώ. αγ. Επίκουρος Καθηγητής: τετρακόσια (400) ευρώ. αδ. Επίκουρος Καθηγητής επί θητεία: τετρακόσια (400) ευρώ. αε. Λέκτορας/Καθηγητής Εφαρμογών: διακόσια πενήντα (250) ευρώ. β. Μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού Προσωπικού (Ε.Ε.Π.) και Εργαστηριακού Διδακτικού Προσωπικού (Ε.ΔΙ.Π.) των Πανεπιστημίων, Πολυτεχνείων και της Ανώτατης Σχολής Καλών Τεχνών (Α.Σ.Κ.Τ.), τριακόσια (300) ευρώ. Όσοι εξ αυτών δεν κατέχουν διδακτορικό δίπλωμα σπουδών, αλλά κατέχουν μεταπτυχιακό δίπλωμα, διακόσια πενήντα (250) ευρώ και όσοι δεν κατέχουν διδακτορικό ή μεταπτυχιακό δίπλωμα σπουδών, εκατόν πενήντα (150) ευρώ. Μέλη Ε.ΔΙ.Π. κατηγορίας ΔΕ που προέρχονται από τα πρώην Ανώτατα Τεχνολογικά Εκπαιδευτικά Ιδρύματα και εντάχθηκαν σε θέσεις Ε.ΔΙ.Π. Πανεπιστημίων, ογδόντα (80) ευρώ.
γ. Μέλη Ε.ΔΙ.Π. της Α.Σ.ΠΑΙ.Τ.Ε., εκατό (100) ευρώ.».

Άρθρο 20
Χορήγηση εξόδων παράστασης σε Διευθυντές Σχολών των Ανώτερων Σχολών Τουριστικής Εκπαίδευσης – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 39 ν. 5045/2023
Στην παρ. 1 του άρθρου 39 του ν. 5045/2023 (Α΄ 136), περί μισθολογικών ρυθμίσεων για τις Ανώτερες Σχολές Τουριστικής Εκπαίδευσης και το επιστημονικό προσωπικό του π.δ. 407/1980 (Α’ 112), προστίθεται τρίτο εδάφιο, και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων η παρ. 1 διαμορφώνεται ως εξής:
«1. Οι αποδοχές του μόνιμου εκπαιδευτικού προσωπικού των Ανώτερων Σχολών Τουριστικής Εκπαίδευσης (Α.Σ.Τ.Ε.) ισούνται ανά εκπαιδευτική βαθμίδα με το ενενήντα τοις εκατό (90%) των πάσης φύσεως τακτικών αποδοχών των αντίστοιχων βαθμίδων διδακτικού ερευνητικού προσωπικού της Ανώτατης Σχολής Παιδαγωγικής και Τεχνολογικής Εκπαίδευσης. Για την εφαρμογή του παρόντος η βαθμίδα του Καθηγητή Τεχνικών Μαθημάτων αντιστοιχεί στη βαθμίδα του Λέκτορα/Καθηγητή Εφαρμογών. Στους Διευθυντές Σχολών των Α.Σ.Τ.Ε. χορηγούνται κατά μήνα έξοδα παράστασης, που ορίζονται στο ποσό των διακοσίων δέκα (210) ευρώ, τα οποία συμπεριλαμβάνονται στις τακτικές μηνιαίες αποδοχές τους.».

ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β΄
ΜΕΤΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΝΙΣΧΥΣΗ ΤΗΣ ΑΝΘΕΚΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ
Άρθρο 21
Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση – Τροποποίηση άρθρου 53 ν. 4389/2016
Στο άρθρο 53 του ν. 4389/2016 (Α΄ 94), περί τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) η παρ. 1Α αντικαθίσταται, β) στην παρ. 1Β: βα) στο εισαγωγικό εδάφιο, η λέξη «Φεβρουάριο» αντικαθίσταται από τη λέξη «Μάρτιο», ββ) στην περ. γ), οι λέξεις «Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος, πενήντα λεπτών (0,50) ευρώ,» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Κ.Φ.Ε., δύο (2,00) ευρώ», γ) προστίθεται περ. ε), δ) στην παρ. 3 οι λέξεις «Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων» αντικαθίστανται από τις λέξεις «Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων», ε) προστίθεται παρ. 4, και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων το άρθρο 53 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 53
Τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση
1. Επιβάλλεται, υπέρ του Δημοσίου, τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση.
1Α. Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, κατά τους μήνες Απρίλιο έως Οκτώβριο, ως εξής:
α) Για κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα της υποπερ. αα) της περ. α) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α΄ 155):
αα) 1-2 αστέρων, δύο (2,00) ευρώ,
αβ) 3 αστέρων, πέντε (5,00) ευρώ,
αγ) 4 αστέρων, δέκα (10,00) ευρώ,
αδ) 5 αστέρων, δεκαπέντε (15,00) ευρώ,
β) σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα της υποπερ. γγ) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014, δύο (2,00) ευρώ,
γ) σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240) και του άρθρου 39Α του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Κ.Φ.Ε., ν. 4172/2013, Α΄ 167), οκτώ (8,00) ευρώ. Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των ογδόντα (80) τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας δεκαπέντε (15,00) ευρώ,
δ) σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες) της υποπερ. αα) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014, δεκαπέντε (15,00) ευρώ,
ε) σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες της υποπερ. ββ) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014,
εα) οκτώ (8) ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι μικρότερη των ογδόντα (80) τ.μ. και
εβ) δεκαπέντε (15) ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι από ογδόντα (80) τ.μ. και άνω.
1Β. Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Μάρτιο, ως εξής:
α) Για κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα της υποπερ. αα) της περ. α) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014:
αα) 1-2 αστέρων, πενήντα λεπτών (0,50) ευρώ,
αβ) 3 αστέρων, ενάμιση (1,50) ευρώ,
αγ) 4 αστέρων, τριών (3,00) ευρώ,
αδ) 5 αστέρων, τεσσάρων (4,00) ευρώ,
β) σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα της υποπερ. γγ) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014, πενήντα λεπτών (0,50) ευρώ,
γ) σε ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 και του άρθρου 39Α του Κ.Φ.Ε., δύο (2,00) ευρώ. Αν τα ακίνητα που διατίθενται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μονοκατοικίες άνω των ογδόντα (80) τ.μ., επιβάλλεται τέλος ανθεκτικότητας τεσσάρων (4,00) ευρώ,
δ) σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες επαύλεις (βίλες) της υποπερ. αα) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014, τεσσάρων (4,00) ευρώ,
ε) σε αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα – τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες της υποπερ. ββ) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014,
εα) δύο (2) ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι μικρότερη των ογδόντα (80) τ.μ. και
εβ) τέσσερα (4) ευρώ, εάν η επιφάνειά τους είναι από ογδόντα (80) τ.μ. και άνω.
2. Το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση βαρύνει τον διαμένοντα, που έκανε χρήση του δωματίου ή του διαμερίσματος, κατά τις διακρίσεις της παρ. 1, επιβάλλεται μετά τη διαμονή του στο κατάλυμα και πριν την αναχώρησή του από αυτό, με την έκδοση ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, από τις επιχειρήσεις των παρ. 1Α και 1Β και τους ιδιώτες της περ. γ) των παρ. 1Α και 1Β και αποδίδεται από αυτές στη Φορολογική Διοίκηση με μηνιαίες δηλώσεις. Οι δηλώσεις υποβάλλονται μέχρι την τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν της έκδοσης κάθε ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση. Το ειδικό στοιχείο – απόδειξη είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση δεν επιβαρύνεται με Φόρο Προστιθέμενης Αξίας. Το ως άνω τέλος δεν επιβάλλεται σε περίπτωση δωρεάν παροχής υπηρεσιών διαμονής από τους ανωτέρω υπόχρεους.
3. Με απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που εκδίδεται μετά από εισήγηση του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων καθορίζονται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης απόδοσης του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, ο τρόπος προσδιορισμού των προσώπων που είναι υπόχρεα στην απόδοση του τέλους, ο χρόνος και η διαδικασία επιβολής και απόδοσής του, το περιεχόμενο, η διαδικασία και ο τρόπος έκδοσης του ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξής του, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος.
4. Στο πρόγραμμα φυσικών καταστροφών του εθνικού σκέλους του Προϋπολογισμού Δημοσίων Επενδύσεων εγγράφονται ετησίως πιστώσεις τουλάχιστον ισόποσες των εσόδων που κατά το εκάστοτε τρέχον έτος εκτιμάται ότι θα εισπραχθούν από την επιβολή του τέλους του παρόντος, προκειμένου να καλυφθούν δαπάνες πρόληψης και αποκατάστασης φυσικών καταστροφών, έργα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή, έργα υποδομών και δαπάνες βελτίωσης των υποδομών για τη στήριξη του τουριστικού προϊόντος της χώρας.».

Άρθρο 22
Ασφάλιση επιχειρήσεων έναντι φυσικών καταστροφών – Τροποποίηση άρθρου 5 ν. 5116/2024
Στο άρθρο 5 του ν. 5116/2024 (Α΄ 100), περί ασφάλισης μεγάλων επιχειρήσεων έναντι φυσικών καταστροφών, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στον τίτλο του άρθρου, η λέξη «μεγάλων» διαγράφεται, β) στην παρ. 1, οι λέξεις «άνω των δύο εκατομμυρίων (2.000.000)» αντικαθίστανται από τις λέξεις «άνω των πεντακοσίων χιλιάδων (500.000)», και το άρθρο 5 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 5
Ασφάλιση επιχειρήσεων έναντι φυσικών καταστροφών
1. Επιχειρήσεις με ετήσια ακαθάριστα έσοδα, κατά το εκάστοτε προηγούμενο φορολογικό έτος, άνω των πεντακοσίων χιλιάδων (500.000) ευρώ, ασφαλίζονται υποχρεωτικά έναντι δασικής πυρκαγιάς, πλημμύρας και σεισμού.
2. Η ασφάλιση καλύπτει κατ΄ ελάχιστον τον κίνδυνο από υλικές ζημιές που προκαλούνται από κινδύνους της παρ. 1 στις ιδιόκτητες κτιριακές εγκαταστάσεις, καθώς και σε λοιπά στοιχεία ενεργητικού της επιχείρησης, όπως τον εξοπλισμό, τις πρώτες ύλες, τα εμπορεύματα, τα φορτηγά αυτοκίνητα και αυτοκίνητα επαγγελματικής χρήσης, τα μέσα παραγωγής και τα αποθηκευμένα προϊόντα και για ποσοστό τουλάχιστον εβδομήντα τοις εκατό (70%) της αξίας του συνόλου του παραπάνω ενεργητικού.
3. Εάν δεν τηρηθεί η υποχρέωση του παρόντος, επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ύψους δέκα χιλιάδων (10.000) ευρώ στην υπόχρεη επιχείρηση. Η υπόχρεη επιχείρηση οφείλει, εντός τριάντα (30) ημερών από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής του προστίμου, να συμμορφωθεί με την υποχρέωση της παρ. 1, διαφορετικά το πρόστιμο επιβάλλεται στο διπλάσιο του αρχικώς επιβληθέντος.
4. Οι υπόχρεες σε ασφάλιση επιχειρήσεις εξαιρούνται από κάθε επιχορήγηση κρατικής αρωγής για υλικές ζημιές στα περιουσιακά στοιχεία της παρ. 2 από την επέλευση των κινδύνων της παρ. 1, συμπεριλαμβανομένης της στεγαστικής συνδρομής.».

Άρθρο 23
Ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών – Προσθήκη άρθρου 5Α
και παρ. 2Α στο άρθρο 47 ν. 5116/2024
1. Στον ν. 5116/2024 (Α΄ 100) προστίθεται άρθρο 5Α ως εξής:
«Άρθρο 5Α
Ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών
1. Ο κύριος ή κάτοχος αυτοκινήτου οχήματος κατά την έννοια της περ. α) της παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. 237/1986 (Α΄ 110), με τόπο συνήθους στάθμευσης στην Ελλάδα, πέραν των υποχρεώσεων ασφάλισης κατά το ανωτέρω προεδρικό διάταγμα, υποχρεούται να καλύπτει με ασφάλιση το όχημά του και έναντι των κινδύνων από πυρκαγιά λόγω φυσικών αιτίων και από πλημμύρα, με βάση την τρέχουσα εμπορική αξία του οχήματος. Η υποχρέωση ασφάλισης υφίσταται διαρκώς από τη χορήγηση της αδείας και των πινακίδων κυκλοφορίας, χωρίς να εξαρτάται από την εν τοις πράγμασι κίνηση ή λειτουργία του οχήματος, εκτός αν έχει τηρηθεί η διαδικασία της ακινησίας κατά το άρθρο 22 του ν. 2367/1953 (Α΄ 82).
2. Η υποχρέωση ασφάλισης του παρόντος δεν ισχύει, εάν το όχημα ανήκει κατά κυριότητα στο δημόσιο ή σε φορέα του δημοσίου τομέα, όπως ορίζεται στην περ. α’ της παρ. 1 του άρθρου 14 του ν. 4270/2014 (Α΄ 143), εξαιρουμένου του υποτομέα Ο.Τ.Α..
3. Η ασφαλιστική κάλυψη κατά το άρθρο 6 του π.δ. 237/1986 περιλαμβάνει και την ασφάλιση οχήματος έναντι των κινδύνων της παρ. 1.
4. Οι υπόχρεοι σε ασφάλιση του παρόντος εξαιρούνται από κάθε επιχορήγηση κρατικής αρωγής για τα οχήματα που δεν έχουν ασφαλιστεί σύμφωνα με την παρ. 1.».
2. Στο άρθρο 47 του ν. 5116/2024, περί εξουσιοδοτικών διατάξεων, προστίθεται παρ. 2Α, ως εξής:
«2Α. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Ανάπτυξης και Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας δύναται να εξειδικεύονται το εύρος και οι προϋποθέσεις ασφάλισης, να εισάγονται επιπλέον εξαιρέσεις, να ρυθμίζονται η διαδικασία και τα δικαιολογητικά για την εξαίρεση και να καθορίζεται κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή του άρθρου 5Α.».

Άρθρο 24
Τέλος κρουαζιέρας
1. Επιβάλλεται τέλος υπέρ του δημοσίου σε αποβιβαζόμενους στους λιμένες της χώρας επιβάτες επαγγελματικών πλοίων αναψυχής που εκτελούν περιηγητικά ταξίδια (κρουαζιέρες) κατά το άρθρο 42 του ν. 4256/2014 (Α΄ 92), εφεξής «τέλος κρουαζιέρας». Το τέλος επιβάλλεται ανά επιβάτη και ανά λιμένα.
2. Το τέλος κρουαζιέρας ανέρχεται:
α) για την περίοδο από 1ης Ιουνίου έως 30ής Σεπτεμβρίου:
αα) για αποβίβαση σε λιμένες των νήσων Μυκόνου και Σαντορίνης σε είκοσι (20) ευρώ,
αβ) για αποβίβαση στους λοιπούς λιμένες της χώρας σε πέντε (5) ευρώ,
β) για την περίοδο από 1ης έως 31ης Οκτωβρίου και από 1ης Απριλίου έως 31ης Μαΐου:
βα) για αποβίβαση σε λιμένες των νήσων Μυκόνου και Σαντορίνης σε δώδεκα (12) ευρώ,
ββ) για αποβίβαση στους λοιπούς λιμένες της χώρας σε τρία (3) ευρώ,
γ) για την περίοδο από 1ης Νοεμβρίου έως 31ης Μαρτίου:
γα) για αποβίβαση σε λιμένες των νήσων Μυκόνου και Σαντορίνης σε τέσσερα (4) ευρώ,
γβ) για αποβίβαση στους λοιπούς λιμένες της χώρας σε ένα (1) ευρώ.
3. Το τέλος κρουαζιέρας βαρύνει τον επιβάτη που αποβιβάζεται σε λιμένα της χώρας, κατά τις διακρίσεις της παρ. 2, επιβάλλεται με την αποβίβαση του επιβάτη στον λιμένα και δεν επιβαρύνεται με φόρο προστιθέμενης αξίας.
4. Τα έσοδα που εισπράττονται από το τέλος κρουαζιέρας χρησιμοποιούνται για την κατασκευή και βελτίωση υποδομών και έργων εν γένει, καθώς και για την ενίσχυση του τουρισμού στη χώρα. Προς τούτο, ένα τρίτο (1/3) των εσόδων αποδίδεται στους δήμους, εντός των διοικητικών ορίων των οποίων ευρίσκονται οι λιμένες αποβίβασης, για έργα για τη βελτίωση του τουριστικού προϊόντος και των υποδομών τους, ένα τρίτο (1/3) εγγράφεται στον προϋπολογισμό του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και ένα τρίτο (1/3) εγγράφεται στον προϋπολογισμό του Υπουργείου Τουρισμού. Ειδικά το ένα τρίτο (1/3) των εσόδων που προέρχονται από τον λιμένα Κατακόλου, επιμερίζεται ισόποσα στους Δήμους Πύργου και Αρχαίας Ολυμπίας.

Άρθρο 25
Απαλλαγή από το τέλος συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας – Τροποποίηση παρ. 2 άρθρου 55 ν. 4389/2016
Στην παρ. 2 του άρθρου 55 του ν. 4389/2016 (Α΄ 94), περί τέλους συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας, προστίθεται δεύτερο εδάφιο, και η παρ. 2 διαμορφώνεται ως εξής:
«2. Απαλλαγές από φόρους και τέλη που προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις υπέρ ορισμένων προσώπων δεν καταλαμβάνουν το τέλος συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας. Κατ’ εξαίρεση, απαλλάσσονται από το τέλος συνδρομητών σταθερής τηλεφωνίας οι λογαριασμοί που εκδίδονται από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μετά για τις συνδέσεις του δεύτερου εδαφίου της παρ. 1, οι οποίες παρέχονται μέσω δικτύου οπτικών ινών με ταχύτητες από εκατό (100) Mbps και άνω.».

Άρθρο 26
Προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις – Προσθήκη παρ. 2Α και τροποποίηση παρ. 10 άρθρου 111 ν. 4446/2016
1. Στο άρθρο 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240), περί ρυθμίσεων για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού, προστίθεται παρ. 2Α ως εξής:
«2Α. Από την 1η Ιανουαρίου 2025 έως την 31η Δεκεμβρίου 2025 δεν επιτρέπεται η εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για ακίνητα που βρίσκονται στο 1ο, 2ο και 3ο Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων. Σε κύριο, νομέα, επικαρπωτή, υπεκμισθωτή ή τρίτο διαχειριστή, ο οποίος προβαίνει σε βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου του πρώτου εδαφίου, ανεξαρτήτως αν η βραχυχρόνια μίσθωση καταρτίζεται μέσω ψηφιακής πλατφόρμας ή με άλλον τρόπο, επιβάλλεται διοικητικό πρόστιμο ίσο με το πενήντα τοις εκατό (50%) του εισοδήματος που αποκτάται από βραχυχρόνια μίσθωση από την 1η Ιανουαρίου 2025 και μέχρι τον έλεγχο, το οποίο δεν είναι κατώτερο από είκοσι χιλιάδες (20.000) ευρώ. Αν, μετά την επιβολή της κύρωσης του προηγούμενου εδαφίου, διαπιστωθεί νέα παράβαση εντός του ίδιου φορολογικού έτους, επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το ποσό των εισπραχθέντων μισθωμάτων που δεν είναι κατώτερο από σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ. Το πρόστιμο αποτελεί δημόσιο έσοδο, το οποίο επιβάλλεται και εισπράττεται από την Α.Α.Δ.Ε.. Με την κοινή απόφαση της παρ. 8 η αναστολή του πρώτου εδαφίου δύναται να παρατείνεται μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2026.».
2. Στην παρ. 10 του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 οι λέξεις «των κυρώσεων της παρ. 5» αντικαθίστανται από τις λέξεις «των κυρώσεων των παρ. 2Α και 5», και η παρ. 10 διαμορφώνεται ως εξής:
«10. Με απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. καθορίζονται οι λεπτομέρειες για την έναρξη ισχύος και τη λειτουργία του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής και για τη διαδικασία υποβολής της Δήλωσης Βραχυχρόνιας Διαμονής, τη διενέργεια του ελέγχου, τα όργανα επιβολής των κυρώσεων των παρ. 2Α και 5, καθώς και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου.».

Άρθρο 27
Χορήγηση χρηματοδοτήσεων υπό τη μορφή δανείου για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών πρώτης κατοικίας και ενεργειακής αναβάθμισης ιδιοκτησιών μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας – Προσθήκη άρθρου 197Α στον ν. 4820/2021
Στον ν. 4820/2021 (Α΄ 130) προστίθεται άρθρο 197Α ως εξής:
«Άρθρο 197Α
Χορήγηση χρηματοδοτήσεων υπό τη μορφή δανείου για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών πρώτης κατοικίας και ενεργειακής αναβάθμισης ιδιοκτησιών μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
1. Στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας είναι δυνατή η χρηματοδότηση υπό τη μορφή δανείου φυσικών προσώπων για την αγορά πρώτης κατοικίας και την ενεργειακή αναβάθμιση ιδιοκτησιών φυσικών προσώπων, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Το ελληνικό δημόσιο, εκπροσωπούμενο από τον Υπουργό που είναι αρμόδιος για την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης, συνάπτει συμφωνίες χρηματοδότησης με την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε., ύστερα από εισήγηση της Ειδικής Υπηρεσίας Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης. Στο πλαίσιο των συμφωνιών αυτών, η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα αναλαμβάνει τη διαχείριση πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας για την εκπλήρωση των σκοπών του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Στη συμφωνία χρηματοδότησης καθορίζονται επιπλέον οι όροι για τη διαχείριση των πόρων από την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε., τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των μερών, καθώς και κάθε άλλο σχετικό ζήτημα.
2. Με κοινή απόφαση του αρμόδιου για την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης Υπουργού, των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και Περιβάλλοντος και Ενέργειας και των κατά περίπτωση αρμόδιων Υπουργών:
α) ορίζεται η διαδικασία διάθεσης των αναγκαίων κεφαλαίων στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε.,
β) ανοίγονται και τηρούνται ειδικοί τραπεζικοί λογαριασμοί για τη διακίνηση των εν λόγω κεφαλαίων και παρέχεται κάθε αναγκαία εντολή, εξουσιοδότηση και πληρεξουσιότητα για τη διενέργεια αναλήψεων, καταθέσεων, χρεώσεων, πιστώσεων και μεταφορών από και προς τους λογαριασμούς αυτούς,
γ) ορίζονται οι όροι, οι προϋποθέσεις και η διαδικασία χορήγησης των δανείων και της επιδότησης επιτοκίου στα φυσικά πρόσωπα, τα κριτήρια και ο τρόπος ελέγχου των προϋποθέσεων επιλεξιμότητας των ωφελούμενων των προγραμμάτων που χρηματοδοτούνται με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας,
δ) ορίζεται η εκπροσώπηση του Ελληνικού Δημοσίου στις σχετικές δανειακές συμβάσεις που συνάπτονται στο όνομα και για λογαριασμό του και
ε) ρυθμίζεται κάθε άλλο θέμα σχετικά με την εφαρμογή της παρούσας.
3. Με κοινή απόφαση του αρμόδιου για την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης Υπουργού και του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ρυθμίζονται τα θέματα λογιστικής παρακολούθησης των δανείων των παρ. 1 και 2, από το Δημόσιο, καθώς και κάθε άλλο θέμα σχετικά με την εφαρμογή του παρόντος άρθρου.
4. Με απόφαση του αρμόδιου για την Ειδική Υπηρεσία Συντονισμού του Ταμείου Ανάκαμψης Υπουργού συστήνονται Επενδυτικά Συμβούλια, με αρμοδιότητα για την παρακολούθηση της σύναψης και εκτέλεσης των δανειακών συμβάσεων που συνάπτονται σύμφωνα με τις παρ. 1 και 2. Με την ίδια απόφαση, καθορίζονται οι αρμοδιότητες, η σύνθεση, οι προϋποθέσεις για τη νόμιμη συγκρότηση και λειτουργία, οι αποζημιώσεις και αμοιβές των τακτικών και αναπληρωματικών μελών των Επενδυτικών Συμβουλίων, η αμοιβή του γραμματέα κατά τις συνεδριάσεις τους, καθώς και κάθε άλλο θέμα σχετικά με την εφαρμογή της παρούσας. Για τον καθορισμό των αποζημιώσεων και αμοιβών του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρμόζεται το άρθρο 21 του ν. 4354/2015 (Α΄ 176).
5. Στα δάνεια που χορηγούνται με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας σύμφωνα με τις παρ. 1 και 2 εφαρμόζεται και το άρθρο 59 του ν. 4915/2022 (Α΄ 63), περί ρυθμίσεων για τα δάνεια από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
6. Τα δάνεια που χορηγούνται με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας σύμφωνα με τις παρ. 1 και 2 απαλλάσσονται της εισφοράς της παρ. 3 του άρθρου 1 του ν. 128/1975 (Α΄ 178).».

Άρθρο 28
Αύξηση επιδότησης επισκευής κατοικιών του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» – Τροποποίηση άρθρου 9 ν. 5006/2022
1. Στο άρθρο 9 του ν. 5006/2022 (A’ 239), περί του προγράμματος «Ανακαινίζω Νοικιάζω», επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) στην παρ. 1 διαγράφεται η περ. ε), β) στην παρ. 2, βα) στο πρώτο εδάφιο, οι λέξεις «μέχρι δέκα χιλιάδων (10.000) ευρώ» αντικαθίστανται από τις λέξεις «μέχρι δεκατριών χιλιάδων πεντακοσίων (13.500) ευρώ», ββ) στο δεύτερο εδάφιο, οι λέξεις «ανέρχεται στο σαράντα τοις εκατό (40%)» αντικαθίστανται από τις λέξεις «ανέρχεται στο εξήντα τοις εκατό (60%)», και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων το άρθρο 9 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 9
Πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω»
1. Θεσπίζεται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», με το οποίο επιδοτείται η επισκευή κατοικιών με σκοπό τη διάθεσή τους για εκμίσθωση και στο οποίο συμμετέχουν, μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης Δημόσιας Διοίκησης (ΕΨΠ-gov.gr), ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας για ένα (1) ακίνητό τους με χρήση κατοικίας, εφόσον:
α) διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%),
β) το ακίνητο έχει έκταση έως εκατό (100) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
γ) έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων (300.000,00) ευρώ,
δ) το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών (3) τελευταίων ετών.
ε) καταργείται.
2. Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω» επιδοτούνται για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου τους, ύψους μέχρι δεκατριών χιλιάδων πεντακοσίων (13.500) ευρώ, που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες. Η επιδότηση ανέρχεται στο εξήντα τοις εκατό (60%) των πραγματοποιηθεισών δαπανών, και χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
α) τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά,
β) μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών (3) τουλάχιστον ετών.
2Α. Μέρος της επιδότησης της παρ. 2, δύναται να προκαταβάλλεται. Η προκαταβολή αυτή δεν μπορεί να υπερβαίνει το πενήντα τοις εκατό (50%) του συνόλου της επιδότησης που χορηγείται σε κάθε δικαιούχο.
3. Η Δ.ΥΠ.Α. δύναται να συνεργάζεται με την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε. για την υλοποίηση όλου ή μέρους του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
4. Η συνολική δαπάνη χρηματοδότησης του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δεν υπερβαίνει τα πενήντα εκατομμύρια (50.000.000) ευρώ και βαρύνει τον τακτικό προϋπολογισμό του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κατανεμημένη στα οικονομικά έτη 2024 και 2025. Οι αναγκαίες πιστώσεις για την υλοποίηση του προγράμματος δύνανται να μεταβιβάζονται με επιχορήγηση στη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης.».
2. Η παρ. 2 του άρθρου 9 του ν. 5006/2022, όπως τροποποιείται με την παρ. 1 του παρόντος, ισχύει από τη δημοσίευση της υπ’ αρ. 27176/2024/8.4.2024 κοινής απόφασης των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης (Β’ 2161), περί καθορισμού των ειδικότερων θεμάτων σχετικά με τη λειτουργία και την υλοποίηση του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» και εφαρμόζεται και για τους δικαιούχους που έχουν ήδη ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Άρθρο 29
Αυξημένη προκαταβολή και επιδότηση προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» – Τροποποίηση παρ. 7 άρθρου 45 ν. 5006/2022
Στην παρ. 7 του άρθρου 45 του ν. 5006/2022 (Α’ 239), περί εξουσιοδοτικών διατάξεων για τη ρύθμιση κάθε θέματος σχετικού με τη λειτουργία του προγράμματος «Ανακαινίζω Νοικιάζω», προστίθεται περ. ε) και κατόπιν νομοτεχνικών βελτιώσεων η παρ. 7 διαμορφώνεται ως εξής:
«7. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης ρυθμίζεται κάθε θέμα σχετικά με τη λειτουργία του προγράμματος «Ανακαινίζω Νοικιάζω» του άρθρου 9 και, ιδίως: α) οι ειδικότεροι όροι και προϋποθέσεις και η διαδικασία πρόσκλησης προς τους ιδιοκτήτες και υποβολής ηλεκτρονικής αίτησης για συμμετοχή στο πρόγραμμα, β) τα δικαιολογητικά απόδειξης των δαπανών που έχουν γίνει για την επισκευή και ανακαίνιση της οικίας, επί των οποίων παρέχεται η επιδότηση, γ) η διαδικασία ελέγχου της μίσθωσης της οικίας, δ) η διαδικασία για την υποβολή, τον έλεγχο και την επαλήθευση των δικαιολογητικών και την εκταμίευση της επιδότησης ή τυχόν προκαταβολής αυτής, καθώς και για τη διαπίστωση παραβάσεων, την ανάκληση της επιδότησης ή τυχόν προκαταβολής αυτής και την ανάκτηση των ποσών αυτών, όταν απαιτείται, και ε) η διαδικασία αύξησης των προϋπολογιζόμενων δαπανών επισκευής και ανακαίνισης της οικίας, η διαδικασία τροποποίησης του εγκεκριμένου ποσού της επιδότησης και τυχόν προκαταβολής της, καθώς και κάθε άλλο σχετικό ζήτημα για τις περιπτώσεις δικαιούχων που κατά τη δημοσίευση του παρόντος έχουν ήδη υπαχθεί στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω».».
Άρθρο 30
Εξουσιοδοτική διάταξη Μέρους Β’
Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Εσωτερικών, Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και Τουρισμού καθορίζονται ο χρόνος και ο τρόπος είσπραξης του τέλους, τα υπόχρεα για την απόδοση πρόσωπα, ο τρόπος και τα όργανα ελέγχου και κάθε άλλο θέμα σχετικό με την εφαρμογή του άρθρου 24, περί τέλους κρουαζιέρας.

Άρθρο 31
Μεταβατικές διατάξεις Μέρους Β’
1. Εφαρμόζονται για εισοδήματα που αποκτώνται από την 1η Νοεμβρίου 2024:
α) Το άρθρο 5, περί απαλλαγής φιλοδωρήματος από φόρο εισοδήματος και
β) το άρθρο 11, περί απαλλαγής φιλοδωρήματος από ασφαλιστικές εισφορές.
2. Οι παρ. 1 και 2 του άρθρου 14, περί ρυθμίσεων για την Εισφορά Αλληλεγγύης Συνταξιούχων εφαρμόζονται για τον υπολογισμό της Ε.Α.Σ. κατά την καταβολή συντάξεων του μηνός Ιανουαρίου 2025 και εφεξής.
3. Οι παρ. 1 έως 4 του άρθρου 24, περί του τέλους κρουαζιέρας ισχύουν μετά την έκδοση της κοινής απόφασης της παρ. 5 και σε κάθε περίπτωση όχι πριν από την 1η Ιανουαρίου 2025.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 13:50 | ΠΕΤΡΟΣ

    Απαράδεκτη η πρόθεση για αύξηση του ΤΑΚΚ στα δωμάτια /διαμερίσματα απο 1,5 ευρώ σε 8ευρω (αύξηση 433%) και από 0,5ευρω σε 2ευρω (αύξηση 300%).Το μόνο που θα πετύχει είναι μείωση του αριθμού τουριστών (θα στραφούν σε φθηνότερες γειτονικές αγορές),αφού θα επιβαρυνθεί ο επισκέπτης με την αύξηση δεδομένου ότι δεν είναι δυνατόν να απορρόφηθει αυτή απο τον οικοδεσπότη κυρίως των φθηνότερων καταλυμάτων. Επίσης μείωση των φορολογικών εσοδων απο τη βραχυχρόνια μίσθωση, μείωση εσοδών των τοπικών μικρομεσαίων επιχειρήσεων. Δεν γίνεται καμία διάκριση μεταξύ ιδίων διαμερισμάτων (σε τ.μ) που βρίσκονται σε διαφορετικές συνοικίες στην ιδια πολη (αρα εχουν πολυ διαφορετικες τιμες ημερησιας ενοικιασης) ,οπως επισης και σε διαφορετικες πολεις η νησια. Ετσι παρατηρείται το φαινόμενο διαμέρισμα των 40- 50 ευρώ την ημέρα να πληρώνει τον ιδιο ΤΑΚΚ με αντίστοιχο που εισπράττει 100 και ανω ημερησίως. Δεν πρέπει να σκοτώσετε την τοπική επιχειρηματικότητα σε μικρές πόλεις και ανερχομένους τουριστικούς προορισμούς, διότι οι τοπικές οικονομίες κινούνται κατά μεγάλο βαθμό από τον τουρισμό. έστω και την τελευταία στιγμή αφήστε το ΤΑΚΚ στα ιδια δεδομένα. Αλώστε η βραχυχρόνια μίσθωση συμβάλει με πολλά δις στο κράτος. Παρτε τις σωστές αποφάσεις για το μέλλον όλων μας.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 13:00 | Dimitrios

    Ως ιδιοκτήτης οικογενειακού ξενοδοχείου, βλέπω αυτή την προτεινόμενη αύξηση του ΤΑΚΚ ως την τελευταία σταγόνα. Η κυβέρνηση φαίνεται να μην καταλαβαίνει ότι οι τουρίστες δεν έχουν πια το ίδιο διαθέσιμο εισόδημα όπως παλιά. Αντί να στηρίζετε τις επιχειρήσεις που συντηρούν τις τοπικές κοινωνίες, μας τιμωρείτε με νέους φόρους. Αυτή η διάταξη πρέπει να καταργηθεί άμεσα.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 13:08 | Nasos

    Η αύξηση του ΤΑΚΚ στο Άρθρο 21 είναι ένα μέτρο που δεν λαμβάνει υπόψη τις ιδιαίτερες ανάγκες των εποχιακών ξενοδοχείων, τα οποία λειτουργούν με μειωμένες τιμές για να προσελκύσουν πελάτες εκτός σεζόν. Εμείς, ως μικρή επιχείρηση που προσπαθεί να διατηρήσει τις κρατήσεις της ζωντανές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, αναγκαζόμαστε να μειώσουμε τις τιμές μας και να προσφέρουμε προσφορές για να γεμίσουμε τα δωμάτιά μας. Αν επιβληθεί η αύξηση του ΤΑΚΚ, θα αναγκαστούμε να αυξήσουμε τις τιμές, κάτι που θα οδηγήσει σε ακυρώσεις και μειωμένες αφίξεις. Είναι άδικο να επιβαρύνονται οι επιχειρήσεις που ήδη δίνουν μάχη για να επιβιώσουν.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 13:20 | Aimilia fipotaki

    Αν η κυβέρνηση νομίζει ότι όλοι οι ξενοδόχοι έχουν περιθώρια να πληρώνουν επιπλέον φόρους, τότε ζει σε άλλη πραγματικότητα. Το Άρθρο 21 που αυξάνει το ΤΑΚΚ είναι μια κίνηση εντελώς αποκομμένη από την καθημερινότητά μας. Οι τουρίστες μας ήδη διαμαρτύρονται για τις αυξημένες τιμές και τώρα εσείς προσθέτετε νέους φόρους; Αυτό είναι απαράδεκτο και ζητώ την άμεση κατάργηση του μέτρου.

  • 1. Η αύξηση του ΤΑΚΚ για τα τουριστικά καταλύματα θεωρείται ακατάλληλη στην παρούσα φάση ανάκαμψης του τουρισμού μετά την πανδημία.
    2. Επισημαίνεται ότι η τρέχουσα πρόταση δημιουργεί ανισότητες μεταξύ διαφορετικών τύπων καταλυμάτων και περιοχών.
    3. Η αύξηση μπορεί να επηρεάσει αρνητικά την επέκταση της τουριστικής σεζόν και τη μακροχρόνια βιωσιμότητα του κλάδου. Σε περίοδο οικονομικής ύφεσης με αυξημένο πληθωρισμό στις κύριες ευρωπαϊκές αγορές, η αύξηση της τιμής του προϊόντος ενέχει τον κίνδυνο απώλειας της ανταγωνιστικότητας, ιδιαίτερα όταν παράλληλα αυξάνεται σημαντικά το κόστος των παρεχόμενων υπηρεσιών για τα ξενοδοχεία.
    4. Η αύξηση στηρίζεται σε εσφαλμένες παραδοχές σχετικά με τις τιμές των πεντάστερων ξενοδοχείων. Παρατηρείται μια δυσανάλογη κλιμάκωση του φόρου ανάλογα με την κατηγορία αστέρων, με 50% επιπλέον επιβάρυνση σε κάθε μεταβολή κλίμακας.
    5. Προτείνεται για όλους και όλο το χρόνο, πιο δίκαιη και αναλογική λύση επί της τιμής του δωματίου.
    6.Απώλεια Ανταγωνιστικότητας. Ως αποτέλεσμα της τρέχουσας κατάστασης, η ελκυστικότητα των τουριστικών καταλυμάτων μας υποβαθμίζεται περαιτέρω, με τη συνολική φορολογική επιβάρυνση στη διαμονή να προσεγγίζει το διπλάσιο συγκριτικά με ανταγωνιστικούς προορισμούς όπως η Τουρκία, η Ισπανία, η Ιταλία, η Πορτογαλία, η Κύπρος και η Αλβανία.
    7. Απαιτείται αναθεώρηση ή απόσυρση του Άρθρου 21 που προβλέπει την αύξηση του ΤΑΚΚ. Γιατί προβλέπουμε ότι θα πλήξει μακροπρόθεσμα τον Ελληνικό Τουρισμό με απρόβλεπτες συνέπειες !!!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 13:57 | Ελένη Παναγιωτάκη

    Αυξηση φόρου 433%? Προσωπικά έχω κατάλυμα μικρού κόστους ήδη επιβαρύνεται με την πρώτη καταβολή φόρου ΤΑΑΚ.Αδικο μέτρο ελπίζω στην απόσυρση του έστω κ τελευταία στιγμή.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 12:04 | Ρωξάνη Σέρογλου

    Καλησπέρα,

    στον Τουρισμό όπως ίσως είναι γνωστό οι κρατήσεις της επερχόμενης σαιζόν γίνονται συχνά πριν το τέλος της προηγούμενης χρονιάς (ημερολογιακά). Επίσης συχνά είναι προπληρωτέες για την εξασφάλιση καλύτερης τιμής. Στη χώρα μας, πέρα από τη συνεχή επινόηση κι επιβολή πρόσθετων φόρων, αυτοί εφαρμόζονται χωρίς να λαμβάνονται υπόψη τέτοιοι παράγοντες κατά την έναρξη ισχύος.
    Θα έπρεπε λοιπόν η επιβολή του ΤΑΚΚ στις τουριστικές κατοικίες (που πέρσι δεν υπήρχε ΚΑΘΟΛΟΥ ενώ υπήρχε σε άλλα είδη καταλυμάτων) να εφαρμοστεί σε όποιες κρατήσεις γίνουν από 01-01-2025, ειδικά για τον πρώτο χρόνο εφαρμογής του, καθώς παρουσιάζει τους επαγγελματίες του Τουρισμού ανακόλουθους προς την πελατεία του, μια και κατά την κράτησή της το νέο αυτό κόστος δεν ήταν γνωστό. Δηλαδή: η εφαρμογή του ΤΑΚΚ για τις τουριστικές κατοικίες να ισχύσει για όσες ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ γίνουν από την 01-01-2025 κι εξής. Κι όχι ανεξαιρέτως για όλες τις διαμονές που θα γίνουν από 01-01-2025 !!! Να εξαιρούνται δλδ διαμονές των οποίων η κράτηση θα αποδεικνύεται ότι έχουν γίνει προ 31-12-2024 !!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 12:44 | ΤΣΙΑΠΡΑΛΗΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

    Α-Παράληψη  του άρθρου 14, για την  εισφορά αλληλεγγύης , Ν. 3986/2011 και κατάργηση
    αυτής
    Β-Εισαγωγή άρθρου για επαναφορά του 13ου και 14ου μισθού.
    Γ.  Εισαγωγή άρθρου για Την αναπροσαρμογή της ημερήσιας αποζημίωσης και των εξόδων
    μετάθεσης που δεν έχουν αλλάξει μόνο για τα στελέχη των ΕΔ-ΣΑ, σε αντίθεση με όλο τον
    υπόλοιπο δημόσιο τομέα.
    Δ. Εισαγωγή άρθρου για Την διόρθωση της ΚΥΑ για την αποζημίωση της νυχτερινής
    απασχόλησης των στελεχών των ΕΔ και Σ.Α..
     
     
     
    Να ενημερωθώ με email όταν το σχόλιό μου εγκριθεί.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 12:05 | ΜΑΝΙΑΤΗΣ ΑΓΓΕΛΟΣ

    Α-Παράληψη  του άρθρου 14, για την  εισφορά αλληλεγγύης , Ν. 3986/2011 και κατάργηση
    αυτής
    Β-Εισαγωγή άρθρου για επαναφορά του 13ου και 14ου μισθού.
    Γ.  Εισαγωγή άρθρου για Την αναπροσαρμογή της ημερήσιας αποζημίωσης και των εξόδων
    μετάθεσης που δεν έχουν αλλάξει μόνο για τα στελέχη των ΕΔ-ΣΑ, σε αντίθεση με όλο τον
    υπόλοιπο δημόσιο τομέα.
    Δ. Εισαγωγή άρθρου για Την διόρθωση της ΚΥΑ για την αποζημίωση της νυχτερινής
    απασχόλησης των στελεχών των ΕΔ και Σ.Α..
     
     
     
    Να ενημερωθώ με email όταν το σχόλιό μου εγκριθεί.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 12:26 | ΡΕΝΤΙΦΗΣ ΣΡΕΦΑΝΟΣ

    Α-Παράληψη  του άρθρου 14, για την  εισφορά αλληλεγγύης , Ν. 3986/2011 και κατάργηση
    αυτής
    Β-Εισαγωγή άρθρου για επαναφορά του 13ου και 14ου μισθού.
    Γ.  Εισαγωγή άρθρου για Την αναπροσαρμογή της ημερήσιας αποζημίωσης και των εξόδων
    μετάθεσης που δεν έχουν αλλάξει μόνο για τα στελέχη των ΕΔ-ΣΑ, σε αντίθεση με όλο τον
    υπόλοιπο δημόσιο τομέα.
    Δ. Εισαγωγή άρθρου για Την διόρθωση της ΚΥΑ για την αποζημίωση της νυχτερινής
    απασχόλησης των στελεχών των ΕΔ και Σ.Α..
     
     
     
    Να ενημερωθώ με email όταν το σχόλιό μου εγκριθεί.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 12:17 | ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΑΠΟΣΤΡΑΤΩΝ ΣΩΜΑΤΩΝ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΝΟΜΟΥ ΒΟΙΩΤΙΑΣ

    Α-Παράληψη  του άρθρου 14, για την  εισφορά αλληλεγγύης , Ν. 3986/2011 και κατάργηση
    αυτής
    Β-Εισαγωγή άρθρου για επαναφορά του 13ου και 14ου μισθού.
    Γ.  Εισαγωγή άρθρου για Την αναπροσαρμογή της ημερήσιας αποζημίωσης και των εξόδων μετάθεσης που δεν έχουν αλλάξει μόνο για τα στελέχη των ΕΔ-ΣΑ, σε αντίθεση με όλο τον υπόλοιπο δημόσιο τομέα.
    Δ. Εισαγωγή άρθρου για Την διόρθωση της ΚΥΑ για την αποζημίωση της νυχτερινής
    απασχόλησης των στελεχών των ΕΔ και Σ.Α..

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 11:39 | ΑΡΗΣ

    Άρθρο 9

    «Από την διάταξη του άρθρο 4 παρ.5 του Συντάγματος συνάγεται ότι οι φορολογικοί νόμοι δεν μπορούν να προβαίνουν σε αδικαιολόγητες διακρίσεις ή να επιβαρύνουν δυσανάλογα και υπέρμετρα ορισμένους πολίτες ή κατηγορίες πολιτών. Η αρχή της φορολογικής ισότητας επιβάλλει την όμοια φορολογική μεταχείριση ατόμων που βρίσκονται κάτω από τις ίδιες οικονομικές συνθήκες (οριζόντια φορολογική ισότητα) και την ανόμοια μεταχείριση εκείνων που βρίσκονται κάτω από διαφορετικές συνθήκες (κάθετη φορολογική ισότητα), έτσι ώστε να μην είναι συνταγματικά ανεκτή ούτε η άνιση μεταχείριση όμοιων περιπτώσεων ούτε η ίση μεταχείριση ανόμοιων. »
    Που βρίσκεται η έννοια της φορολογικής ισότητας όταν ιδιοκτήτες που νοικιάζουν με μακροχρόνια μίσθωση σπίτια προ της 8/9/2024 θα συνεχίσουν να πληρώνουν φόρο από εκμίσθωση κατοικιών κανονικά, ενώ αυτοί που τα είχαν κλειστά ή ως airbnb δεν θα πληρώσουν τίποτε για 3 χρόνια?
    Επίσης, η προνομιακή μεταχείριση αυτών των ιδιοκτητών με σκοπό την αύξηση της προσφοράς δεν θα μειώσει τα ενοίκια, καθότι κανείς δεν νομίζω να νοικιάσει το σπίτι του μόνο για 400-500 ευρώ το μήνα όταν το εισόδημα αυτό θα είναι αφορολόγητο.Θα κοιτάξει να μεγιστοποιήσει την ωφέλεια του, γνωρίζοντας την απόγνωση αυτών που ψάχνουν σπίτι και δεν βρίσκουν. Θα μπορούσαν να δοθούν άλλου τύπου κίνητρα, π.χ. μία ποσοστιαία μείωση του ΕΝΦΙΑ, ή αντίστροφα επιπλέον αύξηση του ΕΝΦΙΑ του 2025 στους ιδιοκτήτες που δεν θα κάνουν χρήση αυτής της ευεργετικής διάταξης.
    Πρόταση για να ανοίξουν κάποια σπίτια και γενικότερα να συγκρατηθούν ή και να πέσουν οι τιμές των ενοικίων (γιατί αυτό απαιτείται, παράλληλα με την προσπάθεια προσφοράς περισσότερων κατοικιών), είναι η άμεση αναμόρφωση της κλίμακας φορολόγησης εισοδημάτων από ενοίκια, ώστε να υπάρχει μηδενική φορολόγηση έως μηνιαίο μίσθωμα π.χ.500 ευρώ το μήνα για τη μακροχρόνια μίσθωση, έτσι ώστε εφόσον υπάρχει κλιμακωτή φορολόγηση να μειωθεί και ο φόρος στις επόμενες κλίμακες.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 11:12 | Κωστας

    To TAKK είναι ενα παρανομο τέλος που επιβληθηκε στην βραχυχρόνια μίσθωση καθως ως αστική μίσθωση θα έπρεπε να επιβληθεί και στην μακροχρόνια αν συζητάμε για ισονομία. Μεχρι τωρα δεν διατίθενται για τους σκοπούς που επιβλήθηκε. Επίσης ως μέτρο πλήττει καθαρά την Ελληνική οικογένεια δεδομένου οτι για διαμονή 10 ημερών,καλοκαίρι θα χρειάζονται πλέον 80€ αντί του παράνομου τέλους των 15€ που ειναι σημερα. Αποτέλεσμα οι διακοπές να ειναι ειδος προς εξαφάνιση. Αν θέλετε να μειωθούν οι τιμές στα ενοίκια εξαφανίστε ότι η φορολόγιση δεν θα είναι από το 1ο ευρώ, βάλτε κλίμακα φορολογίας απο ενα ποσό και πάνω με μικρότερους συντελεστές. Τα σπίτια δεν μας τα χάρισαν τα αγοράσαμε και πληρώσαμε γιαυτά φόρους. Τέλος όποιος πιστεύει οτι ενα ακίνητο ανακαινισμένο πλήρως εξοπλισμένο θα βγει για μακροχρόνια ενοικίαση σε τιμές του 2010 εξαπατάτε!!!!!!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 10:57 | Στράτος

    Απαράδεκτη η πρόθεση για αυξηση τουΤΑΚΚ στα δωματια /διαμερισματα απο 1,5 ευρω σε 8ευρω (αυξηση 433%) καιαπο 0,5ευρω σε 2ευρω (αυξηση 300%).Το μονο που θα πετυχει ειναι μειωση του αριθμου τουριστων(θα στραφουν σε φθηνοτερες γειτονικες αγορες),αφου θα ειβαρυνθει ο επισκεπτης με την αυξηση δεδομενου οτι δεν ειναι δυνατον να αποροφηθει αυτη απο τον οικοδεσποτη κυριως των φθηνοτερων καταλυματων. Επισης μειωση των φορολογικων εσοδων απο τη βραχυχρονια μισθωση μειωση εσοδων των τοπικων μικρομεσαιων επιχειρησεων.Δεν γινεται καμμια διακριση μεταξυ ιδιων διαμερισματων (σε τ.μ) που βρισκονται σε διαφορετικες συνοικιες στην ιδια πολη (αρα εχουν πολυ διαφορετικες τιμες ημερησιας ενοικιασης) ,οπως επισης και σε διαφορετικες πολεις η νησια.Ετσι παρατηρειται το φαινομενο διαμερισμα των 40- 50 ευρω την ημερα να πληρωνει τον ιδιο ΤΑΚΚ με αντιστοιχο που εισπραττει 100 και ανω ημερησιως.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 10:23 | ΑΚΗΣ ΣΤΑΜΑΤΙΟΥ

    σχετικα με το προσχεδιο του νεου νομοσχεδιου
    κ επιμερους θεματα οπου πρεπει να συμπεριληφθουν

    Οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων δεν έχουν τη δυνατότητα της επιχειρηματικής ανάπτυξης σε περιοχές ενδιαφέροντος κάτι που καθιστά την επιχειρηματικότητα απαγορευτική, και αυτο κάτι που αντιβαίνει στους κανόνες της ελεύθερης αγοράς κ και εν τελει στη δημοκρατικη μας κοινοτητα και οντοτητα.

    Ως προς τις ιδιοκτησιες

    οι ιδιοκτήτες ακινήτων με τις παρουσες προτεσεις θα βρεθούν εγκλωβισμένοι πιθανά σε συνεργασίες που δεν είναι ικανοποιημένοι γιατί αλλαγή διαχειριστή σημαίνει νέο μισθωτήριο και κατά συνέπεια νέο ΑΜΑ το οποίο όμως δεν θα μπορεί να εκδοθεί με σκοπο τησ απαξιωση του ακινητου

    Σε ολες αυτές τις περιπτώσεις θα έχουν χάσει όλα τα μέρη, ιδιοκτήτης ακινήτου, διαχειριστής, επενδυτής, πολιτεία και πολιτες απο απωλεια κρστικων εσοδων

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 08:07 | Δημήτρης

    16 Νοεμβρίου 2014

    Τα άρθρα 9,21 και 26 που αφορούν την βραχυχρόνια μίσθωση, έχουν γραφτεί στο πόδι, είναι απαράδεκτα, άδικα, χωρίς καμμία σοβαρή μέλετη και δεν έχουν λάβει υπ’οψη τους καμμία εισήγηση και πρόταση των συλλογικών φορέων που ασχολούνται με τη δραχ. μίσθωση.

    ΑΡΘΡΟ 21:

    Το αρθ. 21 είναι κατάφορα άδικο, μια και εξισώνει ένα απλό κατάλυμα των 25,30,40 τ.μ. με ένα ξενοδοχείο 3-4 αστέρων!!!

    Είναι κατάφορα άδικο γιατί εξισώνει ενα απλό κατάλυμα στο Περιστέρι, ίλιον, Κοκκινιά, με ένα κατάλυμα στη Μύκονο, Σαντορίνη κλπ.

    Είναι κατάφορα άδικο γιατί επιβάλλει αυξήσεις από 400-534% σε τέλος που δεν έχει κλείσει ακόμα χρόνο από τότε που θεσπίστηκε!!!

    θα πρέπει να υπολογίζεται ποσοστιαία, επάνω στη τιμή διανυκτέρευσης, και όχι ποσοτικά. Με τον τρόπο αυτό η επιβάρυνση θα είναι δίκαιη και όχι οριζοντια, άρα άδικη,

    θα πρέπει να δημιουργηθεί στην ηδη υφιστάμενη πλατφόρμα δήλωσης των κρατηήσεων (Μητρώο βραχ. μισθ), μία επιπλέον ενσωματωμένη εφαρμογή δήλωσης του ΤΑΚΚ, το οποίο θα υπολογίζεται αυτόματα, με τη συμπλήρωση των στοιχείων κράτησης.

    ΑΡΘΡΟ 26:

    Η απαγόρευση εγγραφής νέων ακινήτων στο Μητρώο να αφορά αποκλειστικά νέα ΑΤΑΚ και όχι ΑλλΑ.

    Έαν ένα ακίνητο αλλάξει ιδιοκτήτη, άρα αποκτήσει νέο ΑΤΑΚ, να έχει τη δυνατότητα εγγραφής, μια και δεν αποτελεί νέο ακίνητο, αλλά αλλαγή ταυτότητας σε ήδη υφιστάμενο,

    Με την υφιστάμενη πρόταση στο Ν/Σ

    • Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν εγκλωβισμένοι πιθανά σε συνεργασίες που δεν είναι ικανοποιημένοι, γιατί αλλαγή διαχειριστή σημαίνει νέο μισθωτήριο και κατά συνέπεια νέο ΑΜΑ, οποίο όμως δεν θα μπορεί να εκδοθεί.

    – θα δυσκολευτούν αγοραπωλησίες προς επενδυτές – αγοραστές που δεν θα μπορούν να εκδώσουν νέο ΑΜΑ αν επιθυμούν να συνεχίσουν η επένδυση τους (ακίνητο) να βρίσκεται στη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Σε αυτές τις ενδεικτικές περιπτώσεις θα έχουν χάσει όλα τα μέρη, ιδιοκτήτης ακινήτου, διαχειριστής, επενδυτής αλλά και πολιτεία (φόρους).

    Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δοθεί στην εξαίρεση των νομικών προσώπων από τους περιορισμούς, καθώς ήδη έχουν υποστεί σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις και δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στις αυξημένες υποχρεώσεις.

    Η εξαίρεση αυτή θα τους επιτρέψει να συνεχίσουν να επενδύουν και να συμβάλλουν στην ανάπτυξη της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης.

    – Εξαίρεση επαγγελματικών χώρων από την απαγόρευση νέων ΑΜΑ

    θα πρέπει να εξαιρεθούν οι επαγγελματικοί χώροι όπως παλιά γραφεία, εργαστήρια κλπ τα οποία ανακαινίζονται και εκμεταλλεύονται ως βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι χώροι αυτοί δεν προορίζονται για μόνιμη κατοικία (δεν θα γίνουν ποτέ) και δεν αφαιρούνται μόνιμες κατοικίες από το απόθεμα. Είναι πολύ καλύτερο να ανακαινίζονται και να έχουν ζωή από ότι να ρημάζουν και να απαξιώνονται!

    – Εφαρμογή του μέτρου σε επίπεδο Ταχυδρομικού Κώδικα (Τ.Κ) και όχι Δημ. Διαμερίσματος (τουλάχιστον για τον Δήμο Αθηναίων), Η εφαρμογή του μέτρου ανα δημοτικό διαμέρισμα περιλαμβάνει γειτονιές της πόλης που έχουν ανάγκη αναβάθμισης. Την αναβάθμιση αυτή μόνο η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να την φέρει όπως έχει συμβεί σε άλλες.

    Η βραχυχρόνια μίσθωση ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ Αστική Μίσθωση!

    Ο κ. Πρωθυπουργός έχει δηλώσει ξεκάθαρα ότι «Δεν δαιμονοποιούμε τη βραχ. μίσθωση Πολύ φοβάμαι ότι με τις προτεινόμενες αλλαγές, διαψεύδετε τα λόγια του!!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 08:05 | Δημήτρης

    16/11/24

    Τα άρθρα 9,21 και 26 που αφορούν την βραχυχρόνια μίσθωση, έχουν γραφτεί στο πόδι, είναι απαράδεκτα, άδικα, χωρίς καμμία σοβαρή μέλετη και δεν έχουν λάβει υπ’οψη τους καμμία εισήγηση και πρόταση των συλλογικών φορέων που ασχολούνται με τη δραχ. μίσθωση.

    ΑΡΘΡΟ 21:

    Το αρθ. 21 είναι κατάφορα άδικο, μια και εξισώνει ένα απλό κατάλυμα των 25,30,40 τ.μ. με ένα ξενοδοχείο 3-4 αστέρων!!!

    Είναι κατάφορα άδικο γιατί εξισώνει ενα απλό κατάλυμα στο Περιστέρι, ίλιον, Κοκκινιά, με ένα κατάλυμα στη Μύκονο, Σαντορίνη κλπ.

    Είναι κατάφορα άδικο γιατί επιβάλλει αυξήσεις από 400-534% σε τέλος που δεν έχει κλείσει ακόμα χρόνο από τότε που θεσπίστηκε!!!

    θα πρέπει να υπολογίζεται ποσοστιαία, επάνω στη τιμή διανυκτέρευσης, και όχι ποσοτικά. Με τον τρόπο αυτό η επιβάρυνση θα είναι δίκαιη και όχι οριζοντια, άρα άδικη,

    θα πρέπει να δημιουργηθεί στην ηδη υφιστάμενη πλατφόρμα δήλωσης των κρατηήσεων (Μητρώο βραχ. μισθ), μία επιπλέον ενσωματωμένη εφαρμογή δήλωσης του ΤΑΚΚ, το οποίο θα υπολογίζεται αυτόματα, με τη συμπλήρωση των στοιχείων κράτησης.

    ΑΡΘΡΟ 26:

    Η απαγόρευση εγγραφής νέων ακινήτων στο Μητρώο να αφορά αποκλειστικά νέα ΑΤΑΚ και όχι ΑλλΑ.

    Έαν ένα ακίνητο αλλάξει ιδιοκτήτη, άρα αποκτήσει νέο ΑΤΑΚ, να έχει τη δυνατότητα εγγραφής, μια και δεν αποτελεί νέο ακίνητο, αλλά αλλαγή ταυτότητας σε ήδη υφιστάμενο,

    Με την υφιστάμενη πρόταση στο Ν/Σ

    • Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν εγκλωβισμένοι πιθανά σε συνεργασίες που δεν είναι ικανοποιημένοι, γιατί αλλαγή διαχειριστή σημαίνει νέο μισθωτήριο και κατά συνέπεια νέο ΑΜΑ, οποίο όμως δεν θα μπορεί να εκδοθεί.

    – θα δυσκολευτούν αγοραπωλησίες προς επενδυτές – αγοραστές που δεν θα μπορούν να εκδώσουν νέο ΑΜΑ αν επιθυμούν να συνεχίσουν η επένδυση τους (ακίνητο) να βρίσκεται στη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Σε αυτές τις ενδεικτικές περιπτώσεις θα έχουν χάσει όλα τα μέρη, ιδιοκτήτης ακινήτου, διαχειριστής, επενδυτής αλλά και πολιτεία (φόρους).

    Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δοθεί στην εξαίρεση των νομικών προσώπων από τους περιορισμούς, καθώς ήδη έχουν υποστεί σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις και δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στις αυξημένες υποχρεώσεις.

    Η εξαίρεση αυτή θα τους επιτρέψει να συνεχίσουν να επενδύουν και να συμβάλλουν στην ανάπτυξη της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης.

    – Εξαίρεση επαγγελματικών χώρων από την απαγόρευση νέων ΑΜΑ

    θα πρέπει να εξαιρεθούν οι επαγγελματικοί χώροι όπως παλιά γραφεία, εργαστήρια κλπ τα οποία ανακαινίζονται και εκμεταλλεύονται ως βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι χώροι αυτοί δεν προορίζονται για μόνιμη κατοικία (δεν θα γίνουν ποτέ) και δεν αφαιρούνται μόνιμες κατοικίες από το απόθεμα. Είναι πολύ καλύτερο να ανακαινίζονται και να έχουν ζωή από ότι να ρημάζουν και να απαξιώνονται,

    – Εφαρμογή του μέτρου σε επίπεδο Ταχυδρομικού Κώδικα (Τ.Κ) και όχι Δημ. Διαμερίσματος (τουλάχιστον για τον Δήμο Αθηναίων), Η εφαρμογή του μέτρου ανα δημοτικό διαμέρισμα περιλαμβάνει γειτονιές της πόλης που έχουν ανάγκη αναβάθμισης. Την αναβάθμιση αυτή μόνο η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να την φέρει όπως έχει συμβεί σε άλλες.

    Η βραχυχρόνια μίσθωση ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ Αστική Μίσθωση!

    Ο κ. Πρωθυπουργός έχει δηλώσει ξεκάθαρα ότι «Δεν δαιμονοποιούμε τη βραχ. μίσθωση Πολύ φοβάμαι ότι με τις προτεινόμενες αλλαγές, διαψεύδετε τα λόγια του!!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 08:34 | Δημήτρης

    16 Νοεμβρίου 2014

    Τα άρθρα 9,21 και 26 που αφορούν την βραχυχρόνια μίσθωση, έχουν γραφτεί στο πόδι, είναι απαράδεκτα, άδικα, χωρίς καμμία σοβαρή μέλετη και δεν έχουν λάβει υπ’οψη τους καμμία εισήγηση και πρόταση των συλλογικών φορέων που ασχολούνται με τη δραχ. μίσθωση.

    ΑΡΘΡΟ 21:

    Το αρθ. 21 είναι κατάφορα άδικο, μια και εξισώνει ένα απλό κατάλυμα των 25,30,40 τ.μ. με ένα ξενοδοχείο 3-4 αστέρων!!!

    Είναι κατάφορα άδικο γιατί εξισώνει ενα απλό κατάλυμα στο Περιστέρι, ίλιον, Κοκκινιά, με ένα κατάλυμα στη Μύκονο, Σαντορίνη κλπ.

    Είναι κατάφορα άδικο γιατί επιβάλλει αυξήσεις από 400-534% σε τέλος που δεν έχει κλείσει ακόμα χρόνο από τότε που θεσπίστηκε!!!

    θα πρέπει να υπολογίζεται ποσοστιαία, επάνω στη τιμή διανυκτέρευσης, και όχι ποσοτικά. Με τον τρόπο αυτό η επιβάρυνση θα είναι δίκαιη και όχι οριζοντια, άρα άδικη,

    θα πρέπει να δημιουργηθεί στην ηδη υφιστάμενη πλατφόρμα δήλωσης των κρατηήσεων (Μητρώο βραχ. μισθ), μία επιπλέον ενσωματωμένη εφαρμογή δήλωσης του ΤΑΚΚ, το οποίο θα υπολογίζεται αυτόματα, με τη συμπλήρωση των στοιχείων κράτησης.

    ΑΡΘΡΟ 26:

    Η απαγόρευση εγγραφής νέων ακινήτων στο Μητρώο να αφορά αποκλειστικά νέα ΑΤΑΚ και όχι ΑλλΑ.

    Έαν ένα ακίνητο αλλάξει ιδιοκτήτη, άρα αποκτήσει νέο ΑΤΑΚ, να έχει τη δυνατότητα εγγραφής, μια και δεν αποτελεί νέο ακίνητο, αλλά αλλαγή ταυτότητας σε ήδη υφιστάμενο,

    Με την υφιστάμενη πρόταση στο Ν/Σ

    • Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν εγκλωβισμένοι πιθανά σε συνεργασίες που δεν είναι ικανοποιημένοι, γιατί αλλαγή διαχειριστή σημαίνει νέο μισθωτήριο και κατά συνέπεια νέο ΑΜΑ, οποίο όμως δεν θα μπορεί να εκδοθεί.

    – θα δυσκολευτούν αγοραπωλησίες προς επενδυτές – αγοραστές που δεν θα μπορούν να εκδώσουν νέο ΑΜΑ αν επιθυμούν να συνεχίσουν η επένδυση τους (ακίνητο) να βρίσκεται στη Βραχυχρόνια Μίσθωση. Σε αυτές τις ενδεικτικές περιπτώσεις θα έχουν χάσει όλα τα μέρη, ιδιοκτήτης ακινήτου, διαχειριστής, επενδυτής αλλά και πολιτεία (φόρους).

    Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δοθεί στην εξαίρεση των νομικών προσώπων από τους περιορισμούς, καθώς ήδη έχουν υποστεί σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις και δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στις αυξημένες υποχρεώσεις.

    Η εξαίρεση αυτή θα τους επιτρέψει να συνεχίσουν να επενδύουν και να συμβάλλουν στην ανάπτυξη της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης.

    – Εξαίρεση επαγγελματικών χώρων από την απαγόρευση νέων ΑΜΑ

    θα πρέπει να εξαιρεθούν οι επαγγελματικοί χώροι όπως παλιά γραφεία, εργαστήρια κλπ τα οποία ανακαινίζονται και εκμεταλλεύονται ως βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι χώροι αυτοί δεν προορίζονται για μόνιμη κατοικία (δεν θα γίνουν ποτέ) και δεν αφαιρούνται μόνιμες κατοικίες από το απόθεμα. Είναι πολύ καλύτερο να ανακαινίζονται και να έχουν ζωή από ότι να ρημάζουν και να απαξιώνονται,

    – Εφαρμογή του μέτρου σε επίπεδο Ταχυδρομικού Κώδικα (Τ.Κ) και όχι Δημ. Διαμερίσματος (τουλάχιστον για τον Δήμο Αθηναίων), Η εφαρμογή του μέτρου ανα δημοτικό διαμέρισμα περιλαμβάνει γειτονιές της πόλης που έχουν ανάγκη αναβάθμισης. Την αναβάθμιση αυτή μόνο η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να την φέρει όπως έχει συμβεί σε άλλες.

    Η βραχυχρόνια μίσθωση ΕΙΝΑΙ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΕΙ Αστική Μίσθωση!

    Ο κ. Πρωθυπουργός έχει δηλώσει ξεκάθαρα ότι «Δεν δαιμονοποιούμε τη βραχ. μίσθωση Πολύ φοβάμαι ότι με τις προτεινόμενες αλλαγές, διαψεύδετε τα λόγια του!!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 06:53 | Μανώλης Κουμαρτζάκης

    Άρθρο 21: Τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση

    Η αύξηση των τελών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι υπερβολική και εξισώνει τα περισσότερα καταλύματα με τα ξενοδοχεία 5 αστέρων. Με αυτή την αύξηση, φαίνεται ότι η πολιτεία προσπαθεί να «τιμωρήσει» τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, ικανοποιώντας τα αιτήματα άλλων κλάδων, χωρίς να λαμβάνει υπόψη την πραγματική κατάσταση της αγοράς.

    Άρθρο 26: Προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

    α) Το κράτος υποστηρίζει ότι μπορεί να παρακολουθεί την ακριβή κατανομή των ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια, ακόμα και σε επίπεδο ταχυδρομικού κώδικα. Αν αυτή η πληροφορία είναι διαθέσιμη, γιατί να αποκλείονται ολόκληρες περιοχές με χαμηλή ανάπτυξη από τη δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπου δεν υπάρχουν ενδείξεις προβλημάτων;

    β) Θα ήταν πιο λογικό να συνδέεται η έκδοση του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και όχι με το μισθωτήριο. Έτσι, ένα ακίνητο που ήδη βρίσκεται στη βραχυχρόνια μίσθωση και διαχειρίζεται από μια εταιρεία, δεν θα υποχρεούταν σε νέα διαδικασία για την έκδοση ΑΜΑ κάθε φορά που αλλάζει το μισθωτήριο.

    γ) Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εταιρείες διαχείρισης βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς η διαδικασία έκδοσης του ΑΜΑ τους περιορίζει σημαντικά. Δεν μπορούν να πουλήσουν τα ακίνητά τους ή να αλλάξουν διαχειριστή, λόγω της γραφειοκρατικής διαδικασίας, δημιουργώντας έτσι έναν εγκλωβισμό που εμποδίζει τη λειτουργία της αγοράς.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 06:36 | Tani Dritan

    Άρθρο 21: Τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση

    Η επιβολή αυξημένων τελών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι υπερβολική και εξισώνει την επιβάρυνση των περισσότερων καταλυμάτων με εκείνη των πολυτελών ξενοδοχείων 5 αστέρων. Αυτή η απότομη αύξηση δείχνει ότι η πολιτεία φαίνεται να «τιμωρεί» τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, πιθανότατα για να εξυπηρετήσει τα συμφέροντα άλλων κλάδων.

    Άρθρο 26: Προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

    α) Το κράτος ισχυρίζεται ότι έχει την ικανότητα να παρακολουθεί τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις, ακόμη και σε επίπεδο ταχυδρομικού κώδικα. Αν αυτό είναι πράγματι εφικτό, ποιος είναι ο λόγος που αποκλείονται ολόκληρα διαμερίσματα σε περιοχές με περιορισμένη ανάπτυξη, όπου η βραχυχρόνια μίσθωση δεν δημιουργεί πρόβλημα;

    β) Η έκδοση του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) πρέπει να συνδέεται με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και όχι με τον αριθμό του μισθωτηρίου. Για παράδειγμα, εάν ένα ακίνητο που ήδη συμμετέχει στη βραχυχρόνια μίσθωση και διαχειρίζεται από μια εταιρεία, αλλάξει μισθωτήριο για οποιονδήποτε λόγο, τότε υποχρεούται να εκδώσει νέο ΑΜΑ, κάτι που δημιουργεί επιπλέον γραφειοκρατικά προβλήματα χωρίς λόγο.

    γ) Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εταιρείες διαχείρισης των βραχυχρόνιων μισθώσεων βρίσκονται σε δύσκολη θέση, καθώς αδυνατούν να πουλήσουν τα ακίνητά τους ή να αλλάξουν διαχειριστή λόγω της ισχύουσας διαδικασίας λήψης ΑΜΑ. Αυτό τους περιορίζει σημαντικά και δημιουργεί προβλήματα στην ελευθερία διαχείρισης των ακινήτων τους.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 06:27 | Κασταλία Σαμοϊλη

    Άρθρο 21: Τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση

    Η αύξηση των τελών και φόρων για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι υπερβολική και ισοδυναμεί με τη φορολόγηση των πολυτελών ξενοδοχείων 5 αστέρων. Αυτή η απότομη αύξηση φαίνεται να έχει στόχο να «τιμωρήσει» τη βραχυχρόνια μίσθωση, πιθανότατα για να εξυπηρετήσει συμφέροντα άλλων κλάδων της αγοράς.

    Άρθρο 26: Προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

    α) Το κράτος υποστηρίζει ότι έχει τη δυνατότητα να παρακολουθεί τα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις σε κάθε ταχυδρομικό κώδικα. Αν αυτό ισχύει, τότε γιατί να αποκλείονται ολόκληρες περιοχές, όπου δεν υπάρχει έντονη ανάπτυξη, από τη δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης;

    β) Ο Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) θα πρέπει να συνδέεται με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και όχι με τον αριθμό του μισθωτηρίου. Ένα ακίνητο που είναι ήδη ενταγμένο στη βραχυχρόνια μίσθωση και διαχειρίζεται από μία εταιρεία, υποχρεώνεται να εκδώσει νέο ΑΜΑ σε περίπτωση που υπάρξει κάποια αλλαγή στο μισθωτήριο, προκαλώντας έτσι περιττό γραφειοκρατικό φόρτο και προβλήματα.

    γ) Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εταιρείες διαχείρισης των βραχυχρόνιων μισθώσεων βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς δεν μπορούν να πουλήσουν ή να αλλάξουν διαχειριστή για τα ακίνητά τους λόγω των περιορισμών που τίθενται στη διαδικασία λήψης του ΑΜΑ, γεγονός που τους εγκλωβίζει και περιορίζει τις επιχειρηματικές τους επιλογές.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 06:43 | Μαρίνος Κουμαρτζάκης

    **Άρθρο 21: Τέλος «ανθεκτικότητας» στην κλιματική κρίση**

    Η αύξηση των φόρων και τελών για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι υπερβολική και ισοφαρίζει τη φορολόγηση που ισχύει για τα πολυτελή ξενοδοχεία 5 αστέρων. Η συγκεκριμένη αύξηση δείχνει ότι η πολιτεία φαίνεται να «τιμωρεί» τον τομέα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, προκειμένου να ικανοποιήσει τα αιτήματα άλλων κλάδων της αγοράς.

    **Άρθρο 26: Προσωρινοί περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις**

    α) Το κράτος ισχυρίζεται ότι έχει τη δυνατότητα να παρακολουθεί τον αριθμό των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση, ακόμα και σε επίπεδο ταχυδρομικού κώδικα. Εφόσον υπάρχει αυτή η δυνατότητα, ποιο το νόημα του περιορισμού των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε ορισμένες περιοχές, όπου η ανάπτυξη είναι περιορισμένη και δεν συντρέχει λόγος για περιορισμούς;

    β) Η λήψη του Αριθμού Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) θα πρέπει να συνδέεται με τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), και όχι με τον αριθμό του μισθωτηρίου. Για παράδειγμα, ένα ακίνητο που ήδη μισθώνεται βραχυχρόνια και διαχειρίζεται από μια εταιρεία, αν υπάρξει οποιαδήποτε αλλαγή στο μισθωτήριο, θα πρέπει να ανανεώσει τον ΑΜΑ, κάτι που δημιουργεί περιττές επιβαρύνσεις και γραφειοκρατία.

    γ) Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι εταιρείες διαχείρισης των βραχυχρόνιων μισθώσεων βρίσκονται σε αδιέξοδο, καθώς δεν μπορούν να πουλήσουν τα ακίνητά τους ή να αλλάξουν διαχειριστή λόγω της τρέχουσας διαδικασίας έκδοσης του ΑΜΑ. Αυτή η κατάσταση εγκλωβίζει τους ιδιοκτήτες και δημιουργεί σοβαρά προβλήματα στις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 03:15 | ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΚΑΤΗΣ

    Σχετικά με το άρθρο 26 για τις απαγορεύσεις νέων αδειών σε τρία δημοτικά διαμερίσματα στην Αθήνα, τις οποίες έχετε δηλώσει ότι κάθε χρόνο μπορεί να τις επεκτείνετε και σε άλλες περιοχές της χώρας , αντιμετωπίζοντας τους ΙΔΙΩΤΕΣ της βραχχυρόνιας μίσθωσης και Η ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ και Ο ΣΥΡΙΖΑ σαν πειραματόζωα και δημιουργώντας τους κάθε χρόνο ανασφάλεια για χάρη του ξενοδοχειακού λόμπυ,προτείνεται η πλήρη κατάργηση του.

    ΛΟΓΟΙ ΑΥΞΗΣΗΣ ΤΩΝ ΕΝΟΙΚΙΩΝ

    1.Δεν έχουν κτιστεί αρκετά ακίνητα τα τελευταία 15 χρόνια και από αυτά που κτίσθηκαν ένα μεγάλο μέρος κατέληξε σε αγοραστές Golden Visa, που τα νοικιάζουν σε Έλληνες και ζητάνε 6 μήνες μπροστά. Επίσης πολλά παλιά και νέα ακίνητα που αγοράστηκαν για Golden Visa παραμένουν κλειστά = βγήκαν από την αγορά. 2. Η φορολογία ενοικίων είναι πολύ μεγάλη (15% για ενοίκια ως 12.000 Ευρώ, 35% για ενοίκια από 12.001 ως 35.000 Ευρώ και 45% για ενοίκια άνω των 35.001 Ευρώ ετησίως). 3. Ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου δεν προστατεύεται νομικά και αν μπλέξει με κακοπροαίρετο ενοικιαστή, τότε θα χάσει πολύ χρόνο μέχρι να τον βγάλει, ενώ μπορεί να βρεθεί και με κατεστραμμένο σπίτι, χωρίς κανείς να τον αποζημιώσει. 4. Εκατοντάδες χιλιάδες σπίτια έχουν περάσει σε funds, servicers κλπ και βγαίνουν στην αγορά με πολύ αργό ρυθμό και πανάκριβα. 5. Τα κλειστά ακίνητα είναι περίπου 790.000 συνολικά, και από αυτά τα 500.000 είναι του δημοσίου, το οποίο ούτε τα έχει καταγράψει, ούτε τα αξιοποιεί. 6. Αυξήθηκαν τα διαζύγια τα τελευταία χρόνια = αντί να μένουν δύο άνθρωποι σε ένα σπίτι, μένουν σε δύο χωριστά και τις πιο πολλές φορές ψάχνουν «κάτι με λιγότερα τετραγωνικά» = ασκούν πίεση και αυξάνουν τη ζήτηση στα διαμερίσματα μικρότερης επιφάνειας. 7. Τα κόστη για την αναγκαία ενεργειακή αναβάθμιση είναι ιδιαίτερα υψηλά. 8. Χιλιάδες ακίνητα προτιμάνε οι ιδιοκτήτες να τα κρατούν κλειστά, παρά να μπλέξουν με κακούς ενοικιαστές, με δικαστήρια κλπ και να βρεθούν να πληρώσουν δεκάδες χιλιάδες Ευρώ για να επισκευάσουν το ακίνητό τους. 9. Από το 2009 και έπειτα οι τράπεζες έπαψαν να χρηματοδοτούν την αγορά κατοικιών (400 εκατ. ευρώ νέα στεγαστικά δάνεια το 10μηνο του 2019, όταν το 2005 οι εκδόσεις στεγαστικών δανείων ήταν 17 δισ. ευρώ, το 2021 άγγιξαν τα 900 εκατ. ευρώ και ο στόχος για το 2022 είναι 1,2 – 1,4 δισ. ευρώ), με αποτέλεσμα να σταματήσει κάθε οικοδομική δραστηριότητα, ενώ η ζήτηση παρέμενε σταθερή. Παράλληλα, τα τραπεζικά ιδρύματα πλέον, για τη χορήγηση στεγαστικού δανείου, ζητούν το 25%-30% της αξίας του ακινήτου ως ιδία συμμετοχή από τον δανειολήπτη, τη στιγμή που εν μέσω μνημονιακών χρόνων ελάχιστοι κατάφεραν να αποταμιεύσουν ποσά της τάξεως των 40.000-50.000 ευρώ (για αγορά ακινήτου αξίας 160.000 ευρώ. 10. Το διάστημα από το 2005 έως το 2021 το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα μας υποχώρησε από το 84,6% στο 73,3%, χάνοντας 11,3 ποσοστιαίες μονάδες σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat. 11. Η υποχώρηση της αγοραστικής δύναμης περιορίζει τη ζήτηση για την αγορά κατοικίας. 12. Η εργασιακή ανασφάλεια ιδιαίτερα στην ηλικιακή ομάδα 24-35 ετών αποτελεί μείζονα ανασταλτικό παράγοντα για την αγορά κατοικίας. Οι παλαιότερες γενεές σε μεγάλο ποσοστό συνταξιοδοτούνταν από την αρχική/μόνιμη εργασία τους. Πλέον, τα δεδομένα στον εργασιακό τομέα έχουν αλλάξει κατά κόρον όχι μόνο από θέμα μονιμότητας, αλλά και εισοδημάτων. Ο κανόνας των εισοδηματικών αυξήσεων του παρελθόντος, με βάση τα χρόνια εργασίας, έχει καταρριφθεί προ πολλού. 13. Πληθωρισμός, κόστος ενέργειας και γενικότερα η αύξηση του κόστους διαβίωσης περιορίζει τη ζήτηση για την αγορά κατοικίας. 14. Ανυπαρξία στεγαστικής πολιτικής επί δεκαετίες και μεγάλη αύξηση της ζήτησης και άνοδος των τιμών των ακινήτων λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». 15. Σχεδόν ανύπαρκτη είναι η ευθύνη των βραχυχρόνιων μισθώσεων γενικά στην αύξηση των ενοικίων, η όποια ελάχιστη ευθύνη εντοπίζεται μόνο στο κέντρο πολύ τουριστικών περιοχών και μόνο σε μικρά ακίνητα, εμβαδού από 25 έως 40 τ.μ.,δηλαδή σε μικρά στούντιο και μικρές γκαρσονιέρες, κατάλληλα μόνο για φοιτητές. Τέτοιου είδους τα ακίνητα βγαίνουν στη βραχυχρόνια μίσθωση, κι όχι μεγάλα ακίνητα, κατάλληλα για οικογένειες.
    ΠΗΓΕΣ/ΕΠΕΞΕΡΓΑΣΙΑ : EUROSTAT, ΕΛΣΤΑΤ, ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΟ ΔΙΚΤΥΟ E-REAL ESTATES, ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Κ. ΗΛΙΑΣ ΠΑΠΑΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ, ΓΓ ΜΕΣΙΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ Κ. ΜΙΝΑ ΧΑΡΜΠΑΛΗ
    Σύμφωνα με δηλώσεις του οικονομικού συμβούλου του Πρωθυπουργού κ. Πατέλη στην 25η Prodexpo, σήμερα υπάρχουν 100.00 διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης με Α.Μ.Α., το 1% των ακινήτων της χώρας. Από αυτά τα 100.000 το 1/4 τα μισθώνει πάω από 90 ημέρες ετησίως. Σε φυσικά πρόσωπα ανήκουν τα 80.000, εκ των οποίων τα 4/5 νοικιάζονται κάτω από 90 ημέρες. Αντίστοιχα σε νομικά πρόσωπα ανήκουν 20.000, με τα μισά τουλάχιστον να μισθώνονται πάνω από 90 ημέρες. Από τα ανωτέρω προκύπτει ότι έχουμε 16.000 ακίνητα ιδιωτών με μίσθωση πάνω από 90 ημέρες και τουλάχιστον 10.000 ακίνητα νομικών προσώπων με μίσθωση πάνω από 90 ημέρες ετησίως, χωρίς να έχουν δοθεί στοιχεία για τις περιοχές της χώρας που βρίσκονται.Δήλωσε δε ότι ότι στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας το ποσοστό της βραχυχρόνιας, χωρίς να διαχωρίζει νομικά πρόσωπα με ιδιώτες, είναι 5% επί των ακινήτων. Προφανώς εννούσε των ακινήτων σε λειτουργία και όχι των κλειστών ακινήτων, των οποιων το ποσοτό δεν ανέφερε, ποσοτό που ξεπερνά το 30%. Ο ίδιος δε σε συνέντευξη του στο Ρ/Σ Παραπολιτικά επικαλούμενος τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για το 2021, είπε ότι στη χώρα μας υπάρχουν 790.000 κλειστά ακίνητα τα οποία είναι ένα κτιριακό απόθεμα που πρέπει να εκμεταλλευτούμε. Προκύπτει ξεκάθαρα λοιπόν ότι δεν αποτελούν πρόβλημα τα 16.00 ακίνητα των ΙΔΙΩΤΩΝ με μίσθωση πάνω από 90 ημέρες,αλλά τα 790.000 κλειστά ακίνητα.
    Η βραχυχρόνια μίσθωση είναι ο πιο ασήμαντος λόγος της αύξησης των ενοικίων, η όποια ελάχιστη ευθύνη εντοπίζεται μόνο στο κέντρο πολύ τουριστικών περιοχών και μόνο σε μικρά ακίνητα, εμβαδού από 25 έως 40 τ.μ.,δηλαδή σε μικρά στούντιο και μικρές γκαρσονιέρες, κατάλληλα μόνο για φοιτητές. Στις πολύ ακριβές περιοχές αυτές το χρήμα για περαιτέρω επέκταση της δραστηριότητας τους με αγορά διαμερίσματος ή ενοικίαση με σκοπό την βραχυχρόνια το έχουν τα νομικά πρόσωπα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ελληνικά και ξένα, όχι οι ιδιώτες με τα ένα ή δύο ακίνητα που παλεύουν να συμπληρώσουν το εισόδημά τους. Αν θέλετε λοιπόν να μην ασχοληθείτε με τους σοβαρούς λόγους της αύξησης των ενοικίων αλλά με το πιο ασήμαντο, κλειστε οριστικά τα νομικά πρόσωπα της βραχυχρόνιας μίσθωσης στις περιοχές αυτές για να μην επεκταθουν περαιτέρω. Εσείς άλλωστε δεν αντιδράσατε όταν αλλαξε ο νόμος από την κ. Κουντουρά και τους δόθηκε δικαίωμα ενασχόλησης με τη βραχυχρόνια, η οποία αρχικά νομοθετήθηκε μόνο για ιδιώτες. Εσείς ανεχτήκατε την απαλλαγή τους από το ΦΠΑ για τοσα χρόνια,εσείς ευθύνεστε που η βραχχυρόνια έγινε επάγγελμα εταιριών από συπληρωματικό εισόδημα ιδιωτών.
    Εάν θέλετε κατ εντολή του ξενοδοχειακού λόμπυ να αποσυρθεί μεγάλος αριθμός ΙΔΙΩΤΩΝ από τη βραχυχρόνια μίσθωση εις βάρος του τουρισμού και των δημοσίων εσόδων κάντε τις εξής νομθετικές αλλαγές: 1) Μητρώο κακοπληρώτών και ζημιάρηδων ενοικιαστών, κάτι σαν Τειρεσίας δηλαδή, με όλες τις διαταγές πληρωμής και απόδοσης μισθίου για οφειλόμενα ενοίκια και όλες τις δικαστικές απόφάσεις για ζημιές ενός ενοικιαστή,χωρίς την προσκόμιση του οποίου να μην είναι δυνατή η μακροχρόνια μίσθωση 2) Διαταγή πληρωμής και απόδοσης μισθίου όχι μόνο για οφειλόμενα ενοίκια όπως είναι σήμερα, αλλά και για αποδεδειγμένες ζημιές. Δεν νοείται ενοικιαστής με αποδεδειγμένες ζημιές εκατοντάδων ή και χιλαδων ευρώ να μην γίνεται να εκδιωχθεί γρήγορα με διαταγή πληρωμής και απόδοσης μισθίου,αλλά να χρειάζονται τουλάχιστον 4 χρόνια για να τελεσιδικήσει η σχετική αγωγή.

    Διαχειριστής του γκρουπ

    Airbnb-Booking private Greek hosts

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 03:02 | νικολαος οικονομου

    Με την αυξηση του ατακ μας κλεινετε .εναν κλαδο που εδωσε ψωμι σε πολυ κοσμο τον κλεινετε!λυπαμαι που σας στηριξα κυριοι!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 00:23 | Δήμητρα Αργιαντζή

    ΑΡΘΡΟ 21. Τέλος ανθεκτικότητας κλιματικής κρίσης ( ΤΑΚΚ )Αύξηση υπερμεγέθης! Αλήθεια τι περιμένετε με αυτή την αύξηση Μάλλον έχετε αυταπάτες και αυτό όλο το εγχείρημα θα στραφεί μπούμερανγκ !
    Ειδικά στην βραχυχρονια επίπεδη αύξηση 433,33% ! Νομίζετε ότι και θα τα πάρετε και θα λύσετε και το στεγαστικό! Αλήθεια ξέρετε ότι ακίνητα που δεν πουλάνε πάνω από 50€ δεν είναι αυτά που είναι εμπόδιο στην λύση του στεγαστικού . Το αντίθετο! Τα ακίνητα αυτα λυνουν προβλήματα του στεγαστικού γιατί πρόσφερουν στέγη στο ενδιάμεσο σε φοιτητές εκπαιδευτικούς και είναι για διακοπές των συμπολιτών μας με χαμηλά εισοδήματα.
    Δεν νομίζω να θίγονται με τον ίδιο τρόπο περιοχές όπου υπαρχει ακριβή στέγη. Επομένως με αυτό το τέλος εξαφανίζετε δωμάτια, στούντιο, ακίνητα γενικά σε όλη την επαρχία που δεν αποτελούν ακριβή στέγη και δεν βάζουν κανένα λιθαράκι στην λύση του στεγαστικού!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 00:36 | Στεφανία Καλπάκη

    Είναι αδιανόητο να αυξάνουμε το ΤΑΚΚ για τα ξενοδοχεία σε μια εποχή που προσπαθούμε να ανακτήσουμε την εμπιστοσύνη των τουριστών μετά από τα δύσκολα χρόνια της πανδημίας. Οι ξένοι επισκέπτες αναζητούν προσιτές επιλογές, και η αύξηση του κόστους διαμονής θα μας καταστήσει λιγότερο ανταγωνιστικούς σε σχέση με άλλες χώρες. Αυτή η διάταξη πρέπει να αποσυρθεί για να προστατεύσουμε τον τουρισμό μας.

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 00:33 | Δήμητρα Αργιαντζή

    Άρθρο 26. Περιορισμός στο 1,2,3, Δ.Δ. Αθηνών .
    Ο πρωθυπουργός διακήρυξε στην ΔΕΘ τον περιορισμό βραχυχρόνιας
    «σε νέες κατοικίες» Νέες κατοικίες είναι νέο ΑΤΑΚ που δεν έχει ξανά εκδόσει ΑΜΑ και π.χ νομιμοποίηση ακινήτου, κληρονομικό δικαίωμα, τακτοποίηση μεταξύ κληρονόμων, συμφωνητικο μίσθωσης που μεταβιβάζεται στον καινούργιο δικαιούχο κλπ είναι και νέο ΑΤΑΚ, αλλά το ακίνητο είναι ίδιο.!
    Αν απλά δεν επιτρέπετε το νέο έτος γενικά επανέκδοση ΑΜΑ αυτό δεν θα έχει σχέση με περιορισμό νέων αλλά με πολλαπλασιασμό! Ήδη τα περισσότερα ακίνητα ενώ
    έχουν μισθωτήρια αστικής μίσθωσης και δεν έχουν ξανακάνει βραχυχρόνια φρόντισαν να έχουν στο ράφι και έναν ΑΜΑ!
    Φροντίστε να διασφαλιστούν με τον περιορισμό σωστά τα κεκτημένα και νομικά δικαίωματα των ήδη ακινήτων που είναι μέχρι τώρα στην βραχυχρονια.
    Δηλαδή να τεθεί σωστα ο περιορισμός και να μη απεμπολιστεί οποιοδήποτε νόμιμο δικαίωμα των ήδη ακινήτων με ΑΜΑ!

  • 18 Νοεμβρίου 2024, 00:00 | Εμμανουήλ Τριγώνης

    1.- Παράληψη του άρθρου 14, για την εισφορά αλληλεγγύης, Ν. 3986/2011 και κατάργηση αυτής.
    2.- Εισαγωγή άρθρου για επαναφορά του 13ου και 14ου μισθού.
    3.- Εισαγωγή άρθρου για Την αναπροσαρμογή της ημερήσιας αποζημίωσης και των εξόδων μετάθεσης που δεν έχουν αλλάξει μόνο για τα στελέχη των ΕΔ-ΣΑ, σε αντίθεση με όλο τον υπόλοιπο δημόσιο τομέα.
    4.- Εισαγωγή άρθρου για Την διόρθωση της ΚΥΑ για την αποζημίωση της νυχτερινής απασχόλησης των στελεχών των ΕΔ και Σ.Α..

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 23:58 | Λεωνιδας Ν.

    Θα πρεπει να δοθούν περισσότερα κίνητρά στους πολίτες για την ασφάλιση τους.

    ΠΡΟΤΕΙΝΩ
    Α) (ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗ — ΕΝΦΙΑ):
    1. Ο ΕΝΦΙΑ να γίνει 50% έκπτωση εώς 200.000 αξία κατοικιας και σε όσους ασφαλιζουν και το ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ. Δηλαδή συνδυασμό Κτίριο και περιεχόμενο.
    2. Για τις επιχείρησης Οσες ειναι με τζίρο 100.000€ να εχουν 15% φοροαπαλλαγή αν ειναι ασφαλισμενες κτίριο και περιεχόμενο. Ο σκοπος και στα δυο πΑΡΑπανω ειναι για τις μικρομεσαιες επιχειρησεις να ειναι σωστά ασφαλισμενες. Και στις παραπανω δυο περιπτώσεις αν δεν ασφαλιζονται καμία υποχρεωση απο το κράτος για αγωγή σε ζημία και προστιμο.
    3. ΟΣΟΙ κάνουν πρόγραμμα υγείας κ
    Να εχουν 20% φοροαπαλλαγή εως 3.000€.
    4. ΟΣΟΙ κανουν συνταξιοδοτικο ανω των 1.500€ το έτος να έχουν 30% έκπτώση στις ασφαλιστικές εισφορές τους για 5 έτη.
    5. Να καταργηθει το ΦΠΑ στα νοσήλεια.
    6. Να δοθούν νέες Αδειες για ανέγερσή ιδιωτικων κλινικων για να σπάσει το καρτέλ υψηλών χρεώσεων και υλικων που κανουν στις ασφαλιστικές και στους πολίτες αλλα και στον ΕΦΚΑ.

    Β) (Πολίτες)
    1. Οσοι πολίτες κόβουν απόδειξη σε γιατρούς, δικηγόρους, και τεχνικά επαγγελματία( Υδραυλικοι,ηλεκτρολογοι,μηχανικοί, κτλ) να εχουν 20% φοροαπαλλαγή κάθε χρόνο. Ολοι γνωρίζουμε οτι τα πΑΡΑπανω επαγγελματία «κλέβουν συστηματικά» το κράτος.
    2. Να καταργηθει η προκαταβολη φόρου. Ειναι ενα ληστρικο μέτρο που αφορά ελεύθερους επαγγελματίες οι οποιοι δεν ξέρουν την επομενη χρονια τι τζίρο θα εχουν. Ας γινει σταδιακά. Πχ το 2025 50% το 2026 30% και το 2027 πΛΗΡΗ καταργηση.
    3. Οποιος κάνει προσληψη να εχει εκπΤΩΣΗ φόρου 30% για οσο κρατάει τον υπαλληλο.

    Ευχαριστώ.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 23:12 | Μαρκελλα Συλλα

    Η απαράδεκτη αύξηση του ΤΑΚ , ειδικά στα νησιά του βορείου Αιγαίου , που δουλεύουμε δυο μήνες , θα αποτρέψει τους επισκέπτες , στο να κλείσουν τις διακοπές τους , σε εμάς ! Οι αποστάσεις που είναι μεγάλες , τα πλοία που είναι παλιά και κάνουν 10 και 12 ώρες , για τα νησιά μας και το κόστος των εισιτηρίων που όλο και αυξάνει και είναι τεράστιο για μια οικογένεια , είναι ήδη λόγοι που δυσκολεύουν τους επισκέπτες μας ! Έχουμε , φτάσει να δουλεύουμε , μόνο με την αγορά της Τουρκίας ! Όλοι κόπτονται , για τα νησιά που βρίσκονται στην παραμεθόριο , για τα νησιά και τους ανθρώπους τους που «φυλάνε Θερμοπυλες» αλλά κάνουν τα πάντα για να μας διώξουν από αυτά μιας και το κόστος ζωής μας είναι μεγαλύτερο και το ΜΑΝ που είχε ψηφιστεί κάποτε , πάει προς κατάργηση , μιας και έχει να καταβληθεί από την Άνοιξη του 2023. Τώρα , βαζουν ένα ακόμα χαράτσι , στις τιμές μας , για να μην πλησιάζει άνθρωπος !

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 23:15 | Δημος

    Απαραδεκτο!!!! Απαράδεκτο!
    Υπερφορολογιση απο αυτην την κυβέρνηση, σε οτι δεν μπορεί να λυσει απο μόνη της!Βέβαια η ανερχόμενη Αλβανια και ηδη η Τουρκια το βλεπουν σαν βούτυρο στο ψωμι τους! Δικαιολογία φυσικά ότι είναι για την κλιματικη κριση!
    Όποτε έκανα μια επιχειρηματικη κίνηση παντα την παρατουσα γιατι μόλις πήγαινε λιγο καλα την βάζατε χερι με την υπερφορολογιση!
    Κύριοι το κρατος ειναι εδω και ειναι υποχρεωμενο να βοηθαει τους πολιτες του! Εσεις το μονο που κανετε ειναι υπερφορολογιση!!!
    Δεν σας φτανουν ήδη τοσα εκατομμύρια που περνετε απο την βραχυχρονια μισθωση?
    Την ανικανότητα σας μονιμα την μεταφερετε αλλου! Που ? Στους μικροεπιχειρηματιες καιβστους πολιτες! Διαφωνω φυσικα κάθετα με αυτην την σκεψη που κανατε για αλλον ενα τρελό και παράλογο φορο χωρια κανενα νόημα! Κοροιδια και ψέματα μόνιμα!
    Όχι! Δεν πρέπει να περασει!!! Οχι

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 22:24 | ΓΙΩΡΓΟΣ

    Η αύξηση του ΤΑΚΚ θα μειωσει τις διανυκτερευσεις των τουριστων,θα επιλέξουν προορισμούς εκτος Ελλάδος με μικροτερο κοστος

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 22:38 | ενεργος ασφαλιστής

    Φορολογικά κίνητρα για την ασφάλιση υγείας και περιουσίας
    Μέγιστο όριο 5% του εισοδήματος, με ανώτατο ποσό τα 2.000 ευρώ ετησίως.
    Υποχρεωτική ασφάλιση για επιχειρήσεις με αξία άνω των 200.000 ευρώ
    Επιβολή προστίμου 5.000 ευρώ σε περίπτωση αμέλειας.
    Σε περίπτωση ζημιάς από φυσική καταστροφή, καμία αποζημίωση για μη ασφαλισμένες επιχειρήσεις.
    Αύξηση της έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες με κλίμακα
    50% έκπτωση για αξία κατοικίας έως 200.000 ευρώ.
    40% για αξίες έως 300.000 ευρώ.
    30% για αξίες έως 400.000 ευρώ.
    20% για αξίες έως 500.000 ευρώ.
    10% για αξίες άνω των 600.000 ευρώ.
    Υποχρεωτική ελάχιστη ασφάλιση: 1.200 ευρώ για διαμερίσματα και 1.400 ευρώ για μονοκατοικίες.
    Για ακίνητα με οικοδομική άδεια πριν το 1960: η μισή έκπτωση ισχύει, εφόσον υπάρχουν όλες οι καλύψεις πλην σεισμού, καθώς δεν παρέχεται κάλυψη σεισμού για αυτά.
    Μείωση του φόρου ασφαλίστρων
    Από 20% στο 10% για ασφαλίσεις πυρός.
    Από 15% στο 6% για λοιπές ασφαλίσεις.
    Από 4% στο 2% για ασφαλίσεις ζωής.
    Μείωση ΦΠΑ στα νοσήλεια
    Στο 6% από 24%, που ήταν μνημονιακή απαίτηση.
    Άμεσος έλεγχος για ανασφάλιστα αυτοκίνητα
    Εφαρμογή αυστηρών προστίμων.
    Απαίτηση συμμόρφωσης με τον νόμο για όλα τα κυκλοφορούντα οχήματα.
    Σημειώνεται ότι 500.000 αυτοκίνητα κυκλοφορούν ανασφάλιστα, παρά τη 50ετή υποχρεωτική ασφάλιση.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 21:48 | Πέτρος Γελαδάρης

    Α. Την ψήφιση ενός Νέου και Δικαιότερου μισθολογίου σύμφωνα και με τις αποφάσεις του ΣτΕ, για όλο το προσωπικό των Ενόπλων Δυνάμεων και Σωμάτων Ασφαλείας, όπως είχε ανακοινώσει και ο Πρωθυπουργός της Χώρας το 2023.
    Β. Την επαναφορά του 13ου και 14ου μισθού, εφόσον εξήλθαμε των μνημονίων.
    Γ. Την κατάργηση της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης για την καταπολέμηση της ανεργίας που θεσπίστηκε με το (μνημονιακό) Ν. 3986/2011.
    Δ. Την καταβολή του επιδόματος της παραμεθορίου, σε όλο το στρατιωτικό προσωπικό όλων των προελεύσεων, όπως συμβαίνει αντίστοιχα στους εργαζομένους του δημοσίου τομέα.
    Ε. Την πρόβλεψη καταβολής στεγαστικού επιδόματος, στους/στις συναδέλφους μας που μετατίθενται σε παραμεθόριες περιοχές και περιοχές υψηλού τουριστικού ενδιαφέροντος, όπου τα ενοίκια είναι σε δυσθεώρητα ύψη και δεν υπάρχουν κατοικίες εντός των Μονάδων.
    ΣΤ. Την αναπροσαρμογή της ημερήσιας αποζημίωσης και των εξόδων μετάθεσης που δεν έχουν αλλάξει μόνο για τα στελέχη των ΕΔ-ΣΑ, σε αντίθεση με όλο τον υπόλοιπο δημόσιο τομέα.
    Ζ. Την πρόβλεψη αποζημίωσης της υπερωριακής απασχόλησης και για το Στρατιωτικό προσωπικό σύμφωνα με το Ν. 4472/2017 άρθρο 127 παρ. Δα.
    Η. Την διόρθωση της ΚΥΑ για την αποζημίωση της νυχτερινής απασχόλησης των στελεχών των ΕΔ, ώστε:
    · Να έχει αναδρομική ισχύ για όλο το στρατιωτικό προσωπικό, όλων των κατηγοριών από 1/1/2017.
    · Να αποζημιώνονται ανεξαιρέτως, όλοι όσοι εκτελούν βραδινή εργασία από τις 22:00 έως την 06:00.
    · Να αποζημιώνονται όλες οι ώρες απασχόλησης και όχι πχ οι πέντε ώρες από τις οκτώ για μία υπηρεσία ή δέκα ώρες από τις 16 για δύο υπηρεσίες.
    Θ. Την χορήγηση του επιδόματος των 600 ευρώ, για την επιτυχή αντιμετώπιση των μεταναστευτικών ροών, για όλο το στρατιωτικό προσωπικό, όπως ορθά δόθηκε και σε όλους τους συναδέλφους μας των Σ.Α.
    Ι. Την ένταξη στην Β΄ μισθολογική κατηγορία των συναδέλφων μας Αξκων από το θεσμό των ΕΜΘ όπως συμβαίνει με αντίστοιχες προελεύσεις Αξιωματικών.
    ΙΑ. Την χορήγηση Επιδόματος Ανθυγιεινής Εργασίας, το οποίο χορηγείται σε όλες τις κατηγορίες εργαζομένων πλην των στρατιωτικών.
    ΙΒ. Την άρση της αδικίας που συντελείται εις βάρος των Ελεγκτών Εναέριας Κυκλοφορίας (ΕΕΚ) των Ενόπλων Δυνάμεων, σε σχέση με αυτών της Πολιτικής Αεροπορίας, σχετικά με την καταβολή του σχετικού επιδόματος EUROCONTROL.
    ΙΓ. Την καταβολή της ειδικής αποζημίωσης πυροτεχνουργών, που μετά την δικαίωση στους συναδέλφους μας στην Πολεμική Αεροπορία να εφαρμοστεί και στον Στρατό Ξηράς.
    ΙΔ. Την πρόβλεψη στους Οπλίτες Βραχείας Ανακατάταξης (ΟΒΑ) να λαμβάνουν τα επιδόματα που λαμβάνουν οι υπόλοιποι στρατιωτικοί δηλαδή αποζημίωση νυχτερινής απασχόλησης, επίδομα ιδιαίτερων συνθηκών εργασίας και επίδομα παραμεθορίου.
    ΙΕ. Την τροποποίηση της παρ. 5 του άρθρου 1 του Ν.3554/2007, ώστε να συμπεριληφθούν τα στελέχη των ΕΔ. στην καταβολή του επιδόματος των 300 € λόγω τραυματισμού ή πάθησης που επήλθε κατά την εκτέλεση διατεταγμένης υπηρεσίας και ένεκα αυτής όπως ισχύει στους συναδέλφους μας των ΣΑ.
    ΙΣΤ. Την άρση της αδικίας της μισθολογικής κατάταξης των σπουδαστών στρατιωτικών σχολών Ε.Δ. σε σχέση με τους σπουδαστές των Σχολών των ΣΑ, με τον τετραπλασιασμό των αποδοχών, τόσο στους σπουδαστές ΑΣΕΙ όσο και στους σπουδαστές ΑΣΣΥ. ΟΧΙ σε διακρίσεις που παραπέμπουν σε άλλες εποχές.
    Τα προαναφερθέντα ζητήματα, δεν αποτελούν ούτε το 3% του ποσού που συνεισφέρουν οι Ένοπλες Δυνάμεις στην Ελληνική Οικονομία, που μόνο για την τετραετία 2020-2023, ήταν πάνω από 20 δισεκατομμύρια ευρώ.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 21:55 | Αθανασιος

    αρθρο 9
    Σύμφωνα με τον νέο νόμο, προβλέπεται φοροαπαλλαγή για τα ενοίκια μιας κατοικίας που ήταν κενή τα έτη 2022, 2023 και 2024 και θα ενοικιαστεί μακροχρόνια για 3 χρόνια. Ωστόσο, τίθεται το εξής ερώτημα:

    Τι γίνεται στην περίπτωση που το ακίνητο αγοράστηκε το 2024 από νέο ιδιοκτήτη, ο οποίος το είχε κενό από τη στιγμή που το απέκτησε, αλλά ο προηγούμενος ιδιοκτήτης το είχε επίσης κενό τα προηγούμενα έτη (2022 και 2023); Πώς θα αποδείξει ο νέος ιδιοκτήτης ότι το ακίνητο ήταν πράγματι κενό τα έτη που δεν ήταν στη δική του κυριότητα, αφού δεν υπέβαλλε ο ίδιος Ε2 για αυτά τα χρόνια;

    Θα ήταν χρήσιμη μια διευκρίνιση ή προσθήκη στον νόμο που να προβλέπει τη δυνατότητα δικαιολόγησης της κατάστασης του ακινήτου μέσω ελέγχου των Ε2 των προηγούμενων ιδιοκτητών ή άλλων σχετικών εγγράφων (π.χ. λογαριασμοί κοινής ωφέλειας που δείχνουν μηδενική κατανάλωση).

    Παρακαλώ διευκρινίστε αν ο νέος ιδιοκτήτης δικαιούται τη φοροαπαλλαγή σε τέτοιες περιπτώσεις, καθώς πρόκειται για ένα πιθανό σενάριο που αφορά πολλούς φορολογούμενους.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 20:55 | Χριστοδουλου Δημήτριος

    Μία ακόμη επιβάρυνση με το αρθ, 28 για υποχρεωτική ασφάλιση του ΙΧΕ έναντι φυσικών καταστροφών είναι ΕΝΤΕΛΩΣ ΑΔΙΚΗ, αφού θα αυξηθούν ακόμη τα ήδη αυξημένα ασφάλιστρα, για να προστεθούν στα υπέρογκα τέλη κυκλοφορίας των ΙΧΕ, τα οποία ΔΕΝ μειώθηκαν καθόλου για τα παλαιότερα αυτοκίνητα τα τελευταία χρόνια. Η κάθε υποχρωοτικότητα με ισχύ Νόμου επιβαρύνει ακόμη περισσότερο την τσέπη του πολίτη.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 19:44 | ΕΛΕΝΗ ΠΕΤΡΑΚΗ

    Θα ήθελα να τονίσω ότι το τέλος ανθεκτικότητας του 1,5 ευρώ που ίσχυε φέτος(2024), είναι υπεραρκετό μια και αυτό το απορροφήσαμε σε βάρος μας. Αν αυξηθεί το τέλος ανθεκτικότητας, όχι στα 8 ευρώ, αλλά ακόμα και στα 2 ή 3 ευρώ, δεν είναι δυνατόν να επιβιώσουμε. Τουλάχιστον να υπάρξει ένα τέλος ανθεκτικότητας που να είναι 1 ή 2 επί τοις εκατό του μισθώματος, και όχι ίδιο ποσό είτε το μίσθωμα είναι π.χ. 50ευρώ, είτε 500 ευρώ. Ευχαριστώ.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 19:03 | ΒΙΚΤΩΡ ΡΑΒΑΣΟΠΟΥΛΟΣ ΠΕΤΡΑΚΗΣ

    Το τέλος ανθεκτικότητας των 8 ευρώ είναι δυσβάστακτο για μικρά μισθώματα, σε συνδυασμό με τους υπόλοιπους φόρους που καλείται ένας ιδιώτης να πληρώσει. Είναι παράλογο το τέλος ανθεκτικότητας να είναι 8 ευρώ για ένα μίσθωμα των 40 ευρώ αλλά και για ένα των χιλίων ευρώ. Πρέπει οπωσδήποτε να τηρηθεί μία αναλογικότητα.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 18:48 | Βαγγέλης Ματιάτος

    1. Γενική εικόνα:
    Η νέα απαγόρευση στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων χρειάζεται ειδική μέριμνα και δεν πρέπει να περιοριστεί σε μια απλή και οριζόντια απαγόρευση έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώων Ακινήτων (Α.Μ.Α), όπως έχει ανακοινωθεί. Αν η απαγόρευση εφαρμοστεί με τον τρόπο αυτό, θα υπάρξει σημαντική αναστάτωση στην αγορά, καθώς μεγάλο μέρος των υφιστάμενων ακινήτων δεν θα μπορεί να λειτουργήσει. Οι περιορισμοί αυτοί θα εμποδίσουν τη συνέχιση των μισθώσεων και θα αναγκάσουν πολλούς ιδιοκτήτες και διαχειριστές να διακόψουν τη δραστηριότητά τους, κάτι που θα πλήξει τόσο την επιχειρηματικότητα όσο και τα φορολογικά έσοδα του κράτους.

    Είναι απαραίτητο να υπάρξει μια πιο στοχευμένη προσέγγιση που θα επιτρέπει την ομαλή λειτουργία των ακινήτων που ήδη δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση, διασφαλίζοντας παράλληλα τη διαφάνεια και την τάξη στην αγορά.

    2. Λόγοι που πρέπει να εξαιρεθούν οι εταιρείες διαχείρισης

    Α.Το μέτρο αποτελεί άμεση επέμβαση στην ελεύθερη αγορά και στους κανόνες της επιχειρηματικότητας.
    Β. Επειδή η λήξη ενός συμβολαίου ενοικίασης ακινήτου από τον ιδιοκτήτη προς τον διαχειριστή απαιτεί αλλαγή ΑΜΑ, με τους περιορισμούς που θα επιβληθούν δεν θα μπορεί αυτό να γίνει με αποτέλεσμα το ακίνητο αυτό να “βγαίνει” από την αγορά της Βραχυχρόνιας Μισθωσης, ενω θα έχουν γίνει σημαντικές επενδύσεις και από τις δύο πλευρές.
    Γ. Περίπτωση εξαγοράς μιας εταιρείας από μια άλλη ή από ένα επενδυτικό κεφάλαιο αυτό δεν θα μπορεί να συμβεί γιατί θα πρέπει να υπάρξει αλλαγή στα Α.Μ.Α κάτι που δεν θα μπορεί να συμβεί.
    Δ. Οι εταιρείες διαχείρισης ακινήτων δεν έχουν τη δυνατότητα της επιχειρηματικής ανάπτυξης σε περιοχές ενδιαφέροντος κάτι που καθιστά την επιχειρηματικότητα απαγορευτική. Είναι κάτι που αντιβαίνει στους κανόνες της ελεύθερης αγοράς.
    Ε. Το ΑΜΑ θα πρέπει να είναι άμεσα συνδεδεμένο με το ΑΤΑΚ και να υπάρχει μέριμνα για τη συνέχιση του.

    Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

    Α. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα βρεθούν εγκλωβισμένοι πιθανά σε συνεργασίες που δεν είναι ικανοποιημένοι γιατί αλλαγή διαχειριστή σημαίνει νέο μισθωτήριο και κατά συνέπεια νέο ΑΜΑ το οποίο όμως δεν θα μπορεί να εκδοθεί.
    Β. Θα δυσκολευτούν αγοραπωλησίες προς επενδυτές – αγοραστές που δεν θα μπορούν να εκδώσουν νέο ΑΜΑ αν επιθυμούν να συνεχίσουν η επένδυση τους (ακίνητο) να βρίσκεται στη Βραχυχρόνια Μίσθωση.

    Σε αυτές τις ενδεικτικές περιπτώσεις θα έχουν χάσει όλα τα μέρη, ιδιοκτήτης ακινήτου, διαχειριστής, επενδυτής αλλά και πολιτεία (φόρους)

    Πρόταση:
    Το ΑΜΑ πρέπει να είναι μοναδικό και να ακολουθεί το ακίνητο ανεξαρτήτως διαχειριστή ή ιδιοκτήτη και να μην εχει χρονικη διάρκεια. Αυτή η προσέγγιση θα λύσει πρακτικά ζητήματα, θα εξασφαλίσει τη συνέχεια στις μισθώσεις και θα προσφέρει μεγαλύτερη διαφάνεια στην αγορά.

    Ιδιαίτερη έμφαση πρέπει να δοθεί στην εξαίρεση των νομικών προσώπων από τους περιορισμούς, καθώς ήδη έχουν υποστεί σημαντικές φορολογικές επιβαρύνσεις και δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στις αυξημένες υποχρεώσεις. Η εξαίρεση αυτή θα τους επιτρέψει να συνεχίσουν να επενδύουν και να συμβάλλουν στην ανάπτυξη της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης.

    3. Εξαίρεση επαγγελματικών χώρων από την απαγόρευση νέων ΑΜΑ
    Θα πρέπει να εξαιρεθούν οι επαγγελματικοί χώροι όπως παλιά γραφεία, εργαστήρια κλπ τα οποία ανακαινίζονται και εκμεταλλεύονται ως βραχυχρόνιες μισθώσεις.

    Οι χώροι αυτοί δεν προορίζονται για μόνιμη κατοικία (δεν θα γίνουν ποτέ) και δεν αφαιρούνται μόνιμες κατοικίες από το απόθεμα. Είναι πολύ καλύτερο να ανακαινίζονται και να έχουν ζωή από ότι να ρημάζουν και να απαξιώνονται.

    Πρόταση: Να εξαιρεθούν από το μέτρο οι επαγγελματικοί χώροι

    4. Εφαρμογή του μέτρου σε επίπεδο Ταχυδρομικού Κώδικα (Τ.Κ)
    Η εφαρμογή του μέτρου ανα δημοτικό διαμέρισμα περιλαμβάνει γειτονιές της πόλης που έχουν ανάγκη αναβάθμισης. Την αναβάθμιση αυτή μόνο η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να την φέρει όπως έχει συμβεί σε άλλες.

    Όλοι γνωρίζουμε ότι υπάρχει μια “άλλη Αθήνα” κάτω από την Ομόνοια και στο Μεταξουργείο. Επιτρέποντας ΜΟΝΟ στις εταιρείες διαχείρισης να εκδίδουν Α.Μ.Α σε αυτές τις περιοχές θα ενισχύσουμε την αναβάθμιση τους και το μείγμα των γειτονιών προς όφελος όλων. Παράλληλα με όχημα τη Βραχυχρόνια Μίσθωση θα στρέψουμε πολλούς επισκέπτες της Αθήνας προς περιοχές που είναι επισφαλείς και όχι θελτικές για την παραμονή τους.

    Πρόταση: Να υπάρξει συνεργασία και σχετική μελέτη σχετικά σε ποιους ταχυδρομικούς κωδικούς θα εφαρμοστεί η απαγόρευση του Α.Μ.Α προς κοινό όφελος.

    Επικαλούμαστε απόφαση του Ολλανδικού δικαστηρίου η οποία αναφέρει «Η ολική απαγόρευση των Βραχυχρόνιων Μισθώσεων σε ορισμένες γειτονιές είναι ένα μέτρο μεγάλης εμβέλειας. Μπορεί να συμβεί μόνο εάν υπάρχουν σοβαροί λόγοι που σχετίζονται με τον σκοπό και το πεδίο εφαρμογής της νομοθεσίας για τη στέγαση. Η εκτελεστική εξουσία της πόλης θα έπρεπε πρώτα να είχε διερευνήσει αν θα μπορούσαν να ληφθούν λιγότερο δραστικά μέτρα για την επίτευξη του επιδιωκόμενου στόχου». Link σχετικής απόφασης ΕΔΩ

    5. Δημοσιοποίηση ενεργών Α.Μ.Α από την ΑΑΔΕ
    Οι όποιες αποφάσεις και εφαρμογές θα πρέπει να ληφθούν σε πραγματικά στοιχεία και όχι σε εικασίες και αίολα στοιχεία. Θα πρέπει και επιβάλλεται πλέον η ΑΑΔΕ να δώσει στο δημόσιο διάλογο τα πραγματικά στοιχεία για τα Α.Μ.Α. Τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να υπάρξει διαφάνεια.

    Πρόταση: Να υπάρξει δημοσιοποίηση των ενεργών Α.Μ.Α από την ΑΑΔΕ για σωστή εφαρμογή των μέτρων.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 17:43 | Ιωαννης

    Συμφωνώ με τη μείωση κατά 50% (για αρχή) του ΕΝΦΙΑ σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

    Χρειάζονται γενναία και ισχυρά κίνητρα για να αντιμετωπιστεί το μεγαλύτερο πρόβλημα της Ελλάδας, το δημογραφικό.

    50% μείωση του ΕΝΦΙΑ να είναι η βάση και να ακολουθήσει 75% και 100% μείωση του ΕΝΦΙΑ σε τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 16:36 | Αφροδιτη

    Η προτεινόμενη αύξηση του ΤΑΚΚ θα πλήξει ιδιαίτερα τα μικρά και μεσαία ξενοδοχεία, τα οποία δεν έχουν την ίδια οικονομική ευχέρεια με τις μεγάλες αλυσίδες. Εμείς βασιζόμαστε στις κρατήσεις της τελευταίας στιγμής και στις προσφορές για να γεμίσουμε τα δωμάτιά μας, ειδικά κατά τη χαμηλή περίοδο. Η αύξηση αυτή θα μας αναγκάσει να αυξήσουμε τις τιμές, κάτι που θα αποτρέψει πολλούς τουρίστες από το να μας επιλέξουν.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 16:35 | Ευάγγελος

    ΠΕΡΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΟΧΗΜΑΤΩΝ ΑΠΟ ΦΥΣΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΣ (ΑΡΘΡΟ 23)

    Πιο σωστό θα ήταν να δίνονται κίνητρα για αυτές τις πρόσθετες καλύψεις παρά δια της επιβολές του νόμου, για πολλούς λόγους.

    Υπάρχουν κατηγορίες πολιτών που δεν αντέχουν άλλο οικονομικά λόγω ανεργίας, ακρίβειας κλπ. και το αυτοκίνητο είναι η μόνη επιλογή για την μετακίνησή τους για την μεταφορά παιδιών κλπ. και όχι για ψυχαγωγία. Η επόμενη εναλλακτική είναι η ακινησία του οχήματος που δεν είναι λύση. Δυστυχώς κάθε επιπλέον ευρώ μετράει και θα πρέπει να το λάβετε σοβαρά υπόψιν στη πράξη.

    Τέλος κάποιοι δεν τους απασχολεί να αποζημιωθούνε απο τις ασφαλιστικές εταιρίες αφου είναι επιλογή τους, ποιό είναι το πρόβλημα για την πολιτεία?
    Δεν θα έχουν κάποια απαίτηση απο την πολιτεία ούτε απο την ασφαλιστική τους αφού είναι επιλογή τους. Το μόνο όφελος είναι το κέρδος των ασφαλιστικών εταιριών.

    Και γιατί να υποστεί τις βαριές συνέπειες του νόμου αν κάποιος απλώς δεν αντέχει οικονομικά να πληρώσει την πρόσθετη ασφάλεια επειδή θέλει να πάει τα παιδιά του στο σχολείο? Αξίζει να τιμωρηθεί με αυτόν τον τρόπο για το πιθανό ρίσκο μιας θεομηνίας?
    Όλοι μας βλέπουμε την κλιματική αλλαγή να έρχεται και πράτουμε αναλόγως.
    Και απ’ ότι παρατηρώ στο νόμο αυτό συμπεριλαμβάνετε ακόμη και τα δίκυκλα – υπερβολικό.

    Ήδη ακριβοπληρώνουμε τα τέλη κυκλοφορίας και μάλιστα το ίδιο όχημα με διαφορά λίγο μηνών απο την ημερομηνία έκδοσης της άδειας κυκλοφορείας να πληρώνει διαφορετικό ποσό λόγω προσέγγισης εκπομπής καυσαερίων ή όχι – παράλογη λογική.

    Παρακαλώ, ξανασκεφτείτε το.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 15:10 | Ioanna dasi

    Είναι αδιανόητο να αυξάνουμε το ΤΑΚΚ για τα ξενοδοχεία σε μια εποχή που προσπαθούμε να ανακτήσουμε την εμπιστοσύνη των τουριστών μετά από τα δύσκολα χρόνια της πανδημίας. Οι ξένοι επισκέπτες αναζητούν προσιτές επιλογές, και η αύξηση του κόστους διαμονής θα μας καταστήσει λιγότερο ανταγωνιστικούς σε σχέση με άλλες χώρες. Αυτή η διάταξη πρέπει να αποσυρθεί για να προστατεύσουμε τον τουρισμό μας.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 15:31 | Savvas Sofos

    Η αύξηση του ΤΑΚΚ στο Άρθρο 21 θα μειώσει τις πιθανότητες να επεκτείνουμε την τουριστική σεζόν πέρα από τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα ξενοδοχεία βασίζονται σε προσιτές τιμές για να προσελκύσουν επισκέπτες την άνοιξη και το φθινόπωρο, αλλά με την αύξηση αυτή, οι τιμές θα πρέπει να αυξηθούν και έτσι θα μειωθούν οι κρατήσεις εκτός σεζόν. Αντί να ενισχύουμε τη μακροχρόνια βιωσιμότητα, υπονομεύουμε τον κλάδο.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 15:11 | Demetra Ringkou

    Η αύξηση του ΤΑΚΚ, όπως προβλέπεται στο Άρθρο 21, βασίζεται στην εσφαλμένη πεποίθηση ότι τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων έχουν πάντα υψηλές τιμές διανυκτέρευσης. Η πραγματικότητα είναι πολύ διαφορετική. Για να διατηρήσουμε πληρότητα κατά τη χαμηλή σεζόν, προσφέρουμε δωμάτια σε τιμές υπερβολικά χαμηλότερες από το peak της σεζόν. Δεν έχουμε όλοι τη δυνατότητα να χρεώνουμε 200 ευρώ τη διανυκτέρευση, όπως ίσως φαντάζονται κάποιοι.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 15:48 | Γιολάντα

    Είναι άδικο τα ξενοδοχεία που ήδη συμβάλλουν σημαντικά στα δημόσια έσοδα να επιβαρύνονται με νέους φόρους. Το Άρθρο 21 πρέπει να αναθεωρηθεί και να αποσυρθεί η προτεινόμενη αύξηση του ΤΑΚΚ.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 14:46 | Irini

    Η προτεινόμενη αύξηση του ΤΑΚΚ πλήττει δυσανάλογα τα ξενοδοχεία που λειτουργούν σε περιοχές με υψηλό κόστος λειτουργίας, όπως τα νησιά. Ενώ επικροτούμε τη θέσπιση του τέλους στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, η αύξηση για τα ξενοδοχεία είναι απαράδεκτη…

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 13:40 | ΓΙΑΝΝΗΣ ΚΟΝΤΟΓΙΑΝΝΗΣ

    Ζητούμε την Αναβίωση των 120 δόσεων, ΡΥΘΜΙΣΗ 120 ΔΟΣΕΩΝ Ν.4611/2019.
    Λόγω ανωτέρας βίας (δευσμευση λογαριασμών) ενταχθήκαμε στο Ν.4821/2021 ΑΡ.75 72 ΔΟΣΕΙΣ και χρεωθήκαμε όλους τους τόκους των 120 δόσεων.
    Σοβαρές επιπτώσεις των επαγγελματιών στις επενδύσεις

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 12:48 | ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΟΣ ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΑΓΙΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ

    ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ Η ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΝΑ ΕΊΝΑΙ Η ΙΔΙΑ ΣΤΗΝ ΑΓΡΟΤΙΚΗ ΚΟΙΝΩΝΙΑ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΣΤΙΚΗ.

  • 17 Νοεμβρίου 2024, 12:12 | κωνσταντινος

    Το ΤΑΚΚ θα έπρεπε να καταργηθεί γιατί τα χρήματα που εισπρατονται δεν διατίθενται για τους σκοπούς για τους οποίους θεσμοθετηθηκε.
    Από τη στιγμή όμως που εφαρμόζεται, θα πρέπει να ενσωματωθεί με το τέλος παρεπιδημούντων και να υπολογίζεται όχι με σταθερό ποσό, αλλά με ποσοστό επί της τιμής του δωματίου. Αυτό θα έλυνε όλα τα προβλήματα και τις αδικίες που δημιουργεί και αναφέρονται εδώ. Αυτό θα ήταν αναλογικότερο από κάθε άποψη και δε θα χρειάζονταν τόσες κατηγορίες, διευκρινίσεις, εξαιρέσεις, χρονικες περίοδοι κλπ
    Ετσι όπου η τιμή δωματίου είναι υψηλή, είτε γιατί το κατάλυμα είναι βίλα, έπαυλη, μεγάλο, πολλών αστέρων, βρίσκεται σε ανεπτυγμένη τουριστικά περιοχή, λόγω εποχικότητας κλπ το ΤΑΚΚ θα ήταν αντίστοιχα υψηλότερο.Οπου η τιμή δωματίου είναι χαμηλή γιατί το κατάλυμα είναι μικρό, απλό δωμάτιο, λίγων αστέρων, βρίσκεται σε μειονεκτική περιοχή, λόγω εποχικότητας κλπ, το ΤΑΚΚ θα ήταν αντίστοιχα χαμηλότερο.
    Η κατηγοριοποίηση λόγω εποχής δεν είναι σωστή, γιατί σε χειμερινούς προορισμούς το ΤΑΚΚ είναι χαμηλό σε περιόδους αιχμής και υψηλό σε περιόδους ύφεσης.
    Η κατηγοριοποίηση λόγω ανεπτυγμένων περιοχών επίσης δεν θα ήταν σωστή γιατί και σε αυτές τις περιοχές υπάρχουν φτηνά καταλύματα που θα αδικούνται κατάφωρα, όπως και το αντίθετο, σε μειονεκτικές περιοχές μπορεί να υπάρχουν ακριβές επαύλεις που θα ωφελούνταν σε βάρος των υπολοίπων.
    Η ελεύθερη αγορά που καθορίζει τις τιμές των καταλυμάτων θα πρέπει αντίστοιχα να προσδιορίζει μέσω αυτών και την τιμή ΤΑΚΚ του εκάστοτε δωματίου ή διαμερίσματος.

    Με τον τρόπο που θέλετε να το καθορίσετε θα σας δώσω δυο παράδειγμα ανισότητας και θα επικεντρωθώ σε κατοικίες ή δωμάτια και διαμερίσματα, τα οποία απλά συμπληρώνουν το εισόδημα ιδιωτών ή κυρίως είναι μικρές οικογενειακές επιχειρήσεις, που έτσι κι αλλιώς για πολλούς άλλους λόγους που δεν είναι της παρούσης, ανταγωνίζονται άνισα μεγάλες επιχειρήσεις.

    1) Μια παλιά απλοϊκή κατοικία 81+ τμ, σε μειονεκτική ορεινή περιοχή, θα εχειΤΑΚΚ 15€ το καλοκαίρι που λόγω τοποθεσίας της είναι χαμηλής ζήτησης εκείνη την περίοδο και προσφέρεται σε χαμηλή τιμή. Παράλληλα, μία υπερπολυτελής βίλα εκατοντάδων τμ σε υπερανεπτυγμενη περιοχή που μπορεί να προσφέρεται για μερικές χιλιάδες € θα έχει επίσης 15€ ΤΑΚΚ

    2) Δυο όμορες κατοικίες ή διαμερίσματα ίδιου μεγέθους, αλλά με μεγάλη απόκλιση στην τιμή λόγω παροχών και ποιότητας κατασκευής επιβαρύνονται το ίδιο. Αυτό όμως ποσοστιαία σε σύγκριση με την τιμή ενοικίασης μπορεί να είναι αμελητέο για την ακριβή και δυσβάσταχτο ή ασύμφορο για την φτηνή.
    Μια βιλλα 1500€ γιατί να πληρώνει 15€ , όσο και ένα διαμέρισμα 150€; στην πρώτη περίπτωση αυτό ειναιι μόνο 1% της τιμής ενώ στη δεύτερη περίπτωση 10% Δίκαιο; Τίμιο; Ηθικό;

    Ο επίθεση τοις % υπολογισμός του ΤΑΚΚ θα έλυνε κάθε είδους ανισότητα . Ο συμψηφισμός του επίσης με το τέλος παρεπισημούντων θα ελάττωνε και τη γραφειοκρατία που αποτελεί μέγιστο πρόβλημα για τις μικρές – πολύ μικρές επιχειρήσεις.
    Προτείνω ενιαίο ΤΑΚΚ – Τέλος Παρεπιδημούντων σε ποσοστό 3 – 5% ενιαία για όλους και όλο το χρόνο.