Αρχική Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της χώραςΆρθρο 1 – Σύσταση και Αρμοδιότητα Έμμισθων ΥποθηκοφυλακείωνΣχόλιο του χρήστη ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΒΕΡΓΟΣ υποθηκοφύλακας Πάτμου | 2 Ιουλίου 2016, 21:42
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΒΕΡΓΟΣ υποθηκοφύλακας Πάτμου' | 2 Ιουλίου 2016, 21:42

    Το σχέδιο νόμου ΑΝΑΔΙΟΡΓΑΝΩΣΗΣ των υποθηκοφυλακείων της χώρας ένα είναι σίγουρο, ότι μόνο ΑΠΟΔΙΟΡΓΑΝΩΣΗ αυτών θα φέρει. Εν προκειμένω έρχεται ο νομοθέτης να εφαρμόσει τα ίδια μέτρα και τα ίδια σταθμά για πολλές διαφορετικές περιπτώσεις. Αντί οι νομοθετούντες να προσπαθήσουν να δώσουν λύσεις, στα κατά γενική παραδοχή, υπαρκτά προβλήματα δυσλειτουργίας κάποιων υποθηκοφυλακείων (βλέπε Πύργος , Αμαλιάδα κλπ, ας τα έκαναν έμμισθα) έρχονται με ισοπεδωτικές πολιτικές και τακτικές να διαλύσουν τα πάντα με τη λογική ΄΄πονάει δόντι κόβει κεφάλι΄΄. Γιατί τόση σπουδή και πρεμούρα άραγε να γίνουν αυτές οι συγχωνεύσεΙς; Αν γίνουν οικονομοτεχνικές μελέτες σίγουρα θα αποδείξουν ότι το ελληνικό δημόσιο μέσα από αυτή τη διαδικασία θα έχει μεγάλα ζημιογόνα αποτελέσματα (βλέπε ανελαστικές δαπάνες λειτουργίας του νέου εγχειρήματος). Αντί να ριχθεί το βάρος και να επικεντρωθεί η όλη προσπάθεια στο να συνεχιστούν και να γίνουν και νέες κτηματογραφήσεις, που να καλύπτουν πλέον όλη τη χώρα λανβάνονται νομοθετικές πρωτοβουλίες που μόνο μεγάλα προβλήματα θα επιφέρουν στη λειτουργία των υποθηκοφυλακείων αλλά και στους συναλλασσόμενους με αυτά. Αφού ο μεγάλος στόχος είναι η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης με ορόσημο το 2020 (θα πρέπει να είμαστε ευτυχείς αν τελειώσουμε το 2030) υπάρχει το νομοθετικό πλαίσιο που θα κάνει τη πολυπόθητη συγχώνευση, για πολλούς, πραγματικότητα. Τά αρθρα 3 , 5 και 23 του Ν.2664/1998 . Με το νόμο αυτό προβέπεται κάθε λεπτομέρεια για τη λειτουργία του μεταβατικού κτηματολογικού γραφείου όπως και για την ίδρυση και λειτουργία του ΄΄οριστικού'' κτηματολογικού γραφείου. Κάλλιστα μπορούν να υλοποιήσουν την ίδρυση και λειτουργία των 16 κτηματολογικών γραφείων στη Χώρα που θα αντικαταστήσουν τα 400 διάσπαρτα υποθηκοφυλακεία ανά την Ελλάδα, όπως χαρακτηριστικά έλεγε στην ομιλία του στη Βουλή στις 25.06.2014 ο τότε υπουργός ΠΕΚΑ κ. Μανιάτης,ο οποίος έθετε ως στόχο το 2020.Στόχος έξω από κάθε πραγματικότητα γι΄αυτούς που έχουν βιώσει και γνωρίζουν τα του κτηματολογίου. Σημειωτέον ότι οι επικείμενες συγχωνεύσεις υποθηκοφυλακείων θα αποτελέσουν τροχοπέδη στις κτηματογραφήσεις (οι διαδικασίες έκδοσεις αντιγράφων και πιστοποιητικών θα είναι χρονοβόρες λόγω της δυσλειτουργίας αυτων). Στις νησιωτικές περιοχές, όπως η περιοχή της Δωδεκανήσου, η συγχώνευση των υποθηκοφυλακείων σε ότι αφορά την εξυπηρέτηση των πολιτών αλλά και των επαγγελματιών μόνο δεινά θα επιφέρει και μεγάλα οικονομικά κόστη. Θα πρέπει κάποιοι να αντιληφθούν τι σημαίνει θάλασσα και τι νησιωτικότητα. Ο τρόπος που εξομοιώνονται οι συγχωνεύσεις υποθηκοφυλακείων της ηπειρωτικής Ελλάδας με τις αντίστοιχες σγχωνεύσεις στα νησιά, μας εξοργίζει. Επίσης η κατάργηση των άμισθων υποθηκοφυλακείων της περιοχής μας όπως της Πάτμου και των γειτονικών Λέρου και Καλύμνου αναμένεται να επηρεάσει τη ζωή και την επαγγελματική δραστηριότητα των υπαλλήλων αλλά και των υποθηκοφυλάκων που εργαζόμαστε σ΄αυτά. Δεν είναι εύκολο να εγκαταλείπεις την οικογένεια σου, μετα από 2-3 δεκαετίες να εγκαθίστασαι σε ένα άλλο νησί (Κως) και να έχεις να αντιμετωπίσεις τις δαπάνες της στέγης, της διατροφής και της εν γένει διαβίωσης, οι οποίες θα υπερκαλύπτουν το μισθό σου. Όπως διαπιστώνετε αρκετοί υποθηκοφύλακες αλλά και αρκετοί υπάλληλοι δεν θα καταστούν προνομιούχοι, όπως πιστεύουν κάποιοι, μέσω της περιβόητης εμμισθοποίησης.