Αρχική Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της χώραςΆρθρο 5Σχόλιο του χρήστη Υποθηκοφύλακας Κ | 2 Ιουλίου 2016, 16:25
  • Σχόλιο του χρήστη 'Υποθηκοφύλακας Κ' | 2 Ιουλίου 2016, 16:25

    Με την ελπίδα ότι η παρούσα διαβούλευση θα συμβάλει στη βελτίωση του νομοσχεδίου, θα ήθελα να θέσω προς εξέταση τις ακόλουθες προτάσεις: 1. ΠΑΡ. 1 του παρόντος άρθρου: τίθεται αποκλειστική προθεσμία 20 ημερών προκειμένου να αποδεχτεί ή όχι ο άμισθος υποθηκοφύλακας το διόρισμό στου στο έμμισθο υποθηκοφυλακείο, η οποίά προθεσμία τρέχει από τη δημοσίευση του νόμου. ΠΡΟΤΑΣΗ ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ: η αποκλειστική προθεσμία να άρχεται από τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης συγχώνευσης του άμισθου υποθηκοφυλακείου με την οποία προφανώς θα ορίζονται και τα σχετικά με τη νέα θέση που θα κατέχει ο άμισθος υποθηκοφύλακας και εφόσον δεν ορίζονται με αυτή, τότε η προθεσμία να άρχεται από την ανάθεση στον άμισθο υποθηκοφύλακα των νέων καθηκόντων του στο συσταθέν στο σύνολό του νέο έμμισθο υποθηκοφυλακείο. ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΑ: Το δικαίωμα του άμισθου υποθηκοφύλακα να αποφασίσει εάν θα αποδεχθεί τη νέα του θέση μετά τη συγχώνευση του υποθηκοφυλακείου του ή εάν θα επιστρέψει στη δικηγορία ή τη συμβολαιογραφία ή θα κάνει χρήση οιασδήποτε άλλης δυνατότητας έχει, είναι θεμελιώδες. Η αποκλειστική προθεσμία που τίθεται, ως αυτή τίθεται, είναι άστοχη καθώς κανείς δεν είναι σε θέση να πάρει μια τόσο σημαντική απόφαση για τη ζωή του ιδίου και της οικογενείας του εάν δεν γνωρίζει ποια θα είναι τα νέα του καθήκοντα, η νέα υπηρεσία στην οποία θα υπάγεται, ο μισθός του κ.τ.λ. Ας υπάρξει ένας στοιχειώδης τουλάχιστον σεβασμός στα δικαιώματα αυτού που μέχρι σήμερα παρείχε υπηρεσίες δημόσιου λειτουργού, αγωνίστηκε για τη συντήρηση της δημόσιας υπηρεσίας του υποθηκοφυλακείου σε δύσκολες οικονομικές συνθήκες, οργάνωσε μέχρι σήμερα τη ζωή του πιστεύοντας ότι θα είναι ισόβιος και αμετάθετος στην πόλη όπου ασκούσε τα καθήκοντά του (και αυτό όχι αυθαίρετα αλλά επειδή η ίδια η πολιτεία και το υπουργείο δικαιοσύνης ειδικότερα, του δημιούργησαν αυτή την πεποίθηση με τη συμμετοχή του στις σχετικές εξετάσεις και το διορισμό του με προεδρικό διάταγμα). Ας του δοθεί η ευκαιρία να ξαναρχίσει τη ζωή του ακόμα και με το βίαιο τρόπο που επιλέγει η πολιτεία δια του παρόντος νομοσχεδίου αξιοπρεπώς. Άλλωστε θεωρώ ότι το να του δοθεί το δικαίωμα να αποφασίσει για το εάν θα αποδεχτεί τη θέση του ή όχι ή εάν θα κάνει χρήση του δικαιώματος που του δίνει το νομοσχέδιο περί επιστροφής στη δικηγορία σε τίποτα δεν επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό ή δεν θίγει τα δικαιώματα οιουδήποτε τρίτου. 2. ΠΑΡ. 2 του παρόντος άρθρου: οι άμισθοι υποθηκοφύλακες που δεν αποδέχονται το διορισμό τους δύνανται να υποβάλλουν αίτηση επαναδιορισμού ως δικηγόροι. ΠΡΟΤΑΣΗ ΒΕΛΤΙΩΣΗΣ: σύμφωνα με το άρθρο 23 παρ. 7 γ Ν. 2664/1998 "Εθνικό Κτηματολόγιο και άλλες διατάξεις", ως όλοι γνωρίζουμε, πολλω δε μάλλον του Υπουργείο Δικαιοσύνης, υφίστατο η δυνατότητα των υποθηκοφυλακων που δεν επιθυμούσαν να τοποθετηθούν σε θέση Προϊσταμένου Κτηματοτολογικού γραφείου να επαναδιοριστούν όχι μόνο δικηγόροι αλλά και συμβολαιογράφοι εφόσον είχαν τα σχετικά προσόντα. Η ίδια δυνατότητα να δοθεί και με το υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου. ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΑ: τα καθήκοντα που ασκούσε μέχρι σήμερα ο άμισθος υποθηκοφύλακας είναι ομολογουμένος κοντίτερα στη συμβολαιογραφία σε σύγκριση με τη δικηγορία. Εφόσον όπως προκύπτει και από το διαγωνισμό των συμβολαιογράφων τα τελευταία χρόνια υπάρχουν κενές θέσεις, θα ήταν ορθό να χορηγείται η δυνατότητα στον άμισθο υποθηκοφύλακα που δεν επιθυμεί το διορισμό του να επιλέξει μεταξύ του επαναδιορισμού του ως δικηγόρου στο δικηγορικό σύλλογο όπου ήταν εγεγραμμένος πριν το διορισμό του στη θέση του υποθηκοφύλακα ή του διορισμού του ως συμβολαιογράφου με την υποβολή σχετικής αίτησης προτίμησης για τις θέσεις συμβολαιογράφων που δεν θα καλυφθούν από το σχετικό διαγωνισμό των συμβολαιογράφων. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οι εξετάσεις των συμβολαιογράφων και των αμίσθων υποθηκοφυλάκων έχουν σχεδόν τα ίδια μαθήματα εξέτασης και ακριβώς το ίδιο αντικείμενο καθώς και ότι εμείς είμασταν εκείνοι που μέχρι τώρα και σύμφωνα με τα καθήκοντά μας καλούμασταν να ελέγξουμε τις υπο μεταγραφή συμβολαιογραφικές πράξεις. Ακόμη, ας ληφθεί υπόψη ότι πολλοί συνάδελφοι υποθηκοφύλακες λόγω ορίου ηλικίας έχουμε χάσει το δικαίωμα να δώσουμε στις εξετάσεις των συμβολαιογράφων, το οποίο θα είχαμε πολλοί από εμάς ασκήσει εάν γνωρίζαμε το παρόν νομοσχέδιο. Τη βελτίωση αυτή θεωρώ ότι αρκετοί άμισθοι υποθηκοφύλακες θα αξιολογήσουν θετικά και θα κάνουν χρήση της αφήνοντας τις θέσεις που θα συσταθούν σε εκείνους που πραγματικά επιθυμούν να συνεχίσουν στο προτεινόμενο σχήμα.