Αρχική Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της χώραςΆρθρο 1 – Σύσταση και Αρμοδιότητα Έμμισθων ΥποθηκοφυλακείωνΣχόλιο του χρήστη oulianof | 2 Ιουλίου 2016, 09:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'oulianof' | 2 Ιουλίου 2016, 09:50

    Γενικώς η όλη συζήτηση για τα Υποθηκοφυλακεία μου ακούγεται αστεία από την άποψη ότι αυτά ιδρύθηκαν επί Καποδίστρια, ως πρόσκαιρη λύση, και παρά ταύτα, δυο σχεδόν αιώνες μετά , υφίστανται ακόμη. Αδιανόητο τον 21ο αιώνα να διαβάζουμε(όταν αυτό είναι εφικτό) ποντικοφαγωμένα συμβόλαια. Επομένως είναι επιτακτική ανάγκη η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης παντού. Από την άλλη δεν είναι δυνατόν όλες πλέον οι υπηρεσίες να συγκεντρώνονται στις πρωτεύουσες των νομών χωρίς να λαμβάνουν υπόψη κυρίως: α) το πόσο εύκολη είναι η μετάβαση στην πρωτεύουσα του νομού αφού το θέμα αυτό δεν αφορά μόνο τη νησιωτική χώρα αλλά και την ηπειρωτική εξίσου το ίδιο, β) το πλήθος των πολιτών που εξυπηρετεί το υπάρχον Υποθηκοφυλακείο. Θα μιλήσω για την περιοχή μου: το υποθηκοφυλακείο Αιγιαλείας με έδρα το Αίγιο, εξυπηρετεί 60.000 πολίτες. Ο αριθμός των πράξεων που γίνονται είναι τεράστιος, ο δικηγορικός σύλλογος Αιγίου αριθμεί 98 μέλη, πάνω από 25 δικηγόροι απασχολούνται ως νομικοί σύμβουλοι τραπεζών, η κίνηση συνεχής, όλες οι μεγάλες Τράπεζες διατηρούν δυο υποκαταστήματα στην πόλη, οι δίκες των απαλλοτριώσεων και κυρίως οι αναγνωρίσεις δικαιούχων οι οποίες απαιτούν συνεχείς ελέγχους και πιστοποιητικά από το υποθηκοφυλακείο δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί και γενικώς η υπηρεσία αυτή είναι πολύτιμη για την πόλη. Με τη νέα πρόταση να μεταφερθεί στην Πάτρα , 40 χιλιόμετρα απόσταση από το Αίγιο, με ένα οδικό δίκτυο που αυτή τη στιγμή δεν υφίσταται λόγω των έργων τα οποία είναι σε εξέλιξη από το 2005, με διόδια τα οποία θα είναι δυσβάσταχτα για τις καθημερινές μεταβάσεις από και προς Πάτρα όταν θα ολοκληρωθούν τα έργα , με εκτόξευση του κόστους για τον πολίτη για απλές ενέργειες (πχ ένα αντίγραφο συμβολαίου ή ένα πιστοποιητικό βαρών με κόστος 10-15€ θα στοιχίζει το διπλάσιο καθότι θα πρέπει να προστεθούν και τα έξοδα μετάβασης δηλαδή διόδια , βενζίνη, πάρκινγκ ) και κυρίως λόγω του όγκου εργασίας που αυτό παρουσιάζει, πραγματικά ποιά είναι η λογική και τα κριτήρια για το κράτος; Είναι μήπως η εξοικονόμηση χρήματος; Και στην Πάτρα δε θα μισθώσει κτίριο, δε θα χρησιμοποιεί υπαλλήλους, δε θα έχει λειτουργικά έξοδα(ρεύμα, τηλέφωνο, γραφική ύλη κτλ); Πρότασή μου είναι να διατηρηθεί ένα υποθηκοφυλακείο στην έδρα(δηλαδή στην πρωτεύουσα ) του κάθε Δήμου, απορροφώντας όλο τα μικρότερα υποθηκοφυλακεία τα οποία λειτουργούν σε τοπικές κοινότητες. Όσον αφορά το Αίγιο θα μπορούσαν να συγχωνευθούν με απορρόφηση από το Υποθηκοφυλακείο Αιγιαλείας τα υποθηκοφυλακεία Ακράτας, Ερινεού . Όσον αφορά τα Καλάβρυτα λόγω της μορφολογίας του εδάφους, των καιρικών συνθηκών κατά τους χειμερινούς κυρίως μήνες, το πιο λογικό θα ήταν να διατηρηθεί το Υποθηκοφυλακείο Καλαβρύτων απορροφώντας αυτά της Κλειτορίας , Αροανείας και Τριταίας.