Αρχική Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της χώραςΆρθρο 3 – Μεταφορά προσωπικού στα υποθηκοφυλακεία, δικαστήρια και δικαστικές υπηρεσίες της χώραςΣχόλιο του χρήστη Θεόφιλος Κ. | 1 Ιουλίου 2016, 21:10
  • Σχόλιο του χρήστη 'Θεόφιλος Κ.' | 1 Ιουλίου 2016, 21:10

    Κάθομαι και διαβάζω με πολύ μεγάλη προσοχή όλα τα σχόλια!!! Από κάποια εκπλήσομαι από κάποια δυσαρεστούμαι!!! Κατ' αρχάς είναι το μοναδικό νομοσχέδιο τομή που έχει κατατεθεί τα τελευταία χρόνια και βάζει τάξη στο χάος που είχε δημιουργηθεί με τα Υποθ/κεία 3 ταχυτήτων και τους υπαλλήλους 3 ταχυτήτων. Όταν κάτι από κατασκευής του είναι σαθρό, ήταν θέμα χρόνο το πότε θα καταρρέυσει...Έπρεπε να έρθει η κρίση για να γίνει αντιληπτό αυτό...Σε όλους αυτούς που σχολιάζουν ελαφρά τη καρδία, οφείλω να επισημάνω ότι πρώτα πρέπει να ξέρεις πως λειτουργεί κάτι πριν σχολιάσεις...Φτάσαμε σήμερα να έχουμε ένα ποσοστό της τάξης του 80% των Άμισθων Υποθηκοφυλακείων που ασθμαίνει να λειτουργήσει, να βγάλει τα έξοδά του...γιατί ΝΑΙ τα Άμισθα πληρώνουν από τα έσοδά τους ΟΛΑ τα έξοδα -για όσους νομίζουν ότι αυτά τα έξοδα καλύπτονταν με ένα μαγικό τρόπο από το Δημόσιο- και ένα σημαντικό ποσοστό αυτών γύρω στα 75 να είναι σήμερα ΑΚΕΦΑΛΑ, διότι είτε συνταξιοδοτήθηκαν, είτε παραίτηθηκαν οι Υποθηκοφύλακες....Τι γίνεται σήμερα σε αυτά τα γραφεία; Σε αυτά λοιπόν όπως και στα υπόλοιπα που πλέον δεν είναι μεταξύ φθοράς και αφθαρσίας, αλλά έχουν ΞΕΚΑΘΑΡΑ περάσει στη φθορά, ΔΕ βγαίνει ο λογαριασμός...Δεν υπάρχει χαρτική ύλη, αναλώσιμα και το βασικότερο όλων, οι υπάλληλοι αυτών έχουν οδηγηθεί σε ελαστικές μορφές απασχόλησης με ωράρια πολλές φορές και αυτά των 2ωρών ημερησίων ή ακόμα περισσότερο έχουν αναγκαστεί οι υπάλληλοι να παράσχουν ΑΔΕΙΕΣ ΑΝΕΥ ΑΠΟΔΟΧΩΝ προκειμένου στο τέλος του κάθε μήνα/τριμήνου να βγουν τα έξοδα...Κατά παράβαση όλων των εργατικών νομοθεσίων (καθώς για να παραχωρήσεις άδεια άνευ αποδοχών, πρέπει πρώτα να έχεις εξαντήσει την κανονική σου άδεια)...Επίσης στα ακέφαλα γραφεία έχουμε βάσει νόμου την τοποθέτηση ως αναπληρωτή προϊσταμένου Συμβολαιογράφο....Αλήθεια σε ποιά ευνομούμενη πολιτεία ο ελεγχόμενος είναι και ταυτόχρονα ελεγκτής; Το έχει αναλογιστεί κανείς αυτό; Σήμερα στα γραφεία για ποια ποιότητα εξυπηρέτησης των πολιτών και των λοιπών συναλασσομένων μιλάμε όταν οι υπάλληλοι είτε δεν δουλεύουν είτε δεν μπορούν να δουλέψουν και να τα προλάβουν όλα μέσα στις λίγες ώρες απασχολησής τους; Πολλοί αναγκάζονται προκειμένου να ανταπεξέλθουν στις ανάγκες του γραφείου σε ωράριο πέραν του ήδη μειωμένου που έχουν, με κίνδυνο να εκτεθεί το γραφείο σε οποιονδήποτε έλεγχο του ΙΚΑ!!! Το πρόστιμο ποιός θα το πληρώσει; Οφείλουμε να είμαστε ρεαλιστές και να παραδεχτούμε όλοι μας ότι η παρούσα κατάσταση δεν πάει άλλο...Με τις παρούσες συνθήκες ΔΕΝ διασφαλίζεται ούτε η εξυπηρέτηση του κοινού ΠΟΛΛΩ ΔΕ ΜΑΛΛΟΝ ΟΥΤΕ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ ΣΥΜΦΕΡΟΝ, ΟΥΤΕ ΑΞΙΟΠΙΣΤΙΑ των συναλλαγών!!! Κάποιοι διαμαρτύρονται που ένω σήμερα είναι σε γραφεία εύρωστα (ΑΛΗΘΕΙΑ ΠΟΣΑ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΑ), με το νομοσχέδιο που προωθείται θα χάσουν χρήματα;;; Αν είναι δυνατόν, να μην έχουν αντιληφθεί ότι αργά ή γρήγορα το πρόβλημα θα χτυπήσει και τη δική τους πόρτα..Είναι μαθηματικώς βέβαιο!!! Κάποιοι άλλοι παραπονιούνται γιατί εξασφαλίζονται οι θέσεις των υπαλλήλων των αμίσθων υποθηκοφυλακείων και ότι δεν έχουν τα τυπικά προσόντα...Τους απαντώ ακόμα και αυτούς με πτυχίο νομικής, ότι αυτά που αποκομίζεις μέσα από την πολυετή εμπειρία ΔΕΝ διδάσκονται στα πανεπιστήμια και ότι οι υπάλληλοι αυτών των γραφείων ασκούν με απόλυτη επιμέλεια και γνώση των νόμων τα καθηκοντά τους, σηκώνοντας καθημερινά το βάρος λειτουργίας των γραφείων αυτών. Ενώ σε πολλές των περιπτώσεων είναι και αυτοί που δουλεύουν τα γραφεία και ότι χωρίς αυτούς τα γραφεία δε θα λειτουργούσαν στο ελάχιστο, ειδικά όπου λειτουργεί Κτηματολόγιο!!! Η εμπειρία είναι πολύτιμη ΔΕΝ διδάσκεται ούτε ΜΕΤΑΦΕΡΕΤΑΙ!!! Οι υπάλληλοι επίσης που γκρινιάζουν σήμερα για απώλεια εσόδων οφείλουν εφόσον μπορούν να κοιτάξουν στα μάτια, όλους εκείνους τους συναδέλφους τους που τα τελευταία χρόνια, τη φετινή χρονιά, ακόμα ακόμα τους τελευταίους μήνες ΑΠΟΛΥΘΗΚΑΝ; ΜΠΟΡΕΙΤΕ; Όλοι όσοι δουλεύουμε σε γραφεία ξέρουμε πολλοί καλά πως είναι πολύ εύκολο να μαγειρέψεις τα οικονομικά στοιχεία της τριμηνίας και να τα φέρεις ίσα πανιά ίσα καράβια (πιστοποιητικά, παλαιοί τίτλοι κτλ). Ξέρουμε επίσης το τι έχει γίνει με το 0,25 του πόρου του ΤΑΧΔΙΚ που είναι για τις ανάγκες μηχανογράφησης και μηχανοργάνωσης των γραφείων και έαν έχει πάει εκεί που έπρεπε...Εάν είχε πάει ούτε το ΣΔΟΕ θα είχε έρθει στα γραφεία, ούτε σχεδόν κάθε χρόνο αλλά και λείαν προσφάτως ΔΕ θα αναζητούσε επίμονα τα στοιχεία αυτά το Υπουργείο!!! Ας μη γελιόμαστε σε πάρα πολλά γραφεία ειδικά μεγάλα, ΥΠΗΡΞΕ κατασπατάληση του Δημόσιου Χρήματος...Όσοι υποστηρίζουν το αντίθετο εθελοτυφλούν!!! Εξάλλου όλα αυτά γίναν εκ του ασφαλούς...Και ας βγει όποιος Υποθηκοφύλακας θέλει να μας πει πως γίνονται οι ετήσιες ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΙΣ από τον αρμόδιο Εισαγγελέα κάθε χρόνο!!! Εξηγήστε στον κόσμο πως ΑΠΛΑ ΠΑΤΕ ΤΑ ΒΙΒΛΙΑ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟΥ ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΑ τα έχετε ανοιγμένα στη σελίδα που πρέπει να υπογράψει και ΟΛΑ ΚΑΛΩΣ!!!!!!!!! -Βέβαια εδώ υπάρχει και ευθύνη του ελεγκτή για να είμαστε ακριβοδίκαιοι, άλλα όχι πως κάποιο ΔΕΝ εκμεταλλεύονται την αδυναμία αυτή...Μπορώ να κάτσω να γράψω με τις ώρες τα κακώς κείμενα που έχουν να κάνουν με τη λειτουργία των γραφείων όπως αυτά έχουν αποκρυσταλλωθεί μέσα από τα χρόνια λειτουργίας του, πιστεύω πως έδωσα μερικά χαρακτηριστικά παραδείγματα...Σίγουρα χρειάζονται βελτιώσεις στο παρόν νομοσχέδιο, αλλά είναι επιτέλους ΜΙΑ ΣΩΣΤΗ ΑΦΕΤΗΡΙΑ!!! Ακόμα και ο Θεός έχτισε τον κόσμο σε 7 μέρες, οπότε σίγουρα θέλει χρόνο να μπορέσει να λειτουργήσει ορθά και αποτελεσματικά η νέα δομή που εγχειρείται!!! Αλλά στη νέα δομή θα μεταφερθεί η τεχνογνωσία όλων αυτών των ανθρώπων που επί σειρά ετών επιτελούν ΟΡΘΑ τα καθηκοντά τους! Είναι το πρώτο αναγκαίο βήμα για να υπάρξουν και τα επόμενα που θα μπορέσουν να άρουν τις ενστάσεις όλων περί αποστάσεων, περί εξυπηρέτησης του κοινού, περί διασφάλισης των συναλλαγών και κυρίως θα εξασφαλίσουν την ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΕΥΡΥΘΜΗ λειτουργία των γραφείων, ΤΗ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑ, τον έλεγχο της πορείας του ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΧΡΗΜΑΤΟΣ και μην εκπλαγείτε αν περισσεύουν και χρήματα για τον κρατικό κορβανά!!!