Προτείνεται η κατάργηση του ΕΤΑΚ και η αντικατάστασή του με προοδευτική φορολόγηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας.
- Από ποια αξία και άνω θα πρέπει να αρχίζει η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας; Κρίνετε ότι το μέτρο θα πρέπει να μην εξαιρεί καμία κατηγορία ακινήτων ή ιδιοκτητών; Σε αντίθετη περίπτωση ποιες εξαιρέσεις θα πρέπει να προβλέπονται; Πως πρέπει να διαμορφωθεί η κλίμακα φορολόγησης;
- Πως θα πρέπει να φορολογείται η ακίνητη περιουσία που εκμεταλλεύονται οι ιεροί ναοί, οι μονές, τα κοινωφελή ιδρύματα κλπ;
να καταργηθεί το ΕΤΑΚ.
Η φορολόγηση να γίνεται με συνδυασμό τ. μ. αριθμών μελών οικογένειας και αξίας π.χ. οικία 80 τ.μ. και αξίας μέχρι 200.000 να μήν φορολογείται για τον ανύπανδρο και απο εκεί και πάνω να προστίθενται για κάθε άτομο της οικογένειας 12τ.μ ή και 50.000.
πάνω απο τα ποσά αυτά να υπάρχει κλιμακωτά αυξανόμενη φορολογία π.χ για επιπλέον αξία 50.000 0,1%, 100.000 0,2% κ.λ.π
όλα τα ακίνητα όλων των φορέων να υπόκεινται στις ίδιες διτάξεις
ισονομία και ισοπολιτία για όλους
Είναι απαραίτητη η φορολόγηση πέραν της εργασίας και της ιδιοκτησίας κατά ανάλογο βαθμό. Επειδή η εργασία αποτελεί μεν αύλο κεφάλαιο (βλέπε πχ φόρο φήμης και πελατείας) αλλά ασταθές και μη προσδιορίσιμο (επαχθείς ενίοτε όροι, κίνδυνοι απόλυσης, ατομική παροχή υπηρεσιών με το ότι συνεπάγεται, πλουτισμός με άκοπη επένδυση κεφαλαίου) η ακίνητη περιουσία αντίθετα ενσωματώνει και τη διαχρονική σταθερότητα αλλά και την συνεχή αύξηση της αξίας της άκοπα και ανέξοδα από αυτόν που την κατέχει και μάλιστα στη διαδρομή πολλών γεννεών. Επιτέλους αυτός που έχει μεγάλη ακίνητη περιουσία, ΟΠΟΥ κι αν την έχει, ότι και αν του αποφέρει, κρίνεται αδιαμφισβήτητα ότι πραγματικά ΕΧΕΙ.- Κατ αναλογία πρεπει να συμμετεχει στα κοινωνικά βάρη. Να γινει εξορθολογισμός των αντικειμενικών αξιών με εξειδικευμενους φορεις, να απαλλαγει η πρώτη κυρια και εξοχική (βασική αρχη ποιοτητας ζωής για κάποιους ανθρώπους) και οι υπόλοιποι να συμμετέχουν. Η γη κεφαλαιοποιεί κτηνώδη ποσά τα οποία πρέπει επιτέλους να συνυπολογιστούν και όχι μόνο η εργασία!!
Πρέπει να γίνει αντιληπτό ότι η ιδιοκτησία όχι μόνο δεν είναι έγκλημα, αλλά αντιθέτως είναι δικαίωμα.
Η διαδεδομένη θεωρία ότι τα ακίνητα συνιστούν κεφάλαια σε αργία, γι’ αυτό θα πρέπει να φορολογούνται περισσότερο από τις καταθέσεις π.χ., είναι αβάσιμη, για να μην πω ανόητη.
Επί δεκαετίες η Ελληνική οικονομία στηρίχθηκε στα ακίνητα και αυτό θα επαναληφθεί στο μέλλον ενώ η αμερικανική οικονομία βγήκε από την κρίση του 1929 χάρη στα ακίνητα.
Άρα, δεν πρέπει να βλέπουμε τα ακίνητα ως την κότα που θα κάνει τα χρυσά αυγά. Αντίθετα, η κατασκευή ακινήτων πρέπει να στηριχθεί με κάθε τρόπο.
Είναι πολύ σημαντικό να συζητήσουμε για το ύψος του αφορολογήτου στον Φόρο Μεγάλης ακίνητης Περιουσίας και για το ποια ακίνητη περιουσία θεωρείται μεγάλη. Το αφορολόγητο πρέπει να είναι επαρκές για να καλύψει τη μεσαία τάξη του πληθυσμού, ώστε ο φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας να αφορά μόνο τα πραγματικά ακριβά ακίνητα.
Η πρώτη κατοικία μέχρι κάποιο μεγάλο ύψος αντικειμενικής αξίας δεν πρεπει να συμπεριλαμβάνεται στον φόρο αυτό.
Σε κάθε περίπτωση, το όριο πρέπει να μην είναι μικρότερο από 500.000 ευρώ ανά άτομο και να τιμαριθμοποιηθεί.
Συμφωνώ
Η επιβολή φόρου επί του κεφαλαίου της ακίνητης περιουσίας ανεξαρτήτως του αν η ακίνητη περιουσία αποφέρει εισόδημα ή όχι αν χρησιμοποιείται ή όχι , δεν είναι νέα, ούτε στην Ελλάδα ούτε στο εξωτερικό. Οι φόροι αυτοί επιβάλλονται με διάφορες μορφές και με ποικίλλους συντελεστές. Η πρόταση επιβολής οποιουδήποτε νέου φόρου στην ακίνητη περιουσία ή η σημαντική τροποποίηση υφισταμένου φόρου, πάντοτε προκαλεί αντιδράσεις ή στην καλλίτερη περίπτωση ανησυχίες. Αυτό είναι δικαιολογημένο λαμβάνοντας υπόψη την σχέση των ανθρώπων με την ακίνητη περιουσία και τις κατά καιρούς καταχρήσεις ως προς την στέρησή της. Από αυτή την άποψη δεν είναι τυχαία η ιδιαίτερη προστασία της αίνητης περιουσίας στο άρθρο 17 του Συντάγματος αλλά και στο άρθρο 1 του 1ου Πρωτοκόλλου της Ευρωπαικής Σύμβασης Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Η επιβολή φόρου στην ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα υπήρξε ατυχής. Επιβλήθηκε για πρώτη φορά ως φόρος ακίνητης περιουσίας με τον Ν.11/1975 για να καταργηθεί μετά από πέντε έτη. Επιβλήθηκε εκ νέου με τον Ν. 1249/1982 . Αρχικά κατά την επαναφορά του προεβλέπετο η υποχρέωση υποβολής δήλωσης από όλους τους πολίτες. Η ρύθμιση αυτή καταργήθηκε άμεσα και η κατάργηση συνοδεύθηκε με παραίτηση του αρμόδιου υπουργού. Το 1992 ο φόρος καταργήθηκε και αντικαταστάθηκε με το επιβαλλόμενο υπερ των ΟΤΑ Τέλος Ακίνητης Περιουσίας.Το τελευταίο εξακολουθεί να ισχύει μέχρι σήμερα. Στη συνέχεια επανήλθε ο φόρος ακίνητης περιουσίας το 1997, αυτή τη φορά με την ονομασία Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Καταργήθηκε πρόσφατα και από 1/1/2009 αντικαταστάθηκε με το ΕΤΑΚ. Το ΕΤΑΚ κατηγορήθηκε ως άδικο διότι επιβάλλει αδιακρίτως φόρο σε όλη την ιδιοκτησία και προτείνεται να επιβάλλεται φόρος στην μεγάλη ακίνητη περιουσία , δηλαδή σε όσους έχουν ακίνητα που η αξία τους υπερβαίνει ορισμένο ποσό. Ακόμη από την εποχή ισχύος του ΦΜΑΠ έγιναν προσπάθειες ήδη από το έτος 1995 για καταγραφή για φορολογικούς σκοπούς της ακίνητης περιουσίας. Όλες απέτυχαν λόγω της αδυναμίας καταγραφής ηλεκτρονικά του εντύπου Ε9. Εκ των πραγμάτων ήταν αδύνατο να ελεγχθεί αν όλοι όσοι υποχρέωση υποβολής δήλωσης πράγματι υπέβαλαν δήλωση.Η απόδοση του ΦΑΠ/ΦΜΑΠ στα δημόσια έσοδα ,μηδαμινή. Αν κάτι πέτυχε η επιβολή του ΕΤΑΚ είναι η παρά τα προβλήματα καταγραφή της ακίνητης περιουσίας και η μηχανογραφική επεξεργασία της επιβολής του φόρου. Η αντικατάσταση του ΕΤΑΚ με άλλο φόρο ή διαφορετική διαδικασία θα οδηγήσει σε αχρήστευση του δημιουργηθέντος «ηλεκτρονικού περιουσιολογίου». Η υποβολή δηλώσεων με την μορφή που ίσχυσε στο ΦΜΑΠ θα έχει μεγάλο διοικητικό κόστος και με την πάροδο του χρόνου θα καταστήσει σχεδόν αδύνατο τον έλεγχο των δηλώσεων. Είναι προτιμώτερο να διατηρηθεί το ΕΤΑΚ με την σημερινή του μορφή με αναμόρφωση των συντελεστών στα πρότυπα της εισφοράς που επιβλήθηκε με τον Ν. 3808/2009. Δηλαδή να διατηρηθούν κατ’ αρχάς οι ισχύοντες συντελεστές. Για περιουσία που η αξία της υπερβαίνει το όριο που θα αποφασισθεί (πχ500.000ευρώ) να θεσπισθεί προοδευτική κλίμακα με αυξημένους συντελεστές.Παράλληλα θα μπορούν μα επανετασθούν οι ισχύουσες απαλλαγές, οι οποίες πάντως με κάποιες εξαιρέσεις είναι κατ’ ουσίαν οι ίδιες που ίσχυαν στο παρελθόν κατά την επιβολή του ΦΑΠ και του ΦΜΑΠ.Με αυτό τον τρόπο θα αξιοποιηθεί το «ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο» και θα εξακολουθήσει η ενημέρωση του με τις μεταβολές στην ακίνητη περιουσία των φορολογουμένων. Και θα υπάρχει αυτόματος έλεγχος της επιβολής του φόρου από όλους εφόσον ο φόρος θα επιβάλεται με βάση εκκαθαριστικό σημείωμα.
Εχω γραψει παρατηρησεις πανω στο θεμα αλλα επανερχομαι μετα την αναγνωση αρθρων αλλων πολιτων.Το 90% αυτων που γραφουν παρατηρησεις αφενος ειναι ασχετοι και αφετερου γραφουν απλως τις επιθυμιες τους.Αγνοηστε τους κυριοι.Το Κρατος χρειαζεται εσοδα.Δεν μπορουμε να χανουμε το χρονο μας διαβαζοντας επιθυμιες ασχετων που προσπαθουν με καθε τροπο να μην πληρωσουν.Εχω ασχοληθει με την ακινητη περιουσια 35 ολοκληρα χρονια.Οι παρατηρησεις που σας εχω γραψει ειναι το επιστεγασμα ολων αυτων των ετων .Προσοχη στο αφορολογητο,οχι μεγαλυτερο των 150.000 euro.Μ΄αυτο το ποσο απαλλασσεται η ιδιοκατοικηση του 90% του Λαου.
Δεν ειναι καθολου δικαιο να φορολογουνται σαν μεγαλη ακινητη περιουσια παμπαλαια και μεγαλα οικηματα που κληρονομηθηκαν και ιδιοκατοικουνται καθως και παμπαλαιοι σκελετοι οικοδομων και το υψουν.Δικαιο ειναι να φορολογουνται οσα ακινητα αποδιδουν εισοδημα στον ιδιοκτητη.
Το ΕΤΑΚ για αρκετούς μικροϊδιοκτήτες ήταν άδικο και για όλους μας φοροαπαλλαγή.
Πιστεύω ότι το 1 τοις χιλίοις και για την ιδιοκατοίκηση είναι δίκαιο.
Το 1 Ευρώ ανά τετραγωνικό είναι άδικο και πρέπει καταργηθεί.
Θα πρέπει να εξαιρεθούν όμως όλα τα ακίνητα κοινωνικού χαρακτήρα όπως
Ναοί, Μοναστήρια, Σχολεία, Βιβλιοθήκες, Νοσοκομεία, Γηροκομεία, Δημόσια κτίρια και μόνο αυτά.
Οι επισκοπές, οι ξενώνες, τα εργαστήρια, οι αίθουσες παρουσιάσεων, τα ιδρύματα κλπ ΝΑ φορολογούνται.
Οι αποθήκες, στάβλοι κλπ των αγροτών, τα ξενοδοχεία αλλά και πάσης φύσεως οικόπεδα να φορολογούνται με μισό τοις χιλίοις. Τα ακίνητα που ανήκουν σε off shore στο πέντε τοις χιλίοις.
Το ΕΤΑΚ να εκκαθαρίζεται ΜΑΖΙ με την φορολογική δήλωση του έτους για μην ταλαιπωρούμεθα.
Είναι γεγονος πως ο ΦΜΑΠ όπως θα εφαρμοσθεί, θα αποτελεί ένα σίγουρο έσοδο για το δημόσιο. Το ζήτημα είναι εάν αυτό είναι σωστό και δίκαιο. Εάν κάποιος έχει ένα ακίνητο στην κατοχή του μιας κάποιας αξίας (και με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών όλο και περισσότεροι θα έχουν) δεν πάει απαραίτητα να πει πως έχει και την ανάλογη φοροδοτική ικανότητα. Αυτό συμβαίνει γιατί φυσικά ένα ακίνητο που το κατοικείς δεν αποδίδει κάτι σε σένα. Επίσης δεν είναι απαραίτητο να το έχεις αγοράσει, αλλά αντιθέτως να το κληρονόμησες (πληρώνοντας τον νόμιμο φόρο). Κατά τον τρόπο φορολογήσεως μέσω του ΦΜΑΠ σε περίπτωση που δεν αφορά σε ακίνητα αποφέροντα κέρδος, δημιουργούμε μία ταξική κοινωνία, όπου οι έχοντες την δυνατότητα να πληρώσουν τον ΦΜΑΠ μπορούν να διαμένουν σε μία καλή περιοχή και σε ένα καλό ακίνητο αλλά οι υπόλοιποι, οι χωρίς υψηλό εισόδημα, θα χάσουν ένα καλύτερο σπίτι να κατοικούν (σπίτι που μπορεί να χτίστηκε με κόπους και δάνεια στο βάθος του χρόνου). Αυτή η λαϊκίστικη λογική του «να πεθάνει η κατσίκα του γείτονα» δεν προάγει την οικονομία και παρ’όλο που είναι κατ’ επίφασιν φιλολαϊκή δεν προϋποθέτει την κοινωνική δικαιοσύνη και αντιθέτως προάγει και εντείνει τις ταξικές διαφορές. Το ΕΤΑΚ επίσης έχει τα λανθασμένα κριτήρια του ΦΜΑΠ, απλώς έτυχε να ευνοεί τους έχοντες κάποιο καλό ακίνητο, διευρύνοντας παράλληλα την φορολογική βάση. Εκ πρώτης όψεως φαίνεται άδικο αλλά δεν θεωρώ πως υπάρχουν διαφορές από τον ΦΜΑΠ, καθώς ούτε και αυτό λαμβάνει υπ’όψιν την φοροδοτική ικανότητα του φορολογουμένου. Δεν σημαίνει ότι επειδή έχεις ένα καλό ακίνητο ότι έχεις και εισόδημα ώστε να ανταπεξέλθεις είτε στο βάρος του ΕΤΑΚ είτε του ΦΜΑΠ. Μόνο από το εισόδημα μπορείς να κριθείς. Εάν αντλείς νερό από μία γούρνα κάποια στιγμή θα αδειάσει, εάν αντλείς από ένα ποτάμι έχει συνεχή ροή. Η φορολογική εξάντληση λοιπόν των μεσαίων στρωμάτων απλά θα εντείνει τις κοινωνικές διαφορές χωρίς να δώσει λύση.
Συμφωνώ με πληρωμή φόρου για την ακίνητη περιουσία, ΑΛΛΑ εντός λογικών ορίων. Δεν πρέπει να υπάρχει η αίσθηση οτι πρέπει να τιμωρηθούμε επειδή κάποια στιγμή ο πατέρας μας, που έφαγε μια ζωή να δουλεύει, μπόρεσε και πήρε ένα πολύ καλό σπίτι (το όνειρο κάθε Έλληνα άλλωστε).
Θα γίνω λοιπόν πιο συγκεκριμένος.
Ο πατέρας μου δούλευε όλη του τη ζωή από μικρό παιδί και μπόρεσε και πήρε ένα σπίτι στο Ψυχικό. Αυτή τη στιγμή, αυτό το σπίτι το έχουμε μισό μισό εγώ με την αδερφή μου και το νοικιάζουμε γιατί δεν είναι εφικτό για κανέναν από τους δύο να μένει σε αυτό και να πληρώνει τον άλλο. Εκτός από αυτό το ενοίκιο λοιπόν, έχουμε ο καθένας τον μισθό του σαν ιδιωτικοί υπάλληλοι. Δεν έχουμε ούτε ακριβά αυτοκίνητα, ούτε σκάφη ούτε κάτι άλλο που να σημαίνει οτι ζούμε μια παλυτελή ζωή. Το οτι έχουμε στην κατοχή μας ένα σπίτι με μεγάλη αντικειμενική αξία δεν σημαίνει οτι έχουμε αυτή τη στιγμή τα λεφτά για να αγοράσουμε κάτι αντίστοιχο ούτε και τα είχαμε ποτέ μιας και δεν το αγοράσαμε εμείς. Το αγόρασε ο πατέρας μας μια εποχή πριν από 25 χρόνια που η τιμή δεν είχε καμία σχέση με τη σημερινή.
Πληρώνουμε τους φόρους εισοδήματος μας από μισθούς και ενοίκια.
Δεχόμαστε να πληρώσουμε και κάποιο φόρο για την ακίνητη περιουσία εντός λογικών όμως ορίων. Ένας φόρος για την ακίνητη περιουσία στα επίπεδα του παλιού ΦΜΑΠ ή του ΕΤΑΚ. ΟΧΙ κάτι παραπάνω.
ΕΠΙΣΗΣ, όταν λέμε οτι συμφωνούμε σε αυτό τον φόρο για την ακίνητη περιουσία, εννοούμε συνολικά. Όχι σε ΦΜΑΠ και επιπλέον κάποια έκτακτη εισφορά (που έχει γίνει της μόδας πλέον).
Για να μην υπάρχουν παρεξηγήσεις και παιχνίδια με τις λέξεις λοιπόν, συμφωνούμε στην απιβολή μιας επιβάρυνσης για την ακίνητη περιουσία που στο σύνολο της ΔΕΝ θα υπερβαίνει το παλιό ΦΜΑΠ ή ΕΤΑΚ.
Δεν θέλουμε να δούμε φόρο – τιμωρία για την ακίνητη περιουσία. Γιατί να πληρώσουμε το οτι καποιος άνθρωπος κάποια στιγμή, αντί να σκορπίσει ένα απόθεμα χρημάτων το οποίο δούλεψε και μάζεψε, το έδωσε για να πάρει κάτι που θα μείνει στα παιδιά του? Γιατί να υποχρεωθούμε να το πουλήσουμε αυτό το σπίτι επείδη δεν μπορούμε να πληρώνουμε μια παράλογη ετήσια εισφορά?
NA ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΑΥΤΟΙ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΣΠΙΤΙΑ,ΒΙΛΕΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΕΣ,ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ,ΜΑΓΑΖΙΑ Κ.Τ.Λ.ΟΧΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΠΟΥ ΕΦΤΙΑΞΕ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ 120 Τ.Μ ΜΕ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ ΣΕ 5 ΧΡΟΝΙΑ ΓΙΑ ΝΑ ΣΤΕΓΑΣΕΙ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΤΟΥ ΝΑ ΜΗΝ ΕΙΝΑΙ ΣΤΟ ΝΟΙΚΙ ΚΑΙ ΕΝΑ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΠΗΡΕ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΤΕΡΑ ΤΟΥ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΟ 37,5%.ΟΙ ΝΑΟΙ ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝΤΕ.ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΦΟΡΟΓΗΤΑΙ Η ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΗΣ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣ ΠΟΥ ΤΗΝ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΕΤΑΙ ΚΑΙ ΤΗΣ ΦΕΡΝΕΙ ΜΕΓΑΛΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ[ΦΑΝΕΡΑ ‘Η ΟΧΙ
Η κατάργηση του ΦΜΑΠ και η αντικατάστασή του με το ΕΤΑΚ τελικά ευνόησε όσους είχαν μεγάλη ακίνητη περιουσία και επέβαλε φόρο και σε φυσικά πρόσωπα (έστω και μικρό) με μικρή ακίνητη περιουσία οπότε και η επαναφορά του ΦΜΑΠ είναι κάτι παραπάνω από επιβεβλημένη.
Τα προβλήματα που υπήρχαν στην προηγούμενη εφαρμογή του ΦΜΑΠ αφορούσαν στην μη ύπαρξη του περιουσιολογίου με αποτέλεσμα να πλήρωναν φόρου τελικά μόνο όσοι κατά δήλωση είχαν μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Το μοναδικό κέρδος από την επιβολή του ΕΤΑΚ είναι η δημιουργία του περιουσιολογίου οπότε δίνεται η δυνατότητα στην κυβέρνηση να γνωρίζει την περιουσιακή κατάσταση του κάθε φορολογούμενου. Επομένως πλέον υπάρχει η δυνατότητα να φορολογηθεί η μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Θεωρώ ότι στο περιουσιολόγιο θα πρέπει να συμπεριλαμβάνονται όλα τα ακίνητα που ανήκουν σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δηλαδή όλα τα ακίνητα που αναγράφονται στο έντυπο Ε9 και το αφορολόγητο όριο να αυξηθεί και να διαμορφωθεί στις 200.000,00 ευρώ για τον άγαμο, στις 400.000,00 ευρώ για τον έγγαμο χωρίς παιδιά και να αυξάνεται κατά 50.000,00 ευρώ για κάθε παιδί.
Ο συντελεστής που θα επιβάλλεται να είναι ο ίδιος για όλους (φυσικά, νομικά πρόσωπα, εκκλησία, δημόσιο και δημοτικές επιχειρήσεις κλπ.) και να ξεκινά από 1 τοις χιλίοις για τις πρώτες 200.000,00 ευρώ πλέον του αφορολόγητου, και να αυξάνεται κλιμακωτά ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας του καθενός. Από την επιβολή του φόρου να μην εξαιρείται η πρώτη κατοικία όσα τετραγωνικά ή όποια αντικειμενική αξία και αν έχει γιατί θα πρέπει να φορολογείται το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του καθενός αναλογικά.
Ειδικά για την ακίνητη περιουσία των υπεράκτιων εταιριών να είναι 10 τοις χιλίοις από το πρώτο ευρώ.
Τέλος πρέπει να καταργηθεί το πλαφόν του 1 ευρώ / τετραγωνικό γιατί στην πράξη η αντικειμενική αξία κάθε ακινήτου διαμορφώνονταν στα 1.000,00 ευρώ / τετραγωνικό με αποτέλεσμα να αδικούνταν όσοι διέθεταν ακίνητα σε υποβαθμισμένες περιοχές που οι αντικειμενικές αξίες ήταν πολύ μικρότερες. Επίσης θα πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στα αγροτικά και κτηνοτροφικά κτίρια (αποθήκες, σταύλους) που εκ΄ των πραγμάτων είναι πολλών τετραγωνικών για να καλύπτουν τις ανάγκες των γεωργών και κτηνοτρόφων όμως η αντικειμενική τους αξία είναι πολύ μικρή. Παρατηρήθηκε το φαινόμενο με την επιβολή του ΕΤΑΚ να πληρώνουν 2.000,00 και 3.000,00 ευρώ όσα ήταν και τα τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων (1 ευρώ / τετραγωνικό) ενώ δεν θα έπρεπε να πληρώνουν καθόλου φόρο.
Πρώτη φορά βλέπω κυβέρνηση που θέλει να κάνει όλους τους Έλληνες όσο πιό φτωχούς γίνεται.Σ’αυτή τη χώρα δεν πρέπει να έχει κανένας τίποτα.Ούτε ακίνητη περιουσία, ούτε αυτοκίνητα ούτε τίποτε άλλο.Θέλουν να στείλουν τους Έλληνες ξανά πίσω στα συσίτια του 1965,και στις κάρτες ελευθέρων διαδρομών.Και δεν ντρέπονται καθόλου γι’αυτό που κάνουν,αλλά αντιθέτως υπερηφανεύονται.Ντροπή κύριοι της εξουσίας.Φορολογήστε και τα χωράφια των παππούδων μας,για να δούμε πότε επιτέλους θα χορτάσετε.ΑΙΣΧΟΣ.Εσείς που κυβερνήσατε την Ελλάδα τα τελευταία 20 χρόνια,εσείς να πληρώσετε και τη νύφη.Την ουρά κάτω απ’τα σκέλια τώρα κύριε Υπουργέ.Έτσι λέμε εμείς στον τόπο μας.
Όλοι , ακόμα και η εκκλησία πρέπει να πληρώνουν φόρο για ακίνητα τα οποία επιφέρουν κέρδος.Αν όμως αυξηθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, ως μεγάλη ακίνητη περιουσία πρέπει να θεωρείται αυτή που ξεπερνάει τα 600000 ευρώ και το όριο αυτό να αναπροσαρμόζεται κάθε φορά που ανεβαίνουν οι αντικειμενικές αξίες.Προσοχή μη φτάσουμε στο σημείο να ποινικοποιήσουμε την ιδιοκτησία βαφτίζοντας τις περιουσίες των μισθωτών ως <> για να αυξήσουμε τα έσοδα του κράτους.Φορολογήστε την πραγματικά μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Πριν από 20 χρόνια από πατέρας μου αγόρασε με 11.000.000 ένα οικόπεδο (μή άρτιο αλλά οικοδομήσιμο) 690 τ.μ σε περιοχή έξω από την Θεσσαλονίκη. Μου μεταβίβασε το μισό κι έχτισα εκεί το σπίτι μου. Με τις αντικειμενικές αξίες που υπάρχουν σήμερα εγώ πρέπει να είμαι τουλάχιστον επιχειρηματίας…. Αλλά είμαι ένας ιδιωτικός υπάλληλος όπως και η γυναίκα μου. Η ύπαρξη ενός τέτοιου φόρου στην ουσία ΤΙΜΩΡΕΙ τον γονιό που του δόθηκε μία ευκαιρία να πάρει ένα ακίνητο για τα παιδιά του….
Ο Φ.Μ.Α.Π. θα πρέπει να πληρώνεται μόνο στις αγοραπωλησίες ακινήτων, κι επειδή έιμαστε Έλληνες, αν το συμβόλαιο αγοράς είναι χαμηλότερο από τις αντικειμενικές αξίες τότε ο φόρος να προσιορίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες. Αυτός πρέπει να είναι και ο μοναδικός λόγος ύπαρξης των αντικειμενικών αξιών.
Η ύπαρξη άλλων φόρων στα ακίνητα έχει εισπρακτικό χαρακτήρα και μόνο.
Στην Ευρώπη των 27 η Ελλάδα είναι πρώτη σε ιδιοκατοίκηση…. Προφανώς κάποιοι δεν θέλουν να συνεχιστεί αυτό….
Ο φορος ΦΜΑΠ δεν θα πρέπει να εφαρμοστει
Στα ΑΚΙΝΗΤΑ εκείνα που ΔΕΝ επιφέρουν εισόδημα. Είναι άδικο ένα οικόπεδο που ίσως προέρχεται απο κληρονομιά και είναι ανεκμετάλευτο για διάφορους λόγους να φορολογηθεί. Σε περίπτωση που φορολογηθει κάποιος μισθωτός είναι βέβαιο ότι θα πρέπει να πληρώσει τον ΦΜΑΠ απο το ήδη μειωμένο είσοδημα του που προέρχεται απο μισθωτές υπηρεσίες αφού και αυτό έχει υποστεί λόγω περικοπών μείωση.
Πρέπει να εξεραιθούν τα εκτός σχεδίου αγροτεμάχια διότι εμείς οι μόνιμοι κάτοικοι τουριστικών περιοχών που δεν είμαστε επιχειρηματίες και δεν θέλουμε να ξεπουλήσουμε τη γη των προγόνων μας, δεν θα μπορέσουμε να την κρατήσουμε.Άλωστε πως θα προστατευτεί το περιβάλον εαν ενταχθούν ολα στο [real estate].
Συμφωνώ απόλυτα με την πρόταση.
1ο ερώτημα:
Νομίζω ότι το πλαφόν θα πρέπει να είναι η κύρια κατοικία και τα 200 τ.μ. Χ την αντικειμενική αξία μιας ανθρώπινης περιοχής (ας πούμε 2.000-2.500 ευρώ το τ.μ.). Αυτό μας δίνει (σε σημερινές τιμές) μια αξία της τάξεως των 400 – 500.000 ευρώ. Αυτή να είναι και η βάση του αφορολόγητου.
Από εκεί και ύστερα να υπάρξει μια ήπια φορολόγηση μέχρι τις 750.000 -800.000 ευρώ (για να καλύπτει κανένα πατρικό ή σεμνό εξοχικό) και μετά να αναπτύσσεται εκθετικά.
ΠΡΟΣΟΧΗ: Η φορολόγηση αυτή κατά την άποψή μου έχει και ένα ρόλο προσανατολισμού της οικονομίας και των επενδύσεων σε παραγωγικές/ αναπτυξιακές επενδύσεις αντί για καταναλωτικά τσιμέντα, τούβλα, jaccuzzi και πισίνες!
Καμία εξαίρεση απολύτως. Οι όροι του παιχνιδιού πρέπει να είναι ξεκάθαροι για όλους!
2ο ερώτημα:
Εδώ είναι ένα ειδικό θέμα και δεν έχω όλα τα δεδομένα για να έχω θέση. Πάντως χρειάζεται μια προσεκτική αλλά δίκαια αντιμετώπιση.
Το λάθος με το ΕΤΑΚ είναι ότι ενώ υποτίθεται θα ήταν ένα ενιαίο τέλος που θα αντικαθιστούσε κυρίως το ΤΑΠ, διάφορα χαρτόσημα, εισφορές ΟΓΑ κτλ που ακόμα τα πληρώνουν όλοι, δυστυχώς επιβλήθηκε ως ένας ακόμα φόρος.
Για το ΦΜΑΠ, για ακίνητα με εμπορική χρήση είναι ένας (ακόμα) μικρός φόρος, που εύκολα μετακυλίεται από τον ιδιοκτήτη στον ενοικιαστή και από την επιχείρηση στην τιμή που πληρώνει ο καταναλωτής ή στη μείωση της μισθοδοσίας του προσωπικού. Αν λοιπόν η εταιρεία πληρώνει 1εκ σε φόρους, εντάξει, ας πληρώσει και 10χιλ ΦΜΑΠ. Ομοίως με ιδιοκτήτες που φορολογούνται για τα ενοίκια πάνω-κάτω για 100χιλ φόρο εισοδήματος θα πληρώσουν και 3-4χιλ ΦΜΑΠ.
Το πρόβλημα είναι τα ακίνητα χωρίς εμπορική χρήση. Ειδικά σε περιπτώσεις οικογενειακής περιουσίας που αποκτήθηκε με δανεισμό ή φτιάχτηκε τούβλο-τούβλο, η επόμενη γενιά, με σαφώς χαμηλότερο βιοτικό επίπεδο δεν μπορεί να πληρώσει ΦΜΑΠ! Έτσι, χαμηλόμισθοι με 15χιλ το χρόνο μπορεί να κληθούν να πληρώσουν για την οικογενειακή περιουσία 2-3χιλ, πράγμα που μάλλον τους οδηγεί να χάσουν αυτή την περιουσία μέσα από ταχεία ρευστοποίηση για την κάλυψη φορολογικών υποχρεώσεων.
Άποψη μου: αυτοί οι φόροι δεν επηρεάζουν τη λεγόμενη πλουτοκρατία αλλά τους μεσαίους που πάνε να ξεμυτίσουν προς τα πάνω….
Διάκριση των φορολογητέων ακινήτων
Θεωρώ ότι θα πρέπει να υπάρχει διάκριση ως προς την φορολογική μεταχείριση των ακόλουθων περιπτώσεων:
Α)Ακίνητα που παράγουν εισόδημα από εκμετάλλευση ή υπεραξία
Β) Ακίνητα που δεν παράγουν εισόδημα από εκμετάλλευση ή υπεραξία
Η διάκριση είναι θεμελιώδης για να αποφευχθούν αδικίες σε βάρος ιδρυμάτων που είναι ιδιοκτήτες μεγάλων ακινήτων τα οποία δεν τα έχουν χρησιμοποίησει ποτέ οικονομικά.
Π.χ μια μονή που βρίσκεται εντός ιδιόκτητου δάσους, θα πρέπει να φορολογηθεί για το δάσος που χρησιμοποιείται για την αναψυχή των επισκεπτών; Αν φυσικά αποφασίσει την γεωργική εκμετάλλευση ή την ανέγερση ξενοδοχείου, φυσικά και θα πρέπει να φορολογηθεί.
Νομίζω ότι θα πρέπει να μην συμπεριληφθούν στην βάση του υπό σχεδιασμον φόρου, ακίνητα χωρίς προοπτική οικονομικής αξιοποίησης όπως συμβαίνει αρκετές φορές με εκκλησιαστικά ιδρύματα. Διαφορετικά, αν το συγκεκριμένο ίδρυμα δεν έχει την δυνατότητα να καλύψει το ποσό του φόρου, η φόρολόγηση ισοδυναμεί με δήμευση.
Δεν θα πρέπει να φορολογήθούν με τα ίδια μέτρα και σταθμά όλα τα ιδρύματα. Χρειάζεται διάκριση.
Ας δούμε τι φόρους έχω πληρώσει:
– Έφτιαξα κάποια ακίνητα με λεφτά που δούλεψα, και για τα οποία έχω φορολογήθει με 40% (φορολογία εισοδήματος από εργασία). Δίκαια φορολόγηση, δεν λέω.
– Τα ενοικιάζω (και δηλώνω όλο το μίσθιο – δεν κλέβω) και φορολογούμαι με 40% + 1.5% (φορολογία εισοδήματος από ακίνητα). Πάλι δίκαια φορολόγηση, δεν λέω.
– Πρέπει να πληρώνω και αλλη φορολογία, το ΦΜΑΠ?. Τι αντιπροσωπεύει αυτός ο φόρος? Διπλή και τριπλή παράλογη φορολόγηση?
Το σωστό είναι:
– Αν το ακίνητο αποφέρει εισόδημα, τότε φορολογείται το εισόδημα, και τίποτα άλλο. Κάθε επιπλέον φορολογήση είναι παράλογη.
– Αν πρόκειται για οικήματα χωρίς εισόδημα, τότε ας μπεί κάποιος μικρός ΦΜΑΠ (αν και πληρώνουμε ΤΑΠ – δεν καταργήθηκε με το ΕΤΑΚ αν και έτσι είχαν πει).
– Αν πρόκειται για οικόπεδα, κτλ χωρίς εισόδημα, τότε δεν υπάρχει κανένας λόγος φορολόγησης.
Τονίζω ότι στα πιό πολλά Ευρωπαικά κράτη (και ξέρω τι λέω):
– Είτε πληρώνεις φόρο ακινήτου (κάτι σαν ‘μεγάλο’ ΤΑΠ) και απαλλάσεσαι από φόρους εισοδήματος!
– Είτε πληρώνεις φόρο εισοδήματος για τα μίσθια, και κάποια μικρά τέλη (κάτι σαν το ΤΑΠ που ισχύει στην Ελλάδα).
Όλα μαζί (φόρος εισοδήματος + ΦΜΑΠ + τέλη) δεν γίνεται. Είναι ληστεία.
Στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια έχουν θεσπιστεί νόμοι μόνο για καθαρά εισπρακτικούς λόγους ένας είναι και το ΕΤΑΚ ακόμη και άν αλλάξει όνομα με βάση πάντα οτι ακούστηκε πάλι άδικος θα είναι.
1)Οι τεχνικές κατασκευαστικές πληρώνουν ΕΤΑΚ για τα ακίνητα τα οποία κατασκευάζουν -δηλαδή το εμπόρευμα τους και όχι την περιούσια τους -και ταυτόχρονα πληρώνουν και φπα οι αγοραστές,αυτό το κόστος του ΕΤΑΚ μεταφέρεται στον τελικό αποδέκτη άρα έχουμε αύξηση της τιμής και όχι ανάπτυξη.Φέτος ειδικά οι παραπάνω επιχειρήσεις που δεν έχουν έσοδα λόγω μεγάλης πτώσης του τζίρου, να μην πω μηδενικά,έπρεπε να πληρώσουν ΕΤΑΚ σε τρείς δόσεις η πρώτη δόση με την κατάθεση,εφόσον δεν υπήρχαν τα χρήματα για την κατάθεση έπεφτε και το πρόστιμο των 5000Ε για το εκπρόθεσμο.Θα πρέπει οι τεχνικές εταιρίες να έχουν όπως και παλαιότερα ένα χρονικό διάστημα απαλλαγής με βάση την έκδοση της άδειας ,οι δηλώσεις να παραλαμβάνονται ακόμη και χωρίς την πρώτη δόση,έτσι το κράτος θα ξέρει τι έχει να εισπράξει, ο πολίτης ή η επιχείρηση θα είναι νομοταγής.Ειναι λογικό ότι εφόσον το κράτος παρέχει αυτή την δυνατότητα θα επιβάλει τα πρόστιμα για την μη υποβολή όσων αδιαφορούν και όχι όσων το σύστημα τους αναγκάζει να παρανομούν,ενοείτε οτι αυτό θα πρέπει να ισχύει για όλες τις άλλες δηλώσεις.
2)Το νούμερο για το αφορολόγητο είναι αστείο με την επόμενη αύξηση των αντικειμενικών θα είανι σχεδόν όλοι μέσα.
3)Να βρεθούν και να φορολογηθούν τα ακίνητα που πήγαν στις OFF SHORE και μάλιστα με πάρα πολύ αυξημένους συντελεστές,έτσι ώστε να λειτουργεί και αποτρεπτικά για το μέλλον ,να νιώσει και ο κόσμος την διαφορά. Το υπουργείο γνωρίζει πολύ καλά που είναι τα ακίνητα.
Πολύ σωστό. Το ισχύον σύστημα ήταν το μεγαλύτερο δώρο που έκανε η πλουτοκρατία ( που δυστυχώς φαίνεται ότι εξέφραζε η ηγεσία της Ν.Δ.) στον εαυτό της.
ΓΕΝΙΚΟ ΣΧΟΛΙΟ
Η ΑΞΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ,ΠΑΓΚΟΣΜΙΩΣ ΣΧΕΔΟΝ, ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΒΑΣΗ ΓΙΑ ΕΠΙΒΟΛΗ ΒΑΡΩΝ ΑΝΤΑΠΟΔΟΤΙΚΟΥ ΚΥΡΙΩΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΑ,ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥΣ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΥΤΟΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΚΥΡΙΩΣ ΠΡΩΤΟΥ ΒΑΘΜΟΥ. ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΣ.
Νομίζω ότι κάποτε αυτό πρέπει να γίνει και στον τόπο μας ώστε οι Δημοτικοί μας άρχοντες να μην περιμένουν την κρατική ενίσχυση για να καλύπτουν βασικές αλλά και μη βασικές ανάγκες (καρναβάλια, φεστιβάλ και φιέστες). Αν επιθυμούν σπατάλες ας τις πληρώσουν οι ίδιοι οι απολαμβάνοντές δημότες και όχι οι τσομπάνηδες της Πίνδου και οι σφουγγαράδες της Καλύμνου που αγωνίζονται για μια μόνη και απλή επιβίωση. Κάποια μέρα, ο κρατικός προϋπολογισμός πρέπει να απαλαγεί από το βάρος των επιχορηγήσεων προς την τοπική αυτοδιοίκηση με εξαίρεση πολύ εξειδικευμένες περιπτώσεις εκπαίδευσης και ανάπτυξης κύρια σε διαδημοτικό, διαπεριφερειακό επίπεδο. Κατά την αποψή μου, η ακίνητη περιουσία σε κρατικό επίπεδο πρέπει να φορολογείται μόνο με το φόρο κληρονομίας και τον ΦΠΑ. Όλα τα άλλα βάρη να έχουν ανταποδοτικό χαρακτήρα και τα έσοδα από τέλη στην ακίνητη περιουσία να μεταφερθούν στίς κοινότητες και τους Δήμους.Ακόμη και τα τέλη κυκλοφορίας αυτοκινήτων(πλήν του περιβαλλοντικού τέλους)να πάνε στους δήμους, το τεχνικό μέρος είναι εύκολο)και να τους περικοπεί ισόποσο από την κρατική επιχορήσηση.
Το σημερινό ΕΤΑΚ πρέπει να παραμείνει υπέρ της τοπικής αυτοδιοίκησης με ισόποση περικοπή επιχορήγσης από τον προϋπολογισμό,να καταβάλλε-ται σε 6 διμηνιαίες δόσεις και να πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Ας το ονομάσετε ΤΕΤΑ (Τέλος έργων τοπικής ανάπτυξης)και οι πόροι θα χρησιμοποιούνται μόνο για έργα κατασκευών (όχι όμως πεζο-δρομήσεων και παιδικών χαρών,-έξω οι μίζες)όπως αποκατάστασης ζημιών στα σχολεία,βελτίωσης οδικών συνθηκών, υπογειοποιήσεις και πεζογε-φυροποιήσεις, οδικών προσπελάσεων κλπ.
Το ΕΤΑΚ ή ΤΕΤΑ, θα επιβάλλεται ανεξαίρετα σε όλα τα ακίνητα, ακόμα και σε εκείνα που ανήκουν σε όλες τις Εκκλησίες και ευαγή ιδρύματα και όχι μόνο στη χριστιανική εκκλησία αλλά το ήμισυ του εισπρατ-τόμενου τέλους θα κατατίθεται αμελητί από το Δήμο σε ειδικό λογαρι-ασμό κάποιας Τράπεζας, ει δυνατόν της Ελλάδος, το δε προϊον θα μπο-ρεί να αντληθεί από τον καταβαλόντα το φόρο σε περιπτώσεις εκτέλε-σης έργων στις εκκλησίες ή τα κοινωφελή ιδρύματα (ορφανοτρογεία, γηροκομεία,νοσηλευτήρια. Η γενική φορολόγηση θα έχει ευεργετικά αποτελέσματα από πλευράς οικονομικής αξιοποίησης ακινήτων που τώρα δεν αξιοποιούνται ή τα λυμαίνονται διάφοροι διαχειριστές.Ίσως από αυτής της απόψεως θάπρεπε ΕΤΑΚ να πληρώνουν και τα δημόσια ακίνητα έστω και αν ο προϋπολογισμός αναγκαστεί να επιστρέψει ολόκληρο ή το μέρος του τέλους που θα εισπράξει υπο μόρφή επιχορήγησης.
Ο Φόρος κληρονομίας πρέπει να επαναφερθεί αλλά προς θεού τα κλιμάκια της φορολογητέας αξίας πρέπει να υφίστανται τιμαριθμική αναπροσαρ-μογή κάθε χρόνο ή τουλάχιστο κάθε φορά που αναπροσαρμόζεται η αντι-κειμενική αξία γιατι αλλιώς ο κόσμος θάχει δίκηο να επαναστατίσει ισχυριζόμενος ότι κρατικοποιείται η περιουσία του.ο δε αντίκτυπος στην οικοδομική δραστηριότητα θα είναι εξουθενωτικός.
Για το αφορολόγητο ποσό στην περίπτωση της κληρονομιάς από τον ή την σύζυγο και παιδιά και δωρεάς γονέων προς τέκνα και αντίστροφα θα έβλεπα σωστο να συμβουλευόσαστε συστήματα ανεπτυγμένων χωρών (ΗΠΑ, Η.Β. Γερμανία, Γαλλία κλπ)και να υιοθετούσατε ένα μέσο όρο προσαρ-μοζόμενο για τις εισοδηματικές διαφορές μεταξύ Ελλάδας και των χωρών του υιοθετημένου προτύπου.
Πάντως δεν θάβλεπα με καλό μάτι καμμιά εξαίρεση. Αντίθετα θα έβλεπα δικαιότερο ένα υψηλό αφορολόγητο π.χ.150.000 Ευρώ για συγγενείς α΄βαθμού και για δωρεές και γονικές παροχές. Οι δε συντελέστές για
του φόρου να διαμορφωθούν ώς εξής;
Κλίμακα φόρου κληρονομίας συγγενών α΄βαθμού
Κλιμάκιο συντελ. Φόρος Σύνολο Σύνολο ΜΦΕ
αξίας κλιμακίου Κλιμακίου Αξίας φόρου %
150.000 0 0 150.000 0
200.000 10 20.000 350.000 20.000 5,71
150.000 15 22.500 500.000 42.500 8,50
500.000 20 100.000 1.000.000 142.500 14,25
3.000.000+ 25 750.000 4.000.000 892.500 22.31
Να προβλεφτεί ότι ο φόρος μπορεί να καταβληθει σε 4 ίσες ετήσιες δόσεις αν δεν υπερβαίνει τις 100.000 ευρώ, σε 6 από 100- 500 χιλ. και σε 8 άπό 500 χιλ. καί άνω. η σε δόσεις καταβολή υπόκειται σε προσαύξηση ίση με τον τόκο του 5ετούς κρατικού ομολόγου η δε εφάπαξ καταβολή τυγχάνει έκτωσης 5%.
Σας συνιστώ, λόγω της οικονομικής κρίσης η άμεση αναπροσαρμοφή της αντικειμενικής αξίας να μην είναι πάνω από 25% across-country, επιφυλλάσσοντας ένα άλλο 25% μετά δύο χρόνια αν υπάρξουν στέρεα σημάδια ανάκαμψης της οικοδομικής δραστηριότητας και παράλληλα ο ΦΠΑ επί των ακινήτων να μειωθεί για το 2010 από 19% σε 12% χωρίς να ανακοινωθεί(ώστε να μη παραταθεί η αδράνεια του οικοδομικού τομέα)
και αν κινηθεί η οικοδομική δραστηριότητα ανακοινώνεται μια περαι-
τέρω πτώση του ΦΠΑ στο 9%. Αλλιώς ούτε η ατμομηχανή της οικονομίας θα ξεκινήσει ούτε έσοδα για τον προϋπολογισμό να περιμένετε. elasticities make the difference, gentlemen. Elasticities.
Όσο για τις εξωχώριες Κύριε Υπουργέ παρακαλώ ας το αφήσετε να μελετηθεί για μετά από το παλούκι του δύκολου εφετινού προϋπολο-γισμού που θα απορροφήσει κάθε ικμάδα του στελεχειακού δυναμικού του Υπουργείου σας – Ο προϋπολογισμός αυτός πρέπει πάσει θυσία να στηριχτεί- και αναθέσατε στην Τράπεζα της Ελλάδος- μόνο αυτή να εμπιστεύεστε- να μελετήσει το θέμα σε μια βάση cost-benefit και σε συνάρτηση με τα αντίστοιχα καθεστώτα των Ευρωπαϊκών χωρών της ΟΝΕ.
Εύχομαι καλή επιτυχία στις προσπάθειές σας. Καλή χρονιά
ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΧΡΟΝΙΑ, ΕΝΑ ΑΡΚΕΤΑ ΜΕΓΑΛΟ ΠΟΣΟΣΤΟ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ ΠΟΛΙΤΩΝ, ΛΟΓΩ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΔΥΣΚΟΛΙΩΝ ΚΑΙ ΑΛΛΩΝ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΩΝ ΣΤΡΑΦΗΚΕ ΣΤΑ ΔΑΝΕΙΑ. ΤΑ ΣΤΕΛΕΧΗ ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ, ΓΙΑ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΤΑ ΛΕΓΟΜΕΝΑ ΜΠΟΝΟΥΣ ΕΔΙΝΑΝ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΣΕ ΚΑΘΕ ΑΝΘΡΩΠΟ ΠΟΥ ΤΑ ΖΗΤΟΥΣΕ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΛΕΓΧΟΥΝ ΑΝ ΜΠΟΡΕΙ Ο ΠΕΛΑΤΗΣ ΤΟΥΣ ΝΑ ΤΟ ΑΠΟΠΛΗΡΩΣΕΙ. ΕΤΣΙ ΟΛΟ ΚΑΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ ΣΤΡΑΦΗΚΑΝ ΣΤΑ ΔΑΝΕΙΑ. ΕΤΣΙ ΦΤΑΣΑΜΕ ΣΤΗΝ ΑΝΑΠΟΦΕΥΧΤΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΡΙΣΗ.
ΜΕ ΤΑ ΔΑΝΕΙΑ ΑΥΤΑ ΟΜΩΣ, ΑΝΤΙ ΝΑ ΚΑΛΥΨΟΥΝ ΤΙΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΤΟΥΣ ΑΝΑΓΚΕΣ, ΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΠΟΛΙΤΕΣ ΣΤΡΑΦΗΚΑΝ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΥΛΙΚΩΝ ΑΓΑΘΩΝ ΓΙΑ ΤΟΝ Α Ή Β ΛΟΓΟ. ΕΤΣΙ ΑΡΚΕΤΟΙ ΕΛΛΗΝΕΣ ΑΥΤΗ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΕΧΟΥΝ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΔΥΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΤΟ ΕΝΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΤΡΕΙΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ, ΕΚ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ Η ΜΙΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΙ Η ΑΛΛΗ ΜΕ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟ ΚΑΙ ΦΥΣΙΚΑ ΕΝΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ.
ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ, ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΚΑΚΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΗΣΗΣ ΤΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΥΡΙΩΣ ΑΠΟ ΤΟ ΠΑΣΟΚ, ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΤΗ ΝΔ ΕΦΤΑΣΕ ΑΝΑΠΟΦΕΥΚΤΑ ΣΤΗ ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΔΥΣΜΕΝΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΓΙΑ ΤΟ ΛΟΓΟ ΑΥΤΟ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΣΕΙ ΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ.
Η ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΠΩΣ Ο ΝΕΟΣ ΦΟΡΟΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΠΡΕΠΕΙ:
1) ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ, ΕΚΤΟΣ ΤΗΣ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΝΩ ΤΩΝ 200.000€, ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΟ 1 ΤΟΙΣ ΧΙΛΙΟΙΣ.
2) ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙ ΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ ΑΝΩ ΤΩΝ 300.000€, ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΟ 1 ΤΟΙΣ ΧΙΛΙΟΙΣ.
3) ΝΑ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΜΕΙΩΣΕΙΣ ΦΟΡΟΥ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ 3% ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΠΟΛΥΤΕΚΝΟΥΣ Ή ΓΙΑ ΧΑΜΗΛΟΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΥΣ.
4) ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙ ΤΗΝ ΕΚΚΛΗΣΙΑΣΤΙΚΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ Ή ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΩΝ ΙΔΡΥΜΑΤΩΝ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΟ 10 ΤΟΙΣ ΕΚΑΤΟ ΕΠΙ ΤΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ, ΟΠΟΙΑ ΚΑΙ ΑΝ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΗ, ΓΙΑΤΙ Η ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΕΧΕΙ ΤΕΡΑΣΤΙΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟ ΕΚΕΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΠΟΛΛΑ ΕΣΟΔΑ.
5) ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙ ΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ, ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 200.000€ ΜΕ ΠΟΣΟΣΤΟ 1 ΤΟΙΣ ΕΚΑΤΟ.
Το ΕΤΑΚ πιθνά να χρειαζόταν βελτιώσεις, αλλά η αφαίρεσή του και η μετατροπή του σε Φόρο Ακίτητς Περιουσίας συνδεδεμένης με τον ιδιοκτήτη θα φέρει μάλλον τα αντίθετα από τα προσδοκούμενα αποτελέσματα.Οσοι έχουν την δυνατότητα να έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία θα έχουν και την δυνατότητα αγοράς της μέσω off-shore εταιρειών.Εξάλλου λαμπρό παράδειγμα αποτέλεσαν και δηλώσεις Υπουρφού της προηγούμενης Κυβέρνησης που επιχειρηματολόγησε για την νομιμότητα του δρόμου αυτού σχετικά με τα δημοσιεύματα περί της ακίνητης περιουσίας του.Ετσι λοιπόν ενώ το ΕΤΑΚ είναι συνυφασμένο με το ακίνητο, ο ΦΜΑΠ είναι συνυφασμένος με τον ιδιοκτήτη.
ΠΙΣΤΕΎΩ ΌΤΙ ΤΗΝ ΜΕΓΑΛΎΤΕΡΗ ΑΠΏΛΕΙΑ ΕΣΌΔΩΝ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΤΗΝ ΕΙΧΕ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΤΟΥ ΦΟΡΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ ΜΕΓΑΛΗ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΚΑΙ ΤΟΝ ΦΟΡΟ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΣ.ΕΠΙΣΗΣ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΓΑΛΗ ΕΛΛΕΙΨΗ ΕΛΈΓΧΟΥ ΣΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΑΠΟΔΕΙΞΕΩΝ ,ΘΕΛΕΙ ΠΟΛΥ ΜΥΑΛΟ ΝΑ ΚΑΤΑΛΑΒΟΥΜΕ ΟΤΙ ΟΙ ΓΙΑΤΡΟΙ ΔΕΝ ΕΚΔΙΔΟΥΝ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ,ΟΤΙ ΟΙ ΠΕΡΙΣΟΤΕΡΟΙ ΕΛΕΥΘΕΡΟΙ ΑΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ, ΤΕΧΝΙΤΕΣ ΚΛΠ ΚΑΝΟΥΝ ΤΟ ΙΔΙΟ,ΟΤΑΝ ΑΥΤΟΙ ΔΗΛΩΝΟΥΝ 2000 ΕΥΡΩ ΤΟ ΧΡΟΝΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΠΟΥ ΘΑ ΕΙΣΠΡΑΞΕΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΦΟΡΟΥΣ,ΜΟΝΟΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΜΙΣΘΩΤΟΥΣ.ΑΥΤΟΙ ΣΗΚΩΝΟΥΝ ΚΑΘΕ ΧΡΟΝΟ ΤΑ ΒΑΡΗ ΤΟΥ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΤΙΣ ΑΔΙΚΙΕΣ ΤΟΥ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΦΤΑΙΝΕ ΣΕ ΤΙΠΟΤΑ.
Εκλησσιαστική και μοναστηριακή περιουσία. Εφόσον οι μισθοί πληρώνονται από το Δημόσιο να φορολογηθοπύν τα έσοδα μέχρι του ποσού που πληρώνει το δημόσιο για τους μισθούς των ιερωμένων και λοιπά εκκλησιαστικές δαπάνες. Επίσης να ελεγχθεί η εκκλησία αν τηρεί την εργατική νομοθεσία για κάποιες κατηγορίες προσωπικού που απασχολεί (νεοκόροι κλπ).
Αν έχετε τα κότσια κάντε το.
Στη συγκεκριμένη ιστορική, κοινωνική, χρονική και χωρική συγκυρία, υπάρχει μια κοινή αντίληψη του τι είναι λίγο, τι αρκετό και τι υπερβολικό. Τις περασμένες δεκαετίες, χιλιάδες άνθρωποι πλούτισαν κυριολεκτικά, δηλαδή απέκτησαν πάνω από ένα ακριβά ακίνητα στα γνωστά προάστια (βόρεια, νότια, ανατολική Αττική, εξοχικά, κ.λ.π.), άλλαξαν πολυτελή αυτοκίνητα κάθε 5 χρόνια το πολύ, απέκτησαν βαριά χαρτιά στο χρηματιστήριο από τα οποία, μέσω χρηματιστών κερδοσκόπησαν. ΌΛα αυτά κλέβοντας άλλους πολίτες και το δημόσιο. π.χ. ένας εφοριακός υπάλληλος πώς γίνεται να κληρονομεί στα παιδιά του πανάκριβα ακίνητα;
Πώς γίνεται να κατοικεί σε μεζονέτα των 500.000 ευρώ; Tην ίδια στιγμή υπάρχουν χιλιάδες άνθρωποι που μετράνε και το ευρώ, που έχουν ένα παλιό αυτοκινητάκι, που έχουν ένα παλιό διαμέρισμα πεντηκονταετίας σε περιοχές όπως π.χ. στα Πατήσια ή στην Κυψέλη. Δεν πρέπει να βρήτε αυτούς που διαχρονικά και καταφανώς έχουν κλέψει και που είναι πάρα πολλοί, σχεδόν όλη η λεγόμενη μεσαία τάξη, και να επιστρέψουν πίσω τα κλεμμένα; Και αυτούς που έτσι κι αλλιώς έχουν ένα λελογισμένο μετριοπαθή τρόπο ζωής, και θα έλεγα επομένως και «πράσινο», να τους αφήσετε ήσυχους; Κάποια στελέχη εργαζόμενους στον ιδιωτικό τομέα, π.χ. Διευθυντές, και στα ΜΜΕ, που πληρώνονται την ημέρα όσο βγάζει ένας τίμια εργαζόμενος σε ένα χρόνο, δεν πρέπει να τους πάρετε ένα μεγάλο ποσοστό, π.χ.90% αφού έτσι κι αλλιώς από τα δικά μας λεφτά πληρώνονται, δηλ. από τις διαφημίσεις και την προβολή του καταναλωτικού μοντέλου; ΔΕΝ ΗΜΑΣΤΕ ΟΛΟΙ ΣΥΝΥΠΕΥΘΥΝΟΙ. ΕΙΝΑΙ ΟΜΩΣ ΑΡΚΕΤΟΙ. Εντοπίστε τους και πάρτετα από αυτούς. Το ίδιο και για όσους συνταξιοδοτήθηκαν στα 45! Επίσης τα λεφτά μας των ασφαλιστικών ταμείων τα πέξατε στο τζόγο και κάποιοι πλούτισαν. Και τώρα η επόμενη γενιά δεν θα έχει να πάρει σύνταξη. Να τους τα πάρετε πίσω αν θέλετε να αποδώσετε ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗ.
Ποτέ δεν κατάλαβα γιατί ένα ακίνητο που δεν χρησιμοποιείται (δηλ. δηλώνεται στη φορολογική δήλωση ως «κενό») θα πρέπει να πληρώνει κάποιο φόρο κατοχής, π.χ. ΕΤΑΚ, ΦΜΑΠ, κλπ.
Επίσης, ποτέ μου δεν κατάλαβα γιατί πρέπει ένα ακίνητο που ενοικιάζεται να πληρώνει πρόσθετους φόρους, π.χ. συμπληρωματικούς φόρους, ΕΤΑΚ, ΦΜΑΠ, κλπ. Δεν αρκεί ο φόρος εισοδήματος που πληρώνει ο ιδιοκτήτης του;
Προτείνω την κατάργηση όλων των φόρων κατοχής στα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται ή ενοικιάζονται και αντί του φόρου εισοδήματος να πληρώνεται αυτοτελής φορολόγηση (π.χ. 15 – 25 %) για τα εισοδήματα από ενοικιαζόμενα ακίνητα, και τουλάχιστον το 50% των δαπανών για συντήρηση και επισκευή των ενοικιαζόμενων ακινήτων να αφαιρούνται από από αυτούς τους φόρους! Το τελευταίο θα συμβάλει σημαντικά στη μείωση της φοροδιαφυγής στο χώρο της οικοδομής.
Ανεξάρτητα από το είδος του φόρου πρέπει πρώτα να προσδιοριστεί το μέγεθος του ακινήτου. Ειδικά στην εκτός σχεδίου δόμηση κατοικιών οι περισσότερες κατοικίες έχουν τριπλάσια η τετραπλάσια τετραγωνικά μέτρα από αυτά που φαίνονται στις οικοδομικές άδειες (ημιυπαίθριοι, υπόγεια που έγιναν ισόγεια δόματα που έγιναν όροφοι). Ανεξάρτητα με την πολεοδομική παράβαση θα πρέπει να βρεθεί τρόπος να συλληφθεί αυτή η τεράστια φορολογητέα ύλη που διαφεύγει.
Το ΕΤΑΚ πρεπει να καταργηθει.Ειναι αδικη φορολογια .Να εφαρμοστει ο ΦΜΑΠ με κλιμακα που θα ξεκινα απο 500.000 ευρω.Θα πρεπει να λαμβανεται υπ’οψη η οικογενειακη κατασταση για τους συντελεστες.
Φυσικά να πληρώσουν το ΕΤΑΚ οι έχοντες μεγάλη ακίνητη περιουσία. Τί θα γίνει όμως με αυτούς που πλήρωσαν άδικα ΕΤΑΚ με την λήξη της προηγούμενης κυβέρνησης, στα τέλη Σεπτεμβρίου 2009; Με ένα παλιό διώροφο σπίτι (κτισμένο την δεκαετία του 1920) ως κύρια κατοικία και δύο μικρά οικόπεδα εκτός πόλεως, και μηδενικό εισόδημα αναγκάστηκα να πληρώσω ΕΤΑΚ πλέον των 200 ευρώ, όταν άλλοι με πολλά περισσότερα πλήρωσαν πολύ λιγότερα (από μια μικρή έρευνα που έκανα). Θεωρείται αυτό δίκαιο; Κάποτε θα πρέπει να ισχύσει ένα δίκαιο φορολογικό σύστημα και η τήρηση των κανόνων. Και ο κανόνας ήταν ότι η πρώτη (και μοναδική στην περίπτωση μου) κατοικία δεν φορολογείται.
Σας ευχαριστώ για την φιλοξενία
Ο φορος ΦΜΑΠ που θα αντικαταστησει το ΕΤΑΚ θα ειναι δικαιοτερος ΟΤΑΝ ¨
1.-ΕΙΝΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΙΜΟΣ δηλαδη αποδιδει εισοδημα (εξ αλλου το λετε
και εσεις για μονες, εκκλησια που ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΟΝΤΑΙ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥς.
Σε αντιθετη περιπτωση,που δεν αποδιδει εισοδημα ,δεν θα πρεπει
και να φορολογηθει.Αντ’ αυτου θα πρεπει να ενεργοποιησετε το ποθεν εσχες για τη κατοχη τους.
2.-Δικαιοτερο θα ηταν ο ΦΜΑΠ να αρχιζε απο ενα ποσον λιγο μεγαλυτερο απο αυτο που θεσπισατε.
3.-Οι κλιμακες κρινονται ορθες, Οι αντικειμενικες αξιες πολλες φορες δεν αποδιδουν την πραγματικη αξια του ακινητου.Δυο σπιτια για παραδειγμα ,ιδιου εμβαδου, στην ιδια περιοχη, η κατασκευη του ενος ειναι πολυτελης με ολες τις συγχρονες ανεσεις εντος του κτιριου , και του αλλου η κατασκευη ειναι η στοιχειωδης.Αρα θα πρεπει να ληφθουν υπ οψη και αλλοι παραμετροι,που δεν εχει τη θεληση το υπουργειο να θεσπισει γιατι αυτο αποτελει περισσοτερη δουλεια για τους υπαλληλους του.ΟΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΤΗΤΕς ΤΗΣ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗς ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΠΙΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΕς ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΥΚΟΛΙΑ ΤΗς ΓΕΝΙΚΟΤΗΤΑς.Παραδειγμα.Καποιος εχει αφιερωσει ολη του τη ζωη για να αποκτησει, ενα ακινητο, εχει στερηθει πολλες καθημερινες απολαυσεις της ζωης γιατι αυτο επιτελους τον ευχαριστουσε.Καποιος αλλος ομως αφου γλεντησε τη ζωη του,κληρονομησε και ενα ακινητο χωρις να κουρασθει καθολου!!
ΕΙΝΑΙ ΔΙΚΑΙΟ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΟΥΝΤΑΙ ΤΟ ΙΔΙΟ?
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ ΓΙΑ ΤΗ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ
ΕΙΔΙΚΌΣ ΦΌΡΟΣ ΣΤΙΣ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ
Στα εντός σχεδίου ακίνητα, η φορολογία θα πρέπει να είναι πολύ προσεκτική και να κινηθεί σε εύλογα και δίκαια όρια, πάντοτε με βάση την αρχή της προοδευτικής ισότητας στα δημόσια βάρη, και αφού ληφθεί υπ’όψιν ότι ήδη τα εντός σχεδίου ακίνητα είναι αρκετά επιβάρυμένα φορολογικά.
Αντίθετα, το Κράτος θα πρέπει να φορολογήσει και μάλιστα παραδειγματικά τα εκτός σχεδίου οικόπεδα επί των οποίων υπάρχει κτήριο κατοικίας (πχ εξοχικό), είτε με οικοδομική άδεια είτε αυθαίρετο. Η εκτός σχεδίου δόμηση βλάπτει κατάφωρα το περιβάλλλον και έχει καταργηθεί στις πολιτισμένες ευρωπαϊκές χώρες, γιατί είναι δόμηση χωρίς υποδομές και χωρίς σχεδιασμό που υποθηκεύει τη μελλοντική οργάνωση της γης. Όποιος λοιπόν έχει κτίσει εκτός σχεδίου, δηλαδή έχει μετατρέψει μια αγροτική έκταση σε χρήση κατοικίας, έχει βλάψει το περιβάλλον, έχει αποκτήσει σημαντικές υπεραξίες γιατί δεν έχει πληρώσει μέχρι στιγμής ΤΙΠΟΤΕ και δεν έχει εισφέρει ΚΑΘΟΛΟΥ στα δημόσια βάρη. Είναι προφανές ότι η εκτός σχεδίου δόμηση με χρήση κατοικίας θα πρέπει να φορολογηθεί ειδικώς με αυξημένους συντελεστές και μάλιστα προδευτικά από την πιό μικρή κατοικία. Κάτι τέτοιο πέραν του ότι είναι δίκαιο και εύλογο, από οικονομική άποψη, θα είναι και περιβαλλοντικά ωφέλιμο, αφού θα αποθαρρύνει την εκτός σχεδίου άναρχη δόμηση στο μέλλον.
ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΛΙΓΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΑΠΟ ΠΟΛΛΟΥΣ. ΝΑ ΦΟΡΟΡΟΓΗΘΕΙ ΟΛΗ ΣΥΝΟΛΙΚΑ Η ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΑΛΛΑ ΜΕ ΜΙΚΡΟΥΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ.ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΤΑ ΜΕΓΑΛΑ ΚΛΙΜΑΚΙΑ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΤΑΔΙΑΚΗ ΑΥΞΗΣΗ ΤΩΝ ΣΥΝΕΤΛΕΣΤΩΝ. ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΛΗΦΘΕΙ ΥΠΟΨΗΝ ΑΝ ΕΧΕΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Ο ΠΟΛΙΤΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥ. Η ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΚΑΙ ΤΑ ΔΙΑΦΟΡΑ ΚΟΙΝΩΦΕΛΗ ΙΔΡΥΜΑΤΑ ΣΑΦΩΣ ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΗΘΟΥΝ.
Η ΑΠΕΙΛΗ ΑΥΞΗΣΗΣ ΤΩΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΩΝ, Η ΑΥΞΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΏΝ ΑΞΙΩΝ ΚΛΠ ΦΕΡΟΥΝ ΑΝΤΙΘΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΑΠΟ ΤΑ ΕΠΙΘΥΜΗΤΑ. ΠΡΕΠΕΙ ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ ΝΑ ΑΠΟΚΤΗΣΟΥΜΕ ΕΝΑ ΣΤΑΘΕΡΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΚΑΘΕΣΤΩΣ ΠΟΥ ΝΑ ΜΗΝ ΑΛΛΑΖΕΙ ΟΤΑΝ ΑΛΛΑΖΕΙ Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ‘Η Η ΕΚΑΣΤΟΤΕ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ.
ΛΑΘΟΣ μέγα η κατάργηση του ΕΤΑΚ. Συγκεκριμένα το ξέρετε κύριοι αρμόδιοι οτι αν ένας κληρονομήσει 3 διαμερίσματα αλλά όχι χρήματα, θα αναγκασθεί να πωλήσει το ένα διαμέρισμα για να πληρώσει την εφορία. Και φυσικά ενεργώντας βιαστικά θα πετύχει την μικροτέρα δυνατή τιμή.
Ενώ με το ΕΤΑΚ πληρώνει μικρό ποσό ετησίως και δεν φτάνει στο «ζόρι» τελευταία στιγμή. Αλλά φυσικά ποιός νοιάζεται αν ο φορολογούμενος φτάσει στο … ζόρι.
ΟΣΟΝ ΑΦΟΡΑ ΤΟ ΕΤΑΚ ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ΠΩ ΤΑ ΕΞΗΣ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΘΕΣΠΙΣΤΗΚΕ, Η ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΜΕΙΩΘΗΚΕ ΚΑΤΑ 40%. ΕΤΣΙ ΑΥΤΑ ΠΟΥ ΘΑ ΕΙΣΠΡΑΞΕΙ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΑΠΌ ΤΟ ΕΤΑΚ ΘΑ ΤΑ ΧΑΣΕΙ ΑΠΌ ΤΗΝ ΠΤΩΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ. ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΜΕ ΤΑ ΕΣΟΔΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΕΙΝΑΙ Η ΜΗ ΕΙΣΠΡΑΞΗ ΤΩΝ ΦΟΡΩΝ, Η ΣΠΑΤΑΛΗ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΧΡΉΜΑΤΟΣ ΚΛΠ. ΔΕΝ ΠΑΣΧΟΥΜΕ ΑΠΟ ΕΛΛΙΨΗ ΦΟΡΩΝ.ΠΑΣΧΟΥΜΕ ΑΠΌ ΤΟ ΟΤΙ ΑΥΤΟΙ ΔΕΝ ΕΙΣΠΡΑΤΟΝΤΑΙ. ΠΙΣΤΕΥΩ ΟΤΙ ΑΝ ΜΕΙΩΝΑΤΕ ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΚΑΙ ΜΕ ΑΥΣΤΗΡΟΤΕΡΗ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ, ΤΑΚΤΙΚΟΤΕΡΟΥΣ ΕΛΕΓΧΟΥΣ, ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ ΑΠΟ ΤΑ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΗΜΑΣΙΑ ΤΟΥ ΝΑ ΖΗΤΑΕΙ ΑΠΟΔΕΙΞΕΙΣ ΑΠΟ ΤΙΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΤΟΥ ΘΑ ΕΙΧΑΤΕ ΚΑΛΥΤΕΡΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ. ΟΙ ΦΟΡΟΙ ΠΟΥ ΠΛΗΡΩΝΕΙ Ο ΜΕΣΟΣ ΠΟΛΙΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΑΠΕΙΡΟΙ. ΟΙ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΟΧΙ ΜΟΝΟ ΔΕΝ ΘΑ ΕΧΟΥΝ ΚΑΝΕΝΑ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΕΙΣΠΡΑΚΤΙΚΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΑΛΛΑ ΘΑ ΜΕΙΩΣΟΥΝ ΤΗΝ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗ ΜΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΑΝΕΡΓΙΑ ΚΑΙ ΤΕΛΙΚΆ ΛΙΓΟΤΕΡΑ ΕΣΟΔΑ.
Η ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΤΟΥ ΕΤΑΚ ΚΑΙ ΤΩΝ ΤΕΚΜΗΡΙΩΝ ΠΟΥ ΑΦΟΡΟΥΝ ΤΟΝ ΧΩΡΟ ΤΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ ΘΑ ΤΟΝΩΝΕ ΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΘΑ ΑΥΞΑΝΕ ΤΑ ΚΡΑΤΙΚΑ ΕΣΟΔΑ ΚΑΙ ΕΠΙΣΗΣ ΘΑ ΜΕΙΩΝΕ ΤΗΝ ΑΝΕΡΓΙΑ. ΟΙ ΚΙΝΗΤΗΡΙΟΙ ΜΟΧΛΟΙ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΜΑΣ ΙΝΑΙ Η ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΙ Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ. ΜΕ ΤΟ ΕΤΑΚ ΚΑΙ ΤΗΝ ΣΥΝΕΧΗ ΑΠΕΙΛΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ ΠΟΥ ΣΕ ΠΟΛΛΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΨΗΛΕΣ ΤΟ ΜΟΝΟ ΒΕΒΑΙΟ ΕΊΝΑΙ Η ΜΕΙΩΣΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΤΗΝ ΜΕΙΩΣΗ ΤΟΥ ΦΠΑ, ΤΗΝ ΑΥΞΗΣΗ ΤΗΣ ΑΝΕΡΓΙΑΣ ΚΛΠ.
Είμαι και εγώ κάτοχος σημαντικής ακίνητης περιουσίας, την οποία κληρονόμησα από τους δικούς μου και η οποία μου αποφέρει ένα ικανοποιητικό εισόδημα, ειδικά αυτή τη δύσκολη περίοδο όπου το ελεύθερο επάγγελμα το οποίο εξασκώ (μάχιμος μηχανικός μελετητής) βρίσκεται υπό διωγμό σε αυτή τη χώρα. Δεν θα διαφωνήσω στο ότι είμαι προνομιούχος και τυχερός (και μακαρίζω τους δικούς μου για αυτό), ούτε στο ότι οφείλω να συνεισφέρω στα βάρη αυτής της χώρας. Πλην όμως θέλω να παρατηρήσω τα εξής:
(α) Είναι εντελώς παράλογο να φορολογείται ακίνητο το οποίο δεν «παράγει» εισόδημα. Θα αντιτείνει βέβαια ο οποιοσδήποτε ότι επενδύσεις αυτού του τύπου είναι μη παραγωγικές και με τον τρόπο αυτό αναγκάζομαι να αλλάξω περιοχή επένδυσης (να πουλήσω το ακίνητο και να αποκτήσω μετοχές πχ). Παρόλα αυτά, είναι αναφαίρετο δικαίωμά μου να διαθέτω τον κόπο μου και σε μη παραγωγικές επενδύσεις.
(β) Το Σύνταγμα προστατεύει την ακίνητή περιουσία. Αν συνεπώς το κράτος την επιβαρύνει υπέρμετρα, τελικά δεν παραβιάζει τη Συνταγματική Επιταγή. Πώς μπορεί κάποιος να επιβάλλει φόρο σε κάτι το οποίο δεν γεννά εισόδημα ή γεννά ανεπαρκές εισόδημα; Μήπως τελικά θα μας αναγκάσει να απωλέσουμε κάποια ακίνητά μας υπό τον πέλεκυ της υψηλής φορολογίας, προς όφελος κερδοσκόπων, τοκογλυφων, πολιτικών λαμόγιων κλπ;
(γ) Το κράτος έχει καταντήσει συνέταιρος στην ακίνητη περιουσία μας (σε ποσοστό 40% μάλιστα). Ειδικότερα, το μέτρο της προκαταβολής για το επόμενο έτος είναι μια εκπληκτική πατέντα! Δανείζουμε άτοκα το ελληνικό κράτος (των μηδενικών παροχών και των τεμπέληδων δημοσίων υπαλλήλων) για το κάθε επόμενο έτος! Με τις επιδόσεις όμως των κυβερνώντων της μεταπολίτευσης στον οικονομικό τομέα, ποιος από εμάς θα ήθελε ένα τέτοιο (πλήρως ανίκανο και διεφθαρμένο) συνέταιρο;
(δ) Οι ιδιοκτήτες δεν προστατευόμαστε από την αυθαιρεσία των ενοικιαστών μας από το Ελληνικό κράτος. Φορολογούμαστε επί της απαίτησης και όχι επί των εισπρατόμενων χρημάτων. Και τα φέσια και οι καθυστερήσεις πληρωμής πάνε σύννεφο. Όσο για την απονομή δικαιοσύνης – τουλάχιστον 6 μήνες και 2000 Ευρώ!
(ε) Πλήθος περιοχών της χώρας δεν έχει αντικειμενικές αξίες. Αυτό σημαίνει ότι θα μας φορολογήσετε σε κάποιες (έως πολλές) περιπτώσεις με συγκριτικά στοιχεία. Δηλαδή όλοι εξαρτώμαστε από τα κέφια του κάθε έφορου. Σας το λέω διότι οικόπεδο το οποίο διαθέτω σε νησί, και το οποίο βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση 7 χλμ από τη θάλασσα, ο έφορος το κοστολόγησε (με το «έτσι θέλω») με τιμές παραθαλάσσιου οικοπέδου. Μήπως λοιπόν θα έπρεπε επιτέλους να έχετε πλήρη εικόνα των αντικειμενικών αξιών πριν προχωρήσετε σε οποιαδήποτε άλλη κίνηση;
Να συνεισφέρουμε όλοι οι έχοντες κ. Παπακωνσταντίνου, το δέχομαι και το επικροτώ! Αλλά δεν είναι δυνατόν να είμαστε εμείς τα υποζύγια και τα εύκολα θύματα μια ζωή για τις πράξεις και παραλείψεις των διοικούντων αυτό το κράτος (αφού η ακίνητη περιουσία δεν είναι ρευστό για να το κρύψουμε κάτω από το στρώμα).
Αρκετά πια με τους υποχρεωτικούς συνεταίρους στην περιουσία μας! Εμείς και οι δικοί μας αγωνιστηκαν για αυτοί. Όχι εσείς!
Δεν έχω αντίρρηση να πληρώσω για ένα ακίνητο, αν αυτό μου αποδίδει εισόδημα. Ομως τώρα που ίσως λόγω της οικονομικής δυσπραγίας το έχω πάνω από χρόνο ξενοίκιαστο γιατί μπορώ να κόψω τηλέφωνο, νερό και ρεύμα, αλλά όχι και τις φοροπληρωμές; Από που θα τις βγάλω;Μήπως τελικά πληρώνω αέρα κοπανιστό; Είναι δυνατόν να πνίξετε τον πνιγμένο;
ΝΑ ΒΡΕΙΤΕ ΑΛΛΟΥΣ ΤΡΟΠΟΥΣ ΓΙΑ ΕΣΟΔΑ ΕΙΝΑΙ ΛΑΘΟΣ ΚΑΙ ΤΟ ΕΤΑΚ ΚΑΙ Ο ΦΜΑΠ ΚΑΤΑΡΓΗΣΤΕΤΑ ΚΑΙ ΤΑ ΔΥΟ ΚΑΙ ΘΑ ΜΕ ΘΥΜΗΘΕΙΤΕ
Καλησπερα σας.Πρεπει το ΕΤΑΚ να καταργηθει!Υπαρχουν τεραστιες αδικιες
σχετικα με τον φορο αυτο.Εχω ενα μικρο σπιτακι το οποιο αγοραστηκε απο την μητερα μου,στο ονομα μου.60τμ.Κατασκευης 1976.Δημιουργησα οικογενεια ομως με 2 παιδια κ ειπαμε να αγορασουμε σπιτι για ην οικογενεια με δανειο.Ετσι κ εγινε.Ε!λοιπον ηρθε κ το ΕΤΑΚ κ με ειδοποιουσε οτι πρεπει να πληρωσω φορο για το σπιτακι των 60τμ του 1976!Ελεος πια!Ενω καποιοι κυριοι με κατι βιλαρες νααα πληρωσαν ΕΤΑΚ 0!Τα συμπερασματα δικα σας.
Θεωρώ οτι δυστυχώς στην Ελλάδα λόγω αρκετών παραγόντων αλλά και λόγω έλλειψης μηχανογράφησης δεν συλλαμβάνουμε την φοροδιαφυγή στην γέννησή της αλλά στο αποτέλεσμά της. Δηλαδή, δεν ανακαλύπτουμε αυτόν που φοροδιαφεύγει παρά μόνο εάν και όταν θα μετατρέψει το ρευστό του (προϊόν φοροδιαφυγής) σε αυτοκίνητο ή ακίνητο. Αυτός όμως που φοροδιαφεύγει είναι πάρα πολύ έξυπνος (αλλιώς δεν θα φοροδιέφευγε) και το ρευστό του το επενδύει εκτός Ελλάδος.
Επειδή όμως αυτό (την σύλληψη της φοροδιαφυγής) δεν είμαστε ως κράτος , ικανοί να την επιτύχουμε και επειδή χρειαζόμαστε να πάρουμε φόρους από τους λιγότερο έξυπνους που δεν μπορούν ή δεν θέλουν να το κάνουν, επιβάλλουμε φόρους στα ακίνητα και στα αυτοκίνητα.
Προτείνω λοιπόν, οι φόροι των ακινήτων να διαμορφωθούν ως εξής:
500.000-1.000.000 Συντελεστής 0,1%
1.000.000-2.000.000 Συντελεστής 0,2%
2.000.000-3.000.000 Συντελεστής 0,3%
3.000.000-4.000.000 Συντελεστής 0,4% Κ.Ο.Κ
Τα ανωτέρω όρια να ισχύουν για έγγαμο και για κάθε προστατευόμενο τέκνο να υπολογίζεται επιπλέον ποσό 150.000€ σε κάθε κατηγορία.
Τα ανωτέρω ποσά θα πρέπει να αναπροσαρμόζονται ανάλογα με τις αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών ώστε το ύψος του φόρου να είναι δίκαιο.
ΚΥΡΙΟΙ
ΜΕΓΑ ΛΑΘΟΣ Η ΦΗΜΟΛΟΓΟΥΜΕΝΗ ΦΟΡΟΕΠΙΔΡΟΜΗ ΣΤΗΝ ΗΔΗ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.
ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΠΟΙΟΥΝΤΑΙ ΠΟΛΛΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ (ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ, ΞΥΛEΙΑ, ΜΑΡΜΑΡΑ κλπ), ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΚΑΙ ΑΥΤΟΑΠΑΣΧΟΛΟΥΜΕΝΟΙ. ΟΛΟΙ ΑΥΤΟΙ ΘΑ ΠΛΗΓΟΥΝ ΑΝΕΠΑΝΟΡΘΩΤΑ.
ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΤΙΜΟΤΕΡΗ Η ΚΑΛΥΨΗ ΤΩΝ ΕΛΛΕΙΜΑΤΩΝ ΜΕ ΓΕΝΝΑΙΑ ΑΥΞΗΣΗ ΣΤΗΝ ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΤΗΣ ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΓΙΑ ΠΟΛΛΟΥΣ ΛΟΓΟΥΣ:
– Η ΤΙΜΗ ΤΗΣ ΒΕΝΖΙΝΗΣ ΕΙΝΑΙ ΜΙΚΡΟΤΕΡΗ ΑΠΟ ΤΟΝ Μ.Ο. ΤΗΣ ΕΥΡΩΖΩΝΗΣ
– ΤΑ ΚΑΥΣΙΜΑ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΙΟΝΤΑ ΕΙΣΑΓΩΜΕΝΑ
– ΤΥΧΟΝ ΠΕΡΙΟΡΙΜΟΣ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ Ι.Χ. ΚΑΙ ΑΥΞΗΣΗ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΕΣΩΝ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΘΑ ΕΠΙΦΕΡΕΙ ΠΕΡΙΒΑΝΤΟΛΟΓΙΚΑ ΟΦΕΛΗ
ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ
ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΠΛΗΡΩΘΕΙ ΦΟΡΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΕΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΗ Η ΦΟΡΟΛΟΓΗΣΗ ΤΟΥ ΞΑΝΑ ΚΑΙ ΞΑΝΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΑΠΟΦΕΡΕΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑ. ΑΝ ΑΠΟΦΕΡΕΙ ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΣΑΦΩΣ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ. ΑΝ ΟΜΩΣ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΑ ΟΠΟΙΑ ΤΑ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙ ΓΙΑ ΙΔΙΑ ΧΡΗΣΗ Η ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΑ, ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΙΚΑΙΟ ΝΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ.
To ETAK πρεπει να σταματησει.ΦΜΑΠ ναι αλλα και στην εκκλησια.Ολοι ξερουμε οι μεγαλυτεροι κλεφτες στην Ελλαδα ειναι οι πολιτικοι και οι ΠΑΠΑΔΕΣ.Για μενα η εκκλησια πρεπει να πληρωνει με μεγαλυτερη κλιμακα.Αν δεν τους αρεσει να δωσουν την περιουσια στο κρατος.Και απο τα κερια να πληρωνουν τους παπαδες και τους δεσποταδες και κανουμε καλα εμεις ο κοσμος και το κρατος με τους φτωχους που βοηθανε.Αληθεια γιατι δεν ξερουμε κανενα παπα φτωχο??????????
ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗ ΑΞΙΑ 200.000 ΚΑΙ ΑΝΩ ΚΑΙ ΓΙΑ ΔΕΥΤΕΡΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟ 50.000 ΚΑΙ ΑΝΩ.
Είμαστε ωρομίσθιοι ιδιωτικοί υπάλληλοι , εγώ και η γυναίκα μου , καθηγητές μέσης εκπαίδευσης σε φροντιστήρια <>.
Οι γονείς μας ξεκίνησαν από επαρχία , ο πατέρας μου δούλευε απο τα 16 του και ο πεθερός μου το ίδιο . Ο πόλεμος του 40 οδήγησε τον πεθερό μου , αγνοούμενο κάπου στην Αίγυπτο και τον πατέρα μου έρμαιο της εμφύλιας διαμάχης , να προσπαθεί να ζήσει ανάμεσα σε αντίποινα γερμανών και ανταρτών . Τελικά ο πατέρας μου βρέθηκε στην Αθήνα , έγινε χωροφύλακας και παντρεύτηκε , την μητέρα μου , κάτοικο Καπανδριτιου . Στην ζωή του απόκτησε ένα σπίτι και κέρδισε την ταμπέλα του ηθικού και φτωχού με καθαρή συνείδηση. Το λάθος του ήταν ο τόπος καταγωγής της γυναίκας του , το ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ ΑΤΤΙΚΗΣ!!!!!!!!
Ο πεθερός μου τελικά γυρνώντας απο τον πόλεμο , βρέθηκε να δουλεύει οικοδόμος στην Αθήνα , και βρήκε τα αδέρφια του να έχουν μοιράσει την περιουσία του . Τελικά πήρε ένα μικρό μερίδιο 20 στρέμματα χαμένα στην ενδοχώρα της νήσου ΜΥΚΟΝΟΥ!!!!! Το λάθος του ήταν ο τόπος καταγωγής του η ΜΥΚΟΝΟΣ!!!!!!!!!!!!!
ΤΟ ΛΑΘΟΣ ΜΑΣ ΗΤΑΝ ΟΤΙ ΣΕΒΑΣΤΗΚΑΜΕ ΤΟΝ ΙΔΡΩΤΑ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΤΗΝ ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΉΣΑΜΕ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥΣ ΜΕΧΡΙ ΣΗΜΕΡΑ!!!!!!!!!
Τελικά η ακίνητη περιουσία μας ανέρχεται στα 20 στρέμματα στην μύκονο
άλλα 10 στρέμματα στο καπανδρίτι και ακίνητα στην Αθήνα απο τον πεθερό μου που σαν οικοδόμος , τα πήγε αρκετά καλά . Για όλα τα παραπάνω πλήρώσαμε φόρο κληρονομιας και μεταβίβασης, την τελευταία δόση φέτος 10 χρόνια μετά τον θάνατο του πεθερού μου.
ΕΙΜΑΙ ΠΛΟΥΣΙΟΣ ΑΝΗΚΩ ΣΤΟΥΝ ΕΧΟΝΤΕΣ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΩΣΩ ΠΟΛΛΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΜΟΥ .
ΘΑ ΣΥΜΦΩΝΟΎΣΑ ΑΝ ΟΛΑ ΟΣΑ ΚΑΤΕΧΟΥΜΕ ΜΕ ΤΗΝ ΓΥΝΑΙΚΑ ΜΟΥ ΤΑ ΕΙΧΑ ΣΕ ΜΙΑ ΑΛΛΗ ΧΩΡΑ ΚΑΙ ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ!!!!!!!!!!!
ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΚΤΗΜΑΤΑ ΣΤΗΝ ΜΥΚΟΝΟ ΤΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ <> ΑΠΟΦΑΣΙΣΑΝ ΟΤΙ ΔΕΝ ΕΠΙΤΡΕΠΕΤΑΙ ΝΑ ΒΑΛΩ ΣΕ ΑΥΤΑ ΟΥΤΕ ΕΝΑ ΛΙΘΑΡΑΚΙ ΓΙΑΤΙ ΘΑ ΣΤΕΝΑΧΩΡΗΘΟΥΝ ΟΙ ΑΔΕΡΦΕΣ ΠΟΥ ΚΑΤΑΚΛΥΖΟΥΝ ΤΗΝ ΜΥΚΟΝΟ ΚΑΙ ΘΕΛΟΥΝ ΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΚΕΝΟ ΣΤΟ ΝΗΣΙ ΤΟΥΣ!!!!!!!!!!
ΑΛΛΑΑΑΑΑΑΑΑ ΤΑ ΚΤΗΜΑΤΑ ΕΧΟΥΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΣΑΝ ΝΑ ΗΤΑΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΑ .
ΤΟΥΣ ΦΟΡΟΥΣ ΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΤΟΥΣ ΠΗΡΕ ΜΕΧΡΙ ΔΕΚΑΡΑΣ ΑΣΧΕΤΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ,ΕΙΧΕ ΤΟ ΘΡΑΣΟΣ ΝΑ ΖΗΤΗΣΕΙ ΚΑΙ 5000 ΕΥΡΩ ΠΑΡΑΠΑΝΩ ΓΙΑΤΙ ΜΕΡΙΚΑ ΒΡΑΧΙΑ ΔΕΝ ΤΑ ΕΙΧΑ ΔΗΛΩΣΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΠΟΥ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΟΥΝ ΑΥΤΟΙ ΠΟΥ ΜΕ ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ ΞΕΠΛΕΝΟΥΝ ΜΑΥΡΟ ΧΡΗΜΑ ΣΤΗΝ ΜΥΚΟΝΟ.!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ Ο ΠΕΘΕΡΟΣ ΜΟΥ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΘΑΜΕΝΟΣ ΣΤΟΝ ΤΟΠΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΟΠΟΙΟ ΑΓΩΝΙΣΤΗΚΕ ΚΑΙ Η ΜΟΝΑΚΡΙΒΗ ΚΟΡΗ ΤΟΥ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΞΕΝΗ ΣΤΟ ΝΗΣΙ ΤΗΣ.ΑΛΛΑ ΞΕΧΑΣΑ ΑΥΤΟ ΑΝΗΚΕΙ ΣΕ ΑΛΛΟΥΣ ΠΟΥ ΕΔΩΣΑΝ ΚΑΙ ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΤΟΥΣ ΣΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΠΟΥ ΠΗΡΑΝ ΠΧ ΔΙΚΑΣΤΙΚΑ ΜΥΚΟΝΟΥ!!!!!!!
ΑΣ ΕΡΘΟΥΜΕ ΤΩΡΑ ΣΤΟΝ ΑΛΛΟ ΠΛΟΥΣΙΟ ΤΗΣ ΠΑΡΕΑΣ.
ΤΑ ΚΤΗΜΑΤΑ ΣΤΟ ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ ΑΝΘΡΑΚΑΣ , ΠΛΗΡΩΜΕΝΑ ΚΑΙ ΑΥΤΑ ΜΕΧΡΙ ΔΕΚΑΡΑΣ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΑΛΛΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑ…….ΗΡΘΕ Η ΦΩΤΙΑ ΤΟ ΔΑΣΑΡΧΕΙΟ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΒΓΑΛΕΙ ΑΠΟΦΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΑΝ ΤΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ ΠΟΛΛΑ ΠΡΙΝ ΤΟ 40 ΔΗΛΩΝΟΥΝ ΕΚΤΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΑΣΟΣ( ΑΛΗΘΕΙΑ ΓΙΑΤΙ ΑΡΑΓΕ ΕΝΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΠΛΟΥΣΙΟΤΕΡΟΥΣ ΣΤΟ ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΡΩΗΝ ΔΑΣΑΡΧΗΣ;;;;)ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΣΑ ΝΑ ΤΟΥΣ ΒΟΗΘΗΣΩ ΝΑ ΒΓΑΛΟΥΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΚΑΙ ΕΧΟΥΜΕ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ ΠΟΥ ΕΛΠΙΖΩ ΤΟ ΔΑΣΟΛΟΓΙΟ ΠΟΥ ΘΘΘΘΘΘΘΑΑΑΑΑΑΑ ΓΙΝΕΙ ΝΑ ΒΑΛΕΙ ΤΕΛΟΣ , ΓΙΑ ΝΑ ΣΤΑΜΑΤΗΣΩ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΩ ΦΟΡΟΥΣ ΓΙΑ ΚΑΤΙ ΠΟΥ ΔΕΝ ΚΑΤΕΧΩ ΚΑΤΑ ΤΟ ΑΔΕΚΑΣΤΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ ΔΑΣΑΡΧΕΙΟ.
ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ ΕΙΜΑΙΙΙΙ ΠΛΟΥΣΙΟΣ ΦΟΡΟΥΣΣΣΣ – ΦΟΡΟΥΣΣΣ ΒΑΡΕΘΗΚΑ ΠΟΙΑ !!!!!!!!!!!!!!!!ΣΙΧΑΘΗΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΑΔΙΚΙΑ !!!!!!!!!!!!!!!!!ΚΑΙ ΔΕΝ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΩ ΑΛΛΑ, ΦΤΑΝΕΙ ΠΙΑ !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Η ΓΝΩΜΗ ΜΟΥ ΕΙΝΑΙ ΟΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΔΙΑΤΗΡΗΘΕΙ ΤΟ ΕΤΑΚ ΜΕ ΥΨΗΛΟΤΕΡΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΚΑΛΟΥΝΤΑΙ ΔΙΚΑΙΑ ΟΛΟΙ ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΟΥΝ ΦΟΡΟ 0,1% ΕΠΙ ΤΗΣ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΗΣ ΑΞΙΑΣ ΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΠΟΥ ΚΑΤΕΧΟΥΝ. ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΕΠΑΝΑΦΟΡΑΣ ΤΟΥ ΦΜΑΠ ΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΕΡΧΕΤΑΙ ΣΤΑ 500.000 ΠΡΟΣΑΥΞΗΜΕΝΟ ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΗΝ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ (ΕΓΓΑΜΟΣ – ΑΡΙΘΜΟΣ ΤΕΚΝΩΝ)ΤΟΥ ΥΠΟΧΡΕΟΥ.ΓΙΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΣ ΜΕ ΤΡΙΑ ΤΕΚΝΑ ΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΝΕΤΑΙ ΩΣ ΕΞΗΣ: 500.000 + 200.000 (ΣΎΖΥΓΟΣ) + 300.000 (100.000 ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΤΕΚΝΟ)= 1.000.000. ΟΙ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΣ ΜΕ ΤΟΥΣ ΟΠΟΙΟΥΣ ΘΑ ΦΟΡΟΛΟΓΕΙΤΑΙ Η ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΠΑΡΑΚΑΤΩ:
500.000-1.000.000 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ 0,1%
1.000.000-2.000.000 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ 0,2%
2.000.000-3.000.000 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ 0,3%
3.000.000-4.000.000 ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ 0,4% Κ.Ο.Κ
ΤΟ ΑΦΟΡΟΛΟΓΗΤΟ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΕΠΙΣΗΣ ΝΑ ΑΝΑΠΡΟΣΑΡΜΟΖΕΤΑΙ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΚΑΘΕ ΑΥΞΗΣΗ ΤΩΝ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΩΝ ΑΞΙΩΝ.
Πρόσφατα λόγω απώλειας στενού συγγενικού μου προσώπου κληρονόμησα το πατρικό μου στην επαρχία, με χίλια δυό προβλήματα και με μεγάλο κόστος επισκευών και ενός ελαιοκτήματος το οποιο κάθε χρόνο μου θα μου αποφέρει ένα εισόδημα της τάξης των 300 € . Επισης έχω στην κατοχή μου απο γονική παροχή των γονιών μου το σπίτι που ζώ στην Αθήνα ένα τρίαρι στα Πατήσια με οικοδομική άδεια του 1982. Η αξία τους βάσει του ΕΤΑΚ του 2008 υπερβαίνει το ποσό των 400.000€ Είμαι μισθωτή υπάλληλος της τάξεως των 1600€ μηνιαία που φορολογείται σε όλα της τα εισοδήματα χωρίς αυτοτελή και άλλα παραθυράκια. Αλήθεια να αρχίσω να νιώθω ότι ανήκω στους έχοντες και κατέχοντες ή θα πρέπει να αρχίσω να ξεπουλάω τις αναμνήσεις μου όσο όσο στους επιτήδειους ώστε να αποκατασταθεί η κοινωνική τάξη των πραγμάτων όπως την εννοούν μερικοί με off shore εταιρίες.
Αντικειμενικότητα σημαίνει να φορολογούμε σύμφωνα με το σύνολο των μισθών και των πραγματικών εισοδημάτων μου απο άλλες πηγές